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¡Bienvenido a Villas Rosello en Cabo Norte!Esta impresionante casa te ofrece una vida de lujo y comodidad, ubicada estratégicamente cerca de los mejores centros comerciales y hospitales. Disfruta de un entorno exclusivo y seguro, rodeado de áreas verdes, lagos y senderos para pasear.La zona es ideal para familias que buscan una calidad de vida superior con todas las facilidades a su alcance. ¡Haz de Villas Rosello tu nuevo hogar y vive la experiencia Cabo Norte!Su arquitectura contemporánea de autor desarrollada por el despacho Arkham Project es un gran acierto, no solo en lo estético sino en lo funcional, pensada paraaprovechar al máximo los espacios. El acceso está orientado hacia el noroeste, sobre la avenida Cabo San Lorenzo, con plumas automáticas en dos carriles pararesidentes y visitantes.22 Villas en 3 tipologías diferentes, con casa club, amenidades exclusivas y áreas comunes.Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIRMODELO: VILLA ALOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIONFrente: 7.93 mFondo: 17 mTerreno: 140.32 m2Construcción: 190.00 m2DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA:-Estacionamiento para 2 autos.-Sala I Comedor corrido con ventanales al jardin.-Cocina con meseta de granito abierta-1/2 baño de visitas.-Área de lavado.-Piscina-Amplio patio.PLANTA ALTA-1 Recámara secundaria con closet vestidor, estudio y baño completo-1 Recámara principal con closet vestidor, estudio y baño completo.-Terraza.La Casa Club Central es el espacio donde encontrarás momentos de esparcimiento con sofisticación, exclusividad y sentido de pertenencia.-Lobby-Bar-Lounge-Salón de eventos-Terraza para eventos-Teen Lounge / Kids Club-Salón de usos múltiples-Alberca y terraza-Pool Bar-Vestidores-SanitariosPOLITICAS DE VENTA:-Apartado: 20,000.00 mil pesos. (Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en unlapso máximo de 45 días)-Enganche: 15% Podemos diferir en 3 meses 5% c/M-Mensualidades: 15% -Saldo contra entrega: 70% FINANCIAMIENTO:-Contado-Recurso propio-Crédito bancario * La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. * Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos. * El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Arquitectura contemporánea, espacios que inspiran y una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de Privada Gaeta hacen de GAETA 22B una residencia diseñada para disfrutar cada momento y construir un patrimonio de alto valor.

Ubicada dentro de la exclusiva Privada Gaeta, en Cabo Norte, esta residencia de dos niveles goza de una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de la privada, permitiendo disfrutar de un entorno exclusivo, vistas agradables y acceso inmediato a los espacios recreativos y de convivencia.

Construida sobre un terreno de forma irregular, su diseño arquitectónico aprovecha cada espacio para crear ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Su espectacular doble altura en el área de sala-comedor aporta una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y confort.

Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una residencia de alto nivel, combinando diseño, funcionalidad y una distribución ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Vestíbulo de acceso.
• Sala con doble altura.
• Comedor.
• Cocina integral.
• Medio baño para visitas.
• Jardín interior.
• Recámara principal con acceso al jardín.
• Baño principal con tina de hidromasaje.
• Clóset vestidor.
• Área de lavado.
• Bodega.

Planta Alta
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.

Formas de pago:

* Recursos propios.
* Créditos bancarios.
* Financiamiento hasta por 2 años.

Fecha de entrega:
Agosto 2027 (la fecha puede variar de acuerdo a contrato de preventa)

Información legal y condiciones de comercialización

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y asesores, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

El precio se encuentra expresado en pesos mexicanos (MXN) y corresponde exclusivamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni gastos derivados de financiamiento.

Las características, superficies, medidas, equipamiento, imágenes, renders y demás información contenida en esta ficha tienen carácter informativo y referencial, por lo que podrán modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a una moneda distinta del peso mexicano tendrá carácter exclusivamente informativo y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación.

La compraventa se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes, en cumplimiento de la legislación ...

Propiedad en venta sin muebles.
Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta cómoda casa de una sola planta ofrece amplios espacios interiores y exteriores sobre un terreno de 490 m².

La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina, tres recámaras, dos baños completos, área de lavado, cuarto de máquinas, bodega, terraza y piscina con sistema de filtrado. Además, dispone de cochera con portón eléctrico y acabados que incluyen carpintería en madera de tzalam, mesetas de granito y detalles en chukum.

Su distribución en una sola planta la convierte en una excelente opción para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad y funcionalidad sin escaleras.
La zona cuenta con todos los servicios urbanos, cercanía a centros comerciales, supermercados, hospitales, bancos, escuelas y principales vialidades de la ciudad.

Características
Precio: $7,570,000 MXN
Terreno: 490 m²
Construcción: 184.41 m²
Frente: 10.00 m
Fondo: 50.50 m / 51.70 m (terreno irregular)
3 recámaras
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
Cuarto de máquinas
Bodega
Terraza
Piscina con equipo de filtrado
Cochera para 2 vehículos
Portón eléctrico Carpintería en Tzalam
Acabados en chukum
Una sola planta
4 aires acondicionados Cuartos con ventanas antirruido 
Closets vestidos de Tzalam
Cocina con gavetas de Tzalam
Mesetas de granito Barda perimetral
Estado de conservación: Muy bueno. EasyBroker ID: EB-WI3061

Desarrollo residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad. 
 
 Privilegiada zona residencial, rodeada de áreas arboladas y amplios andadores a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, la vía principal de la ciudad, en donde se concentra la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, bancos, cines y centros de entretenimiento.
 
 Las amenidades dentro de Villas del Sol permiten que sus residentes disfruten de un ambiente de comodidad y atención 24/7, sin salir de casa. 
 
 Con espacios pensados para el disfrute en comunidad, áreas verdes y servicios de primer nivel, podrás aprovechar todas las oportunidades de este exclusivo desarrollo con tus seres queridos.
 
 Tipología
 
 Garden House 150mts
 
  2 recámaras
  Sala - Comedor
  2.5 baños
  2 cajones de estacionamiento
  1 bodega
 
 2do y 3er nivel 124 - 185mts
 
  2 y 3 recámaras
  2 baños
  Sala - comedor
  2 cajones de estacionamiento
  1 bodega
 
 Penthouse 250 - 285mts
 
  3 recámaras
  3 baños
  1 cuarto de servicio
  1 baño de servicio
  Elevador con acceso directo
  2 cajones de estacionamiento
  1 bodega
  Terraza
  Alberca privada
  Jardín
 
 Amenidades
 
  Elevadores privados y bodegas
  Gimnasio con vapor
  Pórtico de seguridad 24/7
  Bardas perimetrales
  Chute de basura
  Pool deck
  Salón de eventos
  Alberca de 27 m de largo
  Front desk
  Acceso a estacionamiento
  Subterráneo
 
 *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso.
 
 *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales.  ID: EB-SZ4385

Casa en venta al norte de Mérida en esquina con muy buena ubicación, ideal para casa habitación o esquina comercial.
Ubicación a poca de distancia de 2 importantes avenidas de Mérida.
Sitios importantes cercanos, Plaza Galerías, Colegio Piaget, Instituto Patria, supermercados, Plaza La isla, universidad MArista, Universidad Anahuac y más.

Descripción
Planta baja 
Casa en esquina
Cochera hasta para 4 autos, 2 techados 2 sin techar
Recibidor-sala 
Medio baño de visitas
Área de comedor u oficina con vista al jardín 
Amplia cocina con isla 
Área de servicios con baño
Amplio jardín con piscina 

Planta alta

Área de tv o family room
Habitación secundaria con closet vestido y baño propio
Habitación secundaria con closet vestido y baño propio
Habitación principal con closet vestidor y baño propio
Terraza en habitación principal. EasyBroker ID: EB-WN3432

Venta de hermosas villas en cabo norte, una ubicación incomparable, que combina lujo, comodidad y conexión con la naturaleza, espacio diseñado para cumplir con tus más altas expectativas, acabados de alta gama, piscina, tres recamaras con closet vestidor y baño en 2, área de lavado y cuarto de servicio, casa club privada, vialidades de concreto hidráulico internas que comunican las 22 villas   amenidades entre las que se incluyen:  3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para  Rosello con sala de billar, mesa de juegos.  Andadores, espejos de agua, caseta de  acceso con plumas automatizadas y áreas verdes  anexas a la "espina verde" que conecta a todo el  macro-desarrollo  Los precios estan sujetos a cambio sin previo aviso RU 25-2876.

PREVENTA

¿Dónde se encuentra el desarrollo?
Cabo Norte
Fecha de entrega aproximada.
Febrero 2026
¿De cuántas unidades/lotes cuenta el desarrollo?
22 villas

A. PRECIOS
· DESDE $8,204,830 MXN

B. APARTADO Y ENGANCHE
15% enganche Podemos diferir en 3 meses 5% c/M
15% mensualidades
70% saldo

¿Cuenta con régimen de condominio constituido?
Si, esta en proceso de elaboración.
¿Qué servicios tendrá el desarrollo?
• Casa Club con amenidades
• Areas comunes
• Lago Central
• Caseta de acceso
• Areas verdes
• Andadores
• 3 parques

¿Qué amenidades tendrá el desarrollo?
Casa Club: Lobby, Terraza, Barra con bebidas, horno de pizzas, sala de TV,
Mesa de billar, Mesa de juegos, Baños
3 parques
-Happy zone park: Tirolesa, Telaraña, cama elastica, resbaladilla y fuente de
agua.
-Chess y path: Ajedrez escala humana y espiro. Vegetacion y espejo de agua
-Crux Corner: area de juegos infantiles.
¿Cuándo estarán listas las amenidades?
A la entrega del prouyecto. Febrero 2026
¿Cuota de mantenimiento y cuota de reserva?
5mil al mes
¿Cuándo puedo escriturar?
A la entrega del proyecto
¿Qué métodos de pago acepta el desarrollo?
Recurso Propio.

¿Qué tipo de Internet tiene el desarrollo?
¿Hay casa o depa muestra?
No
¿Qué horario de visita tiene?
9am-5pm
¿Tamaños de las Villas?
Desde 137 hasta 186 m2.  ID: EB-RC2634

No pierdas esta gran oportunidad de vivir en Paseo Country, que es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, académico y hospitalario, al fusionar un núcleo de restaurantes, cafés, shopping, la mejor universidad del sureste Anahuac Mayab, el colegio privado bilingüe más importante de la región (Madison),todo alrededor de un parque ecológico protegido, y un ambiente rodeado de áreas verdes, paisajismo, y actividades diarias.

Pardo nace permaneciendo e integrándose a su entorno para dignificar el encuentro y experiencia de quien lo habita. 

Con la mirada fija en aquello que te depara
el destino, te damos la bienvenida a Pardo,
tu nuevo hogar.

TIPOLOGÍA A

Terreno: 200m2

Construcción: 183.89m2
Planta Alta: 95.85m2
Planta Baja: 88.04m2
S
CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA

-3 Estacionamientos
-Sala
-Comedor
-Cocina de diseñador Kuchen
-Alacena
-Baño de visitas
-Área de lavado
-Área de tendido
-Terraza
-Piscina
-Jardín

PLANTA ALTA

-Recámara principal con closet, vestidor y baño
- Recámara secundaria con clóset y baño
- Recámara secundaria con clóset y baño
- Closet de blancos

TIPOLOGÍA B

Terreno: 200m2

Construcción: 168.39m2
Planta Baja: 83.18m2
Planta Alta: 85.21m2

PLANTA BAJA

-3 estacionamientos
-Sala
-Comedor
-Cocina de diseñador Kuchen
-Baño de visitas
-Terraza
-Piscina
-Jardín
-Recámara principal con clóset, vestidor y baño

PLANTA ALTA

-Sala de TV
-Recámara secundaria con clóset y baño
-Recámara secundaria con clóset y baño
-Cuarto de lavado
-Área de tendido



-EQUIPAMIENTO

-Piso de adopasto de la marca “Edron” modelo Cruz Maya color arena
-Piso porcelánico en interiores gran formato
-Apagadores y contactos marca Niessen
-Iluminación LED
-Aluminios color negro mate de lujosa serie línea española con cristal templado, claro, transparente.
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Tanque de Gas
-Cocina equipada
-Closets
-Sanitarios, marca American Standard.
-Lavabos de bajo cubierta, marca American Standard.
-Porta papel, marca Helvex
-Monomando, marca Helvex
-Toallero sencillo, marca Helvex
-Toallero de barra, marca Helvex
-Regadera con brazo a muro, marca Helvex
-Coladera para baño, marca Helvex
-Gancho, marca Helvex
-Regadera manual, marca Helvex
-Monomando de regadera con desviador, marca Helvex
-Espejos
-Canceles
-Cisterna con capacidad de 4,000 l de agua potable
 -Tinaco marca Rotoplas con capacidad de 1,100 l.
-Biodigestor marca Rotoplas autolimpiable con capacidad de 1,300 l.
-Bomba sumergible 1 hp cisterna.
-Tanque de gas estacionario con capacidad de 300 l.
-Calentador Eléctrico marca Calorex modelo E40 con capacidad de 148 l.
- Presurizador 1 hp.
-Bomba para piscina recirculadora de agua de 1 hp.
-Filtro de agua para piscina de 14”/350 mm.
-Suavizador de agua 2FT marca Purikor.
-Lavadero

AMENIDADES

-Cancha de padel
-Parques

Entrega: Junio 2026


**Disponibilidad y precio sujeto a cambio**

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el produc...

Multi privada de 22 unidades con amenidades y casa club, ubicados dentro de la privada Cabo Norte frente a plaza La Isla Mérida, con los mejores servicios al rededor como hospitales, escuelas de todos los niveles, centros comerciales y muchos otros puntos de interés.    Modelo APlanta baja: Estacionamiento para 2 autos Sala ComedorCocina Medio bañoBodega AlbercaPlanta alta:Recamara principal con closet y baño completo con doble lavaboRecamara secundaria con área de closet y baño completo Acabados y equipamiento: Meseta de granito blanco /gris y mueble bajo lavabo de madera encino Gavetas de encino en cocina Parrilla de 4 hornillas Campana de vapor Meseta de granito Amenidades: Parque infantil Parque para escalar Parque con andadores Casa club Espejos de agua Espina verde Casa club: Lobby Terraza Barra Horno de pizza Sala de TV Mesa de billar Mesa de juegos Baños Amenidades de Cabo Norte: Casa club con ludoteca, restaurante y canchas deportivas Alberca Pet park Baby park 4 lagos Anfiteatro Entrega: Diciembre 2025 Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad: Toda la información contenida en esta ficha técnica está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Esto abarca precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad. El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Para confirmar la información actualizada y la disponibilidad de la propiedad, es indispensable consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Este desarrollo está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida. El concepto, arquitectura y diseño se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club. Este desarrollo integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación. 22 villas en 3 tipologías diferentes con casa club, amenidades exclusivas y áreas comunes. Villa Tipo A. 190m2 de construcción Villa Tipo B. 219m2 de construcción Villa Tipo C. 285m2 de construcción La villa tipo A tiene 190m2 de construcción Planta Baja -Sala y comedor. -Piscina. -Cocina. -Baño. -Área de lavado. -Estacionamiento. -Bodega Planta Alta -Recámara 1. -Estudio 1. -Clóset 1. -Baño 1. -Recámara 2. -Estudio 2. -Clóset 2. -Baño 2 Amenidades. 3 parques: -Happy Zone Park -Chess & Path -Crux Corner -Casa club -Andadores -Espejos de agua -Caseta de acceso -Áreas verdes Precio desde$8,204,830.00 Fecha de entrega Diciembre 2025 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información * Citas con 2 de horas de anticipación ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *Imágenes ilustrativas no incluye mobiliario ni accesorios.  ID: EB-RB5758

Departamento en Montebello, EN VENTA 


$7,600,000 EN VENTA


Recámaras

2
Baños

1
Medios baños

2
Estacionamientos

161 m2
de construcción

2023
Antigüedad

ground_floor
Piso

4,843.84
Mantenimiento


Descripción
¡Vive en Montebello!
Departamento con terraza y jacuzzi en la mejor zona de Mérida, que busca satisfacer
las exigencias de cada etapa de la vida de aquellas personas unidas por su pasión por el
lujo discreto, la amplitud de espacios naturales, las amenidades que transforman lo
cotidiano y una ubicación incomparable en la más exclusiva zona de Mérida, la mejor
ciudad del país.
Descripción General:
161.19 m2 de construcción.
Año de construcción: 2023.
Ubicación: Planta Baja.
Mantenimiento: $4,843.84.
DESCRIPCIÓN
-Sala y comedor
-Cocina con isla en granito
-Recámara principal con baño completo y closet vestidor
-Recámara 2 con closet
-Recámara 3 con closet
-Cuarto de servicio con baño completo

Amenidades
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Roof garden
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Aire acondicionado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Conmutador
· Cuarto de servicio
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Planta Baja
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de pádel
· Gimnasio
· Jacuzzi

-Terraza con Jacuzzi vista al parque central
-2 espacios de estacionamiento techado.
-Bodega
-Área designada para centro de lavado.
INCLUYE:
Minisplits inverter en todas las áreas.
Iluminación LED en toda la propiedad
Amenidades:
Áreas recreativas: Alberca, cancha de pádel, gimnasio, pista de jogging y pet garden.
Espacios comunes: Lobby elegante, casa club, spa, parques infantiles y terrazas.
Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de acceso y elevadores.
Condiciones de pago
Apartado: $50,000
Enganche: 30%
Recurso propio/crédito bancario
Entrega Inmediata

- La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de
constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así
como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo
aviso.  ID: EB-UG1912

Vive —o invierte— en el corazón más exclusivo y auténtico de Mérida.
Invierte donde el lujo, la ubicación y la rentabilidad se encuentran. Mérida no deja de crecer… y las mejores oportunidades cada ve

Casa en venta disponible en calle 1, Colonia Piedra Antigua, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en calle 1

Precio por/m² promedio en Piedra Antigua

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