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INVERSIÓN INMOBILIARIA.

Casa en venta para Remodelar en Excelente Ubicación - Centro Histórico            
        OPORTUNIDAD úNICA
&nbsp;Ubicación Premium
Conectividad
&nbsp;3 calles de Av. Itzáes
3 calles del Tecno Hotel

&nbsp;Zona en alta demanda
Ventajas
Cerca de restaurantes y cafés
Acceso a transporte público
Plusvalía histórica comprobada
&nbsp;Dimensiones y Potencial
Medidas
Frente:&nbsp;7m
Fondo:&nbsp;34.80m
Terreno:&nbsp;243.60m2
Construcción:&nbsp;236m2
Oportunidades
Patio de 40m2 para piscina
Amplio pasillo lateral único
Posibilidad de ampliación
&nbsp;Distribución Actual
área Social
Estacionamiento para 1 auto
Sala de estar
Comedor formal
Cocina con desayunador
Dormitorios
2 recámaras amplias
2 baños completos
Bodega de almacenamiento
&nbsp;Características Exclusivas
Pasillo lateral ancho:&nbsp;Brinda ventilación e iluminación natural única en el centro
Patio exterior de 40m2:&nbsp;Ideal para crear tu piscina y terraza soñada
Estructura sólida:&nbsp;Excelente base para remodelación
Potencial de Inversión
Opción Residencial
Casa familiar renovada
Departamentos de lujo
Airbnb premium
Opción Comercial
Oficinas ejecutivas
Casa-galería
Espacio coworking
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

Amplia Casa en Venta - Colonia Lázaro Cárdenas

Excelente ubicación a solo una cuadra de Plaza Patio

Ubicación Privilegiada

Esta&nbsp;amplia casa en venta&nbsp;se encuentra en la&nbsp;colonia Lázaro Cárdenas, con una&nbsp;excelente ubicación&nbsp;a solo una cuadra de la&nbsp;Plaza Patio, ofreciendo acceso inmediato a comercios, servicios y entretenimiento.

Características Principales
Distribución y Espacios
Sola planta&nbsp;- Ideal para habitación con negocio o para Airbnb
Estacionamiento para 1 auto
Dos cuartos versátiles&nbsp;para cualquier uso (negocio o recámara)
Medio baño&nbsp;de visitas
Sala, comedor y&nbsp;cocina vestida
2 recámaras amplias&nbsp;con un baño completo
área Exterior y Entretenimiento
Amplio patio trasero&nbsp;para esparcimiento
Alberca&nbsp;para disfrute familiar
Terraza&nbsp;para reuniones y descanso
Dos pozos&nbsp;para llenar y desaguar la alberca
Oportunidad de Inversión

Esta propiedad representa una&nbsp;excelente oportunidad de inversión&nbsp;gracias a sus características únicas:

Uso Mixto Residencial-Comercial

Ideal para vivir y operar un negocio desde casa, con espacios diseñados para adaptarse a diferentes necesidades.

Potencial para Airbnb

Con su alberca, terraza y amplios espacios, esta propiedad tiene un&nbsp;alto potencial para renta vacacional&nbsp;en plataformas como Airbnb.

Condiciones de Venta

Esta propiedad ofrece condiciones ideales para una transacción rápida y segura:

Libre de gravamen&nbsp;- Sin deudas o cargos sobre la propiedad
Lista para vender&nbsp;- Documentación en orden y lista para escriturar
Oportunidad inmediata - Puede ser habitada o utilizada comercialmente de inmediato

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

Ubicación Estratégica en Mérida, Yucatán 

Esta propiedad destaca por su amplitud y ubicación privilegiada, a tan solo un costado de Circuito Colonias. ¡Ideal para familias grandes o inversión!

Superficies y Medidas:
• Terreno: 320 m² (10m x 32m)
• Construcción: 215.89 m²
• Estacionamiento: Espacio interno para 6 vehículos 

Distribución:
PLANTA BAJA:
• Sala y Comedor: Espacios amplios e independientes.
• Cocina: Diseño funcional con isla central.
• Baños: 2 baños completos para visitas y áreas comunes.
• Patio: Gran extensión con potencial para bodega, área social o alberca.

PLANTA ALTA:
• Habitaciones: 3 recámaras con clóset integrado.
• Baños: 2 baños completos adicionales.

Información Clave:
• Forma de pago: Solo recursos propios.

PRECIO: $2,700,000

Ubicación: Col. Miraflores, Mérida. Cerca de vialidades principales, comercios y servicios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VO2643

Casa en venta en Colonia Vicente Solís, Mérida, Yucatán

Vivir en Mérida es elegir seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Esta propiedad se localiza dentro de la ciudad, en la tradicional colonia Vicente Solís, un entorno con auténtico ambiente de barrio, vecinos de toda la vida y una oferta completa de servicios cercanos como fruterías, tiendas y comercios locales, sin sacrificar privacidad ni amplitud.

La casa conserva un estilo mexicano tradicional, evocando la esencia de las zonas clásicas del centro de Mérida. Se asienta sobre un amplio terreno de 400 m² (10 metros de frente por 40 metros de fondo), con 225.56 m² de construcción, ideal para quienes valoran espacios generosos y bien distribuidos.

Distribución y características:

Garage para 3 vehículos

Sala y comedor corridos

Cocina

3 recámaras

Dos recámaras en la casa principal

Una recámara independiente al fondo del terreno, posterior a la piscina

2 baños completos

Doble pasillo de servicio

Área de lavado

En la parte posterior del terreno se encuentra una piscina de aproximadamente 6 x 5 metros, equipada con sistema de llenado y pozo de desagüe, ofreciendo un espacio privado ideal para disfrutar del clima de Mérida y reuniones familiares.

Ventajas competitivas:

Ubicación dentro de la ciudad, a corta distancia del Centro Histórico de Mérida

Terreno amplio y aprovechable

Distribución funcional con recámara independiente

Entorno tradicional con servicios inmediatos

Ideal para vivienda familiar o proyecto de actualización

Una propiedad que combina ubicación, amplitud y carácter, perfecta para quienes buscan vivir la esencia de Mérida con comodidad.

¿La vemos juntos?
Estoy para ti. A la vista de tu próximo hogar. EasyBroker ID: EB-WD2748

HERMOSA CASA EN CIRCUITO COLONIAS

?Col Miraflores  

Precio: $2,690,000

 Medidas: 10x32
• Terreno: 320 m² 
• Construcción: 215.89 m²
• Estacionamiento: Espacio interno para 6 vehículos 

♦️3 habitac

Venta casa en calle 14, Colonia Miraflores, C.P. 97179

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,690,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 14

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Venta casa en calle 14, Colonia Miraflores, C.P. 97179

Municipio Mérida, Yucatán

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