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Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del Parque de la Ermita de Santa Isabel, uno de los espacios más representativos y pintorescos de la ciudad.
Este barrio destaca por su arquitectura tradicional, calles tranquilas y un ambiente con identidad histórica, donde conviven casas coloniales restauradas, proyectos de inversión y viviendas locales que conservan el carácter auténtico del centro.
La zona ofrece cercanía a:
Parque de la Ermita de Santa Isabel
Iglesias históricas y espacios culturales
Restaurantes, cafeterías y galerías del centro
Mercados tradicionales y comercio local
Corredores turísticos y gastronómicos del Centro Histórico
Además, su ubicación permite conectividad rápida hacia Paseo de Montejo, el centro cultural de Mérida y avenidas principales, lo que la convierte en una zona atractiva tanto para vivienda como para inversión.

Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 221.01 m2, con construcción existente que conserva elementos originales de valor arquitectónico y que representa una base ideal para un proyecto de remodelación o rescate patrimonial.
Casa de mampostería y concreto de un piso, con medio pozo, mantiene características típicas de las viviendas tradicionales del centro, como pisos originales, herrería, ventanas y azulejos antiguos, elementos que pueden integrarse a un diseño contemporáneo conservando la esencia del inmueble.
Cuenta con espacios interiores amplios que permiten reorganizar la distribución según las necesidades del proyecto, así como áreas exteriores con vegetación y patio, que brindan oportunidad para crear jardines, terrazas o áreas sociales.
Adicionalmente, la propiedad ya cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado y planos listos para gestión de permisos, lo que representa una ventaja importante para iniciar un proceso de remodelación de manera más ágil.
La orientación del terreno presenta su lado largo hacia el norte, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de iluminación natural a lo largo del día, características especialmente valoradas en proyectos residenciales del centro de Mérida.
También dispone de bardas perimetrales y vegetación endémica, aportando privacidad y un entorno natural dentro del predio.

Esta propiedad combina ubicación estratégica en el entorno de La Ermita, potencial de remodelación y un precio de entrada competitivo dentro del Centro Histórico de Mérida. El hecho de contar con proyecto arquitectónico ya desarrollado, además de un terreno con orientación favorable y patio, permite visualizar con claridad un proyecto de vivienda o inversión con identidad.
Una oportunidad para desarrollar una propiedad con carácter en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.

A la vista de una inversión con historia y proyección en Mérida. EasyBroker ID: EB-XG8173

Casa para Remodelar cerca de la Ermita - Potencial de Transformación

Ubicación Estratégica en el Corazón de Mérida

Cercanía a la Ermita y Zonas Clave

Esta propiedad está ubicada a solo unas cuadras de la Ermita, una de las zonas más emblemáticas de Mérida, ofreciendo:

Acceso inmediato a restaurantes, tiendas y servicios.

Conectividad con el centro histórico y áreas culturales.

Potencial de crecimiento en una zona de alta demanda.

Características de la Propiedad

Espacios Funcionales y Amplios

La casa cuenta con:

Sala y comedor integrados.

Cocina funcional.

Dos cuartos.

Un baño completo.

Cochera para vehículos.

Patio Trasero con Gran Potencial

El patio trasero amplio ofrece:

Espacio para instalar una alberca.

Posibilidad de ampliación o creación de áreas recreativas.

Oportunidad para Remodelar y Personalizar

Ideal para Proyectos de Transformación

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan:

Un proyecto de remodelación que refleje su estilo.

Una inversión con alto potencial de rentabilidad.

Ubicación con Plusvalía Garantizada

Su ubicación en una zona céntrica y en desarrollo asegura:

Valorización constante de la propiedad.

Fácil acceso a servicios y áreas recreativas.

No Pierdas Esta Oportunidad única!

Esta casa, con su ubicación privilegiada y potencial para remodelar, es una excelente opción para crear el hogar que siempre has soñado. Contáctanos hoy mismo para más información!










*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

? Propiedad  en Venta para remodelación o inversión – Xcalachén, Centro de Mérida, Yucatán

? Encanto del centro, amplitud y potencial en una sola propiedad.

Ubicada en el tradicional barrio de Xcala

Se vende casa calle 64, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 64

Precio por/m² promedio en Merida Centro

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