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Maria nah

Antigua Casa en el centro de Merida en Venta con muros de mampostería y techos altos excelente para remodelar  se encuentra en C. 69 348A, Centro, 97000 Mérida, Yuc. Num. 348A x 34 y 36 Colonia Centro C.P. 97000, Yucatán. Cuenta con 2 baños, 30 años de antigüedad, 185 metros cuadrados, 3 recamaras, y 1 piso. Tiene amenidades como jardines.

Casa en esquina en venta en Juan Pablo II, Mérida, Yucatán

Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada del poniente de Mérida, caracterizada por su excelente conectividad y la cercanía a todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Su ubicación en esquina, a tan solo una cuadra del Parque Lineal de Juan Pablo II, permite disfrutar de amplias áreas verdes, espacios recreativos, ciclovías y zonas ideales para caminar o realizar actividades al aire libre. Además, en los alrededores se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas de todos los niveles, farmacias, centros de salud, restaurantes y rutas de transporte público, ofreciendo una excelente calidad de vida y gran accesibilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

Casa de dos niveles construida sobre un terreno de 200 m2 (10 x 20 m), con 160 m2 de construcción, diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y con gran potencial de adaptación a distintos estilos de vida o proyectos.
Su ubicación en esquina proporciona una excelente iluminación y ventilación natural en prácticamente todos los ambientes, además de brindar mayor presencia y visibilidad, una característica que amplía sus posibilidades para uso habitacional, comercial o de oficina.
En planta baja, la vivienda recibe con un amplio espacio social que integra sala y comedor, una cocina de cómodas dimensiones, una recámara, un baño completo y cochera techada para dos vehículos. Como valor agregado, cuenta con un local independiente con cancelería y acceso directo desde la calle, ideal para establecer un negocio, consultorio, despacho profesional o generar un ingreso adicional mediante renta.
La planta alta alberga la recámara principal, que destaca por su amplitud y abundante iluminación natural, así como una recámara secundaria y espacios versátiles que pueden adecuarse como estudio, sala de televisión, oficina o área de trabajo, según las necesidades del propietario.
La propiedad se entrega con carpintería instalada en diversos espacios, proporcionando funcionalidad, capacidad de almacenamiento y un mejor aprovechamiento de cada ambiente.

Gracias a su ubicación en esquina, distribución versátil y local independiente, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir. Su cercanía al Parque Lineal, los servicios de la zona y su potencial de crecimiento la convierten en una opción con alto valor patrimonial, ideal para quienes buscan un inmueble funcional con múltiples posibilidades de aprovechamiento. EasyBroker ID: EB-WO8664

Esta propiedad conserva una sala original de aproximadamente 100 años, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con áreas nuevas y funcionales, ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto boutique en el corazón de la ciudad.


? Frente al Monumento a Pedro Infante

Características
Planta baja : 
Estacionamiento techado para 1 vehículo 
 Sala original histórica (aprox. 100 años)
 recámara
 baño completo
Terreno con fondo amplio y árboles frutales. 
Planta Alta 
1 recamara con balcon
Libre de gravamen

MEDIDAS: 
Terreno: 278.82 M2
Construcción N: 173.33 M2 .

Más información y citas: Noelia Romero-999 415 3411

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. La venta se realiza conforme a lo establecido en la legislación vigente. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de escrituración. NOM 247- 889/2025.  ID: EB-VD8849

En Venta Casa para remodelar ubicada en el Barrio de San Cristóbal Centro de Mérida, rodeada de propiedades remodeladas, situación que ha generado que esta avenida se vea bella y su plusvalía aumente día a día.

Esta propiedad tiene como Terreno 145.35 m2  de forma irregular y 177.03m2 de Construcción.

En su parte frontal actualmente tiene estacionamiento para 1 auto techado, sala, comedor, cocina, 2 habitaciones (planta alta) y baño completo.

Sin embargo en esta primer área, en su momento tuvo doble altura ya que aun conserva las

vigas y durmientes en planta alta. Algunos pisos de pasta antigua utilizados en Yucatan y que los arquitectos actuales destacan en sus remodelaciones como un verdadero lujo.

A lo largo de la propiedad se encuentra un patio central que actualmente ha sido ocupado como área de lavado y 1 habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

RECIEN IMPERMEABILIZADA Y PINTADA

POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN:

**Sólo recursos propios**

$20,000 apartado

10% Enganche

Saldo a la firma de escritura

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.        

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES !!!

 


Casa en venta para Remodelar en Excelente Ubicación - Centro Histórico OPORTUNIDAD ÚNICA Ubicación PremiumConectividad 3 calles de Av. Itzáes3 calles del Tecno Hotel Zona en alta demandaVentajasCerca de restaurantes y cafésAcceso a transporte públicoPlusvalía histórica comprobada Dimensiones y PotencialMedidasFrente: 7mFondo: 34.80mTerreno: 243.60m²Construcción: 236m²OportunidadesPatio de 40m² para piscinaAmplio pasillo lateral únicoPosibilidad de ampliación Distribución ActualÁrea SocialEstacionamiento para 1 autoSala de estarComedor formalCocina con desayunadorDormitorios2 recámaras amplias2 baños completosBodega de almacenamiento Características ExclusivasPasillo lateral ancho: Brinda ventilación e iluminación natural única en el centroPatio exterior de 40m²: Ideal para crear tu piscina y terraza soñadaEstructura sólida: Excelente base para remodelaciónPotencial de InversiónOpción ResidencialCasa familiar renovadaDepartamentos de lujoAirbnb premiumOpción ComercialOficinas ejecutivasCasa-galeríaEspacio coworking

Amplia Casa en venta para Remodelar en el Centro - Ideal para Negocio de AlojamientoOportunidad de Inversión: Casa con Potencial para Hostal o RentasDescubra una oportunidad comercial excepcional: una propiedad de dos pisos en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan invertir en un negocio de alojamiento. Ya sea para renta de cuartos o para desarrollar un hostal boutique, esta casa ofrece la estructura, el espacio y la ubicación inmejorable para un proyecto exitoso.Ubicación Inmejorable y de Alto FlujoLa propiedad se encuentra en una posición privilegiada, ideal para atraer huéspedes:A solo dos cuadras del Chedraui Itzaes, garantizando acceso inmediato a supermercados y servicios.A pocos minutos del aeropuerto, perfecto para turistas y viajeros de negocios que buscan conveniencia y acceso rápido.Zona céntrica con gran movimiento y conectividad.Distribución y Capacidad ComercialLa propiedad está configurada para operar como negocio de alojamiento, con una distribución funcional:Configuración Actual de los CuartosTotal de 12 cuartos:6 cuartos en la planta baja.5 cuartos en la planta alta.1 cuarto adicional en la azotea.Cada cuarto cuenta con baño privado y cocineta, ofreciendo privacidad y autonomía a los huéspedes.Amenidades ClavePiscina en el patio trasero, un atractivo turístico importante que agrega valor y potencial de relax.División de la luz ya instalada, un valor agregado crucial que facilita la gestión de consumos energéticos por cuarto, optimizando costos operativos.Potencial de Remodelación y PersonalizaciónRequiere remodelación, lo que se convierte en una ventaja estratégica: permite personalizar los espacios según un concepto específico de negocio (hostal temático, apartamentos ejecutivos, etc.).Estructura sólida y distribución clara lista para ser modernizada y adaptada a su visión comercial.Oportunidad para optimizar áreas comunes, fachada y la piscina para maximizar el atractivo.Propuesta de Valor para el InversionistaEsta propiedad es más que una casa; es un proyecto comercial listo para despegar:Modelo de negocio probado: estructura ideal para renta por habitaciones o hostal.Ubicación de alta demanda: cerca de nodos clave como supermercado y aeropuerto.Infraestructura básica instalada (división de luz), que reduce la inversión inicial en adecuaciones.Amenidad diferencial (piscina) en un mercado competitivo.

Oportunidad Única: Cerca del Centro, Lista para SoñarAmplia casa en venta ubicada en la Colonia Esperanza, a tan solo pasos del centro histórico de Mérida.Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para inversionistas o familias que buscan remodelar y crear la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.Ubicación Privilegiada y en ValorizaciónA espaldas del centro de Mérida - proximidad únicaEn la tranquila y bien ubicada Colonia EsperanzaZona en constante valorización por su cercanía al primer cuadroAcceso inmediato a la vida cultural, histórica y comercial del centroEntorno residencial consolidado con todos los serviciosCasa con Excelente Estructura y Gran PotencialEsta casa para remodelar conserva valiosos elementos originales que sirven como base perfecta para cualquier proyecto de renovación, ofreciendo tanto carácter como posibilidad.Características Estructurales de ValorSola planta - funcionalidad y accesibilidad totalTechos altos tradicionales - amplitud y ventilación naturalPisos de pasta originales - preservando el encanto yemeníDos recámaras espaciosas - con posibilidad de ampliaciónSala y comedor muy amplios - perfectos para vida familiar1 baño completo - listo para modernizar o conservarPatio Trasero: Un Oasis FrutalEspacio Exterior con Gran Valor AñadidoPatio amplio atrás - extensión perfecta para entretenimiento o expansiónÁrboles frutales maduros - producción propia y sombra naturalAguacate - árbol valioso que aporta privacidad y alimentosNaranja Agria - tradición y utilidad culinaria yermitañaPosibilidades infinitas: terraza, jardín, área de lavado, estudio adicionalOportunidades del PatioAmpliación de la construcción (con permisos correspondientes)Creación de área de entretenimiento al aire libreJardín productivo con hierbas y más árboles frutalesEspacio para mascotas o recreación infantilPosibilidad de estacionamiento adicionalProyecto de Remodelación: Su Visión, Nuestra BaseVentajas de Esta Propiedad para RemodelarEstructura sólida que reduce costos de cimentaciónTechos altos que permiten diseños modernos o conservación de estiloEspacios definidos pero flexibles para redistribuciónPatio grande que ofrece múltiples opciones de expansiónUbicación que justifica una inversión en remodelación de alta calidadPosibles TransformacionesCasa familiar ampliada con más recámarasCasa con estudio independiente en patioPropiedad para renta dividida en unidadesCasa estilo boutique con diseño personalizadoResidencia con oficina en casaInversión Inteligente en Mérida CentroFactores de Plusvalía GarantizadaUbicación, ubicación, ubicación: cercanía al centro históricoTerreno amplio con patio - cada vez más escaso en zona céntricaÁrboles frutales establecidos - valor ecológico y económicoEstructura preservada con elementos de valorZona de alta demanda tanto para vivienda como para rentaVida en la Colonia EsperanzaTranquilidad residencial con animación urbana a pocas cuadrasComunidad establecida y seguraCaminabilidad a parques, mercados y plazas del centroConexión con la auténtica vida meridanaProyecto de renovación urbana en la zona centro

Amplia Casa en Venta bien distribuida localizada en Calle 83 Num. Ext. 481 Num. Int. S/N  Colonia Los Cocos C.P. 97000, Yucatán. Cuenta con 2 baños, 1 medio baño, y 2 recamaras. Tambien cuenta con sót

Casa en venta disponible en Calle 83 #481, Colonia Los Cocos, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

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$3,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Calle 83

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