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Claudia

Vive en una de las zonas más seguras y exclusivas de Las Arboledas, a solo minutos de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico), con rápido acceso a servicios, escuelas, hospitales, centros comerciales y vías principales. El entorno es residencial medio-alto, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad.
Con 551.70 m² de terreno y 361.90 m² de construcción, esta propiedad esquinera cuenta con frentes a Avenida de los Deportes y Calle Albatros (ésta última con control de acceso vehicular), lo que le da gran iluminación natural, ventilación cruzada y proyección visual. Su forma y ubicación permiten incluso futuras ampliaciones o rediseños.
La casa fue diseñada en una sola planta, perfecta para familias con niños o adultos mayores. Dispone de cuatro recámaras, la principal con baño y vestidor, además de amplia sala, comedor, estudio, antecomedor, cocina integral, patio, cuarto de servicio y garaje.
Construcción sólida en muros de tabique y concreto armado, pisos de porcelanato y cerámica, acabados de yeso y pintura en tonos neutros, closets de madera, hidroneumático, cisterna, motor de portón eléctrico, y cocina integral equipada con campana extractora. Todo en óptimas condiciones.
Cuenta con un elegante recibidor y un espacioso estacionamiento con portón eléctrico es lo que remata esta hermosa propiedad.
Visítala y enamórate
Total seguridad y tratodirecto

CASA EN VENTA LAS ARBOLEDAS Ubicada en el legendario y reconocido Fraccionamiento Las Arboledas, esta hermosa casa se encuentra rodeada de abundante vegetación y con acceso inmediato a las principales avenidas de la zona, como Autopista Chamapa–La Venta, México–Querétaro, Periférico Norte (Av. Manuel Ávila Camacho), Gustavo Baz, Av. Adolfo López Mateos, Av. Ruiz Cortines y Circuito Exterior Mexiquense.Vivir aquí es disfrutar de un entorno residencial seguro, tranquilo y con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. El fraccionamiento ofrece amplias áreas verdes, fuentes diseñadas por el reconocido arquitecto Barragán, zona de bebederos, andadores y corredor para deportistas, además de múltiples comercios y servicios al alcance de toda la comunidad.Exclusiva residencia junto a los icónicos Bebederos de Barragán, con privacidad y ubicación privilegiada en Arboledas, en un entorno seguro y silencioso.La casa, situada en esquina con dos plantas, al frente con lugar de estacionamiento techado para 3 autos, área de bodega y acceso directo al jardín.La entrada principal conduce a luminoso vestíbulo que conecta la estancia, de un lado la sala con doble altura creando un espacio amplio y al otro lado el comedor con ventanales. Ambos ambientes se integran con el jardín que rodea la propiedad, perfecto para reuniones, momentos familiares o descanso en un entorno verde y privado. Adicional, tiene despacho independiente perfecto para trabajar desde casa y medio baño de visitas.La cocina integral combina funcionalidad con generosos espacios, equipada con estufa central, barra, alacena y gabinetes superiores e inferiores para almacenamiento. Cuenta además con acceso independiente a área de lavado, bodega y cuarto de servicio.En planta alta, extenso tragaluz que brinda amplitud, calidez y gran entrada de luz natural. Se ubica hall que comunica con cuarto de TV. La recámara principal ofrece vestidor y baño privado, la segunda recámara con baño, closet y tapanco aportando versatilidad al espacio, la tercera recamara con baño y closet ofrece la opción de un espacio adicional para una cuarta recamara Agenda tu visita 55 2699 3525 con Mari Luz SánchezPropiedad libre de GravamenEn cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

-DISEÑO CONTEMPORÁNEO- 
Casa campestre rodeada de jardines exteriores. Vinculo de ambiente interiores con la naturaleza. funcional y cultural para el buen vivir.

-CASA CON EXPLANADA-
Grande jardines permiten derrochar luz, ventilación, vista y temperatura a sus interiores. Raíces modernas campestres ofrecen múltiples espacios frescos y definidos. Diseño define áreas sociales, áreas intimas y áreas exteriores.

-CONCEPTO-
Tragaluces y ventanales contemplan su jardín. Buen clima, tranquilidad y comodidad.
Áreas sociales para disfrutar en familia. En desniveles, techos altos, ventanales luz natural.

-BENEFICIOS-
Diseño favorece ritmo equilibrado. Arquitectura adecua su entorno natural. Crea espacios acogedores y duraderos.

-ARQUITECTURA-
Acabados atemporales en; madera, barro, piedra y vegetación local. Techos inclinados de 2 aguas hasta alcanzar la doble altura enriquecen experiencias.

-FLUJO-
Ambientes amplios e iluminados de estética funcional en zona arbolada residencial.

-HALL PRINCIPAL-
Áreas de recepción y Sala de estar familiar.

-ÁREA SOCIAL-
Espacios muy agradables, generosa estancia con chimenea, vista y piano de cola. Del comedor se puede apreciar su gran jardín, explanada y terrazas. Ante-comedor inspirador. Cocina integral grande de funcional diseño se abre a terrazas.  

-ZONA INTIMA- 
3 reconfortantes recamaras cada una con baño, jugueteros y closets grandes. La suite principal con vestidor grande y baño con zona seca y baño para consentirse.

-SERVICIO-
Garaje techado de 2 autos 10 autos abiertos en explanada vehicular, Cuarto de lavado y planchado grande, cuarto de servicio con baño completo y bodega. 

-LIFESTYLE-
Colegios, centros comerciales, bancos, Casa Club de Golf Hacienda y restaurants.

-MOVILIDAD-
Periférico, Chamapa lechería, Gustavo Baz, vía Adolfo López Mateos. 

-SEGURIDAD-
Casa reservada y amurallada perimetralmente con Marquesina con portón eléctrico. 

-USOS PROBABLES-
Oficina silenciosa, Clínica, Consultorios o Desarrollo horizontal de condominio de casas, 
Predio de 490m2, vendemos terreno contiguo de la misma superficie.  ID: EB-UT4169

Casa en Venta que se distingue por sus amplios y cómodos espacios, con buena ventilación, ubicada en esquina, desarrollada en dos niveles.
En planta baja, a nivel de calle, acceso, garaje descubierto 

Casa disponible en venta en Calle Cisne #s/n, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

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$10,200,000 MXN

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