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Casa Colonial de Lujo en el Centro de Mérida, ideal para Hotel Boutique o Residencia. (English below)

Esta joya arquitectónica en el corazón de Mérida de estilo colonial combina elegancia, amplitud y comodidad en un entorno lleno de historia, cultura y exclusividad, con acabados de alta calidad y gran diseño arquitectónico.

Conserva los clásicos techos altos que favorecen la ventilación natural y mantiene espacios frescos.

Características:
5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y la alberca
2 medios baños para visitas
Varias salas interiores y exteriores
3 comedores.
Cocina equipada estilo mexicano
2 espacios multifuncionales ideales como biblioteca, oficina, estudio o sala de TV
Alberca
Áreas verdes
Palapa con cocineta y área de comedor
Jardín central y áreas recreativas
Área de juegos
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Bodegas de almacenamiento

Lo que hace única a esta propiedad:
Arquitectura colonial con gran valor estético e histórico
Espacios amplios y versátiles para eventos, convivencia o desarrollo turístico
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor atractivo cultural de Mérida
Potencial ideal para hotel boutique, casa de huéspedes, Casa para Eventos Privados, Proyecto Turístico o de Hospedaje Premium  o residencia.

ENGLISH: 
Colonial Home in Downtown Mérida, ideal for a Boutique Hotel or Residence. An architectural gem in the heart of Mérida. This stunning colonial-style property combines elegance, spaciousness, and comfort in a setting rich in history, culture, and exclusivity.

This residence preserves its classic high ceilings, providing excellent natural ventilation and keeping interiors cool. high-quality finishes and timeless architectural design.

Property Features
Lot Size: 1,582.40 m2 (17,033 sq ft)
Construction Area: 701.47 m2 (7,551 sq ft)
5 bedrooms, each with a full bathroom and views of the central garden and swimming pool
2 guest restrooms
Multiple indoor and outdoor living areas
3 dining areas distributed between indoor and outdoor spaces
Fully equipped Mexican-style kitchen
2 versatile rooms ideal for a library, office, studio, or TV room
Swimming pool surrounded by lush green areas
Large palapa with kitchenette and dining area
Central garden and recreational spaces
Children's play area
Laundry room
Service quarters
Storage rooms

Authentic colonial architecture with significant historical and aesthetic value.
Expansive and versatile spaces ideal for entertaining, family gatherings, or tourism development
Prime location in one of Mérida’s most culturally vibrant and desirable areas.
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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio es de contado,...

Residencia Colonial de Lujo en el Corazón de Mérida

Ideal para residencia exclusiva o proyecto de hotel boutique
Ubicada sobre la emblemática Calle 64, a unos pasos del Parque Santa Lucía, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, esta majestuosa propiedad colonial representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y atractivo turístico de la ciudad.

Precio: 31,786,000.00 MXN

Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los sitios más icónicos y representativos de Mérida, entre ellos:

Parque de Santa Lucía y su tradicional serenata yucateca
Paseo de Montejo
Catedral de San Ildefonso
Plaza Grande
Palacio de Gobierno
Teatro José Peón Contreras
Parque de Santa Ana
Corredores gastronómicos, cafés, galerías de arte y boutiques
Museos, centros culturales y casonas históricas
Hoteles boutique y reconocidos restaurantes de cocina yucateca e internacional

Construida sobre un impresionante terreno de 1,582.40 m² y con 701.47 m² de construcción, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura tradicional yucateca con espacios amplios, confort y exclusividad.

La propiedad destaca por sus icónicos techos altos de época, diseñados para favorecer la ventilación natural y mantener ambientes frescos y agradables durante todo el año. Cada rincón transmite historia, carácter y sofisticación, rodeado del encanto cultural y arquitectónico que distingue al centro de Mérida.

Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta residencia es ideal tanto para disfrutar como vivienda de lujo como para desarrollar un exclusivo hotel boutique de alto nivel.

Distribución y Amenidades
Amplias salas interiores y terrazas de convivencia al aire libre
3 comedores distribuidos en interiores y exteriores
Cocina equipada de estilo mexicano
5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y alberca
2 medios baños para visitas
2 espacios multifuncionales ideales para biblioteca, oficina o sala de TV
Alberca rodeada de áreas verdes
Gran palapa con cocineta y área de comedor
Diversos espacios de descanso y recreación interiores y exteriores
Jardín y área de juegos
Área de lavandería
Cuarto de servicio
Bodegas de almacenamiento

Una propiedad extraordinaria que combina lujo, privacidad, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, convirtiéndola en una inversión excepcional con gran potencial residencial y comercial.

Avisos Importantes
Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo estipulación expresa por escrito.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
El precio total dependerá de los montos variables relacionados con conceptos notariales y créditos, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WA3950

Vive el estilo de vida que te mereces en esta imponente propiedad de estilo colonial con 1,582.40m2 de terreno, ubicada en el corazón de la ciudad de Mérida. 
Esta magnifica casa cuenta con 701.47m2 de construcción, cuenta con los clásicos techos altos de antaño los cuales permiten una mejor circulación del aire y por ende una reducción de la temperatura. 
Esta vivienda de lujo, es ideal para vivir o para un hotel boutique, ya que cuenta con espacios amplios, diseños arquitectónicos impresionantes y acabados de alta calidad, combina estética, confort, tranquilidad y seguridad que no solo mejora la calidad de vida de sus residentes, sino que también ofrece un refugio de bienestar y exclusividad en medio de una zona llena de historia y cultura. 
Consta de: 
Varias  Salas (al interior y en espacios al aire libre).
3 comedores (al interior y en espacios al aire libre).
Cocina equipada estilo mexicano. 
5 dormitorios con sus baños completos y vista al jardín central y la alberca. 
2 medio baños. 
2 espacios amplios usados como biblioteca, oficina o sala de tv. 
Alberca.
Amplia palapa con cocineta y área para comedor. 
Diversas áreas destinadas al descanso o la recreación tanto al interior como al exterior de la propiedad. 
Jardín y área de juegos. 
Área de lavandería.
Cuarto de Servicio. 
Bodegas.

Esta propiedad es ideal tanto por su ubicación como por su majestuosidad para un hotel boutique. 

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Live the lifestyle you deserve in this imposing colonial-style property with 1,582.40m2 of land, located in the heart of the city of Merida. 
This magnificent house has 701.47m2 of construction, it has the classic high ceilings of yesteryear which allow better air circulation and therefore a reduction in temperature. 
This luxury home is ideal for living or for a boutique hotel, as it has large spaces, impressive architectural designs and high-quality finishes, combining aesthetics, comfort, tranquility and security that not only improves the quality of life of its residents, but also offers a refuge of well-being and exclusivity in the middle of an area full of history and cultur...

FICHA TÉCNICA: Residencia "Hacienda de la 64"
Ubicación Premium | Centro Histórico | Potencial Boutique
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en la prestigiosa Calle 64 (entre 49 y 53), esta propiedad es una joya arquitectónica que transporta a la época de las grandes haciendas yucatecas. Situada en una de las arterias más icónicas y mejor conservadas del Centro Histórico, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo con carácter, historia y una ubicación inmejorable.
2. UBICACIÓN Y ENTORNO
Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
• Conectividad: A pocos minutos caminando del Parque de Santa Lucía, la Catedral y el Paseo de Montejo.
• Plusvalía: Ubicada en el corredor residencial de mayor demanda por el mercado internacional ("Expat community") y rodeada de hoteles boutique de lujo y galerías de arte de primer nivel.
3. ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS
• Estilo: Hacienda Colonial Urbana.
• Espacios Interiores: Techado de doble altura que garantiza frescura natural, muros de mampostería originales y amplios ventanales que integran el interior con el exterior.
• Distribución: Diseño fluido que permite una transición orgánica desde el área social principal hasta los jardines posteriores.
4. AMENIDAD ESTRELLA: EL OASIS POSTERIOR
El fondo de la propiedad es un santuario de relajación y convivencia:
• Palapa Artesanal: Una impresionante estructura techada con materiales regionales, diseñada para ofrecer un refugio fresco y sombreado durante todo el año.
• Zona de Convivencia: Espacio generoso para cenas al aire libre, con área de parrilla integrada, ideal para el entretenimiento social o eventos privados.
• Potencial de Paisajismo: Área circundante perfecta para el desarrollo de una piscina privada o jardines tropicales que complementen la atmósfera de hacienda.
5. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Debido a su ubicación estratégica , esta propiedad es ideal para:
1. Hospedaje de Lujo: Conversión a Hotel Boutique o propiedad premium de Airbnb (altísima demanda en esta zona específica).
2. Residencia Particular: Un refugio privado para quienes valoran el lujo histórico y la vida urbana de alto nivel.
3. Restaurante de Autor o Galería: La amplitud de sus espacios y la presencia de la palapa permiten conceptos gastronómicos o culturales de nicho.
6. DATOS DE CONTACTO Y CERTEZA JURÍDICA
• Estatus: Propiedad con documentación en regla y lista para escriturar.
• Asesoría: Gestión integral a cargo de Asesora Profesional Certificada, asegurando transparencia, acompañamiento y certeza jurídica en cada etapa de la operación.
Cierre sugerido para inversionistas:
La casa se entrega completamente amueblada excepto el arte ( se puede vender).
- Ventiladores y aires Acondicionados en todos los espacios.
-Lavandería 
-Transformador
-Pozo profundo

*Excelente opción para hotel boutique.  ID: EB-MU6773

PROPIEDAD EN EXCLUSIVA 


Impresionante casona del siglo XIX en esquina venta a unos metros del parque de "La Mejorada"
Esta magnífica propiedad es una joya, sin duda, en el corazón del centro de la c

Casa en venta disponible en calle N, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$ 1,750,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle N

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