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PROPIEDAD EN EXCLUSIVA 


Impresionante casona del siglo XIX en esquina venta a unos metros del parque de "La Mejorada"
Esta magnífica propiedad es una joya, sin duda, en el corazón del centro de la ciudad de Mérida, con hermosas características y originalidad en sus pisos decorados de pasta con diseños únicos, techos de más de 6 metros de altura con vigas de madera, carpintería y herrería original , un impresionante patio central rodeado por un imponente corredor decorado con arcos y entradas decoradas con bellas molduras.
Además cuenta con un gran terreno trasero con construcciones antiguas para echar a volar la imaginación.
Es una casona colonial muy especial para aquellos amantes de la restauración.
Esta propiedad puede estar destinada para múltiples usos como casa habitación, hotel, restaurante, concept store, etc.
Medidas de terreno : 1,053.27 m2
Frente: 28.22 m
Fondo: 37.35 m

Construcción: 663.46 m2


"Stunning 19th-century mansion in the heart of Mérida's city center, just steps from the picturesque "La Mejorada" park. This magnificent property boasts original decorative tile floors, soaring ceilings with exposed wooden beams, and exquisite carpentry and ironwork. The grand central courtyard is surrounded by a beautifully arched corridor, while the expansive backyard features ancient structures waiting to be restored. Perfect for those who love restoration projects, this property offers endless possibilities, from residential home to hotel, restaurant, or concept store.

Land size: 1,053.27 m2
Frontage: 28.22 m
Depth: 37.35 m
Building size: 663.46 m2"

Price: US$ 1,750,000.00.  ID: EB-SV7235

FICHA TÉCNICA: Residencia "Hacienda de la 64"
Ubicación Premium | Centro Histórico | Potencial Boutique
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en la prestigiosa Calle 64 (entre 49 y 53), esta propiedad es una joya arquitectónica que transporta a la época de las grandes haciendas yucatecas. Situada en una de las arterias más icónicas y mejor conservadas del Centro Histórico, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo con carácter, historia y una ubicación inmejorable.
2. UBICACIÓN Y ENTORNO
Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
• Conectividad: A pocos minutos caminando del Parque de Santa Lucía, la Catedral y el Paseo de Montejo.
• Plusvalía: Ubicada en el corredor residencial de mayor demanda por el mercado internacional ("Expat community") y rodeada de hoteles boutique de lujo y galerías de arte de primer nivel.
3. ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS
• Estilo: Hacienda Colonial Urbana.
• Espacios Interiores: Techado de doble altura que garantiza frescura natural, muros de mampostería originales y amplios ventanales que integran el interior con el exterior.
• Distribución: Diseño fluido que permite una transición orgánica desde el área social principal hasta los jardines posteriores.
4. AMENIDAD ESTRELLA: EL OASIS POSTERIOR
El fondo de la propiedad es un santuario de relajación y convivencia:
• Palapa Artesanal: Una impresionante estructura techada con materiales regionales, diseñada para ofrecer un refugio fresco y sombreado durante todo el año.
• Zona de Convivencia: Espacio generoso para cenas al aire libre, con área de parrilla integrada, ideal para el entretenimiento social o eventos privados.
• Potencial de Paisajismo: Área circundante perfecta para el desarrollo de una piscina privada o jardines tropicales que complementen la atmósfera de hacienda.
5. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Debido a su ubicación estratégica , esta propiedad es ideal para:
1. Hospedaje de Lujo: Conversión a Hotel Boutique o propiedad premium de Airbnb (altísima demanda en esta zona específica).
2. Residencia Particular: Un refugio privado para quienes valoran el lujo histórico y la vida urbana de alto nivel.
3. Restaurante de Autor o Galería: La amplitud de sus espacios y la presencia de la palapa permiten conceptos gastronómicos o culturales de nicho.
6. DATOS DE CONTACTO Y CERTEZA JURÍDICA
• Estatus: Propiedad con documentación en regla y lista para escriturar.
• Asesoría: Gestión integral a cargo de Asesora Profesional Certificada, asegurando transparencia, acompañamiento y certeza jurídica en cada etapa de la operación.
Cierre sugerido para inversionistas:
La casa se entrega completamente amueblada excepto el arte ( se puede vender).
- Ventiladores y aires Acondicionados en todos los espacios.
-Lavandería 
-Transformador
-Pozo profundo

*Excelente opción para hotel boutique. EasyBroker ID: EB-MU6773

Residencia Colonial de Lujo en el Corazón de Mérida

Ideal para residencia exclusiva o proyecto de hotel boutique
Ubicada sobre la emblemática Calle 64, a unos pasos del Parque Santa Lucía, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, esta majestuosa propiedad colonial representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y atractivo turístico de la ciudad.

Precio: 31,786,000.00 MXN

Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los sitios más icónicos y representativos de Mérida, entre ellos:

Parque de Santa Lucía y su tradicional serenata yucateca
Paseo de Montejo
Catedral de San Ildefonso
Plaza Grande
Palacio de Gobierno
Teatro José Peón Contreras
Parque de Santa Ana
Corredores gastronómicos, cafés, galerías de arte y boutiques
Museos, centros culturales y casonas históricas
Hoteles boutique y reconocidos restaurantes de cocina yucateca e internacional

Construida sobre un impresionante terreno de 1,582.40 m² y con 701.47 m² de construcción, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura tradicional yucateca con espacios amplios, confort y exclusividad.

La propiedad destaca por sus icónicos techos altos de época, diseñados para favorecer la ventilación natural y mantener ambientes frescos y agradables durante todo el año. Cada rincón transmite historia, carácter y sofisticación, rodeado del encanto cultural y arquitectónico que distingue al centro de Mérida.

Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta residencia es ideal tanto para disfrutar como vivienda de lujo como para desarrollar un exclusivo hotel boutique de alto nivel.

Distribución y Amenidades
Amplias salas interiores y terrazas de convivencia al aire libre
3 comedores distribuidos en interiores y exteriores
Cocina equipada de estilo mexicano
5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y alberca
2 medios baños para visitas
2 espacios multifuncionales ideales para biblioteca, oficina o sala de TV
Alberca rodeada de áreas verdes
Gran palapa con cocineta y área de comedor
Diversos espacios de descanso y recreación interiores y exteriores
Jardín y área de juegos
Área de lavandería
Cuarto de servicio
Bodegas de almacenamiento

Una propiedad extraordinaria que combina lujo, privacidad, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, convirtiéndola en una inversión excepcional con gran potencial residencial y comercial.

Avisos Importantes
Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo estipulación expresa por escrito.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
El precio total dependerá de los montos variables relacionados con conceptos notariales y créditos, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WA3950

Vive el estilo de vida que te mereces en esta imponente propiedad de estilo colonial con 1,582.40m2 de terreno, ubicada en el corazón de la ciudad de Mérida. 
Esta magnifica casa cuenta con 701.47m2 de construcción, cuenta con los clásicos techos altos de antaño los cuales permiten una mejor circulación del aire y por ende una reducción de la temperatura. 
Esta vivienda de lujo, es ideal para vivir o para un hotel boutique, ya que cuenta con espacios amplios, diseños arquitectónicos impresionantes y acabados de alta calidad, combina estética, confort, tranquilidad y seguridad que no solo mejora la calidad de vida de sus residentes, sino que también ofrece un refugio de bienestar y exclusividad en medio de una zona llena de historia y cultura. 
Consta de: 
Varias  Salas (al interior y en espacios al aire libre).
3 comedores (al interior y en espacios al aire libre).
Cocina equipada estilo mexicano. 
5 dormitorios con sus baños completos y vista al jardín central y la alberca. 
2 medio baños. 
2 espacios amplios usados como biblioteca, oficina o sala de tv. 
Alberca.
Amplia palapa con cocineta y área para comedor. 
Diversas áreas destinadas al descanso o la recreación tanto al interior como al exterior de la propiedad. 
Jardín y área de juegos. 
Área de lavandería.
Cuarto de Servicio. 
Bodegas.

Esta propiedad es ideal tanto por su ubicación como por su majestuosidad para un hotel boutique. 

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Live the lifestyle you deserve in this imposing colonial-style property with 1,582.40m2 of land, located in the heart of the city of Merida. 
This magnificent house has 701.47m2 of construction, it has the classic high ceilings of yesteryear which allow better air circulation and therefore a reduction in temperature. 
This luxury home is ideal for living or for a boutique hotel, as it has large spaces, impressive architectural designs and high-quality finishes, combining aesthetics, comfort, tranquility and security that not only improves the quality of life of its residents, but also offers a refuge of well-being and exclusivity in the middle of an area full of history and cultur...

Casa Colonial de Lujo en el Centro de Mérida, ideal para Hotel Boutique o Residencia. (English below)

Esta joya arquitectónica en el corazón de Mérida de estilo colonial combina elegancia, amplitud y

Venta de casa Centro, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$35,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Centro

Precio por/m² promedio en Merida Centro

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