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Brandon Realtor

Encantadora casa en venta en Residencial Puerta Mayab, en Mérida Yucatán.  Esta espaciosa residencia de estilo campestre ofrece un ambiente sereno y acogedor, Perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad. Con una distribución amplia y funcional, esta casa cuenta con detalles rústicos que añaden encanto y calidez a cada espacio.  Disfruta de sus amplias habitaciones, cocina equipada, terrazas y áreas verdes que invitan al descanso y la relajación.  Ubicada en un entorno seguro y familiar, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort y naturaleza, ideal para disfrutar de la vida en la hermosa y tranquila Cuidad De Mérida.  Cuenta con un amplio terreno de 4,869 m2 ofreciendo una sensación de privacidad y espacio envidiable, con una construcción de 2,161m2m2.  Distribuida en una sola planta:  ° Recibidor ° Sala principal. ° bar. ° Comedor. ° Cocina ° Antecomedor ° Alacena. ° 3 amplias terrazas ° 6 recamaras. ° 6.5 baños ° Sala de TV. ° Jardín. ° Canal de nado. ° Alberca. ° Estacionamiento Techado  Descubre un oasis de serenidad en esta impresionante residencia, donde el lujo y la naturaleza de fusionan armoniosamente.  Ubicada en zona Country, a 15 min de periférico y 15 min de Progreso, frente a la zona arqueológica de Dzibichaltun. A 10 min de la Isla y 15 min del Hospital El Faro.  Formas de pago:  Crédito Bancario y recurso propio.  Precios y disponibilidad vigentes al 22 marzo 2024 (8)

Casa entrega inmediata | 6 recamaras | Sitpatch | $27,480,000 MXN

Terreno: 3,200 m2 (40 x 80)
Construcción: 1,200 m2

DESCRIPCIÓN  

La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distribución:

✔ Cuenta con amplios jardines con árboles frutales que adornan y embellecen esta maravillosa propiedad.
✔ El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor 

TOTALMENTE EQUIPADA y climatizada, con mesetas de cuarzo.

✔ La residencia además cuenta con:

- 6 amplias recámaras con baño y closets vestidos
- Amplios corredores y pasillos
- Majestuosa Alberca de 16 x 8 m
- Sala de Tv
- Family Room
- Bar
- Gym
- Oficina
- Sala usos multiples 
- Cto. Servicio con baño
- Cto. Lavado
- Cto maquinas
- Amplio pórtico recibidor
- Garage.  ID: EB-UJ9906

Casa colonial de 6 recámaras en venta Sitpach, Yucatán

Nueva, hermosa y espaciosa residencia de descanso, en forma de herradura, logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción. 
Cuenta con amplios jardines con pasto y árboles, los cuales adornan y embellecen esta maravillosa propiedad, cuenta con acceso pavimentado con estampacreto y portón eléctrico de metal de doble hoja con control remoto.

Ubicada en una tranquila y apartada zona, lejos del bullicio y ruido de la ciudad, cuenta con un contacto directo con la naturaleza.

UBICACIÓN:
- a 9 minutos del periférico de la ciudad
- a 13 minutos del supermercado más cercano (Walmart)
- a 13 minutos de la Universidad Modelo
- a 16 minutos de City Center
- a 19 minutos del centro comercial más cercano (Plaza Altabrisa)

DISTRIBUCIÓN:
- Cocina diseñada y equipada por COCINAS LUOVA, con meseta de cuarzo (silestone)
- Sala comedor (10m x 14m) de doble altura (7 metros) con plafón finamente acabado con amplios ventanales 
- 1/2 baño de visitas con acabados de lujo 
- Sala de televisión 
- Bar con barras de piedra natural y acabados en madera de cedro
- Gimnasio 
- Oficina con área de SITE
- Sala de usos múltiples
- 6 recámaras con baño propio 
- Alberca de 16.63 mt x 7.70 mt aprox. tipo infanti adorna con recubrimiento de azulejo veneciano degradado
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora, con batea fija y con área de blancos
- Cuarto de bodega
- Cuarto de bombas 
- Garaje techado para 4 autos y área de acceso peatonal.  ID: EB-UR6739

Esta hermosa y espaciosa residencia,
Es una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM.

Cuenta con amplios jardines con arboles frutales que adornan esta maravillosa propiedad.

El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor totalmente equipada  y climatizada, con mesetas de cuarzo.

La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción.

Acceso principal con portón de acero de dos hojas manejado con control remoto
Motor lobby
Sala-comedor de 14 m x 10 m y doble altura de 7 m con acceso a los pasillos de distribución, cocina y acceso a la terraza y alberca.
Cocina de 6.34 m x 7.70 m totalmente equipada por cocinas LUOVA y mesetas de cuarzo Silestone.
Bar de 4.93 m x 6.90 m con barra frontal y trasera con recubrimiento de cuarzo, fregadero de acero inoxidable y baño para mujeres y para hombres.
Gimnasio de 5.60 m x 6.20 m con contactos en el piso.
Oficina de 4.50 m x 4.67 m
Sala de TV de 4.45 m x 4.70 m
Salón de usos múltiples de 9.90 m x 5.46 m
Amplia terraza
Alberca de 16.63 m x 7.70 m tipo Infiniti, con acabado en loseta veneciana, sistema de filtrado, llenado e iluminación.
Habitación máster suite de 5.95 m x 8.30 m, cuarto vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
Habitación suite de 6 m x 8.25 m, cuarto vestidor y baño completo.
Habitación junior suite de 5.95 m x 4.95 m, cuarto vestidor y baño completo.
Tres habitaciones de huéspedes con amplios roperos de madera y baño completo cada una.
Cuarto de lavado y secado con repisas y clóset de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de bombas
Bodega
Garaje techado para 4 autos bajo techo y dos más sin cubrir.
Enorme jardín con pasto americano y distintos árboles y plantas.

EQUIPAMIENTO

Equipos de aire acondicionado minisplit Inverter y ventiladores de techo
Internet de 350 MB por fibra óptica instalado de TELMEX
Agua potable almacenada en una cisterna de 8000 lts.
7 tinacos Rotoplas de 1,100 lts cada uno distribuidos en toda la casa
Dos generadores de emergencia GENERAC serie GUARDIÁN, de 26 KW 110/220, 200 AMP a gas LP, con su respectivo tanque estacionario cada uno y protegidos por una caseta de concreto.
Dos sistemas de páneles solares; el primero con 18 paneles y el segundo de 8 paneles instalados e inversor,
Dos tanques estacionarios de gas de 300 lts cada uno.
Tres calentadores de agua alimentados por gas.
Video portero
Sistema de riego automatizado
Parrilla de gas de 6 quemadores
Parrilla eléctrica
Refrigerador congelador de doble puerta
Horno de pared de gas
Horno eléctrico
Lavavajillas eléctrico
Triturador de alimentos
Enfriador de vinos para 32 botellas
Hidro presurizador
Sistema de filtrado de agua para la alberca
El precio no incluye muebles ni cortinas.


*****
La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambi...

Ubicación: Puerta del Mayab, Mérida, Yucatán
Zona: Norte de Mérida, a minutos de Yucatán Country Club
Tipo: Residencia de lujo – 1 planta
Entorno: Privada residencial de alta seguridad y baja densidad
Superficie:
Terreno: 5,700 m²
Construcción: 700 m²

Distribución:
4 recámaras con vestidor y baño propio
Cocina integral
Sala
Comedor
Desayunador
Family room
Despacho
Cuarto de juegos (man’s cave)
Terraza
Bar exterior
Roof top bar
Alberca recreativa con canal de nado
Baños exteriores
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Bodegas
Estacionamiento techado y abierto para 6 autos
Calle interna, rotonda y estacionamiento para invitados
Amplios jardines arbolados y jaula grande para aves

Equipamiento y Tecnología:
77 paneles solares con 2 inversores (consumo promedio CFE aproximado $400 MXN mensuales)
Planta generadora de energía a gas para toda la propiedad
Transformador propio de 70 Kvas a baja tensión
12 aires acondicionados
CCTV en calles de la privada + 14 cámaras perimetrales en la residencia
Cisterna de 9,000 litros
Hidroneumático y suavizador
Sistema de riego automático
Tanque de gas
Dos sistemas de internet de distintas compañías

Acabados:
Carpintería de alta calidad
Pisos premium
Cancelaría de primera línea
Diseño arquitectónico enfocado en confort, privacidad y amplitud

Valor estratégico y plusvalía:
La ubicación dentro de Puerta del Mayab, en el corredor Country Club, representa uno de los sectores con mayor estabilidad y crecimiento de valor en el norte de Mérida.

Factores clave de apreciación:
Cercanía inmediata al Yucatán Country Club, considerado el complejo residencial y de golf más exclusivo del sureste.
Entorno de residencias de gran formato con lotes amplios y baja densidad.
Seguridad privada y control de acceso.
Infraestructura urbana consolidada en el corredor norte (universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios premium).
Alta demanda por propiedades con terreno extenso y autosuficiencia energética.
El corredor Country Club mantiene una de las plusvalías más sólidas del estado, especialmente en propiedades con terrenos superiores a 3,000 m², donde la oferta es limitada y el perfil de comprador es patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VL3042

Esta nueva, hermosa y espaciosa residencia de descanso, en forma de herradura, logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción.

DISTRIBUCION:

Cocina diseñada y equipada
Sala comedor de doble altura con plafón finamente acabado con amplios ventanales.
1⁄2 baño de visitas con acabados de lujo
Sala de televisión
Bar 
Gimnasio
Oficina con área de SITE.
Sala de usos múltiples.
6 recamaras con baño propio
Alberca 
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora, con batea fija y con área de blancos
Cuarto de bodega
Cuarto de bombas
Garaje techado para 4 autos y área de acceso peatonal.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-VG0053

Amplia casa tipo hacienda para uso de casa habitación, hotel o residencia para eventos, en venta en Sitpach, Mérida.

Esta hermosa residencia cuenta con un terreno muy amplio con arboles y jardín. La construcción es tipo U y al centro e encuentra una amplia piscina, también cuenta con una variedad de espacios distribuidos en una sola planta. Las habitaciones cuentan con acceso directo a la piscina o por la parte interna de la casa.

Distribución:
Sala comedor con 7 metros de altura
Cocina
Medio baño de visitas
6 amplias recámaras con baño y closets vestidos cada una
Amplios corredores y pasillos
Alberca de 16m x 8 m
Sala de tv
Family room
Bar con baño completo y medio baño para piscina
Gimnasio
Oficina
Sala usos múltiples
Cuarto Servicio con baño con baño completo
Cuarto lavado
Cuarto máquinas / Bodega
Amplio pórtico recibidor
Garaje techado para 4 autos

EQUIPAMIENTO:
14 aires acondicionados 
Refrigerador y congelador individuales
Triturador en tarja de cocina
Lavavajillas
Horno eléctrico 
Horno de gas
Parrilla de 2 quemadores eléctrica
Parrilla de 6 quemadores de gas
Carpintería en closets
Carpintería en cocina
Muebles de baños
Ventiladores en techos
6 tinacos 
3 calentadores de agua
26 paneles solares
Cuarto de side
Mosquiteros
2 tanques de gas estacionarios
2 generadores de emergencia

ENTREGA INMEDIATA

Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad
        
        La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.

El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.

Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Ubicada en Sitpach, a solo unos minutos del norte de Mérida, esta extraordinaria residencia combina la privacidad de una propiedad independiente con el nivel de equipamiento y confort de una residencia de lujo. Su privilegiada ubicación permite llegar rápidamente a City Center, Plaza La Isla, Paseo de Montejo, hospitales, universidades y los principales servicios de la ciudad, disfrutando al mismo tiempo de un entorno rodeado de naturaleza y absoluta tranquilidad.

Construida sobre un espectacular terreno de aproximadamente 3,200 m², con cerca de 1,200 m² de construcción, la propiedad destaca por sus imponentes espacios, techos de 3.60 metros de altura inspirados en la arquitectura tradicional yucateca, abundante iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Sus extensos jardines, áreas verdes y su impresionante alberca tipo infinity convierten a esta residencia en una propiedad verdaderamente única.

Además de sus seis habitaciones con baño completo, la casa ofrece espacios poco comunes como gimnasio privado, oficina, salón de usos múltiples y un elegante bar completamente equipado. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día.
________________________________________

DISTRIBUCIÓN
Área social
•	Motor lobby.
•	Acceso principal con portón eléctrico.
•	Sala y comedor con doble altura.
•	Cocina integral marca Luova con isla y cubiertas de cuarzo Silestone.
•	Bar completamente equipado con barra y baños independientes para hombres y mujeres.
•	Oficina.
•	Sala de TV.
•	Gimnasio
•	Amplia terraza.
•	Alberca tipo infinity con acabado en mosaico veneciano, sistema de filtrado e iluminación.

Área privada
•	Recámara principal tipo Master Suite con amplio vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
•	Recámara Suite con vestidor y baño completo.
•	Recámara Junior Suite con vestidor y baño completo.
•	Tres recámaras para huéspedes, cada una con baño completo y amplios clósets.

Área de servicio
•	Cuarto de lavado.
•	Cuarto de servicio con baño completo.
•	Cuarto de bombas.
•	Bodega.
•	Garaje techado para cuatro vehículos y espacio para dos adicionales.
•	Amplios jardines completamente arbolados.
________________________________________

EQUIPAMIENTO
•	La residencia se entrega completamente amueblada y equipada.
•	Cocina Luova con cubiertas de cuarzo Silestone.
•	Parrilla de gas de seis quemadores.
•	Parrilla eléctrica.
•	Refrigerador de doble puerta.
•	Horno de gas.
•	Horno eléctrico.
•	Lavavajillas.
•	Triturador de alimentos.
•	Enfriador de vinos para 32 botellas.
•	Aires acondicionados Inverter.
•	Ventiladores de techo.
•	Internet por fibra óptica.
•	Videoportero.
•	Sistema de riego automatizado.
•	Hidroneumático.
•	Cisterna de 8,000 litros.
•	Siete tinacos distribuidos en toda la residencia.
•	Dos sistemas independientes de paneles solares.
•	Dos plantas de emergencia Generac.
•	Dos tanques estacionarios de gas.
•	Tres calentadores de agua...

Casa en Venta tipo CASONA en Merida, Sitpach, Yucatán.

Estrena ésta hermosa y espaciosa residencia.
Una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y aca

Casa disponible en venta en calle x, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

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$28,880,000 MXN

Descripción de casa en venta

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