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Arkidinámica

Propiedad de uso mixto con excelente potencial comercial y habitacional

Esta propiedad fue utilizada anteriormente como kínder, por lo que cuenta con una distribución funcional para actividades comerciales y licencia de uso comercial vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o familias que desean combinar vivienda y negocio.

Distribución de la propiedad

Primer piso – Área comercial

* Espacio con licencia de uso comercial vigente.
* Anteriormente acondicionado para kínder.
* Medio baño.
* 4 bodegas para almacenamiento.
* Estacionamiento para 3 vehículos.

Segundo piso – Área habitacional

* Cocina integral equipada.
* Amplia estancia para sala y comedor.
* 2 recámaras.
* Recámara principal con baño completo.
* Baño completo adicional para servicio de la recámara secundaria y visitas.

Tercer piso

* Área de lavado.
* 2 recámaras.
* 1 baño completo.
* Pequeño roof garden techado, ideal para reuniones, área de descanso o espacio multifuncional.

Equipamiento

* Portón eléctrico.
* Cisterna.
* Gas natural.

Ubicación y alrededores

Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a su alcance:

* Restaurantes.
* Comercios.
* Escuelas.
* Centros comerciales.
* Estación del Tren Suburbano.
* Fácil acceso a Av. Gustavo Baz y Av. Hidalgo. EasyBroker ID: EB-XA4357

-BIENVENIDA-
Portal de acceso y cochera para 2 autos techados y portón de aluminio a control remoto. A través de jardines y fuentes llegas a casa de manera agradable.

-ARQUITECTURA-
Diseño reflejo de equipo de arquitectos expertos en distribución, interiores, paisajismo y trabajo artesanal que luce naturalmente realizado con manos expertas y mentes brillantes. Residencia sorprende por moderno diseño. Remates visuales contemplan singulares jardines. Impecables ambientes amplios, iluminados y agradables, están distribuidos para descubriéndolos conforme recorres la casa. Cada lugar te abraza, dando sentido de libertad espontanea. Juega con alturas de techos y sutiles desniveles. Ofrece remates visuales trabajados en piedra, jardines y cascadas que enriquecen tu experiencia de vida.

-DISTRIBUCIÓN-
Mucha privacidad, sin embargo, al cruzar la puerta te recibe preciosa energía para socializar e interactuar. Edificada de manera fuerte y solida en terreno de 335m2 y 411m2 construidos. Diseño logra un espíritu del lugar como ningún otro hogar. Múltiples lugares para almacenar, si que percibirlo. Trazo ortogonal en distribución permite interdependencia con remates visuales que invitan a contemplar un jardín distinto o vista panorámica de vista de águila.   

-PERSONAJE DE COMPRA-
Para aquel emprendedor exitoso que busca casa diferente, arquitectura viste los ambientes por lo que no requiere de mucho mueble, ni adorno. Distribución permite disfrutar al máximo las personas que interactúen en ella. 

-ZONA SOCIAL-
Puerta con cristal emplomado, Vestíbulo recibe con jardín interior, medio baño de visitas puede hacerse baño completo, Despacho tipo biblioteca con bay window con vista al jardín frontal, puede convertirse en cuarta recamara. Sala de estar ve a jardín de singular belleza. Sala grande contempla jardines exóticos a través de tres ventanales y chimenea. Comedor amplio sale a terraza de exquisito diseño y ambiente. Muros de piedra labrada funcionan de muro llorón, cascada, jardineras y jardines.  

-COCINA INTEGRAL- 
Para disfrutarse los unos a los otros. De madera entablerada en buen estado, trazo permite dibujar un triángulo de funcionalidad entre estufa, tarja de lavado y refrigerador. Además, no hay barreras a alacena tipo vitrina, ni a despensa tipo walk- in. Encimera con barra para convivir y conversar, sin embargo, área de antecomedor con ventanal a hueso y puerta corrediza que se abre a terraza grande panorámica que domina el campo de golf y las arboledas del valle. 

-SERVICIOS-
Junto a la cocina está cuarto de lavado y patio de servicio. Un piso arriba el cuarto de servicio con baño. Escalera conecta; cochera, cocina, cuarto de servicio y salón de usos múltiples. Tinacos elevados garantizan presión y suministro a toda la residencia.

-ZONA INTIMA-
recibe sala de estar familiar tipo mesanina con vista a jardín interior del hall principal y vista profunda. Dos clósets de blancos. Tres habitaciones con amplios armarios de madera en persiana d...

Excelente casa en esquina con doble acceso.
Cuenta con :
Recibidor doble altura 
Estancia 
Cocina equipada con plancha de cuarzo 
Área de despensa 

Piso superior 
Recámara principal con:balcón
Vestidor 
Baño y tina ( porcelanosa)
2 recámaras  secundarias con clóset y comparten baño ( porcelona) 
Área de Gym al aire libre 
Piso inferior:
Salon de usos múltiples 
1 recámara de  visitas 
1 baño completo 
Jardín 
Garage 3 autos 

Equipamiento:
Ventanas PVC
Pisos de mármol en recámaras 
Cisterna

Cerca de plaza comercial, supermercados  y de caseta Chamapa lechería.  ID: EB-QJ6271

Esta hermosa residencia de estilo moderno se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Atizapán: Mayorazgos del Bosque, reconocida por su ambiente familiar, seguridad y cercanía a vialidades y servicios. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y una extraordinaria entrada de luz natural, que brinda calidez y confort en cada rincón.


? CARACTERÍSTICAS GENERALES
	•	Terreno: 360 m²
	•	Construcción: 360 m²
	•	Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas para convivir tanto en interior como en exterior.

✨ DISTRIBUCIÓN DETALLADA

? Planta Baja
	•	Acceso principal con puerta de madera sólida y recibidor iluminado.
	•	Estancia y sala de gran tamaño, con ventanales que permiten una iluminación privilegiada y vista hacia el jardín.
	•	Área de comedor con acceso directo a terraza.
	•	Cocina integral de madera, funcional y elegante, con amplia capacidad de almacenamiento.
	•	Antecomedor perfectamente integrado al área social.
	•	Medio baño de visitas.
	•	Terraza principal con bancas integradas, ideal para reuniones y desayunos al aire libre.
	•	Jardín amplio con árboles frutales como guayaba, limón, manzana y zarzamora, creando un ambiente natural y relajante.
	•	Cuarto de lavado con ventilación natural.
	•	Cuarto de servicio con baño.
	•	2 bodegas de apoyo.
	•	Estacionamiento para 3 autos con portones eléctricos.

? Planta Alta
	•	3 Recámaras amplias, cada una con excelente iluminación y distribución.
	•	Recámara principal con baño completo, área de clósets y acceso.
	•	2 recámaras secundarias con clósets y ventanas amplias que permiten una iluminación natural excepcional.  con baño completo cada una.

	•	Family Room, perfecto para sala de TV, área de estudio o espacio de convivencia.
	•	Segunda terraza, ideal para relajarse o adaptar como espacio verde adicional

? EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La casa está equipada con características que elevan la comodidad y eficiencia del hogar:
	•	Iluminación LED en toda la casa
	•	Portones eléctricos
	•	Herrería reforzada
	•	Fuente decorativa en exteriores
	•	Video portero
	•	Lámparas modernizadas
	•	Mosquiteros instalados en toda la casa
	•	Gas LP
	•	Cisterna de 12,000 litros
	•	Tinaco adicional
	•	Presurizador para excelente presión de agua
	•	Terraza con bancas y diseño funcional
	•	Luces indirectas que realzan el ambiente nocturno
	•	Persianas Blackout eléctricas
	•	Iluminación exterior
	•	Doble presencia de fuentes decorativas
	•	Jardín con vegetación diversas y árboles frutales


? UBICACIÓN Y ALREDEDORES

 • En calle Cerrada y Vigilancia las 24 Horas.
La propiedad se encuentra estratégicamente localizada, ofreciendo gran conectividad y cercanía a servicios:
	•	A unos pasos de Av. Jinetes, una de las avenidas más importantes y comerciales de la zona
	•	Muy cerca de zona comercial, supermercados y restaurantes
	•	Cercana a colegios reconocidos como Baden Powell y La Salle
	•	Rápido acceso a Periférico Norte, facilitando la movilidad hacia CDMX y alrededores
...

-AL LLEGAR-
Portal de acceso, 2 autos techados, portón a control remoto. Jardines y fuentes te reciben.

-DISEÑO-
Casa diferente brutalista minimalista, sin embargo, artesanal. Moderna diseñada por ar

Venta de casa Cerrada de la Iglesia, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

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$8,999,999 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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