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Innova Real

Espaciosa Casa en Venta con buena iluminación ubicada en Mayorazgos del Bosque,  Atizapán, Estado de México, 3 recamaras amplias con baño completo y closet, la principal con vestidor, 3.5 baños, cocina 
equipada con barra de granito al centro, sala con chimenea y cantina, comedor amplio y muy iluminado
estudio privado en tapanco, family room, sala de TV, gimnasio, cuarto de lavado, recámara de servicio con baño completo, patio trasero con asador y medio baño, estacionamiento para 2 carros medianos, cisterna, 378 metros construcción,  360 m2 de terreno. Servicios que incluye: cisterna, chimenea, telefonía, 3 estacionamiento, gas natural, lavandería, seguridad privada.

Calle privada con seguridad, hermosa vista, ya que se encuentra en la parte alta del Club de Golf.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-DONDE-
Casa muy bien ubicada en calle Interior de tráfico totalmente local, cuenta con un entorno residencial muy exclusivo cerca del tecnológico de Monterrey del Estado de México. El segundo mejor Ranqueado a nivel nacional.

-COMODIDAD-
Marquesina monumental vehicular y peatonal con teja extruida campestre. Casa de diseño discreto con estacionamiento amplísimo para meter camionetas grandes de todo tipo o meter muchos autos. Su estacionamiento es de 90 m². Está completamente techado y vestibula tu acceso a esta exclusiva residencia.

-ACCESO-
Escalera muy agradable, te invita descender, acompañado de un jardín con muy bonitos macizos de plantas floridas, generando un ambiente de bienvenida en tu llegada Casa

-ESTILO EN ZONA SOCIAL-
Puerta principal entablerada con emplomados es el Marco de acceso a un hogar espacioso, muy iluminado donde pisos de cerámica, arquitectura contemporánea, refleja amplitud y luminosidad, dando entrada a elegante sala principal de generosa amplitud
Residencia de distinguido ambiente con ventanales a terraza techada, patio y en la profundidad señoras mansiones de club de golf hacienda. 

-DELEITA-
Moderna cocina integral con generosas encimeras con gabinetes y cajones de amplia capacidad. Despensa y Alacena, butler pantry. Ante-comedor con muebles de apoyo, en forma contigua cuarto de lavado y planchado. 

-ENTRETENIMIENTO AL AIRE LIBRE-
La terraza techada está dividida en 2 partes dependiendo los requerimientos. La primera medio nivel arriba del patio y la otra con altura y media y bancas empotradas de cemento armado en escuadra. Su patio es grande, originalmente fue un precioso jardín plano.

-TRANQUILIDAD EN ZONA INTIMA-
Sala de estar familiar a doble altura los dueños en su lugar pusieron un bar enorme de madera y con todo su equipamiento profesional. Subes un nivel donde un gran hall distribuye 2 recámaras secundarias enormes a todo lujo para acomodar ante recámara o 3 camas para hijos po recámara. Enormes clósets e impecables baños con tina cada una. La recamara principal es más acogedora y elegante con clóset impresionante. Espléndido baño con canceles de cristal templado divinas planchas de granito muy generosas con ducha  grande inodoro de lujo.

-CONCLUSIÓN-
Encantadora casa ofrece múltiples oportunidades para disfrutar a su familia en un privilegiado lugar a 5 minutos de club de golf hacienda. A 8 minutos de la autopista Chamapa-Lechería. Solo para empresarios exitosos que lo quieren todo.  ID: EB-RE0257

Esta hermosa residencia de estilo moderno se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Atizapán: Mayorazgos del Bosque, reconocida por su ambiente familiar, seguridad y cercanía a vialidades y servicios. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y una extraordinaria entrada de luz natural, que brinda calidez y confort en cada rincón.


? CARACTERÍSTICAS GENERALES
	•	Terreno: 360 m²
	•	Construcción: 360 m²
	•	Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas para convivir tanto en interior como en exterior.

✨ DISTRIBUCIÓN DETALLADA

? Planta Baja
	•	Acceso principal con puerta de madera sólida y recibidor iluminado.
	•	Estancia y sala de gran tamaño, con ventanales que permiten una iluminación privilegiada y vista hacia el jardín.
	•	Área de comedor con acceso directo a terraza.
	•	Cocina integral de madera, funcional y elegante, con amplia capacidad de almacenamiento.
	•	Antecomedor perfectamente integrado al área social.
	•	Medio baño de visitas.
	•	Terraza principal con bancas integradas, ideal para reuniones y desayunos al aire libre.
	•	Jardín amplio con árboles frutales como guayaba, limón, manzana y zarzamora, creando un ambiente natural y relajante.
	•	Cuarto de lavado con ventilación natural.
	•	Cuarto de servicio con baño.
	•	2 bodegas de apoyo.
	•	Estacionamiento para 3 autos con portones eléctricos.

? Planta Alta
	•	3 Recámaras amplias, cada una con excelente iluminación y distribución.
	•	Recámara principal con baño completo, área de clósets y acceso.
	•	2 recámaras secundarias con clósets y ventanas amplias que permiten una iluminación natural excepcional.  con baño completo cada una.

	•	Family Room, perfecto para sala de TV, área de estudio o espacio de convivencia.
	•	Segunda terraza, ideal para relajarse o adaptar como espacio verde adicional

? EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La casa está equipada con características que elevan la comodidad y eficiencia del hogar:
	•	Iluminación LED en toda la casa
	•	Portones eléctricos
	•	Herrería reforzada
	•	Fuente decorativa en exteriores
	•	Video portero
	•	Lámparas modernizadas
	•	Mosquiteros instalados en toda la casa
	•	Gas LP
	•	Cisterna de 12,000 litros
	•	Tinaco adicional
	•	Presurizador para excelente presión de agua
	•	Terraza con bancas y diseño funcional
	•	Luces indirectas que realzan el ambiente nocturno
	•	Persianas Blackout eléctricas
	•	Iluminación exterior
	•	Doble presencia de fuentes decorativas
	•	Jardín con vegetación diversas y árboles frutales


? UBICACIÓN Y ALREDEDORES

 • En calle Cerrada y Vigilancia las 24 Horas.
La propiedad se encuentra estratégicamente localizada, ofreciendo gran conectividad y cercanía a servicios:
	•	A unos pasos de Av. Jinetes, una de las avenidas más importantes y comerciales de la zona
	•	Muy cerca de zona comercial, supermercados y restaurantes
	•	Cercana a colegios reconocidos como Baden Powell y La Salle
	•	Rápido acceso a Periférico Norte, facilitando la movilidad hacia CDMX y alrededores
...

ESTAS BUSCANDO UNA CASA EN ZONA TRANQUILA , SILENCIOSA Y CON VIGILANCIA . YA LA ENCONTRASTE. TE INVITO A QUE  VISITES ESTA PRECIOSA CASA DE AMPLIA CONSTRUCCION. ADEMAS CUENTA CON UN ANEXO MUY COMODO Y AMPLIO 

PARA SER OCUPADA DE INMEDIATO, DOCUMENTACIÓN EN REGLA, CUENTA CON 5  LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. SON 253 MTS DE TERRENO Y 311 MTS DE CONSTRUCCIÓN, CUENTA CON CUARTO DE SERVICIO Y DE LAVADO. TIENE UN DEPARTAMENTO EN LA PARTE TRASERA QUE CUENTA C0N TRES RECAMARAS Y UN BAÑO, BASTANTE AMPLIOS  Y MUY ILUMINADA  

NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores. EasyBroker ID: EB-WC1557

Lista para habitar, amplios espacios, el recibidor divide las áreas de la casa, sala social de t.v,  comedor para díez personas, sala con espacio para cantina, estudio privado, medio baño para visitas, cocina integral con barra al centro,  cada recámara tiene su baño, y la principal con vestidor. En área privada al centro de las recámaras un family.  

Patio trasero ideal para jardín, cuenta con terraza con asador, 2 fuentes ornamentales, cisterna, bodega.

2 lugares de estacionamiento. 

Calle cerrada con vigilancia. 

Cuota de mantenimiento mensual $900 pesos. 

PRECIO NO NEGOCIABLE. 

PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-WG2148

Casa en venta en Mayorazgos del Bosque, Atizapán de Zaragoza
$8,600,000

**Acceso principal:
Garage techado para 3 autos
Amplia terraza con vista panorámica
Sala de TV
Segunda estancia
Cuarto de juegos

**Área social:
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral con amplio almacenamiento de piso a techo
Clóset para electrodomésticos
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño completo

**Área privada:
3 recámaras
Cada recámara con baño completo
Recámara principal con vestidor y balcón con vista al norte
Recámaras secundarias con clóset y vista al jardín
Una recámara secundaria con terraza techada
Exterior
Jardín plano de aproximadamente 100 m²
Árboles frutales
Área de asador
Terraza con sala exterior, ideal para reuniones familiares
Equipamiento
Cisterna de 12 m³
Tinaco de 1,100 litros
Orientación noreste, que proporciona excelente iluminación natural durante gran parte del día
Calle con vigilancia
Cerca de escuelas, centros comerciales y servicios
Zona residencial con excelente conectividad

**Información adicional
Documentación en regla
Se aceptan créditos hipotecarios
Apoyo en la gestión de financiamiento
Gastos de escrituración a cargo del comprador. EasyBroker ID: EB-WL5987

Magnífica residencia llena de luz  ya que cuenta con amplios espacios para tu comodidad.

UBICACIÓN
Edificada en el Fraccionamiento Las Arboledas, 
Sección Glorieta, la cual se encuentra en una 
De las calles más importantes del fraccionamiento Ya  cuenta con acceso directo al periférico y 
A su vez acceso al segundo piso del periférico, 
De los que podemos concluir que puedes elegir Diferentes rutas para llegar a tu destino.

MOVILIDAD
A 4 Km de Mundo E
A 7 km de Plaza Satélite
A 8 Km de Galerías Atizapán
Cerca de Prestigiados Centros Educativos a cualquier nivel

SEGURIDAD
Debido a su ubicación cuenta con el beneficio de tener una pluma para controlar el acceso y vigilancia. Rondines periodicos de policias

CONCEPTO
Podrás disfrutar y tendrás el privilegio convivir en  áreas verdes muy cercanas, bancas para poder leer un libro con luz natural o compartir con familia; esta propiedad tiene el privilegio de contar con jardines para que con la familia y amigos puedan disfrutar de una comida donde podrían poner un asador.

BENEFICIOS
La gran ventaja de contar con una casa con amplios espacios, muy agradable y el garaje techado permitiendo hacer grandes reuniones con la familia.

DESCRIPCIÓN
Cochera impecable con techo encontrado
Se utiliza como salon de fiestas y usos múltiples
Vestibulo muy agradable, 1/2 Baño de visitas
Sala de generosa amplitud y fino ambiente
Con piso laminado y vista al precioso jardín
Impecable Comedor con mucho espacio 
Ventanal permite la entrada de luz y vista a jardín
Cocina nueva contemporanea super funcional
Ante-comedor contiguo permite convivencia
Escalera de de caoba con balaustres (Impecable)
Sala de estar familia distribuye habitaciones
Recamaras muy agradables y buenas dimensiones
Baños impecables en diseño, gusto y cuidadado

ACABADOS
Se cambiaron todas las ventanas 
Por aluminio elctrostático Blanco
Pisos de Porcelanto de formato grande
Cocina seminueva de melamina impecable
Cristales naturales de 6 milimetros

Es Nuestra Recomendación de la casa

CONTACTO
Para mayores Informes
llamar al 5553703600
Pregunte por la clave AV1683
para previa cita.

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.  ID: EB-NE5160

Excelente casa en esquina con doble acceso.
Cuenta con :
Recibidor doble altura 
Estancia 
Cocina equipada con plancha de cuarzo 
Área de despensa 

Piso superior 
Recámara principal con:balcón
Vestid

Casa disponible en venta en Retorno de las Lechuzas, Colonia Las Alamedas, C.P. 52970

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$8,490,000 MXN

Descripción de casa en venta

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