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Espectacular residencia en venta frente a Viveros de Coyoacán, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, arboladas y cotizadas del sur de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada.

Construida sobre un terreno de 780 m² y con 557 m² de construcción, esta residencia ofrece espacios generosos y una distribución ideal para disfrutar en familia.

Cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con baño completo; la recámara principal destaca por su gran vestidor y confort. Sus áreas interiores incluyen sala, comedor, antecomedor, dos salas de TV, biblioteca, estudio, oficina, clóset de blancos, bodega, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y área de tendido.

La cocina integral de madera con barra de granito, junto con los acabados y pisos de madera, aportan calidez y sofisticación a cada espacio.

En el exterior, la propiedad ofrece un espectacular jardín y terraza de aproximadamente 350 m², ideales para reuniones, eventos o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural.
La casa es de 1950 remodelada, casi vuelta a hacer en 1994.
La parte de enfrente es de 1964, y remodelada en 2020.  ID: EB-VZ4700

Nocnok ID: NN-GR1000872. Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán

Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la privada, ofreciendo privacidad en cada nivel.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Sala y comedor principales.
Cocina integral equipada con desayunador independiente.
Patio interior con barra de bar (ideal para eventos y reuniones), patio exterior y baño de visitas.
Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.

Primer Piso (Zona Privativa y Home Office):
Cuarto principal con sala de estar propia, balcón privado, vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente.
Family room (sala de TV) y despacho cerrado para oficina en casa.

Segundo Piso (Entretenimiento y Servicios):
Salón de visitas con espacio para estancia y comedor.
Terraza para disfrutar del aire libre.
Cuarto de servicio con baño, área de lavandería independiente y bodega de almacenamiento.

Equipamiento y Sustentabilidad:
- Eficiencia energética: Sistema de paneles solares instalado.
- Seguridad y Confort: Portón eléctrico y filtro de acceso controlado.

Sobre la Ubicación y el Entorno:
La propiedad se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de Santa Catarina y cerca de los Viveros de Coyoacán, un importante pulmón verde ideal para actividades al aire libre. Ubicada en una de las zonas más culturales y cotizadas de la Ciudad de México, el barrio se caracteriza por sus calles empedradas, cafeterías de autor y una atmósfera bohemia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con el resto de la ciudad.


Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

A un costado de los Viveros de Coyoacán se encuentra una casa única, típica de Coyoacán con precioso jardín con terraza de 350m². 

Remodelada en sus instalaciones hace 29 años conservando su arquitectura original y acabados con mucha madera que dan calidez a la casa.

Cuenta con:
•  Sala
•  Comedor
•  Antecomedor
•  Biblioteca muy bonita
•  Cocina integral
•  Medio baño de visitas
 
1º Nivel:
•  Área de TV y oficina 
•  4 recámaras con baño completo c/u
•  La recámara principal con vestidor
•  Terraza interna muy agradable que da al family room
•  Área de lavado y cuarto de servicio con baño
•  Bodega

Adicionalmente tiene en la parte frontal un departamento independiente con recámara, sala, cocineta y baño completo.

Es una casa con gran plusvalía y excelente ubicación. Sus espacios muy amplios y jardín con terraza para disfrutar en familia. EasyBroker ID: EB-WC0011

Vivir en Francisco Sosa es un Privilegio. Es una calle Tranquila y rodeada de árboles, historia y el ambiente Cultural que hace de Coyoacán uno de los lugares más bellos y Codiciados de la Ciudad de M

Venta casa en Cerrada de San Francisco Sosa, Colonia Santa Catarina, C.P. 04010

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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