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ENLACEGI

Vivir en Francisco Sosa es un Privilegio. Es una calle Tranquila y rodeada de árboles, historia y el ambiente Cultural que hace de Coyoacán uno de los lugares más bellos y Codiciados de la Ciudad de México. Al entrar, un lindo vestíbulo da la bienvenida a una amplia sala y un patio interior con triple altura, lleno de luz natural, ideal para disfrutar con familia o amigos alrededor de la mesa y el bar. La cocina cerrada conecta con un antecomedor muy acogedor, que se abre hacia una terraza con pérgola perfecta para desayunos o tardes de descanso. Baño de visitas. En el segundo nivel las 3 recámaras cuentan con balcón y baño propio. La recámara principal con un área de sala, baño con tina y vestidor, sensación de amplitud y privacidad. Además hay un Family room, una oficina y un cuarto de TV. En el nivel superior, un salón muy amplio que puede adaptarse como biblioteca, salón de juegos, etc. con medio baño y salida a una terraza con vista arbolada. En ese mismo piso está el cuarto de servicio, lavado y área de tendido. Bodegas. El estacionamiento es para tres autos y tiene portón eléctrico. La casa cuenta con Paneles Solares. Ubicación Privilegiada: Cerca de Parques y Jardines, Museos, Restaurantes y cafés más emblemáticos de Coyoacán y con excelentes vías de acceso como Av. Universidad, Miguel Ángel de Quevedo, Periférico. Una casa que combina Historia y Elegancia Contemporánea. 

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-UR7488

Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán

Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la privada, ofreciendo privacidad en cada nivel.
Distribución por Niveles:
	Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Sala y comedor principales.
Cocina integral equipada con desayunador independiente.
Patio interior con barra de bar (ideal para eventos y reuniones), patio exterior y baño de visitas.
Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.

	Primer Piso (Zona Privativa y Home Office):
Cuarto principal con sala de estar propia, balcón privado, vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente.
Family room (sala de TV) y despacho cerrado para oficina en casa.

	Segundo Piso (Entretenimiento y Servicios):
Salón de visitas con espacio para estancia y comedor.
Terraza para disfrutar del aire libre.
Cuarto de servicio con baño, área de lavandería independiente y bodega de almacenamiento.

Equipamiento y Sustentabilidad:
- Eficiencia energética: Sistema de paneles solares instalado.
- Seguridad y Confort: Portón eléctrico y filtro de acceso controlado.

Sobre la Ubicación y el Entorno:
La propiedad se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de Santa Catarina y cerca de los Viveros de Coyoacán, un importante pulmón verde ideal para actividades al aire libre. Ubicada en una de las zonas más culturales y cotizadas de la Ciudad de México, el barrio se caracteriza por sus calles empedradas, cafeterías de autor y una atmósfera bohemia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con el resto de la ciudad.


El precio de venta no incluye impuestos, gastos de escrituración, ni costos o cargos relacionados con la contratación de créditos.
El mobiliario, electrodomésticos y obras de arte que se muestran en las fotografías son únicamente ilustrativos y no están incluídos en el precio de venta. EasyBroker ID: EB-WW3740

Espectacular residencia en venta frente a Viveros de Coyoacán, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, arboladas y cotizadas del sur de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada.

Construida sobre un terreno de 780 m² y con 557 m² de construcción, esta residencia ofrece espacios generosos y una distribución ideal para disfrutar en familia.

Cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con baño completo; la recámara principal destaca por su gran vestidor y confort. Sus áreas interiores incluyen sala, comedor, antecomedor, dos salas de TV, biblioteca, estudio, oficina, clóset de blancos, bodega, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y área de tendido.

La cocina integral de madera con barra de granito, junto con los acabados y pisos de madera, aportan calidez y sofisticación a cada espacio.

En el exterior, la propiedad ofrece un espectacular jardín y terraza de aproximadamente 350 m², ideales para reuniones, eventos o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural.
La casa es de 1950 remodelada, casi vuelta a hacer en 1994.
La parte de enfrente es de 1964, y remodelada en 2020. EasyBroker ID: EB-VZ4700

Nocnok ID: NN-GR1000872. Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán

Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la privada, ofreciendo privacidad en cada nivel.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Sala y comedor principales.
Cocina integral equipada con desayunador independiente.
Patio interior con barra de bar (ideal para eventos y reuniones), patio exterior y baño de visitas.
Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.

Primer Piso (Zona Privativa y Home Office):
Cuarto principal con sala de estar propia, balcón privado, vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente.
Family room (sala de TV) y despacho cerrado para oficina en casa.

Segundo Piso (Entretenimiento y Servicios):
Salón de visitas con espacio para estancia y comedor.
Terraza para disfrutar del aire libre.
Cuarto de servicio con baño, área de lavandería independiente y bodega de almacenamiento.

Equipamiento y Sustentabilidad:
- Eficiencia energética: Sistema de paneles solares instalado.
- Seguridad y Confort: Portón eléctrico y filtro de acceso controlado.

Sobre la Ubicación y el Entorno:
La propiedad se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de Santa Catarina y cerca de los Viveros de Coyoacán, un importante pulmón verde ideal para actividades al aire libre. Ubicada en una de las zonas más culturales y cotizadas de la Ciudad de México, el barrio se caracteriza por sus calles empedradas, cafeterías de autor y una atmósfera bohemia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con el resto de la ciudad.


Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

A un costado de los Viveros de Coyoacán se encuentra una casa única, típica de Coyoacán con precioso jardín con terraza de 350m². 

Remodelada en sus instalaciones hace 29 años conservando su arquitectura original y acabados con mucha madera que dan calidez a la casa.

Cuenta con:
•  Sala
•  Comedor
•  Antecomedor
•  Biblioteca muy bonita
•  Cocina integral
•  Medio baño de visitas
 
1º Nivel:
•  Área de TV y oficina 
•  4 recámaras con baño completo c/u
•  La recámara principal con vestidor
•  Terraza interna muy agradable que da al family room
•  Área de lavado y cuarto de servicio con baño
•  Bodega

Adicionalmente tiene en la parte frontal un departamento independiente con recámara, sala, cocineta y baño completo.

Es una casa con gran plusvalía y excelente ubicación. Sus espacios muy amplios y jardín con terraza para disfrutar en familia. EasyBroker ID: EB-WC0011

NO DEJES DE CONOCER ESTA PROPIEDAD ....VIVIR EN COYOACAN EN UNA DE LAS ZONAS   MAS EMBLEMÁTICAS  y EXCLUSIVAS DE LA CIUDAD DE MEXICO  CON GRAN TRADICIÓN... ES UNA JOYA¡¡
UN LUGAR LLENO DE CULTURA, HIS

Casa en venta, CERRADA SAN FRANCISCO, Colonia Santa Catarina, C.P. 04010

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en CERRADA SAN FRANCISCO

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