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Vivir en Francisco Sosa es un Privilegio. Es una calle Tranquila y rodeada de árboles, historia y el ambiente Cultural que hace de Coyoacán uno de los lugares más bellos y Codiciados de la Ciudad de México. Al entrar, un lindo vestíbulo da la bienvenida a una amplia sala y un patio interior con triple altura, lleno de luz natural, ideal para disfrutar con familia o amigos alrededor de la mesa y el bar. La cocina cerrada conecta con un antecomedor muy acogedor, que se abre hacia una terraza con pérgola perfecta para desayunos o tardes de descanso. Baño de visitas. En el segundo nivel las 3 recámaras cuentan con balcón y baño propio. La recámara principal con un área de sala, baño con tina y vestidor, sensación de amplitud y privacidad. Además hay un Family room, una oficina y un cuarto de TV. En el nivel superior, un salón muy amplio que puede adaptarse como biblioteca, salón de juegos, etc. con medio baño y salida a una terraza con vista arbolada. En ese mismo piso está el cuarto de servicio, lavado y área de tendido. Bodegas. El estacionamiento es para tres autos y tiene portón eléctrico. La casa cuenta con Paneles Solares. Ubicación Privilegiada: Cerca de Parques y Jardines, Museos, Restaurantes y cafés más emblemáticos de Coyoacán y con excelentes vías de acceso como Av. Universidad, Miguel Ángel de Quevedo, Periférico. Una casa que combina Historia y Elegancia Contemporánea. 

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-UR7488

NO DEJES DE CONOCER ESTA PROPIEDAD ....VIVIR EN COYOACAN EN UNA DE LAS ZONAS   MAS EMBLEMÁTICAS  y EXCLUSIVAS DE LA CIUDAD DE MEXICO  CON GRAN TRADICIÓN... ES UNA JOYA¡¡
UN LUGAR LLENO DE CULTURA, HISTORIA Y ARQUITECTURA VIVIR EN EL CENTRO DE COYOACAN ES UN LUJO.... GOZA DE ARTE, LIBRERIAS Y GASTRONOMIA  EN UN MISMO LUGAR...

LA CASA CUENTA  CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD, CANTERA, MADERA CON TOQUES MEXICANOS Y ESPACIOS FUNCIONALES RODEADOS ENCANTO¡¡

CARACTERISTICAS
640 M2 DE CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS 
CUENTA CON 
BALCONES Y TERRAZAS 
 PATIO CENTRAL CON BAR INTEGRADO ARBOLADO
3 ESPACIOSAS RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO INTEGRADO
RECAMARA PRINCIPAL CON BALCÓN 
3 BAÑOS COMPLETOS 
2 MEDIOS BAÑOS
COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON SALIDA A TERRAZA
DESAYUNADOR
FAMILI ROOM 
BIBLIOTECA CON ESTUDIO, OFICINA Y  TERRAZA
2 CUARTOS DE SERVICIO
PANELES SOLARES
LUGAR PARA 3 AUTOS
ACABADOS DE ALTA CALIDAD 

CONTACTANOS TE ENCANTARA¡¡.  ID: EB-VT9117

Nocnok ID: NN-GR1000872. Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán

Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la privada, ofreciendo privacidad en cada nivel.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Sala y comedor principales.
Cocina integral equipada con desayunador independiente.
Patio interior con barra de bar (ideal para eventos y reuniones), patio exterior y baño de visitas.
Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.

Primer Piso (Zona Privativa y Home Office):
Cuarto principal con sala de estar propia, balcón privado, vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente.
Family room (sala de TV) y despacho cerrado para oficina en casa.

Segundo Piso (Entretenimiento y Servicios):
Salón de visitas con espacio para estancia y comedor.
Terraza para disfrutar del aire libre.
Cuarto de servicio con baño, área de lavandería independiente y bodega de almacenamiento.

Equipamiento y Sustentabilidad:
- Eficiencia energética: Sistema de paneles solares instalado.
- Seguridad y Confort: Portón eléctrico y filtro de acceso controlado.

Sobre la Ubicación y el Entorno:
La propiedad se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de Santa Catarina y cerca de los Viveros de Coyoacán, un importante pulmón verde ideal para actividades al aire libre. Ubicada en una de las zonas más culturales y cotizadas de la Ciudad de México, el barrio se caracteriza por sus calles empedradas, cafeterías de autor y una atmósfera bohemia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con el resto de la ciudad.


Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán

Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la 

Casa en venta, Santa Catarina, Colonia Santa Catarina, C.P. 04010

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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