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Cynthia Braga - BIENES RAÍCES

RESIDENCIA EN VENTA CON 2,650 M² DE TERRENO EN CHUBURNÁ, MÉRIDA

Propiedad destacada por su amplitud, infraestructura y ubicación dentro de Mérida.

Residencia de dos niveles en Chuburná de Hidalgo con 2,650 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples áreas funcionales.

Incluye residencia principal, jardines, piscina, área social independiente, gimnasio, cava, terrazas, estacionamiento amplio y bodega industrial.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Oficina/Estudio 
- Family room
- Baño de visitas
- 2 terrazas techadas
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, tendido y planchado
- Closets y bodegas
- Terraza exterior

Planta alta
4 recámaras amplias:

-La recámara principal cuenta con balcón, recibidor privado, tocador de mármol, baño con isla, doble lavabo, ducha independiente, WC con bidet, jacuzzi con TV, dos vestidores y áreas de almacenamiento.

-Segunda recámara con estudio, librero, vestidor, baño con doble lavabo, bidet y jacuzzi.

-Tercera y cuarta recámara con baño completo y closet.

ÁREA SOCIAL Y EXTERIORES

Área social independiente para eventos sin interferir con la casa principal:

- Piscina con jacuzzi y loseta veneciana
- Gimnasio
- Bar equipado con barra de ónix y granito
- Área de TV
- Cava
- Zona de asador
- Jardines con palmeras
- Juegos infantiles
- Sistema de riego
- Iluminación exterior
- Cuarto de máquinas y baños de servicio

Incluye bodega industrial dentro de la propiedad.

ESTACIONAMIENTO
- Garage techado para 6 autos
- Espacio adicional para aprox. 8 autos

EQUIPAMIENTO
- Hidroneumático
- 17 aires acondicionados
- Sistema de audio en áreas sociales
- Techos con teja española
- Mármol, granito y ónix
- Rejas eléctricas de forja
- 2 tanques de gas
- 2 boilers de gas y 2 eléctricos
- Sistema de cámaras (requiere reactivación)

ESTADO DE LA PROPIEDAD

Se vende habitable en su estado actual.

Requiere mantenimiento y actualización en algunas áreas. La cocina necesita remodelación por daño localizado. Presenta detalles de humedad y acabados por actualizar en ciertas zonas.

Es una oportunidad para actualizar una propiedad de gran escala con infraestructura ya existente.

Precio: $22,000,000 MXN

- Recurso propio
- Créditos aceptados
- Entrega inmediata
- Venta en estado actual

Si buscas una propiedad convencional, hay muchas opciones. Si buscas 2,650 m² dentro de Mérida con espacios poco comunes y gran potencial, esta es una excelente oportunidad.

Agenda una visita para conocerla.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y demás derivados de la operación no incluidos salvo indicación expresa. Información sujeta a verificación documental. EasyBroker ID: EB-WS7653

✨ **Residencia de Lujo en Privada Exclusiva al Norte de Mérida**
? *Espacio, tranquilidad y diseño en un entorno de alta plusvalía*

Ubicada dentro de una privada con tan solo **47 lotes**, esta majestuosa residencia ofrece un estilo de vida incomparable, rodeado de naturaleza, seguridad y amplias amenidades. A tan solo **15 minutos del Periférico de Mérida**, en una zona de alta plusvalía, con calles pavimentadas, servicios subterráneos e iluminación LED.

---

? **Características generales:**
▪️ Superficie de terreno: 1,200 m²
▪️ Construcción: 1,300 m²

---

 ? *Distribución de la residencia:*

**Planta Baja:**

* Cochera techada para 4 autos (espacio para 9 en total)
* Recibidor
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Medio baño de visitas
* Cocina equipada con isla, meseta de granito, gavetas, parrilla, lavavajillas, horno y campana
* Alacena
* Bodega exterior
* Cuarto de servicio
* Área de lavado
* 1 habitación de visitas con clóset vestidor y baño completo
* Terraza amplia
* Piscina con jacuzzi
* Jardín con árboles frutales y pasto japonés

**Planta Alta:**

* Sala de juegos
* Oficina privada
* 4 habitaciones con clóset vestidor, baño completo y balcón

---

### ✅ *Equipamiento incluido:*

* Cocina vestida con gavetas y tarja de lujo
* Clósets, puertas y gavetas en madera de Tzalam
* Piscina con filtro, bomba y cuarto de máquinas
* Sistema de riego automático
* Suavizador de agua
* Hidroneumático
* Aires acondicionados Inverter en toda la casa
* Abanicos LED
* Cortinas marca Solaris
* Mosquiteros
* Canceles de cristal templado en todos los baños
* Iluminación LED en toda la residencia
* Tanque de gas estacionario

---

 ? *Amenidades de la privada:*

* Casa club
* Salón para eventos o negocios
* Alberca semiolímpica
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Restaurante y bar
* Cafetería
* 2 tiendas de conveniencia
* Parque infantil
* Áreas verdes
* Vigilancia 24/7
* Barda perimetral

---

? **Forma de pago:**
• Apartado: \$100,000 MXN (devolutivo en 7 días)
• Enganche desde 25%
✔ Recurso propio
✔ Crédito bancario

---

? *Importante:*

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
* No se incluye mobiliario ni decoración
* Imágenes ilustrativas
* No se comparte ubicación en publicaciones públicas
* El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
* En operaciones con crédito, el precio final puede variar según condiciones bancarias y notariales (conforme a la NOM-247-SE-2022)

---

? *Contáctame para más información o agendar una visita privada.*


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TW8552

Casa en venta ubicada en privada Blue Cedar, Komchen, Mérida, Yucatán. 

-Precio: $24,000,000 mxn.
-Superficie: 1,200 m2.

Características principales:

Planta baja:
-Cochera techada para 4 autos.
-Recibidor.
-Sala y comedor con vista al jardín.
-Medio baño de visitas.
-Cocina equipada con meseta de granito e isla.
-Alacena.
-Bodega interior.
-Habitación con closet vestidor y baño completo.
-Cuarto de servicio.
-Cuarto de lavado.
-Terraza.
-Piscina y jacuzzi.
-Amplio jardín.

Planta alta:
-Sala de juegos.
-Oficina.
-4 habitaciones con balcón, closet vestidor y baño completo cada una. 

Amenidades:
-Casa club.
-Sala fiestas.
-Alberca semi olímpica.
-Cancha de paddle.
-Gimnasio.
-Restaurante.
-Bar.
-Parque Infantil.
-Amplias áreas verdes.
-Seguridad 24 horas.
-Barda Perimetral.
-Dos tiendas.
-Cafetería.

*La información contenida en esta ficha proviene de fuentes confiables; no obstante, está sujeta a cambios en disponibilidad, precios u otras condiciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VC5226

RAG  EB-VL0221 Casa en venta al norte de la ciudad de Mérida casa en esquina es media cuadra con vista a tres calles Ubicada en la emblemática Colonia , a pocas cuadras de la principal avenida de Merida Paseo de Montejo, AREA MEDIA CUADRA DA A 3 CALLES Cerca de parques, supermercados, plazas comerciales, bancos, y otros servicios. La casa cuenta con: - 5 recámaras cada una con su baño completo y closet vestidor. - Sala de T.V. con baño completo -2salas - Comedor - Cocina -Desayunador - 2 medios baños - Terraza cerrada y climatizada con 2 baños completos - Garaje para cuatro automóviles -Piscina5mx16m - Cuarto de servicio con baño completo - Area de tendido y de lavado Entrega inmediata credito hipotecario  recursos propios  FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y cambios de precio o disponibilidad sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no representan de manera exacta el inmueble; su finalidad es brindar una referencia del espacio. Los precios publicados no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, ni gastos notariales, derechos e impuestos, los cuales se determinarán conforme a los montos de crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El pago de apartado y enganche se descuenta del valor total de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior, de conformidad con lo establecido en la NOM-247. (8)

Primer Piso

Cocina grande con lavavajillas y despensa.

Majestuoso comedor formal y sala de estar

Dormitorio principal en suite con baño en suite

2do dormitorio más  1,5 baños de invitados

Oficina/Sala de medios

Terraza junto a la piscina/Zona de entretenimiento al aire libre

Garaje para tus autos, con lavadero al aire libre
Segundo piso

Tres suites completas con cocina americana y baños, dos de ellas con bañeras de hidromasaje y terrazas al aire libre.

Terraza con vista a la piscina/Zona de entretenimiento al aire libre

 
  CASA TRASERA
Primer Piso

Apartamento tipo estudio con cocina completa y baño completo.

Garaje para tus autos con espacio de trabajo
Segundo piso
Apartamento de invitados de un dormitorio con cama King, cocina completa y baño completo.

Tercer piso

Amplia área de entretenimiento al aire libre, estilo palapa, con baño completo y lavandería.  ID: EB-VL0242

Propiedad de 1,136 m² de terreno y 1,083 m² de construcción, ubicada en una de las colonias más tradicionales de Mérida y a pocos minutos de Paseo de Montejo. Esta majestuosa casona es ideal para proyectos como hostal, hotel boutique o residencia multifuncional.

La casa principal cuenta con 4 recámaras con clósets vestidos, 3.5 baños, sala, comedor, dos cocinas vestidas, dos espacios tipo estudio, un cuarto de lavado completo, patio amplio y garage techado para un automóvil.

Además, incluye un departamento independiente con sala, comedor, cocina equipada, clósets, dos baños completos y terraza, ideal para renta o como espacio adicional.

La propiedad también ofrece un área comercial con 9 locales, cada uno de aproximadamente 4 metros de frente por 9 metros de fondo, con gran potencial para generar ingresos.

En buenas condiciones y libre de gravamen, esta casona combina el encanto de la arquitectura yucateca con el potencial para convertirse en un proyecto único en el corazón de Mérida.  ID: EB-RR5274

Propiedad destacada por su amplitud, infraestructura y ubicación dentro de Mérida.

Residencia de dos niveles en Chuburná de Hidalgo con 2,600 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, ideal para quie

Venta casa en Chuburna de Hidalgo, Colonia Chuburna de Hidalgo, C.P. 97205

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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Venta casa en Chuburna de Hidalgo, Colonia Chuburna de Hidalgo, C.P. 97205

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