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GPO PROYECTAMX

Vive en una de las zonas más seguras y exclusivas de Las Arboledas, a solo minutos de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico), con rápido acceso a servicios, escuelas, hospitales, centros comerciales y vías principales. El entorno es residencial medio-alto, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad.
Con 551.70 m² de terreno y 361.90 m² de construcción, esta propiedad esquinera cuenta con frentes a Avenida de los Deportes y Calle Albatros (ésta última con control de acceso vehicular), lo que le da gran iluminación natural, ventilación cruzada y proyección visual. Su forma y ubicación permiten incluso futuras ampliaciones o rediseños.
La casa fue diseñada en una sola planta, perfecta para familias con niños o adultos mayores. Dispone de cuatro recámaras, la principal con baño y vestidor, además de amplia sala, comedor, estudio, antecomedor, cocina integral, patio, cuarto de servicio y garaje.
Construcción sólida en muros de tabique y concreto armado, pisos de porcelanato y cerámica, acabados de yeso y pintura en tonos neutros, closets de madera, hidroneumático, cisterna, motor de portón eléctrico, y cocina integral equipada con campana extractora. Todo en óptimas condiciones.
Cuenta con un elegante recibidor y un espacioso estacionamiento con portón eléctrico es lo que remata esta hermosa propiedad.
Visítala y enamórate
Total seguridad y tratodirecto

Casa en Venta que se distingue por sus amplios y cómodos espacios, con buena ventilación, ubicada en esquina, desarrollada en dos niveles.
En planta baja, a nivel de calle, acceso, garaje descubierto para tres autos y terraza descubierta. Acceso interior , sala con chimenea y medio baño de visitas, espacioso comedor con techos de doble altura,  cocina integral, pórtico y gran jardín con fuente central. 
En planta alta, vestíbulo con agradable terraza cubierta, estudio y 3 recámaras cada una con baño. 
Tiene  cuarto de servicio.
Proyecto de excelente calidad.
Pisos de loseta de barro, duela en recámaras y pasillos.
Puertas de intercomunicación de madera.
Vidriería templada de 10mm
Muebles de cocina, cajones y cajoneras de madera tipo caoba, con barra de concreto forrada con azulejos talavera.
Cisterna.

Para tu familia un espacio amplio, la casa está ubicada en una calle privada con vigilancia, jardín, terraza, múltiples ambientes y vista panorámica.

Ventajas destacadas:
- Propiedad con gran potencial de personalización y modernización.
- Excelente iluminación y ventilación natural.
- Espacios sociales amplios para reuniones y eventos.
- Jardín, terraza, bar y otras áreas que invitan al descanso y la convivencia.

El diseño arquitectónico de la casa se desarrolla en 3 niveles y jardín elevado en desniveles, amplios espacios con iluminación natural, acabados duraderos: mármol y todas las puertas y closets completos son de madera de caoba barnizada, barandales y detalles en escaleras. Bardas de piedra de cantera.
- Estancia con chimenea
- Bar integrado, jardín interior con domo y fuente
- Amplio espacio de comedor
- Cocina integral con doble tarja y con isla, área extra de alacena y área de lavado.
- Estudio / Oficina.
- 4 recámaras: cada una con baño completo individual y clóset, la recámara principal con área para sala, además el baño con tina de hidromasaje y closet-vestidor con domo para iluminación natural.
- Hall de distribución y sala de TV

- Jardín en desniveles y terraza

- En la parte posterior y arriba: construcción tipo pérgola con barra, medio baño, en jardín elevado con asador.

Al frente en área de acceso principal:
- Cuarto de servicio con baño y bodega
- Cochera techada para 3 autos

Beneficios de la ubicación
- Ubicada en Mayorazgos del Bosque - Las Arboledas, una de las zonas residenciales más consolidadas del Estado de México.
- Entorno tranquilo, arbolado y privado, con acceso controlado y vigilancia.
- A minutos de: Club de Golf la Hacienda, Avenida de los Jinetes, Avenida de la Hacienda, Periférico Norte, Valle Dorado, Mundo E, Zona Esmeralda y otras vías hacia CDMX.
- Cercanía con escuelas de prestigio, centros comerciales, hospitales y servicios. 
- Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y plusvalía a largo plazo.
- Escuelas, colegios y Universidades cercanos: Colegio Baden Powell, Instituto Arboledas y TEC de Monterrey Campus Estado de México.
- Cerca del Centro Comercial Plaza Satélite y otros sitios de interés. EasyBroker ID: EB-TZ2461

-DISEÑO CONTEMPORÁNEO- 
Casa campestre rodeada de jardines exteriores. Vinculo de ambiente interiores con la naturaleza. funcional y cultural para el buen vivir.

-CASA CON EXPLANADA-
Grande jardines permiten derrochar luz, ventilación, vista y temperatura a sus interiores. Raíces modernas campestres ofrecen múltiples espacios frescos y definidos. Diseño define áreas sociales, áreas intimas y áreas exteriores.

-CONCEPTO-
Tragaluces y ventanales contemplan su jardín. Buen clima, tranquilidad y comodidad.
Áreas sociales para disfrutar en familia. En desniveles, techos altos, ventanales luz natural.

-BENEFICIOS-
Diseño favorece ritmo equilibrado. Arquitectura adecua su entorno natural. Crea espacios acogedores y duraderos.

-ARQUITECTURA-
Acabados atemporales en; madera, barro, piedra y vegetación local. Techos inclinados de 2 aguas hasta alcanzar la doble altura enriquecen experiencias.

-FLUJO-
Ambientes amplios e iluminados de estética funcional en zona arbolada residencial.

-HALL PRINCIPAL-
Áreas de recepción y Sala de estar familiar.

-ÁREA SOCIAL-
Espacios muy agradables, generosa estancia con chimenea, vista y piano de cola. Del comedor se puede apreciar su gran jardín, explanada y terrazas. Ante-comedor inspirador. Cocina integral grande de funcional diseño se abre a terrazas.  

-ZONA INTIMA- 
3 reconfortantes recamaras cada una con baño, jugueteros y closets grandes. La suite principal con vestidor grande y baño con zona seca y baño para consentirse.

-SERVICIO-
Garaje techado de 2 autos 10 autos abiertos en explanada vehicular, Cuarto de lavado y planchado grande, cuarto de servicio con baño completo y bodega. 

-LIFESTYLE-
Colegios, centros comerciales, bancos, Casa Club de Golf Hacienda y restaurants.

-MOVILIDAD-
Periférico, Chamapa lechería, Gustavo Baz, vía Adolfo López Mateos. 

-SEGURIDAD-
Casa reservada y amurallada perimetralmente con Marquesina con portón eléctrico. 

-USOS PROBABLES-
Oficina silenciosa, Clínica, Consultorios o Desarrollo horizontal de condominio de casas, 
Predio de 490m2, vendemos terreno contiguo de la misma superficie.  ID: EB-UT4169

-ARQUITECTURA-
Residencia destaca por su diseño vanguardista y remodelación integral, La propiedad ofrece una fachada discreta e imponente desde la calle, priorizando la privacidad, mientras que sus alzados han sido completamente renovados con un diseño minimalistas de líneas limpias y materiales de alta gama.

-UBICACIÓN-
En una calle con estricto acceso controlado que garantiza máxima seguridad y exclusividad.

-DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS-
•	Gran Hall de Acceso: Entrada diseñada para impresionar, marcando una transición elegante hacia el interior. Preciosa carpinteria contemporanea. Escalera es su precioso remate viasual del vestíbulo.
•	Medio Baño de Visitas: Amplio y con acabados de lujo.
•	Área Social (Sala-Comedor): Ambiente espacioso y luminoso con sala integrada cuenta con chimenea, conectada a agradable comedor de amplias dimensiones.
•	Cocina Integral Equipada: Espacio amplio de diseño moderno, equipado con amplias encimeras, gabinetes, despensa y alalcena. ideal para la convivencia familiar.
•	Salón de Juegos/Usos Múltiples: Área versátil diseñada para el entretenimiento, adaptable para sala de estar, fiestas, reuniones, estudio o salón de juegos.
•	Patio Posterior: Espacio exterior diseñado para el esparcimiento social.
•	Escalera Vanguardista: Elemento escultural que conecta los dos niveles con estilo.
•	Recámaras y Baños: Tres recámaras grandes, cada una con impecable baño privado y vestidores/clósets de gran capacidad de guardado.
•	Sala de Estar Familiar: Amplio vestíbulo o family room en la zona íntima, que distribuye hacia las habitaciones.
•	Áreas de Servicio: Cuarto de lavado y planchado funcional, Cuarto de servicio completo con su propio baño.

Esta fina residencia representa un equilibrio perfecto entre la privacidad exterior y una experiencia de vida moderna, cómoda y sofisticada en su interior, con materiales y acabados que resaltan la calidad de su remodelación.  ID: EB-VV7656

Wiggot: pKA50dV Terreno: 436 m2 Construcción: 385 m2 3 Habitaciones, 4 Baños, 1 medio baño. 3 Estacionamientos. Jardín: 150 m2 Caseta de Vigilancia Salón de Juegos, Cuarto de servicio, Terraza, balcón y Cisterna. Ubicación: A 10 minutos de Periférico Norte. A 3 minutos de Club de Golf Hacienda.

Casa Tipo Colonial en Venta en Club de Golf Hacienda | Amplios Espacios, Jardín y Exclusividad

** Precio de venta: $10,750,000 MXN

** Ubicación:
Club de Golf Hacienda
Atizapán de Zaragoza, Estado de

Casa disponible en venta en Club de Golf Hacienda, Colonia Club de Golf Hacienda, C.P. 52959

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$10,750,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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