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Casa muy amplia de tres niveles, iluminada y céntrica.

Excelente opción para tener un negocio de Airbnb, o si quieres una inversión mayor tiene un uso de suelo H-5 , junto a la casa también vendemos un  terreno con 235 metros,  así que puedes hacer una excelente inversión de departamentos en una de las zonas más céntricas de la CDMX ya que se encuenta a unos pasos de Paseo de la Reforma.

Cuenta con:

- Ocho recámaras
- Tres baños completos
- Sala. comedor
- Cocina 
- Dos terrazas
- Area de lavado.

 Te invito a conocerla y te darás cuenta de que es una excelente oportunidad. Mándame mensaje y agendamos.

.? Oportunidad Única: Casa con Uso Comercial en Ubicación Premium
Descubra esta excepcional propiedad con un gran potencial de inversión y residencial, ubicada estratégicamente en el límite de la Colonia Granada con la prestigiosa Colonia Polanco, en la Ciudad de México.
✨ Ubicación Inmejorable
La casa se encuentra en una zona de alta demanda y gran plusvalía, situada entre Río San Joaquín y Avenida Ejército Nacional, y justo frente a la calle de Schiller (Polanco). Su localización es inmejorable, a casi esquina de Avenida Ejército Nacional, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a las mejores zonas comerciales y corporativas de la ciudad.
? Detalles de la Propiedad
| Característica | Especificación 
| Terreno 215 m2 
| Construcción  378 m2
| Niveles | 2 |
| Recámaras | 3 |
| Estacionamiento | 2 autos |
| Uso de Suelo | H03 (Habitacional con posibilidad de 3 niveles) |
? Distribución y Potencial
Esta propiedad de dos niveles ofrece una combinación perfecta para vivir y generar ingresos:
 * Área Residencial: Cuenta con amplia Sala y Comedor, un Estudio ideal para home office y tres cómodas Recámaras.
 * Área Comercial: Un gran plus es el Local Comercial de aproximadamente 100 m2 ubicado en la Planta Baja, que ofrece una excelente oportunidad para renta o negocio propio.
? Precio de Oportunidad
Originalmente valuada en $22,000,000 la propiedad ha ajustado su precio, ofreciendo una oportunidad única de inversión:
 * Precio de Venta Actual: $16,500,000
¡No deje pasar esta rara oportunidad! Su uso de suelo H03, la combinación de área residencial/comercial, y su ubicación privilegiada la convierten en una inversión inteligente.  ID: EB-UV3076

Excelente ubicación se vende como terreno 200 m2 y 400 construc 140 local comercial x derechos adquiridos y es h/4. EasyBroker ID: EB-WH9225

Imagine vivir o invertir en LA NUEVA SANTA MARIA en la calle Plan de San Luis, una zona muy tranquila en una colonia con mucha vida de la Ciudad de México. Aquí, la tranquilidad y ambiente familiar se mezclan con la comodidad de tener todo a su alcance, restaurantes, centros comerciiales, escuelas, bancos, esta hermosa propiedad es la personificación de esa combinación perfecta. Detalles que Enamoran: Esta impresionante casa, con un terreno de 144 m2; y una construcción de 390 m2;, ha sido diseñada para ofrecer amplitud y confort. En la 1ra planta dispone de 3 amplias y luminosas habitaciones las cuales cuentan con closet y baño independiente, dos recamaras tienen vista al jardin interior, ideales para el descanso de toda la familia pensando en sus necesidades, La recámara principal es muy amplia y cuenta con su vestidor y baño amplisimos e iluminado. garantizando privacidad y comodidad para todos. La funcionalidad es clave en esta propiedad. En la 2da planta encontrarán una habitación adicional para visitas o huéspedes con su baño completo asi como un cuarto habilitado para almacenar blancos o guardar lo que requieras asegurando que nunca falte espacio optimizando cada rincón. El corazón de esta casa sin duda seria el espacio destinado para ejeritarse o la actividad que tu desees. En la 3ra planta encontraras para quienes trabajan o estudian desde casa 3 espacios perfectamente acondicionados para tu estudio u ofcina, si trabajas desde casa y tendras privacidad absoluta e independiente del resto de la casa ya que contarás con un medio baño. Tu vehículo estará seguro en el estacionamiento disponible. La propiedad está equipada con cisterna y tinacos, garantizando un suministro de agua ininterrumpido. Espacios para Convivir y Disfrutar: En la planta baja encontraras el corazón de esta casa que lo componen una sala amplia, ideal para recibir a sus invitados y familiares, un comedor espacioso para reuniones familiares memorables, y una cocina con un diseño moderno que incluye el desayunador muy grande que invita a la creación de delicias culinarias. La cocina cuenta con un cuarto de despensa muy grande por lo que siempre tendras espacio para guardar esos gustitos. En este nivel se cuenta con un medio baño y un hermoso jardin interior sin duda un espacio que armoniza perfectamente para momentos de relajación. Ventajas que Marcan la Diferencia en la NUEVA SANTA MARIA: Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada en la calle Plan de San Luis a unos psos del emblematico Parque Revolución. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrece esta zona conocida por su ambiente familiar y sus excelentes conexiones. Walmar Cuitláhuac, Sams Club La Raza , Colegio Justo Sierra, UNITEC Cuitláhuac, IPN Casco de Santo Tomas, Parque Bicentenario, Deportivo Plan Sexenal. No Pierda Esta Oportunidad Única en la Nueva Santa Maria Esta es una inversión que combina el encanto de una colonia tradicional con la versatilidad de un espacio modernizado a sus necesidades. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y hacer de esta impresionante propiedad su nuevo hogar o su próxima gran inversión! INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN. DOCUMENTACIÓN COMPLETA. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN. DOCUMENTACIÓN COMPLETA. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR. (8)

?️✨ CASA DE ÉPOCA EN VENTA – ROMA NORTE
? Ubicación: Calle Valladolid, Roma Norte, Cuauhtémoc
? A solo 50 m de Av. Chapultepec
? Terreno: 120m²
? Construcción: 349m²
? 3 niveles
? Propiedad única con valor histórico (Arquitectura Porfiriana – 1917)
Catalogada dentro del polígono de conservación patrimonial del INBA ?

? 4 amplias recámaras con techos altos
? 3 baños completos + 1 medio baño
? Sala, comedor y antecomedor
? Cocina integral
? Patio interior
? Cuarto de lavado
? Cuarto de servicio con baño
? Bodega
? 2 estacionamientos
? IDEAL PARA INVERSIONISTAS
✔ Ubicación privilegiada con alta demanda
✔ Rodeada de oferta cultural, gastronómica y comercial
? USO DE SUELO Y POTENCIAL
Zonificación: HM/5/20/A
Hasta 483.26 m² de construcción permitida
Potencial para hasta 4 unidades
? Usos permitidos:
Vivienda, oficinas, consultorios, despachos, cafés, boutiques, galerías, estudios creativos y más ☕?

⚠️ Por su valor patrimonial, cualquier intervención deberá respetar su arquitectura original, lo que incrementa su valor histórico y atractivo comercial.
? Ubicación estratégica:
A minutos de Reforma, Polanco y Centro Histórico
Metro Sevilla ?
Metrobús Durango ?
? Gran oportunidad de inversión en una de las colonias más icónicas de la CDMX.  ID: EB-WH3573

Nocnok ID: MX23-PP3779. Excelente casa para Inversión
Terreno 350m2
Construcción 340m2
Precio $14,990,000

Cuenta con:
-4 hermosos departamentos independientes (cada uno).
- 1er departamento de 100m2 con cocina integral, sala, comedor, 3 recámaras, la principal con baño completo y closet, las otra dos con closet, un baño completo que comparten las 2 recámaras, pequeño balcón para tender
- 2do, 3ero y 4to departamento de 80m2 cada uno, cuentan con. Cocina integral, sala, comedor, 2 recámaras con closet, la recámara principal con baño completo, 1baño completo para todo el departamento, pequeña área de tendido
- 2 cajones de 3 estacionamiento en la casa y 3 cajones señalado y marcados en frente de la casa
-Cisterna de 9000 litros, con bomba automática
- 3 tinacos de 110 litros
- Gas natural, cada departamento con su toma de gas 
- Cuarto de servicio en la parte de arriba con baño completo y vestidor

Todos los departamentos con muy buenos acabados.

A sus alrededores escuelas, tiendas de auto servicio, centros comerciales, panadería, hospitales, farmacias, etc.

¿Te interesa esta propiedad?
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Contacto Bi Group
5513746788

Si alguna vez has soñado con tener tu propio pequeño hotel boutique en la Ciudad de México, ¡esta es tu oportunidad!

Ubicado en Santa María la Ribera, uno de los barrios más prometedores de la ciudad

Se vende casa ELIGIO ANCONA, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en ELIGIO ANCONA

Información de la colonia en ELIGIO ANCONA

Precio por/m² promedio en Santa Maria La Ribera

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