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Inmuebles en remate en Gran San Pedro Cholul

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GRUPO INMOFLO

ESQUINA EN 2DA FILA DE PLAYA CHICXULUB PUERTO
$2,390,000 MXN

NO SOLO COMPRES UNA CASA. ADQUIERE UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE GENERAR INGRESOS.

Si buscas una propiedad en la costa yucateca que puedas explotar como renta vacacional, ampliar o transformar en un proyecto más rentable, esta esquina en segunda fila de playa es tu mejor opción!

* Terreno: 160.93 m²
* Medidas: 12.10 x 13.30 m
* Construcción actual: 88 m²
* Esquina: mayor exposición, iluminación y posibilidades de distribución
* Estructura preparada para segundo piso
* Piscina privada
* Terraza techada
* 1 baño completo
* Concepto abierto
* Libre de gravamen y pagos al día
* Escrituración inmediata

3 FORMAS DE SACARLE MÁS VALOR

1. RENTA VACACIONAL
Opera la propiedad como alojamiento de playa y aprovecha su ubicación a pocos pasos del mar.

2. AMPLIACIÓN
La estructura existente permite plantear crecimiento hacia un segundo nivel y aumentar la superficie aprovechable.

3. PROYECTO DE DESARROLLO
Su ubicación en esquina + segunda fila + cercanía al mar abre la posibilidad de analizar un proyecto de mayor densidad o varias unidades, sujeto a factibilidad, reglamentos y permisos aplicables.

La ventaja está en comprar hoy una propiedad que todavía tiene espacio para crear más valor.

UBICACIÓN QUE TRABAJA A TU FAVOR

Chicxulub Puerto es uno de los destinos de playa más buscados de la costa yucateca, con demanda tanto para uso vacacional como para inversión.

Si tu objetivo es generar rentas o desarrollar, no te quedes solamente con los 88 m² actuales: analiza el potencial completo del terreno.

PRECIO: $2,390,000 MXN

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Aquí tienes ambas posibilidades.

Contáctanos!. EasyBroker ID: EB-WZ9653

Tu Hogar Ideal en el Norte de Mérida: Tranquilidad, Espacio y Confort Familiar

Descubre el espacio perfecto para ver crecer a tu familia en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas residenciales de mayor tranquilidad y desarrollo en la zona norte de Mérida, Yucatán. Diseñada para brindar confort diario, esta propiedad combina espacios funcionales, un amplio patio para el convivencia familiar y una orientación privilegiada que garantiza frescura todo el año.

Puntos Destacados para tu Vida Familiar
Orientación Sur-Norte Perfecta: Disfruta de una casa fresca de manera natural gracias a su flujo constante de aire y una excelente iluminación sin sobrecalentamiento solar.

Gran Jardín Trasero (83 m²): El espacio al aire libre que siempre soñaste para reuniones familiares, juegos con niños, mascotas o para instalar una futura alberca o terraza.

Lista para Habitar: Olvídate de gastos extra iniciales; la propiedad se entrega completamente equipada con aires acondicionados, ventiladores, lámparas y cortinas.

Conectividad y Seguridad: Entorno residencial seguro con proximidad inmediata a las mejores escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales del norte de la ciudad, además de estar a solo 20 minutos de las playas de la Riviera Yucateca.

Distribución del Hogar
Planta Baja: Áreas de Convivencia y Servicio
Área Social Fluid: Sala iluminada con vista a la fachada principal y comedor independiente con acceso directo al jardín posterior, ideal para integrar eventos familiares.

Cocina Funcional y Ventilada: Espacio práctico con ventana al frente y barra desayunadora conectada al comedor. Cuenta con puerta de acceso directo al pasillo lateral de servicio.

Medio Baño de Visitas: Convenientemente ubicado en la planta baja.

Cochera: Espacio para 2 automóviles.

Patio Trasero: Extenso jardín privado de 83 m².

Planta Alta: Descanso y Privacidad
2 Recámaras Confortables: Diseñadas para un descanso óptimo, ambas equipadas con clósets vestidos.

Baño Completo: De uso compartido para las recámaras, con distribución funcional.

Equipamiento Incluido
2 Equipos de aire acondicionado

Ventiladores de techo

Lámparas fijas de iluminación

Cortinas instaladas

Ubicación Estratégica
Ubicada en el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, con fácil acceso a Periférico, cerca de Plaza Altabrisa, Universidad Modelo, Campus UADY y principales centros de salud.

Notas Legales y Descargos de Responsabilidad (NOM-247)
Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora.

Créditos Hipotecarios: En operaciones con crédito hipotecario, el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los asesores o instituciones financieras correspondientes.

Disponibilidad: El precio y la disponibilidad de l...

Tu Nuevo Hogar en Mérida: Casa Amplia con Excelente Ubicación en Gran San Pedro Cholul

Descubre una residencia diseñada bajo principios de arquitectura bioclimática en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas de mayor proyección en el norte de Mérida. Esta propiedad destaca por la amplitud de sus áreas verdes, la fluidez visual de sus espacios y una orientación técnica pensada para maximizar el confort térmico y la iluminación natural.

Diseño Arquitectónico y Eficiencia Espacial
Orientación Bioclimática Sur-Norte: Su alineación estratégica aprovecha los vientos dominantes para generar ventilación cruzada continua, reduciendo la radiación solar directa y manteniendo un ambiente fresco y luminoso.

Extensión Exterior Privada (83 m² de Jardín): Un lienzo en blanco con gran potencial arquitectónico, ideal para desarrollar un proyecto de paisajismo, terraza lounge o alberca privada.

Integración Espacial: Interiores fluidos que conectan de manera orgánica el área social con el patio trasero, ampliando la sensación de volumen y espacio.

Equipamiento Estético y Funcional: Lista para habitar, equipada con aires acondicionados, ventiladores de techo, luminarias fijas y cortinas instaladas.

Distribución de Espacios
Planta Baja: Fluidez y Áreas Abiertas
Área Social Unificada: Sala de estar con iluminación frontal y comedor de concepto abierto con acceso directo al jardín posterior.

Cocina Abierta con Barra de Servicio: Diseño funcional con doble fuente de ventilación natural, barra desayunadora integrada al comedor y acceso independiente hacia el pasillo lateral de servicio.

Medio Baño de Visitas: De diseño discreto y funcional para el área social.

Cochera y Accesos: Espacio dedicado para 2 vehículos y pasillo lateral que independiza el área de servicio del jardín.

Jardín Trasero: Amplia área libre de 83 m².

Planta Alta: Privacidad y Confort
2 Recámaras Optimizadas: Espacios privados equipados con clósets vestidos en carpintería de excelente acabado.

Baño Completo Shared: Baño de diseño funcional que brinda servicio a ambas habitaciones.

Equipamiento Incluido
2 Equipos de aire acondicionado (Minisplits)

Ventiladores de techo

Lámparas fijas de iluminación decorativa y funcional

Cortinas instaladas

Ubicación y Conectividad
Ubicación estratégica en la zona norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales consolidados. Conexión vial rápida hacia universidades, hospitales de primer nivel, centros comerciales (como Plaza Altabrisa y UpTown) y a solo 20 minutos de la costa y la Riviera Yucateca.

Información Legal y Cumplimiento NOM-247
Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora.

Créditos Hipotecarios: En operaciones con crédito hipotecario, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser c...

Casa habitación de dos plantas en el fracc. Gran San Pedro Cholul, en la ciudad de Mérida, Yucatán.

DESCRICIÓN
2 recámaras
1 baño, 1 medio baño
2 estacionamientos
Sala y comedor  (separados)
Cocina equipada
pasillo de servicio
Patio 

PLANTA BAJA
2 estacionamientos
Sala 
comedor 
cocina equipada
pasillo de servicio 
Patio

PLANTA ALTA
2 Recámaras con clósets vestidos.
Un baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- 2 equipos de aire acondicionado
- ventiladores de techo
- lámparas fijas 
-cortinas.

ENTREGA INMEDIATA

Descargos de Responsabilidad (NOM-247)

Vigencia: El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ5527

Casa habitación de dos plantas ubicada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, en la ciudad de Mérida, Yucatán.

 La propiedad cuenta con una orientación frente al sur y patio trasero al norte, c

Se vende casa en GRAN SAN PEDRO CHOLUL, Colonia Gran San Pedro Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,230,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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Se vende casa en GRAN SAN PEDRO CHOLUL, Colonia Gran San Pedro Cholul, C.P. 97305

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