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Arq Erika Molina

Ubicación: Fraccionamiento Hacienda de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza, Estado de México (Zona Esmeralda).

Tipo de Propiedad: Casa / Residencia en Condominio Horizontal Exclusivo.

Superficie de Terreno: 2,108 m² (Terreno plano con orientación privilegiada).

Superficie de Construcción: 750 m² distribuidos en una arquitectura de autor que maximiza la luz natural y la vista arbolada.

Recámaras: 4 amplias recámaras con vestidor y baño propio cada una.

Baños: 4 baños completos y 2 medios baños (visitas y zona de jardín/sociales).

Estacionamientos: 6 a 8 espacios de estacionamiento (3 cubiertos).

Estado de Conservación: Excelente / Llave en mano.

2. Distribución Arquitectónica
Planta Baja / Áreas Sociales:

Estancia Principal: Vestíbulo de recepción que abre a una estancia de doble altura con chimenea y ventanales térmicos de piso a techo, ofreciendo vistas completas al jardín y al bosque perimetral.

Comedor: Espacio independiente formal con conectividad fluida a las áreas exteriores.

Cocina Integral Premium: Equipada con cubiertas e isla de cuarzo de alta resistencia, electrodomésticos empotrados de gama alta, desayunador integrado y una gran alicena tipo walk-in.

Estudio / Oficina: Espacio privado ideal para home office o biblioteca con aislamiento acústico natural.

Área de Convivencia/Bar: Espacio adaptado para bar o área de juegos dentro de la misma ala social de la casa.

Planta Alta / Área Privada:

Master Suite: Habitación principal de gran tamaño con techos altos, terraza privada de descanso con vistas panorámicas, doble vestidor de madera fina y baño principal equipado con tina de hidromasaje y doble ovalín.

Recámaras Secundarias: 3 suites adicionales de excelente metraje, cada una provista con su propio vestidor personalizado y baño completo con cancelería de cristal templado.

Family Room / Sala de TV: Distribuidor central para la convivencia familiar íntima.

3. Áreas Exteriores y de Servicio
Espectacular Jardín Plano: Extenso jardín privado completamente transitable, diseñado con paisajismo profesional, árboles maduros y rodeado por la reserva ecológica.

Terraza Social / Pérgola: Zona techada exterior equipada con asador de acero inoxidable y barra de servicio, perfecta para eventos sociales al aire libre.

Salón de Usos Múltiples / Gimnasio: Estructura independiente o anexa óptima para un gimnasio privado, cuarto de juegos independiente o ludoteca.

Área de Servicios: Cuarto de servicio con baño completo propio, cuarto de lavado y planchado con patio de tendido oculto y bodegas operativas exteriores.

4. Equipamiento Técnico y Acabados
Materiales: Pisos de mármol importado en formato grande en áreas sociales y pasillos; madera de ingeniería de alta calidad en áreas de descanso; carpintería fina hecha a la medida.

Tecnología y Sustentabilidad: Ventanería de doble vidrio acústico/térmico de PVC o aluminio premium, sistema de calefacción hidrónica zonificada para el confort invernal y preparaciones técnicas para panel...

Venta de residencia en la mejor zona del Club de Golf Valle Escondido en el corazón de Zona Esmeralda, cerca de colegios, centros comerciales, hospitales y todos los servicios así como de avenidas que conectan a vías rápidas como autopista Chamapa-Lechería.

Esta propiedad reúne elegancia, buen gusto, amplitud y confort en los 3 pisos en los que se distribuye

La casa se desplanta sobre un terreno plano de 1,230m2 con una construcción 900m2 con un jardín de aprox 200m2.

La casa tiene las siguientes características:

Planta baja 
-Acceso principal 
-Sala y comedor 
-Cocina integral equipada con alacena y desayunador
-Flex room / sala de TV / 
-Despacho

Planta alta
-Family room
-4 habitaciones, todas con baño, la principal con doble vestidor, jacuzzi y balcón, 2 habitaciones con vestidor y una más de visitas 

Sótano
-Jardín de 200m2 con acceso independiente 
-Salón de juegos  con salida a jardín
-Área de bar
-Atea de TV
-Medio baño 
-Dos cuartos de servicio
-Estacionamiento para 8 autos
-Bodega
-Cisterna

La renta incluye la cuota de mantenimiento de $4,500/mes.

Notas: 
*Renta
- Requisitos para la renta:
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta por adelantado a la firma del contrato

*Venta
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto por traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.  ID: EB-RD0578

Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y privilegiados de Zona Esmeralda, esta residencia ofrece privacidad absoluta, seguridad 24 horas y un entorno rodeado de naturaleza y sofisticación.

Situada en calle cerrada y elevada sobre el entorno, la propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al bosque, creando una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar.

Diseñada en dos niveles con una distribución sumamente cómoda y funcional, la casa destaca por su extraordinaria entrada de luz natural y la amplitud de todos sus espacios.

En la planta principal se encuentra una elegante cocina, antecomedor, amplia sala y comedor, además de una exclusiva cantina ideal para recibir invitados. La terraza, de excelente tamaño, se integra perfectamente al jardín y regala vistas abiertas hacia el bosque, creando una experiencia única de indoor &amp; outdoor living.

La residencia cuenta con 5 recámaras, todas con vestidor y baño completo, ofreciendo máximo confort y privacidad para cada integrante de la familia. El segundo nivel incorpora un acogedor family room acompañado de dos recámaras adicionales.

Complementan esta extraordinaria propiedad:
• Estacionamiento para 8 autos, 4 de ellos techados
• Gimnasio privado
• Amplia bodega
• Cuarto de servicio
• Espectacular jardín plano con área de asador y vistas verdes inigualables

Una propiedad que combina elegancia, amplitud, privacidad y naturaleza en uno de los estilos de vida más exclusivos de la zona.

Fratelli Real Estate — Luxury Living. We Know It’s Possible. EasyBroker ID: EB-QV3880

Espectacular propiedad  moderna con muy bonita vista, rodeada de árboles en una área muy boscosa, acabados de lujo,  súper iluminada con amplio cuarto de juegos con cava y terraza, bonita sala y comedor, con bar, cocina equipada con antecomedor y patio interior, estudio, tres recámaras con vestidor y baño cada una, con cuarto de tele con salida al jardin, garage para seis autos,  jardín delantero, cuarto de servicio y  cuarto de lavado.  ID: EB-UE9646

Cuenta con una superficie de 2,052m2 y 951m2 de construcción en tres plantas.
Motor lobby. 
Sala y comedor con amplios espacios separados. 
Cocina cerrada con espacio para family room y alacena. 
Área de bar en la sala. 
Amplia área social techada en la planta de acceso. 
Cava. 
La casa cuenta con cinco recámaras, cuatro de ellas con vestidor. 
Hay seis baños completos y 4 medios baños en toda la propiedad. 
Sala de tv. 
Estudio con agradable vista. 
Dos terrazas en la planta alta. 
La propiedad está esquipada con calefacción hidrónica en las planas baja y alta. 
Salón de eventos con instalación para cocineta y terraza.
El estacionamiento tiene espacio para entre seis y ocho autos. 
La casa está diseñada también con área de lavandería, cuarto de máquinas, cuarto de servicio con baño, y medio baño de servicio. 
Los materiales de construcción son: cancelaria de PVC de doble vidrio, porcelanatos europeos en pisos y baños, pisos artesanales en cocina y baños del salón de eventos, línea blanca para cocina estilo industrial (pendiente de instalación) incluyendo refrigerador, congelador, torre de hornos, parrillas de gas, y lavavajillas.
Pendiente de instalación los accesorios de Porcelanosa en los baños. 
Cisterna de 15m3
Tinaco, presurizador, calentador eléctrico, tanque de gas, y bomba de agua. Todos pendientes de instalación.  ID: EB-PP9195

ARQUITECTURA
Hermosa casa estilo colonial Español 
A corta distancia de Club.
Sembrada sobre paramo panorámico.

CONCEPTO
La casa recientemente remodelada Elegantes acabados actualizados, 
Con distribución en escuadra “L” 
El cual permite áreas sociales y 
y cada una de sus habitaciones y áreas,
Poder contemplar sus bellos jardines y
Vistas profundas al horizonte boscoso.

DISTRIBUCIÓN
Toda la casa se distingue por amplios 
E iluminados espacios en todas la áreas.

ZONA SOCIAL
Hermoso vestíbulo, en escuadra
Con techos altos, arcada y salida a patio.
Sala con duela, vistas y chimenea, 
Comedor es marco de encuentro, 
Vitrinas, bufet, apoyo, servidor, 
Buttler pantry con alacena de vajilla fina

SE DINTINGUE
Cada lugar se abre a patios y jardines y Con entrada a través de la casa. 

Cuenta con otra chimenea, 
Cava mediterranea, bar/salón juegos; 
Entrada independiente del exterior.
Área de estar familiar y TV, 

INDEPENDIENTE
Estancia familiar holgada o uso múltiple
Chimenea con buen tiro, lugar de piano
Se abre a balcon corrido con vista. 
Patio andaluz con jardines decorados,
Salón de juegos junto con despacho 
Funciona como depto. independiente
El espacio de estancia tiene bar/cocina
Cuenta con baño completo 
El despacho/biblioteca tiene vestidor

DELEITA
Hermosa cocina equipada Quetzal  
Con barra de cuarzo, gabinetes, Despensa amplias encimeras,
Espacioso antecomedor a doble altura,

PRIMERA HABITACIÓN
Cine tipo home Theatre (ante recamara)
Gimnasio con vista privada (Aposentos)
Muro (free standing) define ambientes,
Con un vestidor grande y baño divino.

SEGUNDA HABITACION
Piso de duela puertas abren a jardín
Amplitud a todas tus anchas,
Zona seca y zona humeda, vestidorzote,

MASTER SUITE
Recámara con techo envidado muy alto,
Abre a balcón para serenatas, veranda,
Anterecamara, espacio de sobremesa, 
Increible vestidor tipo boutique,

VESTIBULACIÓN
Family tipo mezanine,
Integra zona intima,

CUARTA HABITACIÓN   
Recamara de muy bonita vibra y paz
Con terraza grande con vista escénica,  
Vestidor para exigente residente
Baño con muy buena holgura.

VENTAJA
Casa destaca por su tamaño y calidez.  
Techos envigados, ventanas reticuladas,
Con ambientes cálidos y acogedores.

NATURALEZA
Gran terraza y fino jardín con huerta, Excelente a disfrutar eventos al exterior. 

SERVICIOS
Cuarto de lavado junto a cocina, 
Patio de servicio, 
Guardilla de maquinas y herramientas,
Cuarto de servicio con baño, 
Estacionamiento aloja 8 a 12 coches.  
Portón a control remoto.

EQUIPADA
Pisos de porcelanato y 
Pisos de encino americano. Instalaciones eléctricas nuevas, 
Instalaciones sanitarias nuevas, 
Pisos nuevos, todo de buen gusto, 
Cocina y baños fueron actualizados.  

SEGURIDAD
Colonia con estricta vigilancia 24 hrs, 

EQUIPAMIENTO
Casa club ( constó adicional ) 
Áreas verdes, Área de juegos.
A 5 minutos de centros comerciales, Supermercados y Escuelas

CONTACTO
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ARKIDINAMICA
Profesionales inm...

Preciosa Residencia tipo Mexicano Contemporáneo con acabados de super lujo colindando al campo de golf con una vista espectacular.

1er Planta: Garage para 10 autos, sala comedor separados con mucha luz natural y vista al green, pisos italianos, grandes ventanales, emplomados, vitrales, techos de doble altura, bellísimo vestíbulo interior de doble altura, cocina equipada con área de desayunador y vista al jardín de 500 mts.  que colinda con el green, baño de visitas, cuarto de servicio y área de lavado.

2da Planta: 4 recámaras con vestidor y baño, piso de duela de madera, vigas en techos, la recámara principal con vestidor de dos plantas y doble altura, área de t.v.

P.B. 1 habitación  o salón de usos multiples, estudio de muy buen tamaño con hermosos libreros, área de servicio muy amplia.

Cuenta con 2 bodegas.  ID: EB-NV4044

Casa en Venta en Hacienda de Valle Escondido. Descubre el paraíso en esta lujosa mansión lista para deleitar a aquellos con gustos exquisitos. Las 4 recámaras con baño y walk-in closet te brindan privacidad y elegancia en cada espacio. El comedor formal y la sala formal con chimenea te permiten recibir a tus invitados con estilo y sofisticación. La sala de TV es perfecta para momentos de entretenimiento y relajación. La cocina con isla y el antecomedor son el corazón de esta casa, Además, cuenta con un cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado para tu comodidad. El amplio jardín de 1,000 m2, con sistema de riego automático y tres jardineras, es un oasis verde donde podrás disfrutar de la naturaleza en privacidad. Estacionamiento para 6 coches, tres cubiertos y tres descubiertos, cisterna de 30,000 litros, calefacción central, dos bodegas y un cuarto de máquinas. Diseñada por el Arq. Salvador Reyes Ríos Premio Nacional de Composición Arquitectónica “Alberto J. Pani” de la UNAM

TE INVITAMOS 
A descubrir el paraíso en lujosa mansión 
Para deleitar a aquel Empresario Exitoso 
Conocedor del buen vivir, 
Gusto exquisito y estilo de vida sin igual. 

UBICACIÓN
Joya arquitectónica en calle interior 
Hacienda de Valle Escondido, 

ARQUITECTURA
Practica y congruente 
No para sobre salir, 
Forma parte de arquitectura contexto
Entorno residencial boscoso
Maestría en el manejo de fachadas, 
Materiales, Calidad constructiva 
Vincula cada espacio con entorno,
Integración y flujo de espacios, 
Ambientación e iluminación 
Diálogo con espíritu del lugar

INTERIORISMO
Extraordinarios detalles
Precioso trazo en diseño 
Destaca exquisito diseño, 
Para estar y disfrutar en familia 

OBJETIVO
Arquitectura Mexicana Contemporánea 
Sensación de Tranquilidad y Bienestar.

DISEÑO
Proyecto del Arquitecto Salvador Reyes Ríos. 
Premio Nacional de Composición Arquitectónica 
“Alberto J. Pani” de la UNAM

MAESTRIA
Manejo de alturas, 
Juego de iluminación,
Espacios contemplan la naturaleza
Ambientes de convivencia 
Contrasta con privacía requerida           
 
AMENIDADES
Club de tenis, Alberca, Jardines, 
Restaurante y cafetería, terrazas panorámicas
Salón de usos múltiples y gimnasio.

SEMBRADO
Extendida en terreno arbolado, 
Ligera ascendencia 1800m2 
Superficie 565 m2 de construcción, 
Residencia de encantador diseño
Cómoda distribución en medios niveles. 
Desarrollo respeta topografía
Se amolda al terreno 
Salidas directas a jardines

BIENVENIDA
Espejo de agua 
Conduce a vestíbulo.   
Planta baja da acceso a cochera techada 
Y aloja estudio grande. 

ZONA SOCIAL
Agradable experiencia de ascender y llegar a casa 
Para encontrarse con gran árbol interior en hall 
Permite recibir con estilo y sofisticación.
Amplia sala con techos envigados 
Recinto de cantera, área de bar y chimenea, 
Ventanal panorámico en escuadra a hueso 
Se abre a terraza tipo veranda
Contempla bello jardín y espejo de agua.  
Comedor amplio y goza de bonita vista. 

DELEITA
Amplia Cocina integral equipada
Encimera generosa, gabinetes, despensa, alacena
Isla, abierto a desayunador contiguo 
Techos altos, iluminado y Vista linda al jardin 
El corazón de tu nuevo hogar

SERVICIOS
Cómoda área de lavado junto a cocina 
Cuarto de servicio con baño 
Estacionamiento para 6 coches, 
3 cubiertos y 3 descubiertos,

CONVIVENCIA
Sala de estar familiar con vista a espejo de agua. 
Buen tamaño y ambiente perfecto
Momentos de entretenimiento y relajación.

ZONA INTIMA
En manejo de la vestíbular emplea
Elementos y leguaje arquitectónico 
Construyen experiencia inigualable
Medio nivel arriba 4 habitaciones, 
Con propia personalidad, tamaño,
Vistas, características, estilo consistente,
Cada una incluye lo necesario para vivir bien
Vestidores de buena capacidad de guardado 
Impecable baño en diseño y cuidado. 

LA PRINCIPAL
Master suite soñada, goza de holgura
Espacio de ante-recamara, techo alto, mucha luz,
Fabulosa terraza techada privada 
Estar, conversar y dejar el tiempo transcurrir
Vestido...

"Cuenta con una superficie de 2,052m2 y 951m2 de construcción en tres plantas.
Motor lobby. 
Sala y comedor con amplios espacios separados. 
Cocina cerrada con espacio para family room y alacena. 
Áre

Casa en venta, La Estadia , Colonia La Estadía, C.P. 52936

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

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$29,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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