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VIA INMUEBLES

Principales características
• El proyecto se ubica dentro de uno de los fraccionamientos más
exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro.
• El terreno tiene un área de 1,067.37 m²
.
• La construcción cuenta con 882.07 m²
.
• Residencia distribuida en 2 plantas con la máxima comodidad.
• 4 recámaras con baño vestidor cada una.
• 5 baños completos y 3 medios baños.
• Alberca de 59.36 m²
.
• Cochera techada para 4 autos.
• 19.82m de frente con 387.74 m² de patio posterior totalmente plano.

Características constructivas
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”
• Ventanería con aluminio de la línea Eurovent 3” con cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás o alguno nacional similar en precio y
calidad.
• Regaderas con mármol Santo Tomás en muros y pisos o alguno nacional similar
en precio y calidad.
• Puertas de madera de banack hechas a medida de 2.40 m de alto con acabado
poliéster.
• Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de
ancho y herrajes Blum cierre perfecto.

Principales características
• Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia dividido por áreas.
• Sistema minisplit en áreas de poco uso.
• Acabados de lujo en toda la casa.
• Preparación para paneles solares.
• Preparación para elevador residencial.
• Terraza con asador y piscina adosadas al área social.

Datos económicos:
• Precio del proyecto: 67 millones de pesos
• Tiempo de entrega: 20 Meses
• Anticipo : 33.5 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a
nombre del comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre
avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar
modificaciones al mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adicional.  ID: EB-VT9690

CASA EN VENTA LOS ENCINOS DE SAN AGUSTÍN
SAN PEDRO GAZRA GARCÍA
Precio: $67,000,000 MXN
Terreno: 1,067.37 m²
Construcción: 882.07 m²
Frente: 19.82 m
Patio posterior: 387.74 m² totalmente plano

Niveles: 2 plantas
Tiempo estimado de entrega: 20 meses

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
Amplio patio de 387m2
4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
5 baños completos
3 medios baños
Amplias áreas sociales
Terraza con asador integrada al área social
Alberca de 59.36 m²
Cochera techada para 4 vehículos
Preparación para elevador residencial

ACABADOS DE LUJO
Piso interior de mármol Santo Tomás o mármol nacional similar en precio y calidad
Muros y pisos de regaderas revestidos en mármol Santo Tomás o similar
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales Duo-Vent
Puertas de madera de banak, fabricadas a medida de 2.40 m de altura y con acabado poliéster
Roperías de madera de banak con cajoneras fabricadas a medida de 90 cm de ancho
Herrajes Blum con sistema de cierre perfecto
Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”

EQUIPAMIENTO Y PREPARACIONES
Sistema central de aire acondicionado Rheem de alta eficiencia, dividido por áreas
Sistemas minisplit en áreas de poco uso
Preparación para paneles solares
Preparación para elevador residencial
Acabados de lujo en toda la residencia.  ID: EB-WU4292

Nocnok ID: NN-HAM585. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro Garza García.

Medidas:
• Terreno: 871.46 m2
• Construcción: 1,004.56 m2
• Frente: 21.05 metros

Características:
• 3 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 6 baños completos y 1 medios baño
• Alberca de 38 m2
• Patio posterior totalmente plano de 203.76 m2
• Cochera techada con capacidad de 4 unidades y de hasta 6 unidades

Entrega en 26 meses

NHO8008357

Nocnok ID: NN-HAM505. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin 2, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro GG.

Medidas:
• Terreno: 1,067.37 m2
• Construcción: 882.07 m2
• Frente: 19.82 metros

Características:
• 2 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 5 baños completos y 3 medios baños
• Alberca de 59.36 m2
• Patio posterior totalmente plano de 387.74 m2
• Cochera techada con capacidad de 5 unidades

Entrega en 20 meses

NHO7880735

Nocnok ID: MX24-WM8405. TERRENO: 1,000 M2.
CONSTRUCCIÓN: 1,000 M2.
VALOR: $60´000,000.00 (SESENTA MILLONES DE PESOS 00/100 MN). 

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO, PRIVADO Y RESIDENCIAL “VEREDALTA” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN.

ANTIGÜEDAD: 24 AÑOS.

COMBINA ELEGANCIA, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD EN CADA ESPACIO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR RODEADOS DE CONFORT Y HERMOSAS VISTAS.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

+ ESTACIONAMIENTO RAMPA PARA 4 AUTOS CON CAPACIDAD PARA HASTA 7.
+ ACCESO AL FAMILY ROOM. 
+ ÁREAS INDEPENDIENTES; SALÓN DE JUEGOS CON BAÑO COMPLETO Y BODEGA. ESTA ÁREA TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE Y CONEXIÓN DIRECTA CON LA CASA.
+ ESPACIOS SOCIALES: RECIBIDOR, SALA Y COMEDOR AMPLIOS, SE INTEGRAN AL FAMILY ROOM PARA UN AMBIENTE ABIERTO Y FUNCIONAL.
+ TERRAZA, JARDÍN Y ÁREA DE ASADOR JUNTO A LA ALBERCA.
+ PASILLO DIRECTO DESDE LA COCHERA AL ÁREA DE ASADOR, ALBERCA Y JARDÍN. 
+ TERRAZA PARA QUE PUEDAN DAR SERVICIO CUANDO HAY EVENTOS.
+ COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, LAVANDERÍA, CUARTO DE SERVICIO, PATIO DE TENDIDO Y BAÑO PARA MOZO.
+ PRIVACIDAD Y CONFORT: 3 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMPLIO.
+ OFICINA PRIVADA.
+ CLIMAS SECCIONADOS PARA MAYOR EFICIENCIA EN LAS ÁREAS SOCIALES, FAMILY ROOM, SALÓN DE JUEGOS. 

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
+ CONSTRUIDA CON MATERIALES PREMIUM: HEVEL Y VENTANAS ANDERSON.
+ CISTERNA DE 6 M³ CON HIDRONEUMÁTICO.

PLUS:
BODEGA A NIVEL DE CALLE (OBRA GRIS) CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE APROXIMADAMENTE 80 M².

OPCIÓN ADICIONAL:

TERRENO CONTIGUO DE 941 M² (20.96 M DE FRENTE) DISPONIBLE PARA LA VENTA.



Nocnok ID: NN-GUU204. Vive en el exclusivo fraccionamiento de Los Encinos de San Agustin, en esta impresionante casa en venta. Con 4 recamaras, 6 baños completos y 2 medios baños, esta propiedad cuenta con acabados de lujo, piso santo Tomás y puertas de banak de 2.40 metros. Disfruta de la terraza con asador y piscina, así como de la seguridad y privacidad que ofrece este lugar. Con un terreno de 780 metros cuadrados y una construcción de 915 metros cuadrados, esta casa también incluye ventanería de aluminio duo-vent, calefacción, A/C, gas, luz, agua, asadores, bodega y espacio para mascotas.

Residencia de Lujo en Preventa – Encinos de San Agustín Seguridad, exclusividad y una arquitectura diseñada para trascender. Vive en una de las zonas más privilegiadas con acceso controlado y privacidad total. Esta residencia en preventa combina lujo, amplitud y los mejores estándares constructivos. Características Principales • Terreno: 780.77 m2 • Construcción: 900.49 m2 • Distribución en 3 niveles pensada para máxima comodidad • 4 recámaras, cada una con baño y vestidor • 6 baños completos + 2 medios baños • Alberca privada de 30.56 m2 • Fachada de 19.38 m y patio posterior de 213.45 m2 • Cochera techada para 4 autos con capacidad total de hasta 8 vehículos • Nota: Preparación para elevador (equipo se cotiza por separado) Detalles Constructivos Premium • Losas aisladas con poliestireno de alta densidad (3 pulgadas) • Ventanería Eurovent 3 pulgadas con cristales duo-vent • Pisos interiores de mármol Santo Tomás o similar • Regaderas con mármol Santo Tomás en muros y pisos • Puertas y roperías de banak con acabados de lujo y herrajes Blum • Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia (7 equipos) • Minisplits en áreas de menor uso • Preparación para paneles solares • Terraza con asador y piscina integradas al área social Datos Económicos • Precio del proyecto: 62,000,000 MXN • Entrega: 26 meses • Anticipo: 35,000,000 MXN En este acto se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato de construcción. • Saldo: Pagos mensuales cada día 1, conforme al avance de obra El tiempo y costo del proyecto es fijo, salvo modificaciones solicitadas por el comprador. La residencia perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y exclusividad en San Agustín. Agenda una reunión para conocer el proyecto a detalle y asegurar esta preventa única. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. CHVPF0345.  ID: EB-US7486

Vive en el exclusivo fraccionamiento de Los Encinos de San Agustin, en esta impresionante casa en venta. Con 4 recamaras, 6 baños completos y 2 medios baños, esta propiedad cuenta con acabados de lujo

Venta de casa en Los Encinos de San Agustín, Colonia Los Encinos de San Agustín, C.P. 66275

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Los Encinos de San Agustín

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