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Ricasa Inmobiliaria

Propiedad en venta en Mérida, Yucatán. Construcción de 223 m2 en un terreno de 600 m2, con 3 recámaras, sala-comedor, cuarto de servicio, sala de TV independiente, bodega de 8 x 13, 2 medios baños, 2 baños completos, 3 lugares de estacionamiento, jardín y patio amplio. Año de construcción: 1998. Condiciones para remodelar. Ubicada en la colonia México Oriente, en la Calle 17.  Es una de las zonas residenciales más tradicionales y céntricas de Mérida, Yucatán. Se encuentra estratégicamente ubicada en la zona centro-norte de la ciudad, ofreciendo acceso inmediato a vialidades clave, a una distancia de aproximadamente 10 a 15 minutos en auto hacia el Paseo de Montejo.  Destaca por sus amplias calles arboladas, parques cercanos y cercanía a escuelas, supermercados y restaurantes. Es común encontrar residencias amplias, townhouses modernos y edificios de departamentos. Perfecta para inversión o remodelación. ¡No pierdas esta oportunidad!  NOTA: Las imágenes presentadas en esta ficha técnica han sido editadas digitalmente y optimizadas para brindar una mejor visibilidad, iluminación y apreciación de los espacios. Existen variaciones respecto al estado actual del inmueble. Te invitamos a realizar una visita presencial. 

Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de oficinas, hospedaje o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo y valor histórico de la ciudad.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico, rodeada de servicios, restaurantes, hoteles, sitios turísticos y la arquitectura tradicional que distingue a esta emblemática zona de Mérida. Con una superficie de terreno de 477.45 m², ofrece amplios espacios y gran potencial para distintos tipos de proyectos.

Distribución
Estacionamiento para 2 vehículos
Terraza techada
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
Medio baño para visitas
Pasillo de servicio
Cubo de luz con jardín interior
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño compartido
Recámara terciaria con baño compartido
Patio

Amenidades
Jardín
Terraza
Recámara en planta baja
Equipamiento
Cocina
Clóset vestidor en recámara principal
Terraza techada
Área de lavado
Pasillo de servicio
Cubo de luz
Patio
Distribución con espacios en planta baja
Formas de pago
Información no especificada

Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial de aprovechamiento dentro de una de las zonas más representativas y visitadas de Mérida.


En una excelente ubicación, en el centro de la ciudad de Mérida Yucatán, a 700 metros del parque la mejorada y 500 metros del parque la plancha, se encuentra esta casa dividida en dos departamentos uno en planta baja y el otro en planta alta, con entradas independientes

PARA NEGOCIO O CASA HABITACION 

PLANTA BAJA 
- Sala
- Comedor
- Cocina 
- Baño completo en cocina 
- Dos recamaras con sus baños 
- Aire acondicionado
- Semi amueblada
- Patio trasero de gran tamaño 

PLANTA ALTA 
- 3 Habitaciones con sus baños 
- Cocina 
- Balcón 
- Patio trasero 

*Apartado de $15,000
*Entrega inmediata
*Acepta créditos bancarios, infonavit y recursos propios
			
___________________________________________________________								
Simuladores de Crédito Hipotecario
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

_________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.  ID: EB-VO5015

Casa en Excelente Estado en García Ginerés - Alta PlusvalíaUbicación Premium en Colonia de PrestigioExcelente Ubicación y Máxima PlusvalíaColonia García Ginerés - una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mérida. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse inmediatamente.Distribución Perfecta en Dos NivelesPlanta Baja - Espacios Amplios y FuncionalesSala-Comedor integrados para convivencia familiarCocina extraordinariamente amplia con espacio para desayunadorRecámara en planta baja ideal para invitados o adultos mayoresBaño completo de visita/serviceTerraza techada para disfrute todo el añoCuarto de lavado techado independientePatio trasero con alberca privada y fuente decorativaÁrea social perfecta para entretenimientoPlanta Alta - Privacidad y Confort2 recámaras espaciosas con ventilación e iluminación natural2 baños completos para máximo confortRecámara principal con baño privado en suiteAmplios closets empotradosEquipamiento y Comodidades PremiumSistemas de Climatización IntegralAires acondicionados en todas las áreas de la casaVentiladores de techo en todas las habitacionesInfraestructura de PrimeraPresurizador de agua para presión constante en toda la propiedadPortón eléctrico para seguridad y comodidadEspacio para 2 automóviles dentro de la propiedadCaracterísticas de Valor AgregadoAlberca privada con fuente decorativaTerraza techada para uso diarioExcelente estado de conservación - lista para entrar a vivirPatio trasero amplio con potencial para jardínVentajas Clave de la PropiedadPara Familias o InversionistasUbicación privilegiada en colonia consolidadaEspacios amplios y bien distribuidosMantenimiento impecable que evita gastos inicialesPotencial de renta alta por ubicación y característicasPlusvalía GarantizadaGarcía Ginerés es una de las colonias con mayor apreciación constanteCercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y zonas de trabajoEntorno residencial seguro y estable¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores colonias de Mérida, con excelente distribución, amplios espacios y listas para crear los mejores recuerdos familiares!

Nocnok ID: NN-JB1000116. 1.Ientificación del inmueble - Ubicación: Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán, México.  
- Tipo de inmueble: Casa habitación unifamiliar.  
- Uso autorizado: Habitacional.  

2. Superficies
- Terreno: 320 m²  
- Construcción: 240 m²  
- Niveles: 2 plantas  

3. Distribución arquitectónica
- Planta baja:  
  - Cochera techada para 2 autos  
  - Sala y comedor corridos  
  - Cocina integral con barra desayunadora  
  - Medio baño de visitas  
  - Terraza posterior con jardín  
- Planta alta:  
  - Recámara principal con baño completo y clóset vestidor  
  - 2 recámaras secundarias con clóset  
  - Baño compartido  
  - Balcón frontal  

4. Instalaciones y servicios
- Agua potable y drenaje sanitario conectados a red municipal  
- Instalación eléctrica bifásica con centro de carga  
- Preparación para aire acondicionado en recámaras y sala  
- Calentador de gas estacionario  
- Internet y telefonía disponibles en la zona  

5. Materiales y acabados
- Muros de block recubiertos con pasta y pintura vinílica  
- Pisos de porcelanato de 60x60 cm  
- Cancelería de aluminio en color negro con cristal transparente  
- Puertas de madera de cedro en recámaras  
- Cubiertas de granito en cocina y baños  

6. Documentación conforme a NOM 247
- Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad  
- Licencia de construcción y uso de suelo habitacional  
- Plano arquitectónico y memoria descriptiva  
- Constancia de servicios básicos contratados  
- Aviso de privacidad y contrato de compraventa con cláusulas claras y transparentes  

---

Nocnok ID: MX24-SC9863. Disfruta de una casa con diseño único, espacios amplios y una piscina perfecta para relajarte. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica, que se encuentra al norte de Mérida dentro de Periférico, a un costado del colegio CUM, Chedraui Selecto y muy cerca de Costco, Galerías Mérida y plaza Harbor, la cual es una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, plusvalía y cercanía a todo lo que necesitas:

Cercanía con puntos clave:
- Centros comerciales: a poco kilómetros de Plaza Galerías, The Harbor y Gran Plaza, donde encontrarás tiendas de renombre, restaurantes, cine y más.

-Supermercados: Costco, Walmart y Chedraui Selecto están a tu alcance, ideales para hacer tus compras diarias.

-Educación: Escuelas y universidades como el Colegio CUM, Montessori de la Ciudad de Merida, Instituto Finlandés, Escuela de Negocios Bancaria y Comercial (EBC), Colegio Ateneo, la Universidad Marista y la Universidad Autónoma de Yucatán están cerca para garantizar la mejor formación académica.

-Recreación: A 30 min de Puerto Progreso

Accesibilidad vial y conexión:
-Ubicación estratégica con rápido acceso al Periférico y avenidas principales como Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Cámara de Comercio.
-Aeropuerto Internacional de Mérida a solo 25 minutos en auto.

Distribución
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala y comedor amplios e iluminados.
-Cocina semi equipada con isla y carpintería.
-3 recámaras con baño completo y clóset.
-Medio baño para visitas.
-Hermoso patio con piscina de acabado Chukum.

Planta Alta:
-Recámara con baño completo tipo estudio o cuarto de servicio.
-Cuarto de lavado con preparación para lavadora y secadora.

Equipamiento:
-Pisos de mármol y baños con canceles de vidrio templado.
-Iluminación LED interior y exterior.
-Parrilla de gas de 5 quemadores.
-Hidroneumático
-Pozo
-Biodigestor
--Tanque estacionario.
-Preparación para gas y paneles solares.
-Incluye carpintería


Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$5,650,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 20% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios o recurso Propio


García Ginerés es una conocida y céntrica colonia en Mérida, Yucatán, nombrada así por su fundador cubano, Joaquín Marcial García Ginerés, un arquitecto que desarrolló la zona a principios del siglo XX, famosa por sus icónicos parques como el Parque de las Américas (estilo neomaya) y el Parque de la Ibérica, además de arquitectura residencial, la Concha Acústica y la fuente maya, siendo un área de gran valor cultural y habitacional.  

Colonia de tradición, cultura y con la belleza de monumentos  que son íconos en la ciudad, García Ginerés es sin duda el lugar perfecto para quien quiere vivir tranquilo dentro de la ciudad y con acceso cercano tanto al centro de la ciudad como a Norte.

Esta casa con excelente ubicación en calle tranquila, mantiene muy bien nivel de mantenimiento y ha sido remodelada recientemente.

La arquitectura de Mérida en la década de 1970 se caracterizó por una transición significativa, combinando el apogeo del Movimiento Moderno con la consolidación de nuevas zonas habitacionales fuera del centro histórico. Fue una época de "renacimiento" donde la ciudad adoptó un estilo funcionalista y minimalista.

Propiedad de 2 plantas
Planta Baja
Garage techado, pequeño jardín
Área de Sala Comedor en concepto corrido
Amplia cocina totalmente remodelada y equipada que incluye desayunador
Habitación con clóset
Baño completo (uso de la habitación y de visitas)
Terraza techada con vista a la alberca
Alberca con filtros de agua (incluye pozo de llenado y desagûe)
Área de lavado con conexión de lavadora y secadora

Planta Alta
Habitación con clóset, baño fuera de la habitación
Habitación principal con baño
Terraza (ideal para crecimiento de otra habitación)

Equipamiento:
Aires Acondicionados (5 tanto en habitaciones como área de cocina, sala comedor)
Presurizador de agua
Portón eléctrico

Construida en 1971, tuvo una fuerte remodelación de ampliación del 75% de la propiedad en 1987. 
Nueva remodelación de baños y patio trasero incluyendo alberca en 2022. 

IMPORTANTE:
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable
*Propiedad libre de gravamen, Apartado: 50,000 válido para ser devueltos entre los primeros 10 días hábiles que se recibe.
Formas de Pago: Recurso Propio, créditos
*Las imágenes son ilustrativas, los precios no incluyen muebles y elementos decorativos que se muestran.  ID: EB-VC4698

Casa en Venta en la Colonia La Florida, Mérida Yucatán!! Muy bien ubicada, a 20min del Centro de Mérida, cerca de comercios, plazas comerciales, colegios.

Consta de 240m2 de terreno y 217m2 de construcción. Distribuida en 2 niveles.

Planta baja: Cochera para 2 autos techados con reja eléctrica, sala y comedor con aire acondicionado, medio baño de visitas, cocina integral equipada, cuarto de servicio con baño completo, 2 bodegas, patio trasero, doble pasillo de servicio.

Planta alta: recámara principal con vestidor y baño con tina, 2 recámaras secundarias con closet, baño completo para recámaras secundarias, balcón.

Todas las habitaciones cuentan con ventilador y aire acondicionado, protectores y mosquiteros, calentador de agua, tanque de gas estacionario y cisterna.  ID: EB-TX6477

Ref: NEX-285530 ¡Gran oportunidad! Se vende esta amplia casa en el corazón de Mérida Centro, Yucatán. Con una construcción de 284 m2 y 394 m2 de terreno, esta propiedad cuenta con 6 recámaras y 2 baños, ideal para remodelar e inversión en renta. Con uso de suelo residencial, esta casa es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada. Ubicada a un par de calles de Paseo Montejo. Con fácil acceso a importantes avenidas de la ciudad dentro de la ciudad, esta casa en Mérida Centro se encuentra ubicada en una zona estratégica que permite trasladarse de manera rápida y segura a diferentes puntos de la ciudad. No esperes más y contacta a un asesor para programar una visita e invierte hoy.

Te gustaría vivir  en una Colonia cómoda y  tranquila pero a la vez super céntrica,  esta propiedad esta a 2 cuadras de  Prolongación Montejo  muy cerca del monumento a la bandera y del paso deprimido

Venta de casa en Montejo, Colonia Montejo, C.P. 97127

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Montejo

Precio por/m² promedio en Montejo

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