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Redonda Inmobiliaria Querétaro

Casa en venta en Noria Alta, Guanajuato Capital, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad gracias a su cercanía con la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato, escuelas, clínicas, farmacias, tiendas de conveniencia y múltiples servicios. La propiedad se encuentra en un entorno con excelente conectividad y constante movimiento estudiantil y laboral, lo que la convierte en una opción ideal tanto para habitar como para inversión.

Actualmente la propiedad cuenta con 3 inquilinos, permitiendo generar retorno inmediato desde el primer día, una ventaja importante para inversionistas que buscan flujo constante en una zona de alta rentabilidad y ocupación.

La casa se encuentra en la parte alta de un dúplex, característica que le brinda beneficios muy atractivos como excelente iluminación natural, ventilación y dos terrazas privadas con gran potencial. Además, existe la posibilidad de ampliar la construcción y aprovechar aún más los espacios disponibles.

Cuenta con:

120 m² de construcción
4 habitaciones
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Dos terrazas
Excelente iluminación y ventilación natural. EasyBroker ID: EB-VZ2635

Para decididos a comprar..

? Casa en Venta en Cerro del Gallo, Guanajuato Capital
✨ Ubicación privilegiada + vista espectacular + alto potencial de inversión
Descubre esta increíble propiedad ubicada en una pequeña privada peatonal, en el tradicional Cerro del Gallo, sobre el camino al Pípila. Una zona con encanto, conectividad y vistas inigualables de la ciudad.
? Características principales:
? 3 niveles con excelente distribución:
Nivel 1:
• Baño completo
• Habitación
• Antecomedor
• Espacio adaptable como estudio o comedor
Nivel 2:
• 2 amplias habitaciones con clóset
• 1 baño completo
Nivel 3:
• Área con gran potencial para departamento independiente o espacio de trabajo
• Acceso a terraza
? Terraza:
• Medias bardas
• Vista panorámica de más de 180° a la ciudad de Guanajuato
• Ideal para disfrutar atardeceres únicos o generar experiencias tipo Airbnb
? Ubicación estratégica:
• A solo 2 minutos de la calle Cerro del Gallo
• Callejón con conexión hacia Pardo y Mercado Hidalgo
• Zona con alta demanda turística y plusvalía
? Ideal para:
✔ Inversión (rentas o Airbnb)
✔ Vivienda con opción de ingresos adicionales
✔ Proyecto de remodelación con alto retorno
? Sin gravamen – lista para escriturarse.  ID: EB-VQ8736

Muy cerca de los viñedos, Díada, Cristo Rey, se encuentra esta bonita propiedad. 
Prácticamente a pie de la carretera, son 2000 m de terreno. Esta zona ha tenido mucho crecimiento por la captación de turismo de Cristo Rey, la hacienda y los viñedos, por lo que esta propiedad se puede remodelar y hacerla apta para Airbnb, se puede hacer un proyecto muy interesante.

Cuenta con una casa pequeña de alrededor de 100 metros cuadrados que contiene tres habitaciones y un un baño.  Tiene dos cisternas una con capacidad de dos pipas de agua y una con capacidad de media pipa. Se encuentra ubicado a escasos 20 metros de la carretera principal. 
Cuenta con todos los servicios de agua, luz internet y se encuentra en alto por lo que tiene bonita vista y muchas posibilidades de negocio.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.  

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Crédito bancario sin costo con todos los bancos.  ID: EB-OI2643

Nocnok ID: MX24-PY8243. ¡Aprovecha! Despacho jurídico pone a tu alcance excelente oportunidad de propiedad en venta, por medio de cesión de derechos, garantizado ante notario público y contrato de por medio que dan garantía a tu inversión desde el inicio del trámite y hasta finalizar la entrega.
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Propiedades por debajo de su costo con gran plusvalía.
Asesoría gratuita por expertos.
Atención personalizada.
Información clara para que tu decisión siempre sea la mejor.
**Adquisición únicamente de contado. 
Las oportunidades no aparecen, tú las creas.
**IMAGENES Y MEDIDAS APROXIMADAS 
MBC-QV
Contacto:
Melitón Barrientos
@: meliton.b@arsim.com.mx
@: 55.4014.2622
Proporciona el siguiente ID para mejorar la información de la propiedad:
ST3099

**CASA EN VENTA – sin gravamen 
CARRETERA PANORÁMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

La primera fotografía de este anuncio nos demuestra el gran potencial de remodelación que tiene esta casa  para inversión
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

Ubicada sobre la **Carretera Panorámica de Guanajuato**, a 600 mts de la prepa oficial , esta propiedad ofrece acceso rápido al **Centro Histórico**, con cercanía a servicios, transporte y los principales puntos de la ciudad.

**Características de la propiedad:**

* 3 habitaciones
* 2 baños completos
* Espacio de **sala – comedor**
* **Cocina amplia**
* **Cochera para 2 vehículos**
* Todos los **servicios disponibles en la zona**
* Excelente **conectividad al Centro Histórico de Guanajuato**

Esta propiedad es ideal para **vivienda o proyecto de inversión**, ya sea para renta tradicional, renta turística o remodelación para incrementar su valor, gracias a su **ubicación estratégica en una de las vialidades más importantes de la ciudad**.

**Precio de venta:**
**$2,150,000 MXN**  147 mts2 de terreno. y 110 mts construcción.

Una oportunidad para invertir en **Guanajuato Capital**, ciudad patrimonio mundial, con alta demanda inmobiliaria.

**Agenda tu visita y conoce su potencial.**. EasyBroker ID: EB-VP6662

Hermosa casa ubicada en Condominio Montebello, en Ciudad Meseta nos ofrece variedad de casas adaptadas a los nuevos estilos de vida, nos ofrece amenidades como alberca climatizada, asoleadero, fogater

Casa en venta disponible en , Colonia Nuevo Guanajuato, C.P. 36089

Municipio Guanajuato, Guanajuato

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$2,158,000 MXN

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