Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Providencia 1a Secc

Más inmuebles en Providencia 1a Secc

Inmuebles en Providencia 1a Secc

Más Casas en Venta

MJ Real Estate

Oportunidad de Inversión en Av Golfo de Cortés | Ideal Para Desarrollo Vertical


Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. A solo unas cuadras de La Minerva y la Galería del Calzado, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto.

Puntos Clave:

Ubicación Premium: Sobre Av. Golfo de Cortés, con conectividad inmediata a Av. Vallarta, Av. López Mateos y Av. México.

Potencial de Desarrollo: Terreno regular de 256 m² (12m de frente x 16m de fondo) ideal para oficinas, consultorios o locales comerciales.

Estructura Sólida: Construcción de 268 m² con muros reforzados de 25 cm, libre de daños estructurales o grietas.

Distribución Actual:

6 Amplias habitaciones (una en planta baja con baño completo).

Balcones con vista a la avenida.

Cochera para 3 autos (con potencial de expansión a 7 espacios eliminando el área de jardín).

Áreas de servicio completas.

Casa en extraordinaria  zona, muy bien ubicada, remodelada, en perfectas condiciones, en una sola planta. 3 Recámaras con closet muy amplias , la principal con baño. Cocina con barra muy buenos espacios e iluminación, patio de servicio, cochera para 2 autos techada. Un departamento con ingreso totalmente independiente, en 2 niveles , cocina equipada, sala, comedor, 1 recámara con baño y un estudio,  y área de lavado en la segunda planta. Se quedan 3 aparatos de Aire Acondicionado, cortinas y lámparas.
Date la oportunidad y Conócela!!!. EasyBroker ID: EB-WN2533

Casa en venta en Vallarta Norte Guadalajara

La casa esta ubicada sobre Diagonal Golfo de Cortés en el corredor Minerva–Vallarta, este predio representa una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial edificatorio en una ubicación consolidada y de alta demanda.

Superficie del terreno: 239 m² según medición física y predial / 252 m² según escritura pública. La diferencia entre ambas medidas es conocida por el vendedor y se pone a disposición del comprador para su debida diligencia previo a formalización.

Superficie de construcción existente: 262 m² distribuidos en la edificación actual. El valor del inmueble radica en el suelo y en su potencial constructivo.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO — ZONIFICACIÓN 139/RN/CS2
El predio cuenta con zonificación de Área de Renovación Urbana con uso predominante de Comercio y Servicios de Impacto Bajo (CS2), dentro del Distrito Urbano Minerva, Sub-distrito Circunvalación–Vallarta. 

Esto permite:
Hasta 694 m² de construcción conforme al Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS 2.1), con posibilidad de incremento mediante transferencia de derechos (ICUS 0.9)
Altura resultante sin límite fijo de niveles, sujeta a norma aplicable.

Modalidad de vivienda unifamiliar y plurifamiliar
Huella máxima por planta: 167 m² (COS 0.70)


USOS PERMITIDOS
Vivienda H1 a H5 · Comercio y Servicios CS1–CS2 · Industria de bajo impacto I1 · Equipamiento E1, E2, EA
Usos condicionados: CS3 · I2 · E3 · Residencial de Interés Turístico (RIT) · Residencial de Interés Social (RIS)

TIPOLOGÍAS DE DESARROLLO VIABLES

Edificio de departamentos plurifamiliar de 4 a 5 niveles
Proyecto de usos mixtos: comercio o servicios en planta baja con vivienda en niveles superiores
Desarrollo de hospedaje boutique o coliving (uso RIT condicionado)
Oficinas, consultorios o coworking con vivienda en altura


UBICACIÓN
Diagonal Golfo de Cortés, Guadalajara, Jalisco. A minutos de Av. Vallarta, López Mateos y Periférico. Entorno con alta concentración de servicios, comercio, transporte público y ciclovías. Zona con crecimiento sostenido de plusvalía.

NOTA INFORMATIVA
La información de zonificación y coeficientes proviene del Visor Urbano del Ayuntamiento de Guadalajara y tiene carácter de referencia. Se recomienda al comprador su validación ante la dependencia competente previo a cualquier decisión de inversión. Publicación realizada conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VX7014

Casa para remodelar en Venta Pompeya, Prados de Providencia

- Terreno 241 m²
- Construcción 292 m²
- 50 años de antigüedad

- Cuenta con:
4 recámaras
3.5 baños
2 espacios de estacionamiento

*Las fotos muestran la mitad de como esta actual y una propuesta de ahorita*. EasyBroker ID: EB-WM0027

​?  Casa con Excelente Ubicación y Alta Plusvalía
​
​? Ubicación Excepcional:
Calle Otranto 2591, entre calles Ontario y Montreal, Col. Italia Providencia.
A unas cuadras de Bulevar López Mateos y a 5

Se vende casa Otranto, Colonia Providencia 1a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$10,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Otranto

Precio por/m² promedio en Providencia 1a Secc

Más casas en Venta cerca de Otranto

Inmuebles en Providencia 1a Secc

Departamentos en venta en Providencia 1a Secc

Terrenos Habitacionales en venta en Providencia 1a Secc

Oficinas en venta en Providencia 1a Secc

Locales en venta en Providencia 1a Secc

Terrenos Comerciales en venta en Providencia 1a Secc

Casas en condominio en venta en Providencia 1a Secc

Edificios en venta en Providencia 1a Secc

Más Casas en Venta

Casas en venta en Guadalajara, Jalisco

Casas en venta en Jalisco

Se vende casa Otranto, Colonia Providencia 1a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$10,700,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Otranto

Precio por/m2 promedio en Providencia 1a Secc

Más casas en Venta cerca de Otranto

Inmuebles en Providencia 1a Secc

Más Casas en Venta

Precio por/m² promedio en Providencia 1a Secc