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Grupo ARVI

Casa con gran potencial para remodelar y transformar a tu gusto, en una de las zonas más centricas y consolidadas de la ciudad. Cuenta con alberca, espacios amplios y una distribución ideal para crear el hogar que siempre imaginaste o un proyecto de inversión de alta plusvalía. Cochera techada Una casa de huespedes Con dos recámaras, Baño completo Sala Comedor. La casa principal cuenta con 2 niveles. Planta baja Sala Comedor Cocina con alacena. Patio de servicio/área de lavado. Jardín posterior. Baño de visitas. Alacena/bodega. Estudio. Planta alta 3 recámaras, principal con vestidor y baño completo. Sala de TV. Además de un espacio adicional que puede ser usado como cuarto de juegos, salon de usos multiples apartado de la casa principal. La casa se encuentra muy cerca del Queretaro 2000 con acceso a vías rápidas de la ciudad. A pocos mts de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos, escuelas.

? Residencia con 4 Recámaras Frente al Parque | Mayor Espacio y Menor Costo por m² que Centro Sur

? Superficie y valor superior: 414 m² de construcción y 489 m² de terreno a un costo de $18,103 MXN por m², un precio muy por debajo de los $25,000 a $32,000 MXN por m² que se pagan en Centro Sur.

? Alto retorno de inversión (ROI): Estimado entre un 6% y 7% anual mediante renta mensual proyectada, asegurando plusvalía y rendimiento financiero sólido.

? Ubicación con 3 frentes colindante directo a área verde y parque de la colonia.

?️ 4 recámaras espaciosas: Principal con vestidor grande y tina de hidromasaje; dos con baño propio y dos compartidos.

?️ Estudio en planta baja adaptable como oficina o recámara adicional.

?️ Cocina americana, comedor, sala y cantina integrados.

? Estacionamiento para dos autos, patio grande y jardín amplio.

? Azotea lista para acondicionar un roof garden con vista panorámica de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WS1704

En venta casa en colonia Virreyes, a espaldas del antiguo hospital general
336 m2 de terreno
400 m2 de construcción
dos niveles, en planta baja un gran espacio de estacionamiento de hasta 4 vehículos sedan,  un gran área de jardín que extendido desde la parte del frente hasta la parte posterior de la casa.  Espaciosa área para sala,  comedor, cocina,  medio baño y un sótano.

En planta  alta 4 recamaras distribuidas por un espacioso andador y un área de TV.
Un  baño  completo  común y otro en la recamara principal.

Esta propiedad cuenta al encontrarse  en  zona  de  clínicas, laboratorios, venta  de artículos médicos, cuenta  con  una vocación  para un  giro compatible con estos giros de servicios. EasyBroker ID: EB-WQ9414

Hermosa casa muy amplia con Excelente ubicación cerca de plazas comerciales escuelas centro histórico vialidades principales como Bernardo Quintana Libramiento Fray junípero Serra con transporte público ideal para oficinas a Puerta cerrada por el tamaño de la construcción se puede adaptar a cualquier necesidad. La propiedad cuenta con 3 niveles en planta baja tenemos un salón con vista al jardín de aproximadamente 200 m2 tiene cuarto de servicio qué se puede concluir una habitación con baño completo en el nivel 2 se encuentra a pie de calle con una Estancia muy amplia cocina equipada 2 habitaciones grandes y 3 baños qué se pueden adaptar fácilmente a dos oficinas la casa tiene un Roof Garden con gran potencial para construir y una vista extraordinaria la casa se puede remodelar para escuela oficinas O por su ubicación podría adaptarse para la estrategia de negocio rentable de AIRBNB La casa actualmente tiene hipoteca Se requiere de un 10% de enganche. Se acepta créditos bancarios. En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021 (8)

Spacious and solid home in Colinas del Cimatario, featuring an excellent three-level layout and versatile spaces, including a loft-style area. Notable for its robust construction, marble finishes, and strong residential or mixed-use potential in a high-appreciation area Casa amplia y sólida en Colinas del Cimatario, con excelente distribución en tres niveles y espacios versátiles, incluyendo área tipo loft. Destaca por su construcción robusta, acabados en mármol y gran potencial habitacional o mixto en una zona de alta plusvalía.

265M2T 
500M2C

 

Terreno:  265
Construcción:  500
Baños:  3
Estacionamiento:  2
Otros Servicios: 
Estudio
Vigilancia
Cisterna
Cocina Integral


Descripción: 
Hermosa casa con 265M2 de terreno y una hermosa construcción de 500M2. 

La casa tiene sala amplia independiente del comedor, Bar, cocina amplia, comedor independiente de la sala, 3 recamaras la principal con baño completo, las secundarias comparten baño, tiene opcón a 4ta recamara con baño completo, ya que tiene instalación para baño completo, Capilla, Biblioteca muy amplia e iluminada, Terraza de 70 mts2 con vista panorámica sobre Querétaro , Portones corredizos que no permiten ver hacia el interior de la casa, muy privada, techos altos y muy iluminada toda la casa. La casa esta equipada con Cisterna para 14 000 lts de agua más el tinaco de 1100 lts, Cochera para 3 autos o 2 camionetas. 

OPORTUNIDAD!! LA CASA TIENE VALOR MENOR AL CATASTRAL!!. EasyBroker ID: EB-UL0890

Nocnok ID: MX24-GX1527. Casa en venta en arboledas del parque de tres niveles 

* Planta baja;
- 2 habitaciones pequeñas, baño completo 
- Garage para tres autos 
- Portón eléctrico 

* Segunda planta;
- Sala comedor 
- Antecomedor 
- Cocina equipada 
- Alacena
- Sala de tv
- Estudio
- Medio baño
- Clóset para blancos 
- Área de asador o palapa 
- Cuarto de servicio con baño completo 
- Patio de servicio amplio

* Tercer nivel;
- 4 habitaciones , dos de ellas comparten baño
- Habitación principal y segunda habitación con baño completo y tina de baño y comparten terraza
- Patio de lavado 

- La casa con mucha luz natural 
- Excelente vista 
- Cerca de boulevard 
- Bernardo Quintana 
- Plazas comerciales 
- Escuelas 
- Parques 
- Casa sobre calle
- Casa de autor 
- Acabados modernos 

* Terreno: 240m²
* Construcción: 400m²

Precio de venta $7,250,000

Se aceptan créditos, recursos propios

Ficha Técnica – Casa en Venta (Colinas del Cimatario, QuerétaroCaracterísticas Generales• Ubicación: Colinas del Cimatario, Querétaro• Terreno: 250 m² (10 x 25)• Construcción: 475 m²• Niveles: 3 pisos• Estilo: Contemporáneo• Materiales: Acabados premium (pisos de mármol, morteros de alta calidad, tuberías de cobre)• Iluminación y Ventilación: Techos a doble altura, sin necesidad de aire acondicionadoDistribución• Sala familiar• Comedor• Bar• Sala de negocios• Cocina amplia• Mini bodega• Sala de televisión (nivel superior)• 3 Recámaras tipo suite hotelera • Recámara principal con cubo de ducha y tina de jacuzzi• Garage techado para 2 autosOpción de AdaptaciónLa propiedad cuenta con anteproyecto para división en dos viviendas:• Casa en 2 niveles (pisos 2 y 3): 3 habitaciones• Departamento independiente en planta baja: 2 habitaciones + área para baño compartido, kitchenette y sala-comedorIdeal para familias con adultos mayores que prefieran vivir en planta baja, o como inversión para rentar dos unidades independientes.Ubicación PrivilegiadaColinas del Cimatario es una zona residencial consolidada con excelente plusvalía y accesos inmediatos:• Carretera México–Querétaro• Blvd. Bernardo Quintana• Central de autobuses y central de abastos• Conexión hacia Celaya y San Luis PotosíServicios cercanos:• A 15 min del Centro Histórico de Querétaro• Hospital Ángeles a menos de 5 min• The Hub (centro recreativo con canchas de pádel, gimnasio y restaurantes) a 10 min caminando• Restaurantes, bares, centros comerciales y escuelas a pocos minutosBeneficios Clave• Casa con diseño inteligente y posibilidad de doble vivienda• Espacios amplios y funcionales• Acabados de lujo• Ubicación estratégica en Colinas del Cimatario, zona de alta demanda y plusvalíaAgenda tu cita y no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.

Ubicada en la ??????? ???? ??????, con ????? ???????????? ? ??? ????? de Querétaro, en una calle tranquila de poco tránsito. ?????? ????? ??????? ?? ??? ????? y excelente conectividad a través del Boulevard Bernardo Quintana y la Carretera a Tequisquiapan. 

A minutos del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad combina exclusividad, comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

?????? ????:
▪️ Estacionamiento para 4 automóviles.
▪️ Oficina privada.
▪️ 2 habitaciones secundarias con clóset.
▪️ Baño compartido.
▪️ Habitación principal con vestidor, baño completo con tina y regadera de vapor.

?????? ?????:
▪️ Sala y comedor amplios.
▪️ Sala de TV.
▪️ Cava/bar.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Desayunador con vista panorámica.
▪️ Cuarto de lavado.
▪️ Bodega de aprox. 50 m².
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.
▪️ Área de tendido.

??????? ?????
▪️ Cuarta habitación muy amplia con baño completo.
▪️ Jardín con cascada.

La colonia Loma Dorada se distingue por su ubicación estratégica y ?????? ????????? ? ??? ?????? ???? ?? ?????????:

▪️ ?????????: Oxxo, farmacias, bancos, restaurantes y locales comerciales sobre Blvd. Bernardo Quintana.
▪️ ??????? ??????????: Instituciones como Education First y colegios privados en la zona como Asunción, Americano, entro otros.
▪️ ??????????: Hospital Ángeles Querétaro, Hospital San José y clínicas del IMSS cercanas.
▪️ ????????? ???????????: Gimnasios, oficinas corporativas y centros de asesoría profesional en las inmediaciones.

????? ?????????? ???? ?????? / ???? ?.?. ?? ?.?.  
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030 
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx 
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. 
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VQ5437


Exclusiva residencia en venta en Loma Dorada, Querétaro, con una distribución única en 4 niveles construidos, excelente estado de conservación y espacios pensados para disfrutar en familia,  a pocos minutos del centro y plazas comerciales.

La propiedad cuenta con 360 m² de terreno y 373 m² de construcción, ofreciendo amplios y cómodos espacios: 4 recámaras, vestidor, 4.2 baños, sala de TV, desayunador, cuarto de servicio, jardín, terraza y jacuzzi.

Uno de sus grandes atractivos es la habitación independiente ubicada en la cochera, con medio baño, ideal para oficina, estudio, cuarto de visitas o espacio adicional según las necesidades de cada familia.

Una residencia con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas tradicionales y mejor posicionadas de Querétaro.


? Residencia en venta – Fraccionamiento El Porvenir, San Juan del Río
? A solo 10 min de San Juan del Río y 15 min de Tequisquiapan
? $7,500,000 MXN
? 1,600 m² de terreno | 450 m² de construcción | 1 

Venta de casa PASEO DEL PORVENIR, Colonia El Porvenir, C.P. 76815

Municipio San Juan del Río, Querétaro

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en PASEO DEL PORVENIR

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Venta de casa PASEO DEL PORVENIR, Colonia El Porvenir, C.P. 76815

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