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Caribbean Realtors Cancún

Code: PL-141
Location: Senderos de Mayakoba, Playa del Carmen
Land area: 272.05 m²
Construction area: 406 m²
Access and parking area: 34 m²
Price: $11,350,000 MXN
Delivery: 12 months after signing

Key Information
Bedrooms: 4

Bathrooms: 4 (3 full + 1 guest)

Levels: Ground Floor, First Level, Rooftop

Total height: 8.70 m to the highest wall

Project Description
The exterior features natural stone and neutral-toned materials.

The front terrace provides optimal lighting and ventilation to the master bedroom.

Architectural orientation helps create shade in areas with higher thermal exposure.

Ground Floor
110 m² interior

25 m² terrace

16 m² swimming pool

Living room

Dining area

Kitchen

Guest bedroom

Guest bathroom

Pantry

Laundry/service room

Garden

Grill area

Machine room

2-car parking

First Level
106 m² interior

10 m² terraces

3 bedrooms, each with full bathroom

2 bedrooms with walk-in closet and access to private terrace

Rooftop
139 m² built area for A/C condensers and water tank

Amenities
Tennis court

Swimming pool

Pet park

Park. EasyBroker ID: EB-TE4599

CASA EN VENTA EN LOS ALMENDROS, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO

Residencia de alto nivel en esquina, ideal para vivir o invertir en Playa del Carmen.
Ubicada en el Fraccionamiento Los Almendros, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de confort y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya.

La casa cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminación natural, múltiples terrazas y balcones, además de una espectacular área social con alberca y roof top totalmente equipado para reuniones y entretenimiento.

Características generales:
Superficie: 
- Terreno: 287.16 m2
- Construcción: 410.99 m2

Distribución: 
Planta baja:
- Entrada principal y acceso lateral
- Recibidor con iluminación LED
- Medio baño
- Sala amplia con ventiladores y ventanales corredizos
- Comedor con ventiladores y ventanales corredizos
- Cocina integral con: barra de doble nivel
- Iluminación decorativa
- Amplios espacios de almacenamiento
- Alacena y compartimentos abiertos
- Cuarto de lavado con ventilación natural y salida al exterior
- 1 recámara en planta baja con: baño completo, vestidor, iluminación LED empotrable y decorativa, puerta de vidrio con acceso directo al área de alberca

Primer piso: 
- Sala de TV
- Balcón exterior con vista a la calle y barandal de vidrio
- Recámara principal con: aire acondicionado, vestidor, baño completo con regadera y tina tipo spa, acceso a balcón
- 2 recámaras secundarias: aire acondicionado, baño completo, vestidor, balcón con ventanales corredizos y mosquiteros
- Pasillo de distribución

Segundo piso:
- 1 recámara adicional con: aire acondicionado, baño completo, vestidor, ventanas al exterior
-Roof Top con: puerta de vidrio, mosquiteros.
- Área de entretenimiento techada con: barra principal de granito, barra auxiliar de concreto con cubierta de mosaico, fregadero
- Iluminación decorativa y reflectores
- Asador con área de preparación y almacenamiento

Parte superior: 
- Cuarto de máquinas para bombas de agua
- Tinaco
- Área tipo mirador con barra

Área exterior / Patio frontal: 
- Patio con capacidad para 3 autos
- 2 portones de acceso
- Jardín con palmera
- Alberca de 8 x 4 m con: mosaico veneciano, regadera exterior, iluminación LED
- Área recreativa techada junto a la alberca
- Espacio para maquinaria de alberca
- Cisterna
- Tanque de gas
- Bodegas
- Iluminación exterior con sensores automáticos

Seguridad y extras
- 4 cámaras de seguridad
- Iluminación perimetral con sensor nocturno
- Área para depósito de basura
- Nichos decorativos iluminados en fachada lateral

Sus acabados premium, distribución inteligente y equipamiento la hacen ideal tanto para residencia familiar, casa vacacional o inversión para renta de alto nivel.  ID: EB-VF6936

Hay decisiones que cambian tu patrimonio. Y otras que transforman la forma en que vive tu familia. Imagina que tus hijos crecen rodeados de naturaleza, recorriendo calles tranquilas en bicicleta, haciendo nuevos amigos dentro de un entorno seguro y regresando cada tarde a un hogar que fue diseñado para disfrutar el tiempo en familia, no solo para habitarlo.Eso es exactamente lo que ofrece esta hermosa casa.Ubicada en Senderos, Ciudad Mayakoba, la comunidad residencial más visionaria de la Riviera Maya, esta residencia representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, privacidad y una calidad de vida difícil de encontrar. Aquí, el verdadero lujo no se mide únicamente en metros cuadrados, sino en la tranquilidad de saber que elegiste el mejor lugar para construir el futuro de quienes más amas.Cada espacio fue concebido para acompañar diferentes momentos de la vida.Mientras los niños disfrutan la alberca o las áreas verdes, los adultos encuentran el escenario perfecto para recibir amigos, celebrar reuniones familiares o simplemente desconectarse del ritmo cotidiano en una terraza que invita a permanecer.La suite principal se convierte en un refugio privado con terraza, jacuzzi, baño completo y un amplio walk-in clóset. Las tres recámaras secundarias cuentan con baño propio, brindando independencia y comodidad para cada integrante de la familia o para recibir invitados con total privacidad.La distribución integra una elegante sala, comedor, cocina, vestíbulo, cuarto de servicio, terraza social, espejo de agua, alberca y estacionamiento para dos vehículos, logrando que cada ambiente fluya de forma natural y funcional.Más que comprar una casa, estás entrando a una de las comunidades con mayor proyección de plusvalía en la Riviera Maya.Ciudad Mayakoba fue concebida como la primera comunidad integralmente planeada de la región, desarrollada bajo pilares de sustentabilidad, planeación urbana, seguridad y comunidad. Vivir aquí significa formar parte de un entorno cuidadosamente diseñado para preservar el valor de tu inversión mientras ofrece una experiencia de vida excepcional.Su ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente conectividad con Playa del Carmen, los mejores colegios, hospitales, centros comerciales, campos de golf y las playas más exclusivas de la Riviera Maya, sin renunciar a la privacidad que distingue a Senderos.Características principales 408.47 m² de construcción. 372 m² de terreno. 4 recámaras, todas con baño completo. Recámara principal con terraza privada, jacuzzi y walk-in clóset. Sala y comedor de concepto abierto. Cocina contemporánea. Terraza social. Alberca privada. Espejo de agua con área de camastros. Jardín. Cuarto de servicio. Estacionamiento para 2 vehículos.Hay propiedades que impresionan el día de la visita.Y existen otras que, desde el primer recorrido, te hacen pensar: "Aquí quiero ver crecer a mi familia."Esta casa pertenece a esa segunda categoría.Agenda una visita privada y descubre por qué las mejores inversiones siempre comienzan con el lugar correcto.

Nocnok ID: MX24-AP5486. Casa con vista al mar en el Fraccionamiento Privado de Campeche, Lomas del Castillo, ubicado a un costado del Fuerte de San Miguel.

Equipamiento Urbano: Calle asfaltada, banquetas y guarniciones de concreto, red de energía eléctrica en baja y alta tensión tipo áerea, alumbrado público mercurial. Cercano a Escuela, Unidad deportiva, Fuerte de San Miguel, Malecón de Campeche.

Casa habitación moderna, de cuatro niveles, que se distribuye de la siguiente forma:

Planta Alta: Flat tipo Estudio con Baño y Cocineta.
Planta Baja: Estacionamiento sin techar para dos automóviles, Pórtico, Medio baño, Estudio, Escaleras, Sala, Comedor, Cocina con Desayunador, Terraza, Cuarto de servicio con Baño, Área de lavado, Escaleras de servicio y Escaleras exteriores a planta alta.
Sótano 1 y 2: Vestíbulo, Recámara principal con baño y vestidor y 3 recamaras con baño. Cuarto de visitas con baño, jardín y cancha de tennis/futbol.

Forma de Pago:
Pago con recursos propios.

NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

ESTA PRECIOSA RESIDENCIA ESTA CONSTRUIDA EN CUATRO NIVELES. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECIBIDOR, BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCALERA DE ACCESO A LAS HABITACIONES, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO. EN ESTE NIVEL LA CASA TIENE UNA AMPLIA TERRAZA TECHADA QUE COMUNICA CON LA SALA Y EL COMEDOR Y CUENTA TAMBIÉN CON ESCALERA EXTERIOR AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA PLANTA ALTA, ASÍ COMO ESCALERA PARA DESCENDER AL ÁREA DE JARDINES.
EN EL PRIMER NIVEL HACIA ABAJO, TIENE UNA SALA DE TELEVISIÓN QUE CONECTA CON CUATRO RECÁMARAS, CADA UNA CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO. LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON CLÓSET VESTIDOR Y BALCÓN. SE PUEDE ACCEDER DESDE AQUÍ AL SEGUNDO NIVEL INFERIOR DE LA CASA, DONDE NOS ENCONTRAMOS EL ÁREA DE JARDÍN CON TERRAZA, CANCHA DE JUEGOS, CUARTO DE VISITAS CON BAÑO COMPLETO, Y ESCALERAS DE ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR.
LA CASA CUENTA TAMBIÉN CON UNA AMPLIA SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, QUE PUEDE SER HABILITADA COMO UN DEPARTAMENTO ADICIONAL, YA QUE CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y COCINETA. 
LOS ACABADOS EN TODA LA CASA SON DE PRIMERA CALIDAD, LA CARPINTERÍA ES DE CEDRO Y MADERAS TROPICALES, CANCELERÍA DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD, SIETE BAÑOS COMPLETOS MÁS UN MEDIO BAÑO. CUENTA TAMBIÉN CON ESTACIONAMIENTO PARA DOS
AUTOS Y FACILIDAD PARA ESTACIONARSE.
EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA RESURGIMIENTO Y AL MALECÓN DE CAMPECHE, ASÍ COMO AL PERIFÉRICO, LO QUE PERMITE UN DESPLAZAMIENTO MUY ÁGIL A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE CAMPECHE.
SUPERFICIE: 563M2
CONSTRUCCIÓN: 406M2

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ENG:

This beautiful residence is built on four levels.

Ground Floor:

-Entrance hall

-Guest bathroom

-Study

-Spacious living and dining rooms

-Kitchen with breakfast area

-Staircase to the bedrooms

-Service room with full bathroom

-Laundry area

-Large covered terrace connected to the living and dining rooms

-Exterior staircase leading to the apartment on the upper floor and stairs descending to the garden area

First Lower Level:

-TV room connecting to four bedrooms, each with closet and full bathroom

-Master bedroom with walk-in closet and balcony

-Access to the second lower level of the house, featuring a garden area with terrace, game court, guest room with full bathroom, and stairs with direct exterior access

Upper Floor:

-Large game room with independent street access, which can be converted into an additional apartment as it includes a full bathroom and kitchenette

Additional Features:

-High-quality finishes throughout the house

-Cedar and tropical wood carpentry

-Premium aluminum window frames

-Seven full bathroom...

Esta magnífica residencia de diseño moderno se encuentra en el exclusivo Fraccionamiento Lomas del Castillo, en Campeche, Campeche. Su arquitectura de líneas rectas, combinada con techos inclinados y tejas de barro, crea una estética sofisticada y atemporal. La propiedad está estratégicamente diseñada en 4 niveles para maximizar el terreno y, por supuesto, esas vistas espectaculares que te dejarán sin aliento.

Esta casa de ensueño está disponible para Venta a un precio de oportunidad: Once millones quinientos mil pesos mexicanos ($11,500,000.00 MXN).
Características Destacadas:
* Ubicación Premium: Fraccionamiento Lomas del Castillo, Campeche, Campeche.
* Diseño y Espacios Multi-Nivel:
    * Recibidor y Baño de Visitas: Para una acogida elegante.
    * Estudio: Un espacio ideal para la concentración o el trabajo.
    * Sala y Comedor: Muy amplios, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar.
    * Cocina con Desayunador: Funcional y luminosa.
    * Cuarto de Servicio: Con baño completo, para mayor comodidad.
    * Área de Lavado: Práctica y discreta.
    * Terraza Techada: Con acceso directo desde la sala y el comedor, el escenario perfecto para disfrutar de las vistas espectaculares a la bahía de Campeche y al Fuerte de San Miguel.
    * Sala de Televisión: Conecta de forma fluida con las habitaciones, ideal para el esparcimiento familiar.
    * 4 Recámaras: Cada una con clóset y baño completo, garantizando privacidad y confort.
    * Recámara Principal: Un santuario personal con clóset vestidor y un balcón privado para disfrutar de las vistas.
    * Jardín: Área de jardín con terraza, para momentos al aire libre.
    * Cancha de Juegos: Diversión garantizada para toda la familia.
    * Cuarto de Visitas: Con baño completo, ofreciendo privacidad a tus invitados.
    * Sala de Juegos (Planta Alta): Con acceso independiente, baño completo y cocineta. ¡Versatilidad total! Ideal para un espacio de entretenimiento, una oficina ejecutiva o incluso un departamento adicional con total independencia.
* Baños Totales: 7 baños completos + 1 medio baño.
* Acabados de Lujo: Carpintería de cedro y maderas tropicales que aportan calidez y distinción, además de cancelería de aluminio de primera calidad.
* Estacionamiento: Para 2 autos, con facilidad adicional para estacionarse en el área.

Esta propiedad representa la oportunidad inigualable de vivir en un hogar que combina lujo, funcionalidad y las vistas más impresionantes de Campeche. 

¡ATENCIÓN! ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS PARA ESTA PROPIEDAD.

Políticas de Adquisición (Venta):
* Modalidad: Únicamente Venta.
* Propuestas Económicas: En Inmobiliaria Manolo Valladares, tu inversión es nuestra prioridad. Escuchamos tus propuestas económicas y las consideramos de inmediato.
* Formas de Pago: Aceptamos compra directa, INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSSFAM y créditos bancarios, siempre bajo las consideraciones de ley para facilitar tu proceso.
* Apartado: Para apartar la propiedad, se requiere u...

Casa en Venta en Riviera Maya Playa del Carmen Senderos Mayakoba B-SYR329 Diseñada para una familia numerosa, sus espléndidos espacios darán confort y momentos memorables a cada uno de ellos , ilumina