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Tulum Realtors SA de CV

ESTA PRECIOSA RESIDENCIA ESTA CONSTRUIDA EN CUATRO NIVELES. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECIBIDOR, BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCALERA DE ACCESO A LAS HABITACIONES, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO. EN ESTE NIVEL LA CASA TIENE UNA AMPLIA TERRAZA TECHADA QUE COMUNICA CON LA SALA Y EL COMEDOR Y CUENTA TAMBIÉN CON ESCALERA EXTERIOR AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA PLANTA ALTA, ASÍ COMO ESCALERA PARA DESCENDER AL ÁREA DE JARDINES.
EN EL PRIMER NIVEL HACIA ABAJO, TIENE UNA SALA DE TELEVISIÓN QUE CONECTA CON CUATRO RECÁMARAS, CADA UNA CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO. LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON CLÓSET VESTIDOR Y BALCÓN. SE PUEDE ACCEDER DESDE AQUÍ AL SEGUNDO NIVEL INFERIOR DE LA CASA, DONDE NOS ENCONTRAMOS EL ÁREA DE JARDÍN CON TERRAZA, CANCHA DE JUEGOS, CUARTO DE VISITAS CON BAÑO COMPLETO, Y ESCALERAS DE ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR.
LA CASA CUENTA TAMBIÉN CON UNA AMPLIA SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, QUE PUEDE SER HABILITADA COMO UN DEPARTAMENTO ADICIONAL, YA QUE CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y COCINETA. 
LOS ACABADOS EN TODA LA CASA SON DE PRIMERA CALIDAD, LA CARPINTERÍA ES DE CEDRO Y MADERAS TROPICALES, CANCELERÍA DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD, SIETE BAÑOS COMPLETOS MÁS UN MEDIO BAÑO. CUENTA TAMBIÉN CON ESTACIONAMIENTO PARA DOS
AUTOS Y FACILIDAD PARA ESTACIONARSE.
EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA RESURGIMIENTO Y AL MALECÓN DE CAMPECHE, ASÍ COMO AL PERIFÉRICO, LO QUE PERMITE UN DESPLAZAMIENTO MUY ÁGIL A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE CAMPECHE.
SUPERFICIE: 563M2
CONSTRUCCIÓN: 406M2

El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ENG:

This beautiful residence is built on four levels.

Ground Floor:

-Entrance hall

-Guest bathroom

-Study

-Spacious living and dining rooms

-Kitchen with breakfast area

-Staircase to the bedrooms

-Service room with full bathroom

-Laundry area

-Large covered terrace connected to the living and dining rooms

-Exterior staircase leading to the apartment on the upper floor and stairs descending to the garden area

First Lower Level:

-TV room connecting to four bedrooms, each with closet and full bathroom

-Master bedroom with walk-in closet and balcony

-Access to the second lower level of the house, featuring a garden area with terrace, game court, guest room with full bathroom, and stairs with direct exterior access

Upper Floor:

-Large game room with independent street access, which can be converted into an additional apartment as it includes a full bathroom and kitchenette

Additional Features:

-High-quality finishes throughout the house

-Cedar and tropical wood carpentry

-Premium aluminum window frames

-Seven full bathroom...

Nocnok ID: MX24-AP5486. Casa con vista al mar en el Fraccionamiento Privado de Campeche, Lomas del Castillo, ubicado a un costado del Fuerte de San Miguel.

Equipamiento Urbano: Calle asfaltada, banquetas y guarniciones de concreto, red de energía eléctrica en baja y alta tensión tipo áerea, alumbrado público mercurial. Cercano a Escuela, Unidad deportiva, Fuerte de San Miguel, Malecón de Campeche.

Casa habitación moderna, de cuatro niveles, que se distribuye de la siguiente forma:

Planta Alta: Flat tipo Estudio con Baño y Cocineta.
Planta Baja: Estacionamiento sin techar para dos automóviles, Pórtico, Medio baño, Estudio, Escaleras, Sala, Comedor, Cocina con Desayunador, Terraza, Cuarto de servicio con Baño, Área de lavado, Escaleras de servicio y Escaleras exteriores a planta alta.
Sótano 1 y 2: Vestíbulo, Recámara principal con baño y vestidor y 3 recamaras con baño. Cuarto de visitas con baño, jardín y cancha de tennis/futbol.

Forma de Pago:
Pago con recursos propios.

NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Esta magnífica residencia de diseño moderno se encuentra en el exclusivo Fraccionamiento Lomas del Castillo, en Campeche, Campeche. Su arquitectura de líneas rectas, combinada con techos inclinados y tejas de barro, crea una estética sofisticada y atemporal. La propiedad está estratégicamente diseñada en 4 niveles para maximizar el terreno y, por supuesto, esas vistas espectaculares que te dejarán sin aliento.

Esta casa de ensueño está disponible para Venta a un precio de oportunidad: Once millones quinientos mil pesos mexicanos ($11,500,000.00 MXN).
Características Destacadas:
* Ubicación Premium: Fraccionamiento Lomas del Castillo, Campeche, Campeche.
* Diseño y Espacios Multi-Nivel:
    * Recibidor y Baño de Visitas: Para una acogida elegante.
    * Estudio: Un espacio ideal para la concentración o el trabajo.
    * Sala y Comedor: Muy amplios, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar.
    * Cocina con Desayunador: Funcional y luminosa.
    * Cuarto de Servicio: Con baño completo, para mayor comodidad.
    * Área de Lavado: Práctica y discreta.
    * Terraza Techada: Con acceso directo desde la sala y el comedor, el escenario perfecto para disfrutar de las vistas espectaculares a la bahía de Campeche y al Fuerte de San Miguel.
    * Sala de Televisión: Conecta de forma fluida con las habitaciones, ideal para el esparcimiento familiar.
    * 4 Recámaras: Cada una con clóset y baño completo, garantizando privacidad y confort.
    * Recámara Principal: Un santuario personal con clóset vestidor y un balcón privado para disfrutar de las vistas.
    * Jardín: Área de jardín con terraza, para momentos al aire libre.
    * Cancha de Juegos: Diversión garantizada para toda la familia.
    * Cuarto de Visitas: Con baño completo, ofreciendo privacidad a tus invitados.
    * Sala de Juegos (Planta Alta): Con acceso independiente, baño completo y cocineta. ¡Versatilidad total! Ideal para un espacio de entretenimiento, una oficina ejecutiva o incluso un departamento adicional con total independencia.
* Baños Totales: 7 baños completos + 1 medio baño.
* Acabados de Lujo: Carpintería de cedro y maderas tropicales que aportan calidez y distinción, además de cancelería de aluminio de primera calidad.
* Estacionamiento: Para 2 autos, con facilidad adicional para estacionarse en el área.

Esta propiedad representa la oportunidad inigualable de vivir en un hogar que combina lujo, funcionalidad y las vistas más impresionantes de Campeche. 

¡ATENCIÓN! ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS PARA ESTA PROPIEDAD.

Políticas de Adquisición (Venta):
* Modalidad: Únicamente Venta.
* Propuestas Económicas: En Inmobiliaria Manolo Valladares, tu inversión es nuestra prioridad. Escuchamos tus propuestas económicas y las consideramos de inmediato.
* Formas de Pago: Aceptamos compra directa, INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSSFAM y créditos bancarios, siempre bajo las consideraciones de ley para facilitar tu proceso.
* Apartado: Para apartar la propiedad, se requiere u...

Residencia de Lujo de 4 Recamaras en Venta, Residencial Playa Magna, Playa del Carmen.Casa de 4 Recamaras, 4 baños, sala, comedor. Oficina, cocina integral con barra de granito, jardines amplios y esp