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ANPERE INMOBILIARIA

Descubre una nueva forma de vivir en el poniente de Merida, en una zona que se transforma rapidamente en el nuevo epicentro residencial de la ciudad. Esta comunidad privada ofrece una propuesta urbana integral con cinco privadas independientes, disenadas para quienes buscan plusvalia, comodidad y estilo de vida.Ubicada estrategicamente en Caucel, a solo unos metros del anillo periferico, tendras acceso inmediato a las principales vias de comunicacion, centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios esenciales. La zona esta completamente consolidada, lo que garantiza seguridad, tranquilidad y crecimiento sostenido.Las residencias disponibles cuentan con diversas tipologias que van desde los 94 m2 hasta los 178 m2, con opciones de jardin frontal, cochera techada y distribucion inteligente. El entorno esta enriquecido por un gran parque central y amenidades comoYoga parkPet parkGimnasio al aire libreCanchas de padelSkate parkJuegos infantilesAreas de convivencia para toda la familia.Contamos con diferentes tipologias, casas de 2 y 3 recamaras. Construccion desde 94m2Ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o vivir en un entorno que combina naturaleza, diseno y conectividad.Contactanos hoy para conocer los detalles de este gran proyecto.Discover a new way of living in Meridas west side, a rapidly evolving area that is becoming the citys new residential epicenter. This private community offers a comprehensive urban concept with five independent gated clusters, designed for those seeking capital appreciation, comfort, and lifestyle.Strategically located in Caucel, just meters from the ring road, youll enjoy immediate access to major roads, shopping centers, hospitals, schools, and essential services. The area is fully developed, ensuring safety, peace of mind, and sustained growth.Available homes feature a variety of layouts ranging from 94 m2 to 178 m2, with options including front gardens, covered parking, and smart interior distribution.The environment is enhanced by a large central park and amenities such asYoga parkPet park Outdoor gym Paddle courts Skate park Playgrounds Social areas for the whole familyWe offer different layouts, including 2 and 3bedroom homes. Construction starting at 94 m2Ideal for those looking to invest in a highdemand area or live in a setting that blends nature, design, and connectivity.Contact us today to learn more about this exceptional opportunity.

Conoce Alian Departamentos, un proyecto conformado por 132 unidades, los cuales están diseñados para ofrecer una vida moderna y cómoda en un ambiente tranquilo. Se encuentra ubicada estratégicamente en la colonia Real Montejo, una colonia tranquila, segura y que está en crecimiento, con más de 2,500 viviendas construidas desde 2006 CARACTERISTICAS Torre Alba- Modelo Safiro Superficie total- 86.50 Sala Comedor Cocina Baño 2 Recámaras AMENIDADES Alberca Area infantil Area social Caseta de vigilancia Area de residuos Estacionamientos de visitas Area de relajacion CONDICIONES DE VENTA • Apartado: $10,000 MXN • Enganche 20%: 5% a la firma de promesa, • 15% diferido hasta entrega del inmueble. • Finiquito: 80% entrega del inmueble.  ID: EB-SW9659

Privada residencial con un espíritu moderno y actual, diseñada para ti, en la que el diseño y la funcionalidad de sus amplios espacios definen un estilo de vida único en la zona.
Viviendas tipo Townhouses con un moderno estilo arquitectónico y acabados de primera, tipo residencial dos niveles con amplios espacios, bien iluminados y ventilados. Además ofrece, acceso de seguridad controlado, amplias áreas verdes, áreas infantiles y estacionamiento para visitas. 
Pone a tu disposición un sinfín de servicios, así como un privilegiado acceso a las principales vialidades que te conectan prácticamente con cualquier punto de la ciudad.

Equipamiento.
2 plantas
Área para Home Office.
2 recámaras, cada una con baño y clóset
Preparadas para una tercera recámara
1 baño de visitas
2 diferentes opciones de fachadas con ventanales
Garaje para dos vehículos 
3 jardines: frontal, en medio de la casa y trasero.
Espacio para piscina opcional.
Cancelería en baños. Bomba y cisterna. 
Bardas perimetrales traseras a una altura de 2.70 metros. Mesetas en mármol para baños completos. 
Cocinas con granito en las mesetas y barra desayunadora, además de gabinetes bajo dichas mesetas. 
Acabados, carpintería y cancelería tipo residencial. 
Espacio de  bodega y área de lavado. 

*Disponibilidad de 6 casas de preventa entregándose en 9 meses*
 Modelo ventura de 160 m2 de terreno y 71 m2 de construcción 
Modelo pacifico de 160 m2 de terreno y 77 m2 de construcción
Modelo TH de 125 m2 de terreno y construcción 

Opciones de pago:
 Apartado: $25,000.00
 Enganche mínimo: 15%
Se acepta recurso propio, Créditos Bancarios, Infonavit.  ID: EB-VE7002

Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida.
Un proyecto para quienes buscan vivir con calma, sin alejarse de la ciudad; para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el equilibrio en su día a día.

Amenidades:
Áreas verdes
Piscina y área lounge
Sala de coworking y juntas
Vigilancia y acceso controlado
Espacios para lectura y relajación
Área de asador
Salón social
Gimnasio equipado
Terraza social
Elevadores
Ohute de basura
Estación de carga para vehículos eléctricos
Recepción con paquetería
Jardines integrados
Estacionamiento privado
Estacionamiento para visitas
Baño con regadera en amenidades

DISTRIBUCIÓN:
2 Recamaras
2 Baños
1/2 Baño de visitas
Cocina con tres barras
Sala- Comedor
Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina (Gavetas inferiores)
Carpintería en closet 
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico 
Fijos de cristal templado en baños
Muebles de baños 

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-VF4824

Un conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel.-Entrega Inmediata- Terraza Plus - T5Distribución-Sala-Comedor-Cocina con barra desayunadora-Terraza-Medio baño de visitas-Área de servicio para lavadora / secadora-Habitación con closet corrido y-Baño completo1 cajón de estacionamientoAmenidades:*Rooftop*Estacionamiento con acceso de portón eléctrico*Timbre con videoportero por cada departamento*Circuito cerrado de vigilancia 24/7*Wi-Fi en áreas comunes*Puerta de acceso peatonal eléctrica*Bodega con baño para mantenimiento*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Venta de villa amueblada en privada en Temozon Norte, actualmente es la mejor zona de la ciudad por su fácil acceso a la playa (20 min puerto progreso) a universidades, centros comerciales y hospitales, además de contar con múltiples salidas al periférico de la ciudad.

Se encuentra a solo unos metros de la universidad Marista, con acceso rápido al
periférico de Mérida.
Distribución
Sala
Comedor
Cocina
1 habitación con closet y baño propio
medio baño
area de lavado
terraza
piscina
Estacionamiento propio
Amenidades
Cancha de pádel
Caseta de seguridad con pluma
Amenidades
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Parrilla
· Patio
· Roof garden
· Terraza
· Aire acondicionado
· Amueblado
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Fraccionamiento privado
· Portero
· Seguridad 24 horas
· Mascotas permitidas
· Alberca
· Cancha de pádel
· Salón de usos múltiples
Salón de usos múltiples
Área de asador
Área de juegos infantiles
FORMAS DE PAGO
Recursos Propios
Credito Bancario
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
***ENTREGA INMEDIATA
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TT2184

l proyecto cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales, super mercados y avenidas importantes, haciéndolo un desarrollo de gran plusvalía.
A sólo dos cuadras de la avenida principal de Temozón Norte y a 5 minutos de las plazas La Isla y Harbor.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7 con plumas de acceso
-CCTV en áreas comunes
-Abundante vegetación
-Área social
-Alberca
-Terraza bar

Descripción de modelo C

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Isla de granito con gavetas y cajones de madera
-Área Lavado y bodega
-1 recámara, closet semi-vestido madera, baño completo con espejo y cancel de vidrio templado en área regadera, se
comparte con visitas
-1 recámara con clóset semi-vestido madera, baño completo con espejo y cancel de vidrio templado en área regadera
-1 cajón de estacionamiento

ADICIONALES INCLUIDOS
Carpintería
en cocina superior e inferior
acabados en madera
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Meseta de granito
Ventiladores instalados
Aires acondicionados instalados
Persianas
Espejos en baños
Refrigerador
Microonda
Sala
Comedor

NO INCLUYE: Espejos grandes de comedor y habitación

Entrega Inmediata

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario**.  ID: EB-TQ1599

Precio: $3,097,000 MXN
Entrega: Abril 2027
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, este departamento ofrece mucho más que metros cuadrados: una experiencia de vida rodeada de universidades de prestigio, plazas como La Isla, servicios premium y acceso rápido a la playa yucateca.

Diseñado para quienes valoran un estilo de vida práctico, conectado y con amenidades que elevan tu día a día.

Características generales
-Construcción interior: 79.80 m²
-Terraza privada: 5.10 m²
-Cajón de estacionamiento: 1 (12.5 m²)

Nivel: 1 
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Área de centro de lavado
-Terraza 
-2 recámaras con baño completo
-Clósets abiertos
-Clóset de blancos

Equipamiento incluido
-Aires acondicionados (no instalados)
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Refrigerador
-Cama matrimonial con cabecera y burós
-Sofá de 2 plazas
-Mesa de centro
-TV de 50" instalada
-Cortinas blackout en recámaras y sala
-Microondas
-Clósets semivestidos
-Fijo de cristal en baños

Amenidades para tu bienestar
-Rooftop con piscina y asador
-Guest Room
-Cancha de pádel
-Áreas para yoga, box, calistenia y pesas
-Zona de comensales
-Área recreativa
-Pet friendly


A 2.5 km del centro comercial La Isla y cerca de universidades como Marista y Anáhuac. Conectado a los mejores hospitales FARO MAYAB, restaurantes, colegios y zonas de entretenimiento. A solo 30 minutos de la playa, rodeado de cenotes, zonas arqueológicas y cultura viva.

Plan de pago flexible
-Apartado: $20,000
-Enganche del 30% (se puede diferir 10% en promesa y 20% a 12 MSI)
-Saldo contra entrega (70%)
-Se acepta recurso propio y crédito bancario

Proyecto en pre-venta. Fecha estimada de entrega: abril 2027
Información sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

¿Eres inversionista?
Pregunta por el plan de rentas garantizadas, una modalidad en la que recibirás el 8% del valor total del departamento distribuido en 12 pagos mensuales.
Este beneficio queda establecido en la promesa de compraventa y comienza a correr por un periodo de 1 año.
Una oportunidad diseñada para quienes buscan rendimiento desde el primer momento.

Agenda una cita visita y recibe atención profesional y personalizada.

Contáctanos hoy y asegura tu lugar en un desarrollo con ubicación estratégica, amenidades únicas y potencial de plusvalía.

Nota: Las imágenes pueden incluir mobiliario de casa muestra. Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad con tu asesor. Equipamiento sujeto a confirmación según unidad disponible.  ID: EB-TV6588

Excelente propiedad ubicada sobre LOCAL EN VENTA SOBRE AV PRINCIPAL FRANCISCO DE MONTEJO PARA RESTAURANTE.una de las avenidas más importantes del fracc. Francisco de Montejo, Excelente ubicación comercial, rodeada de centros comerciales, café, supermercados, cercania salidas a carr. Merida - Progreso y conexiones hacia plazas importantes como Harbor, Galerias, Gran Plaza, etc.
Ideal para el giro de restaruante-bar o cualquier tipo de comercio.

MEDIDAS:
TERRENO:173.14 m
CONSTRUCCION: 85.19m

AREA DE COMENSALES
AREA DE PREPARACION
COCINA INDEPENDIENTE
2 BAÑOS (HOMBRES Y MUJERES)
VENTILADORES
TANQUE ESTACIONARIO
ANUNCIO ESPECTACULAR

*PRECIO VENTA: $3,200,000

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN, LISTA PARA ESCRITURAR**.  ID: EB-PY3027

Casa residencial en venta en una privada planeada al poniente de Mérida, ubicada en la zona de Caucel, Yucatán, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales vialidades de la ciudad. Este desarrollo combina amplios espacios interiores con un gran parque central y múltiples amenidades, ofreciendo un entorno ideal para vivir con comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza.El proyecto cuenta con más de 120 casas residenciales, con diversos modelos de 1 y 2 plantas, superficies de construcción desde 79 m² hasta 178 m², y distribuciones funcionales que se adaptan a distintas etapas de vida. Las viviendas incluyen jardín frontal, opción de cochera techada según modelo y posibilidad de alberca privada como adicional.Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit, Fovissste para Todos, Pemex y recurso propio, lo que facilita el acceso a una amplia gama de compradores.Características principalesCasas nuevas en privada residencialModelos de 1 y 2 plantas2 y 3 recámaras, según modeloSala, comedor y cocina funcionalRecámara principal con baño completo en modelos seleccionadosJardín frontalCochera para 2 autos (techada o sin techar según modelo)Posibilidad de alberca privada con costo adicionalSuperficies desde 79 m² hasta 178 m² de construcciónAmenidades del desarrolloParque central con áreas verdesYoga parkPet parkGimnasio al aire libreCanchas de pádelJuegos infantilesSkate parkÁrea de convivenciaCancha de usos múltiples¿Para quién está dirigida esta propiedad?Familias que buscan casas en venta en Mérida a precio competitivoCompradores que desean vivir en privada con amenidadesPersonas que buscan su primera casa en MéridaFamilias que valoran áreas verdes y espacios recreativosInversionistas que buscan alta demanda y plusvalía a mediano plazoCompradores que requieren créditos Infonavit o cofinanciadosValor agregado ¿Por qué comprar esta propiedad?Ubicación estratégica con acceso inmediato al PeriféricoAmplia variedad de modelos para distintos presupuestosDesarrollo con parque central y enfoque en vida comunitariaAmenidades incluidas sin costos elevados de mantenimientoOpciones de financiamiento accesiblesExcelente relación precio–ubicación–amenidades-------------------------------------------------------Residential home for sale within a master-planned gated community in western Mérida, located in the Caucel area, Yucatán, with immediate access to the Periférico Ring Road and the city’s main avenues. This development combines spacious interior layouts with a large central park and multiple amenities, offering an ideal environment for comfortable living, security, and connection with nature.The project features over 120 residential homes, offering a variety of one- and two-story models, with construction sizes ranging from 79 m² to 178 m², designed to adapt to different lifestyles and family needs. Homes include a front garden, optional covered parking depending on the model, and the option to add a private swimming pool at an additional cost.Accepted payment options include bank financing, Infonavit, Cofinavit, Fovissste for All, Pemex, and cash, making this development accessible to a wide range of buyers.Main FeaturesNew homes in a gated residential communityOne- and two-story models2 and 3 bedrooms, depending on the modelLiving room, dining area, and functional kitchenPrimary bedroom with en-suite bathroom in select modelsFront gardenParking for 2 vehicles (covered or uncovered, depending on the model)Option to add a private swimming pool (additional cost)Construction sizes from 79 m² to 178 m²Community AmenitiesLarge central park and green areasYoga parkPet parkOutdoor gymPaddle courtsChildren’s playgroundSkate parkSocial and gathering areasMulti-purpose sports courtWho Is This Property For?Families looking for homes for sale in Mérida at competitive pricesBuyers seeking a gated community with amenitiesFirst-time homebuyers in MéridaFamilies who value green spaces and recreational areasInvestors seeking steady demand and medium-term capital appreciationBuyers using Infonavit or co-financed mortgage optionsAdded Value. Why you should buy this property?Strategic location with immediate access to the PeriféricoWide variety of home models for different budgetsDevelopment centered around a large community parkAmenities included with reasonable maintenance feesFlexible and accessible financing optionsExcellent price–location–amenities value

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✔️ 3 recámaras
✔️ 2 ½ baños
✔️ Piscina y terraza
✔️ Cocina equipada
✔️ Dentro de privada con portón eléctrico
✔️ ¡Entrega inmediata!.  ID: EB-UH8432

Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida.
Un proyecto para quienes buscan vivir con calma, sin alejarse de la ciudad; para quienes valoran el diseño, la funcionalida

Casa en venta, Privada, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,095,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Privada

Precio por/m² promedio en Dzitya

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