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Inmuebles en remate en Lindavista Norte

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Adama bienes raíces

Casa en Venta con buena iluminación ubicada en Pujato, Lindavista Nte., 07300 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. s/n Num. Int. S/N  Colonia Lindavista Norte C.P. 07300, DF / CDMX, con 2 baños, 1 medio baño, 5 años de antigüedad, 250 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Cuenta con diferentes amenidades como jardines, Adicionalmente, cuenta con en privada y cuarto de servicio, tambien permite mascotas. Tiene servicios como 3 estacionamiento, gas natural, seguridad privada.

Hermosa Casa en Venta bien distribuida ubicada en Lindavista, 07340 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. Cuenta con 3 baños, 15 años de antigüedad, 215 metros cuadrados, 4 recamaras, y 2 pisos. Cuenta con increíble: terraza, Tiene espacios como cuarto de servicio. Servicios que incluye: telefonía, 1 estacionamiento, lavandería.

hermosa casa con amplios espacios, 

-DISEÑO ORIGINAL CASA- 
Villa Mediterránea de 180m2.
Gran hall con 3.5m de altura.
Sala con bay window. 
Comedor con vitral emplomado.
Cocina sin mobiliario.
3 habitaciones reconfortantes.
2 baños completos.
Roof Garden 180m2.
Estacionamiento para 6-8 autos.
Circulación perimetral.
Local comercial de 15m2.
Loft-Oficina con baño de 33m2.
Depto: estancia, cocina, recamara y baño 51m2.
Roof garden mirador panorámico.
Marquesina Peatonal y 2 marquesinas vehiculares. 

-ESTILO ARQUITECTÓNICO-
Hermosa casa comercial colonial mediterráneo. 

-DIMENSIONES-
Terreno 314m2. 
Frente Principal 15 metros esquina  
Segundo Frente 21 metros 
2 calles relevantes. 

-DESPLANTE CONSTRUCTIVO-
Casa principal, un solo nivel 180m2 
Andadores perimetrales en 4 lados, 
2 son cocheras para 6 a 8 autos. 
Pie de casa de 105m2 en 2 niveles y roof garden. 

-UBICADA A UNA CUADRA-
•	De la Basílica de Guadalupe, 
•	Calzade de Guadalupe 
•	Estación del metro la Villa.
•	Universidad autónoma de Durango

-EQUIPAMIENTO-
Cisterna 4000 litros. 
Tanque de gas de 300 litros.

-CONTEXTO URBANO-
A unos pasos de la zona comercial de la basílica, con fácil acceso a transporte público y principales vías vehiculares y de transporte público. Gran oportunidad de inversión.

-ACABADOS-
Se remodelo para clínica, laboratorios 
Con lavabos y mueble empotrado. 
Ventanas de aluminio electrostático blanco. 
Puertas de Caobilla, color caoba. 
Piso de loseta color hueso. 
Incluye algunas lámparas. 

-VOCACIÓN-
En Aragón La Villa (Alcaldía Gustavo A. Madero), 
Los negocios más rentables aprovechan 
Gran flujo peatonal y la actividad comercial de la zona. 

-ALIMENTOS Y BEBIDAS-
•	Venta de desayunos 
•	Cafetería pequeña o repostería para llevar.
•	Comida corrida con Menús del día.

-CUIDADO PERSONAL Y BELLEZA-
•	Estética y barbería.
•	Salón de uñas, pestañas o similares.
•	Spa, masajes, podólogo, uñas y pestañas. 

-COMERCIO Y SERVICIOS LOCALES-
•	Papelería y centro de copiado.
•	Tienda de abarrotes o cremería.
•	Servicio técnico, celulares, electrodomésticos o computadoras. 

-OTROS GIROS-
•  Pensión o estacionamiento y lavado de autos.
•  Mini bodega o centro de distribución (CEDIS) local.
•  Oficinas coworking.
•  Salón de fiestas infantiles o eventos pequeños.
•  Clínica de salud, 10 consultorios o laboratorios. 
•  Comercio al por menor y artículos religiosos / florería.
•  Pequeña plaza comercial o locales en renta: Dividir los 285 m² en diversos espacios comerciales independientes para rentar a pequeños locatarios (cafeterías, estética, papelería, etc.).
•  Notaria, Inmobiliaria, constructora, desarrollo de departamentos. 
•  Escuela, guardería de niños. Idiomas, educación complementaria.
•  Guardería adultos mayores, pensión, asilo,
•  Plaza comunitaria, fundación, ayuda humanitaria.
•  Monasterio, casa de consagradas.
•  Gimnasio o centro de rehabilitación.
 
-DESARROLLO INMOBILIARIO-
•  Hotel, motel, hostal, Turismo religioso.
•  Desarrollo de departament...

Espectacular Casa en Venta – Col. Lindavista, Gustavo A. Madero¡Tu próximo hogar te espera en una de las zonas con mayor tradición de la Ciudad de México! Esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y ubicación privilegiada en la calle Pujato. Características Principales:Precio: $9,200,000 MXN (Precio a negociar). Construcción: 250 m^2 de espacios bien aprovechados. Terreno: 150 m^2. Habitaciones: 3 recámaras amplias y con buena iluminación natural. Baños: 2 baños completos y un medio baño para visitas. Estacionamiento: Espacio privado para 3 autos. Distribución y Comodidades:Áreas Sociales: Cuenta con una amplia sala y comedor ideales para reuniones familiares, además de un balcón que aporta frescura y vista al exterior. Cocina: Cocina cerrada, diseñada para mantener la privacidad y el orden en el hogar. Espacios Exteriores: Disfruta de un patio trasero privado y un área de lavado independiente. Extras: Incluye bodega para almacenamiento adicional y patio interior. Ubicación Estratégica:Ubicada en la zona de Lindavista, estarás cerca de vialidades principales, centros comerciales y zonas escolares de alto nivel.

-ARQUITECTURA-
Casa comercial colonial mediterráneo. Terreno 314m2. 15 metros de frente esquina con 21 metros de frente sobre 2 calles de trascendental relevancia geográfica comercial. 

-DESPLANTE CONSTRUCTIVO-
Casa principal de un solo nivel, de 180m2 con andadores perimetrales en 4 lados, 2 son cocheras para 6 a 8 autos. Pie de casa de 105m2 desarrollada en 2 niveles y roof garden. 

-ESQUINA UBICADA A UNA CUADRA-
•	De la basílica de Guadalupe, 
•	Calzade de Guadalupe 
•	Estación del metro la Villa.
•	Universidad autónoma de Durango

-DESCRIPCION GENERAL-
se desarrolla en una sola planta con amplios espacios, mucha luz natural, doble altura en techos, estacionamiento hasta 8 autos, construcción principal y otra independiente. Bardas perimetrales propias. Marquesina peatonal principal y dos marquesinas vehiculares.

-CASA PRINCIPAL-
Casa de 180m2. Hall distribuidor a doble altura conecta 6 áreas privativas a describir. Cada ambiente está cerrado y definido para oficina, consultorio, negocio o restaurante. 1.- Sala principal con ventanas tipo bay window, 2.- Comedor con ventanal emplomado artesanal de exquisito diseño y trabajo. 3. Espacio amplio funciono de cocina. 4.- Cuenta con 3 habitaciones con ventanales. 5.- 2 baños: uno destinado de hombres con 2 mirgitorios y otro de mujeres con regadera sin calentador. Vestíbulo posterior. Circulación longitudinal sobre entrada principal y posterior. Cisterna 4000 litros. Se puede aprovechar la azotea debido a que es plana con pretiles coloniales en perímetro. 

-PIE DE CASA-
Total 105m2 techados. 1.- Local comercial a la calle de 15m2 con cortina corrediza de hierro. 2.- Loft con baño completo nuevo. 3.- En el primer nivel un departamento con sala-comedor, cocina con barra de mampostería para instalar cocina, impecable baño completo. Habitación amplia con closet. 4.- Roof garden mirador panorámico con mucho potencial. Tanque de gas de 300 litros.

-MOVILIDAD-
A unos pasos de la zona comercial de la basílica, con fácil acceso a transporte público y principales vías vehiculares y de transporte público. Gran oportunidad de inversión.

-ACABADOS-
Construcción remodelada para clínica, laboratorios con lavabos y mueble empotrado. Ventanas de aluminio electrostático blanco. Puertas de Caobilla, color caoba. Piso de loseta color hueso. Incluye algunas lámparas. 

-VOCACIÓN-
En Aragón / La Villa (Alcaldía Gustavo A. Madero), los negocios más rentables aprovechan el gran flujo peatonal y la actividad comercial de la zona. 

-ALIMENTOS Y BEBIDAS-
•	Venta de antojitos o desayunos rápidos para gente que va la basílica, camino al transporte o trabajo.
•	Cafetería pequeña o repostería para llevar.
•	Comida corrida con Menús del día.

-CUIDADO PERSONAL Y BELLEZA-
•	Estética y barbería.
•	Salón de uñas, pestañas o similares. 

-COMERCIO Y SERVICIOS LOCALES-
•	Papelería y centro de copiado.
•	Tienda de abarrotes o cremería.
•	Servicio técnico, Reparación rápida de celulares, electrodomésticos o computadoras. 

-OTRO...

Hermosa y moderna casa habitación LINDAVISTA NORTE con 
arquitectura de vanguardia completamente remodelada entre Av. 
Sierravista y Av. Lindavista con moderna y funcional arquitectura.
CALLE CERRADA CON SEGURIDAD 24 HRS.
• Excelente estado. Como nueva. pisos, cancelería, instalación 
hidráulica, eléctrica, carpintería, iluminación, acabados, etc. Todos los 
papeles en regla. No requiere modifcaciones o reparaciones. 
• Planta alta: Recámara principal con detalles de iluminación 
decorativa, baño completo con ventilación natural, amplio walking 
closet de carpintería fna y terraza; Adicionalmente en planta alta, 2 
recámaras con closet carpintería fna de piso a techo con cajoneras, 
zapateras y repisas. Baño compartido para estas 2 recamaras. Una de 
éstas, con ventanal piso a techo con amplio balcón y vista a calle.
• Planta baja: Sala y comedor con ventanal de piso a techo con terraza 
y amplio balcón a vista frontal, comedor con ventanal de piso a techo 
balcón a patio trasero. Cajillos de iluminación decorativa programable.
• Cocina: Ventilación natural y escaleras hacia patio de servicio con 
cocina integral, estufa de 6 quemadores con horno, gabetas de piso a 
techo, área funcional para refrigerador, despensa y gabeteras y espacio 
para antecomedor con instalación eléctrica y enchufes para 
electrodomésticos.
• Área de estudio en medio nivel de piso.
• Baño de visitas con bodega de almacenamiento.
• Patio de servicio techado con ventilación natural lateral, instalaciones 
completas para centro de lavado de dos piezas, fregadero.
• Patio trasero con escalinata a área de lavado y acceso a cocina y 
escalera marina oculta a azotea; Cuarto de servicio y/o 4ª recámara con 
closet completo y ½ baño.

Área de sótano con Bodega y estudio que conecta a patio principal con 
instalaciones ocultas y conexiones de CCTV. Ideal como estudio o bar. 
Cuenta con tarja de servicio en patio para eventos.
• Automatización digital de iluminación general en planta baja. 
Instalaciones ocultas de CCTV en todas las áreas.
• Escalinata de medio nivel para acceso. Ventanal frontal de 5m aprox., 
muros colindantes a media altura.
• Cancelería fna de aluminio negro en todas las áreas. Carpintería 
fna en puertas, barandales, closets y detalles arquitectónicos. Plafones 
decorativos e iluminación decorativa en todas las áreas.
• Fachada principal con detalle arquitectónico decorativo e iluminación 
programable.
• Techo a un agua con caída frontal. Cisterna automatizada, 
hidroneumático, tinaco, calentador de paso para 3 servicios, instalación 
de gas natural y cárcamo con bomba automatizada en medio sótano.
• 2 lugares de estacionamiento y 2 lugares sobre fachada.
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tiendas, farmacias, cafeterías, alimentos, Uber, Didi, Plaza Lindavista, 
Parque Lindavista, etc.. Vías de Comunicación: Av. Montevideo, Av. 
Ticomán, Av. Lindavista. A dos calles de Av. Instituto Politécnico 
Nacional.
• Ubicada cerca de...

Extraordinaria Casa en Venta en la calle de Pujato, la cual es cerrada con vigilancia las 24 horas. Cuenta con 150 m2. de terreno y 250 m2. de construcción, recién remodelada lista para habitarla. Se 