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Mexer Real Estate

Residencia ubicada en esquina dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Balvanera, en Corregidora, Querétaro. Con un terreno de 648 m² colindante con el hoyo 2 del campo de golf y 420 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una vista abierta hacia la ciudad.

Construida hace cinco años y en excelente estado de conservación, combina privacidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento.

Distribución y características:
Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Sala de doble altura con chimenea ecológica

Comedor independiente con gran entrada de luz natural

Cocina integral equipada, con barra, alacena y acabados de alta calidad

Patio interior que aporta ventilación y luminosidad al área social

Roof garden con vista panorámica hacia Querétaro

Jardín trasero con sistema de riego por aspersión

Cuarto de servicio, área de lavado y bodega

Estacionamiento para cuatro autos

Paneles solares para calentamiento de agua

Orientación oeste: sol de tarde en fachada y buena iluminación interior durante el día

El fraccionamiento Club de Golf Balvanera ofrece seguridad 24/7 con acceso controlado, campo de golf de 18 hoyos, club ecuestre, áreas verdes, senderos y un ambiente familiar y exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y servicios.

Vive el lujo, la exclusividad y la tranquilidad en esta residencia en esquina ubicada dentro del Club de Golf Balvanera, uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Corregidora, Querétaro. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente iluminación natural, esta propiedad te ofrece privacidad, confort y una vista abierta hacia la ciudad.

Situada a un costado del hoyo 2 del campo de golf, esta casa combina un entorno natural arbolado con acabados de alta gama, ideal para quienes buscan un estilo de vida único.

Características Principales:
Sala de doble altura con chimenea ecológica, que aporta calidez y modernidad
Comedor independiente con ventanales de piso a techo para aprovechar la luz natural y salida a la terraza interior
Cocina integral equipada con barra, amplia alacena y acabados premium
Patio interior que brinda ventilación cruzada y luminosidad a las áreas sociales
3 recámaras amplias, cada una con vestidor y baño completo. Recámara principal en PB. 
Roof garden con vista panorámica hacia Querétaro
Jardín trasero con sistema de riego por aspersión
Cuarto de servicio, área de lavado y bodega
Estacionamiento techado para 4 autos
Paneles solares para el calentamiento de agua

Orientación oeste: máxima iluminación interior y sol de tarde en fachada

Amenidades del Fraccionamiento
El Club de Golf Balvanera es reconocido por su seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno exclusivo y familiar. Además, ofrece:
Campo de Golf de 18 hoyos
Club ecuestre con caballerizas
Áreas verdes y senderos ecológicos
Actividades deportivas y recreativas
Fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios

Beneficios de Invertir en Balvanera Club de Golf: 
Alta plusvalía: Ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro
Entorno natural rodeado de áreas verdes y tranquilidad
Seguridad y exclusividad para tu familia
Acceso a amenidades premium y estilo de vida sofisticado. Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, con todo el confort que tú y tu familia merecen.

Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Balvanera es el lugar ideal para tu próximo hogar.
LM 4.  ID: EB-UB5008

TR
Planta baja: 1/2 baño de visitas, sala, comedor, despensero, cuarto de lavado, 1 recámara con baño completo y clóset, área social ideal para juegos y cuarto de servicio.

Amplio jardín con alberca techada, baño, y regadera.  

Plana alta: recámara principal con balcón a terraza, vestidor y baño, dos habitaciones secundarias, cuenta con clóset y baño, sala de tv, terraza.

La propiedad cuenta con cisterna, paneles solares, gas estacionario. 

Ubicada cerca del Libramiento Sur poniente, Av. Constituyentes,  escuelas y plazas. 

El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, canchas, áreas comunes, juegos infantiles, lago, iluminación en avenidas y muchas áreas verdes, lo que lo hace unos de los fraccionamientos mas verdes y seguros de la ciudad. EasyBroker ID: EB-TZ3388

Bienvenido a esta hermosa Residencia, de un Piso, ubicada en Fraccionamiento exclusivo y céntrico en Cipreses, Vista Real. Cuenta con un generoso terreno de 712 mts2y una construcción de 352 mts2. Ofreciendo un estilo de vida lujoso y cómodo, con una distribución excelente y espacios diseñados, para satisfacer todas tus necesidades. Distribución: 3 amplias recámaras con baño completo cada una, 2 de ellas con Vestidor. 2 medios baños adicionales para mayor comodidad. Sala de TV para entretenimiento y relajación. Cocina Integral completamente equipada con acabados de alta calidad. Sala y Comedor elegantes y luminosos. Oficina o cuarta recámara para adaptarse a tus necesidades. Amplia Terraza con Asador, ideal para reuniones al aire libre. Alberca para refrescantes chapuzones en cuakquier momento del día. Jardín muy amplio, perfecto para actividades al aire libre y momentos de descanso. Estacionamiento para 5 autos para comodidad y seguridad. Cuarto de Lavado para mayor conveniencia. Vigilancia las 24 horas y control de acceso. Acceso al Club de Tenis Vista Real. Esta casa es una combinación perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo excelentes espacios donde puedes disfrutar de la vida al máximo. Con sus amplias areas, terraza con asador y alberca así como su generoso jardín, esta residencia es ideal para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y el confort en un entorno exclusivo y seguro.

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CLUB DE GOLF BALVANERA POLO  Y COUNTRY CLUB.... LUJO, ESTILO DE VIDA Y PLUSVALÍA EN QUERÉTARO

Ubicada en el prestigioso Club de Golf Balvanera Polo y Country Club, esta residencia de diseño impecable ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de naturaleza, lujo y comodidad. Balvanera no solo es un fraccionamiento; es un destino único que combina seguridad, exclusividad y actividades de alto nivel, como golf y deportes ecuestres.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Terreno de 573 m² y construcción de 435 m² con acabados premium y un mantenimiento impecable.
Amplio jardín privado de 165 m² que conecta con áreas comunes.
Paneles solares y calentador solar para una mayor eficiencia energética (recibo de luz de solo $65 bimestrales).
Cocina integral súper equipada con isla y barra de granito.
Sala-comedor a doble altura con chimenea de laja y acceso a una terraza con asador argentino.
Cuatro recámaras, incluyendo una en planta baja con baño completo y clóset.
Recámara principal en planta alta con vestidor y baño amplio.
Sala de TV, family room y balcones con vistas a áreas verdes.
Pisos y cubiertas de mármol, escalera ancha, iluminación LED y cancelería de cristal templado.
Dos cisternas (agua potable y tratada), sistema de riego automático y aire acondicionado en todas las recámaras.

El fraccionamiento ofrece una experiencia de vida inigualable:

Club de golf profesional: Campo diseñado para disfrutar del deporte en su máximo nivel.
Club hípico de clase mundial: Con pistas de salto, campos de polo, caballerizas y escuela de equitación para todas las edades.
Instalaciones recreativas: Canchas de tenis, fútbol, alberca, gimnasio y más.
Exclusividad y naturaleza: Grandes áreas verdes, tranquilidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Control de acceso y vigilancia en todo el fraccionamiento.

PLUSVALÍA GARANTIZADA:
Balvanera es uno de los desarrollos más codiciados de Querétaro, ofreciendo un entorno ideal para familias, amantes de los deportes y personas que buscan una calidad de vida excepcional.

CERCANÍA CON ESCUELAS DE PRESTIGIO:

Colegio Fontanar (15 minutos)
Colegio Wexford (15 minutos)
Colegio Plenus (20 minutos)
Colegio Victor Frankl (25 minutos)
Tec Milenio Querétaro (20 minutos)

CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE AUTOSERVICIO CERCANOS:

Plaza Citadina (10 minutos)
Paseo Querétaro (15 minutos)
Plaza Constituyentes (20 minutos)
Chedraui Selecto Corregidora (10 minutos)
Costco Querétaro (20 minutos)
Sam's Club Querétaro (15 minutos)

VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES:

Carretera Libre a Celaya (5 minutos): Conecta con el sur de Querétaro y Guanajuato.
Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan (10 minutos): Ruta rápida hacia Corregidora y zonas urbanas.
Avenida Constituyentes (15 minutos): Una de las principales avenidas que lleva al centro de Querétaro.
Autopista México-Querétaro (Carretera 57) (20 minutos): Conexión directa hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí.

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS:

Centro Histórico de Q...

Residencia de lujo en esquina con vista privilegiada al campo de golf en Casa Balvanera, Balvanera Polo &amp; Country Club

Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Casa Balvanera, en el corazón del prestigiado Balvanera Polo &amp; Country Club en Corregidora, Querétaro, esta magnífica propiedad fusiona elegancia, funcionalidad y una conexión directa con la naturaleza, gracias a su privilegiada ubicación colindante con el campo de golf.


Características principales de la propiedad:
	•	3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
	•	La recámara principal se encuentra en planta baja, ideal para accesibilidad y confort.
	•	Sala con doble altura, que permite gran entrada de luz natural y una sensación de amplitud espectacular.
	•	Comedor con conexión visual y física al jardín y patio interior, creando una armonía entre los espacios.
	•	Cocina integral de diseño contemporáneo, equipada con cubiertas de granito y una amplia alacena.
	•	Patio interior con acceso desde cocina y comedor, ideal para ventilar y llenar de luz los espacios centrales.
	•	Jardín posterior con sistema de riego por aspersión, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre.
	•	Roof garden con vistas despejadas, gracias a que la propiedad está en esquina sin obstáculos visuales.
	•	Sala de TV, ideal como área familiar o de entretenimiento.
	•	Cuarto de lavado y servicio totalmente independiente.
	•	Bodegas de almacenamiento en el área de garaje.
	•	Estacionamiento para hasta 5 autos sin problema de espacio, incluso al recibir visitas.
	•	Gracias a su ubicación en esquina, se maximiza la vista abierta hacia el campo de golf y se garantiza mayor privacidad.

Balvanera es una de las zonas residenciales más exclusivas dentro de Balvanera, un fraccionamiento consolidado que combina lujo, naturaleza y seguridad. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida campestre sin renunciar a las comodidades urbanas.

Balvanera Polo &amp; Country Club ofrece a sus residentes:
	•	Campo de golf de 18 hoyos con paisajes impresionantes.
	•	Canchas de polo, tenis y padel.
	•	Club ecuestre.
	•	Casa club con restaurante, gimnasio y alberca.
	•	Eventos sociales y deportivos exclusivos para residentes.
	•	Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Ubicación estratégica y conectividad

Casa Balvanera está ubicada en Corregidora, una de las zonas con mayor plusvalía del estado de Querétaro, con rápido acceso a las principales vialidades:
	•	Prolongación Constituyentes
	•	Libramiento Sur-Poniente
	•	Autopista México–Querétaro (57D)
	•	Carretera libre a Celaya

A pocos minutos encontrarás:
	•	Escuelas de prestigio como:
	•	Colegio Celta
	•	Colegio Fontanar
	•	John F. Kennedy School
	•	Colegio Álamos
	•	Thomas Jefferson School
	•	Universidades cercanas:
	•	Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEQ)
	•	Tec Milenio
	•	Universidad Cuauhtémoc
	•	Centros comerciales y de servicios:
	•	Plaza Citadina
	•	Plaza Constituyentes
	•	Walmart El Pueblito
	•	Fresko
	•	Costco (a 15 min)
	•	Superama y HEB (a ...

Venta de casa en el Fraccionamiento Golf Polo & Country Club Balvanera, de Queretaro. Tiene una increíble vista al bosque de Balvanera. Es un exclusivo Fraccionamiento fincado en 6000 hectáreas de bosque ,lo que lo hace uno de los pulmones de la Ciudad en Corregidora Querétaro, con campo de Golf, Club de Polo, Casa Club, 2 hoteles y Canchas de tenis.Torneos de equitación y polo a nivel nacional e internacional, huerto y circuito para caminar o andar en bicicleta. La residencia consta de dos niveles: EN PLANTA BAJA: Recibidor, Recámara principal con aire acondicionado, vestidor y baño completo, estudio y biblioteca con vista al jardín maduro y al bosque. Sala y comedor abiertos con ventanales corredizos que dan a la gran terraza con su inigualable vista al bosque de Balvanera. Con aire acondicionado frío-calor INVERTER ahorrador de luz eléctrica. Muro llorón, Jardín maduro, Cocina súper equipada con isla central, barra y plancha de granito, horno de gas empotrado, refrigerador de doble puerta, microondas y alacena. Medio baño de visitas, lavandería, area de secado techada, medio baño de servicio, garaje para 4 autos (dos techados), bodega interior y dos bodegas externas PLANTA ALTA: 2 amplias habitaciones con baño completo y closet, una con balcón y la otra con gran terraza y aire acondicionado, ambas con vista al bosque, estudio o sala de TV con instalación para tv por cable, gimnasio o pequeña área de usos múltiples y terraza. La residencia cuenta con excelentes acabados, planchas de mármol en los baños, paredes y pisos y escalera de cantera, canceles de aluminio, riego por aspersión, paneles solares, aires acondicionados, cisterna e iluminación en el jardín. Cuenta con cámaras de seguridad, tanque estacionario. Superficie de terreno 510 mts2 Superficie de construcción 347.58 mts2 PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE $12,000,000 PESOS.

Vive con tranquilidad, armonía, seguridad y comunión con la naturaleza, a solo 15 minutos del centro de la ciudad a 7 minutos de plazas comerciales, bancos, colegios y tiendas departamentales.Balvanera Polo & Country Club se localiza a 10 kilómetros del centro de la ciudad de Querétaro, con 800 hectáreas de áreas verdes es el complejo natural más grande y exclusivo. Sus amenidades que lo distinguen fueron creadas para establecer un sello único de estilo de vida en el desarrollo, quien conserva una baja densidad garantizando una excelente calidad de vida en sus habitantes, siempre manteniendo un ambiente familiar viviendo entre la naturaleza y la modernidad. Cuenta con:-Filtro de seguridad y vigilancia 24/7-Campo de Golf de 18 hoyos con tee de práctica, -Academia profesional de golf-Centro de Tenis-Desarrollos Residenciales-Centro Ecuestre con 4 canchas de pasto, 3 canchas de arena y caballerizas-Parque ojo de agua-Rutas para caminata y bicicleta -Vivero- 2 Canchas de Futbol profesionales -Club de Polo con dos campos profesionales-Centro de eventos-Hotel y restaurante Casa en dos Niveles:Planta baja: Estacionamiento para 4 autos, Recibidor con vista y acceso a jardín interior, amplia sala y comedor con techo de madera ventanales y acceso a jardín interior, cocina equipada con isla, cubierta de granito, torre de hornos, lavavajillas, despensa (bodega), salida de servicio, área de lavado cubierta, ½ baño, recamara con vestidor y baño completo con salida a jardín, terraza cubierta para reuniones, amplia alberca con calentador solar, regadera para visitas, área de asador con barra para servicio.Planta alta: sala de TV, amplia recamara principal con vestidor, baño completo y vapor con doble lavabo y hermosa vista al Jardín, Recamara 2 con vestidor y baño completo, recamara 3, amplia recamara con vestidor y baño cuenta con tapanco para estudio o área de juegos y salida a terraza con vista a Jardín.Cuenta con calentador solar, tanque estacionario, persianas, canceles de vidrio templado, barandales de vidrio templado, sobre glorieta sin vecinos al frente, colinda con jardín comunal.Serás acompañado en todo el proceso por un Asesor Profesional Certificado

Casa en venta en Vista Real con excelente vista y muy amplia cuarto de servios completo y cuarto de lavado, amplio jardín y cochera para 6 autos.  ID: EB-QF8250

Casa en venta, Real del pedregal, Colonia Vista Real y Country Club, C.P. 76905

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$12,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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