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Inmobiliaria YUUMA

Residencia de Lujo Frente al Fairway del Campo de Golf | Norte de Mérida. 

Descubre una residencia donde la arquitectura, el diseño y la ingeniería se fusionan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. 

Ubicada directamente frente al fairway del hoyo 1 dentro de uno de los residenciales con campo de golf más exclusivos del norte de Mérida, esta propiedad fue concebida para quienes valoran la
privacidad, el diseño contemporáneo y la más alta calidad constructiva.

Construida sobre un terreno de 613.53 m² con 551.07 m² de construcción, con orientación norte-sur maximiza la ventilación cruzada, la iluminación natural y la eficiencia térmica, mientras que las áreas sociales disfrutan de una vista permanente al campo de golf por su ubicación en el fairway.

Distribución:

Planta Baja:

Cochera para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Pantry
Recámara con closet y baño completo
Cuarto de juegos/TV
Terraza
Alberca infinity
Dos bodegas
Cuarto de servicio
Lavandería
Cuarto de máquinas

Planta Alta:

Recámara principal con terraza, Vestidor, Tina, sala de TV, y baño
Recámara secundaria 1 con baño completo y closte vestidor.
Recámara secundaria 2 con baño completo y closet.

Amenidades del Residencial:

Al adquirir esta residencia se obtiene acceso a una Casa Club en operación y una amplia oferta de amenidades pensadas para el deporte, la recreación y la convivencia familiar.

• Campo de Golf de 9 hoyos (proyección a 18 hoyos).
• Casa Club.
• Restaurante.
• Bar.
• Gimnasio.
• Vapor.
• Sauna.
• Alberca principal.
• Canal de nado.
• Albercas infantiles.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Kids Club.
• Junior Club.
• Cafetería.
• Salón de eventos.
• Salas de juntas.
• Peluquería.
• Simulador de golf.

Acabados Premium:

Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer belleza, durabilidad, funcionalidad y bajo mantenimiento, incorporando materiales de la más alta calidad y sistemas constructivos pensados para el clima de Yucatán.

• Pisos de mármol egipcio Belmont en formato de 0.80 x 1.60 m en prácticamente toda la residencia y mármol en
las áreas húmedas del baño principal.
• Cubiertas de cuarzo blanco en cocina, combinando elegancia, resistencia y fácil mantenimiento.
• Cubiertas de mármol natural en todos los baños.
• Carpintería residencial de alta gama instalada en toda la vivienda, incluyendo cocina, clósets, muebles de baño y
áreas de almacenamiento.
• Cancelería anticiclónica Cuprum Serie 150 con cristales templados de 9.5 mm en ventanas, puertas y pérgolas
para mayor seguridad y resistencia.
• Muros interiores y exteriores con acabado tipo Chukum.
• Pérgolas y vigas de madera tropical Pucté.
• Cerraduras Baldwin.
• Herrajes BLUM.
• Grifería Hansgrohe y Delta Faucet
• Todos los crsitales de la casa son templados, y las pergolas tienen cristal templado.

Equipamiento:

La residencia incorpora tecnología y equipamiento de nivel premium que elevan el confort, la eficiencia energét...

Busca reinterpretar la casa de campo en un contexto suburbano, la cual aprovecha al máximo la vista del paisaje abierto al norte, a través de su arquitectura y el jardín que teje la gran terraza con el campo de golf. Toda la residencia está
pensada para funcionar con luz natural durante el día, ventilación cruzada, así como vistas a patios y terrazas, que en consecuencia viven en contacto con el entorno natural.

PLANTA BAJA: 
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Recamara secundaria 1, con acceso independiente, baño completo y closet.
• Cuarto de juegos - TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.
• Sala
• Comedor
• 1/2 baño de visitas
• Cocina y alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
• Recámara de servicio con baño
• Lavandería, bodega de jardinera, cuarto de máquinas y cisterna.
• Alberca con efecto infinity hacia el campo de Golf.
• Jardín 
• Terraza

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de Golf.
• Recámaras secundaria 2 con baño completo y walking closet.
• Recámaras secundaria 3 con baño completo y walking closet.
• Bodega

INCLUYE:
• Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
• Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan &amp; Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.
• Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparaciones para audio.
• Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
• Sistema de suavizador de agua. 
• Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
• Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
• Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.
• Puertas y carpintería de madera.
• Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
• Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

*Imágenes Ilustrativas
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021.  ID: EB-PI0048

Villa Bonanza representa una redefinición de
la casa de campo en un entorno suburbano.
Aprovechando al máximo la impresionante
vista del paisaje al norte, nuestra arquitectura
y el meticuloso diseño del jardín se
entrelazan para crear una experiencia de
vida excepcional. Desde el amanecer hasta el
atardecer.

Superficie :613.53m2
Construccion 551m2
Couta Mensual $5029

Orientacion Norte-Sur

Distribucion:
-Garage para 4 autos, 2 techados y
2 sin techo.
-Cocina y alacena con tarja extra
interior para lavado de vajilla.
-Lavandería.
-Recámara de servicios.
-Recibidor
-Alberca con efecto infinity hacia
el campo de Golf.
-Cuarto de juegos/TV y terraza
junto a la alberca con vista al
campo de golf.
-Lavandería, bodega de jardinería,
cuarto de máquinas, cisterna de
agua dura y agua suave.
- recámara en planta baja,
con acceso independiente, baño
completo y closet.
- Jardin interior
-Baño de visita


Planta Alta:
- Closet de  blancos
-Recámara principal con sala de TV
y terraza exterior, vista al campo
de Golf.
-Dos recámaras en Planta Alta con
baño completo y walking closet
una de ellas.

Amenidades:
Campo de Golf
Baños vestidores con vapor sauna
Cancha de tenis
Salon vip
Gimnasio
Canal de nado 2 albercas para niños
Junior club
peluqueria

ENTREGA EN VERANO 2024

*precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-QJ7422

Residencia de Lujo Frente al Fairway del Campo de Golf | Norte de Mérida 
Descubre una residencia donde la arquitectura, el diseño y la ingeniería se fusionan para ofrecer una experiencia
de vida excepcional. Ubicada directamente frente al fairway del hoyo 1 dentro de uno de los residenciales con
campo de golf más exclusivos del norte de Mérida.

Construida sobre un terreno de 613.53 m2 con 551.07 m2 de construcción, con orientación norte-sur maximiza la
ventilación cruzada, la iluminación natural y la eficiencia térmica, mientras que las áreas sociales disfrutan de una
vista permanente al campo de golf por su ubicación en el fairway.

Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Pantry
Recámara con closet y baño completo
Cuarto de juegos/TV
Terraza
Alberca infinity
Dos bodegas
Cuarto de servicio
Lavandería
Cuarto de máquinas

Planta Alta:
Recámara principal con terraza, Vestidor, Tina, sala de TV, y baño
Recámara secundaria 1 con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria 2 con baño completo y closet.

Amenidades del Residencial
Al adquirir esta residencia se obtiene acceso a una Casa Club en operación y una amplia oferta de amenidades
pensadas para el deporte, la recreación y la convivencia familiar.
• Campo de Golf de 9 hoyos (proyección a 18 hoyos).
• Casa Club.
• Restaurante.
• Bar.
• Gimnasio.
• Vapor.
• Sauna.
• Alberca principal.
• Canal de nado.
• Albercas infantiles.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Kids Club.
• Junior Club.
• Cafetería.
• Salón de eventos.
• Salas de juntas.
• Peluquería.
• Simulador de golf.

Equipamiento
La residencia incorpora tecnología y equipamiento de nivel premium que elevan el confort, la eficiencia energética
y reducen costos de operación.
Cocina integral completamente equipada con electrodomésticos SMEG.
Pantry independiente con preparación para lavavajillas.
Automatización inteligente de iluminación LUTRON.
Sistema de paneles solares con dos inversores Growatt.
Aire acondicionado Fan &amp; Coil en áreas sociales.
 Minisplits Inverter en todas las recámaras y cuarto de servicio.
Sistema hidroneumático de velocidad variable.
Cisterna para agua dura.
Cisterna para agua suavizada.
Suavizador de agua.
Sistema de filtrado automático para alberca.
Clorador automático.
Sistema de riego automatizado controlado desde aplicación móvil.
Sistema preventivo contra polilla integrado desde la cimentación.
Dos bodegas.
Cuarto de máquinas.
Lavandería independiente.
Garage para cuatro vehículos (dos techados).

La información de este anuncio proviene del propietario; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede
sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen una representación exacta del inmueble.
Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros qu...

Esta villa busca reinterpretar la casa de campo en un contexto suburbano, la cual aprovecha al máximo la vista del paisaje abierto al norte, a través de su arquitectura y el jardín que teje la gran terraza con el campo de golf. Toda la residencia está pensada para funcionar con luz natural durante el día, ventilación cruzada, así como vistas a patios y terrazas, que en consecuencia viven en contacto con el entorno natural.  La casa se divide por un patio que permite conectar los diferentes espacios interiores con el paisaje. • En la fachada norte se da lugar a una gran terraza que une la alberca y jardín con los espacios sociales al interior de la casa. • Se forma una gran planta baja libre, adaptable a diferentes circunstancias y posibilidades. • La fachada sur es más privada y reservada, pero al mismo tiempo sutil y elegante. • Se emplean materiales de aspecto natural y de bajo mantenimiento, con acabados cálidos, tropicales y frescos. Distribución Planta baja: • Estacionamiento • Zaguán / Recibidor • Recámara 4 con baño completo • Medio baño de visitas • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Cocina con alacena / pantry • Comedor • Sala • Estudio / Family room • Terraza • Alberca • Jardín • Patio central • Bodega Planta alta: • Closet de blancos • Recámara 2 con baño completo • Recámara 3 con closet vestidor y baño completo • Recámara principal con walk-in closet y baño completo y terraza Amenidades: • Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos • Casa Club • Zona comercial • Cada privada cuenta con su propio parque, con un total de 10, que pueden ser usados por todos los residentes. Método de pago: Crédito bancario o recurso propio Apartado de: $100,000.00 Enganche:30% Pregunte por los planes de pago* En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores Propiedad libre de gravamen Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes Fotografías no vinculantes ni contractuales Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* CS-REBO

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Hermosa casa de revista en Residencial Provincia, con una espectacular vista al campo de golf, en uno de los desarrollos residenciales más cotizados en la cd de Mérida. Esta casa está proyectada por el premiado Arq. Jesús Acosta (Jaque Estudio) y
construida por el experimentado y también premiado Fernando Abogado.

Características:

· Estacionamiento (2 techado, 2 sin techar)
· Jardín con frente al campo de Golf
· Terraza techada
· Cocina equipada 
· Alacena
· Cuarto de servicio con AC
· Estudio/ Family room
· Sala/ comedor
· 1 Recámara/ estudio en planta baja con baño completo
· 3 Recámaras en planta alta  con baño y vestidor completo.
· Alberca
· 2 bodegas
· Riego por aspersión
· Sistema para fumigar cimientos
· Aire acondicionado
· Hidroneumático
· Control de iluminación Lutron
· Dentro de Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas

Provincia cuenta con Casa Club y amenidades para que disfrutes con tu familia. Al adquirir la propiedad 
adquieres derechos de uso de la Casa Club que contiene lo siguiente:

· Circuito cerrado
+ Campo de Golf 9 hoyos, próximamente 18 hoyos y alumbrado para jugar de
tarde/noche también.
+ Canchas de tennis
+ Canchas de pickle ball
+ Canchas de Pádel
+ Alberca con canal de nado y dos albercas de niños.
+ Gimnasio
+ Baños, vestidores con vapor y sauna cada uno (hombres y mujeres).
+ Restaurante
+ Salon VIP
+ Bar – hoyo 10 (únicamente para Adultos).
+ Kids Club
+ Parques

La cuota de mantenimiento incluye: seguridad, recolección de basura, limpieza de áreas comunes, jardinería 
en áreas comunes y acceso a la casa club y al uso de sus amenidades incluyendo el campo de golf.  ID: EB-SD5748

Enclavada en la mejor zona  de Mérida Yucatán,  con acceso a servicios exclusivos y vialidades importantes. Ésta casa en Punta Lago te ofrece:

550 mt2 de terreno 
500 de construcción

Pb.
Garage techado para 2 vehículos y un tercero sin techo.
Recibidor
Cocina, cuarto alacena y acceso al área de lavado 
Cuarto de servicio con baño completo 
Bodega y acceso de servicio
Estudio o recámara con baño completo
Baño de visitas
Sala, comedor ambas con terraza techada 
Alberca, barra y contra barra área de asador 
Baño completo de alberca
Jardín y salida al área común y lago.

Planta  Alta
Sala de tv 
3 recámaras todas con amplios vestidores y baños, la principal con tina de hidromasaje.
Área de lavado se encuentra en la segunda planta y terraza de lavado

Toda la casa tiene mármol en pisos y paredes de baños
Planta baja es placa de mármol de 1 pulgada
Super plus estamos junto a la reserva de la universidad Chapingo y nunca van a construir ni tener vecinos, estamos rodeados de naturaleza
Servicios todo lo que en la Av. para llegar, plaza, hotel, hospital, escuelas de maternal hasta prepa, nuevos desarrollos y muy importante, nuevas vialidades.  ID: EB-RQ4253

CASA EN VENTA LISTA PARA ENTREGA FRENTE AL CAMPO DE GOLF

Provincia es un desarrollo ubicado a un costado de la carretera Merida-Progreso, la entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia, además, es de los pocos desarrollos en la ciudad que ofrecen campo de Golf como parte de sus amenidades, 9 hoyos en total y la posibilidad de jugarse de noche.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
-Acceso controlado
-Campo iluminado de golf de 9 hoyos
-Casa club 
-Albercas para adultos y niños
-Snack bar
 -Restaurante
-Business center
-Gimnasio equipado y climatizado
-Bar
-Salón de eventos
- Barbería
-Kids y Junior club
-Sauna y vapor
-Zona comercial
-Parques en cada cluster
-Canchas de padel, tenis, pickleball, basquetbol y fútbol.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD

Orientacion Norte-Sur

PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 4 vehiculos (2 techados)
-Recámara con closet y baño completo
-Medio Baño
-Area de Servicio (cuarto, baño completo y área de lavado)
-Cocina con isla
-Alacena
-Sala y comedor 
-Terraza
-Alberca equipada
-Bodega
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con terraza, amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con closet y baño completo.
-Área de blancos

EQUIPAMIENTO
-Pisos de marmol pulido al interior y avejentado en el exterior
-Sistema automatizado Lutron en iluminación
-Pergolados de madera tropical
-Cristal templado sobre pergolados y puertas corredizas de áreas sociales
-Electrodomésticos SMEG en cocina y accesorios Blum
-Llaves y accesorios de baños importados
-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave
-Carpinteria en cocina
-Aires acondicionados inverter
-Cámaras de seguridad perimetrales y acceso con sensor de movimiento
-Sistema de suavizador de agua y pozo
-Equipamiento completo para alberca

FECHA DE ENTREGA
Lista para entrega

FORMA DE PAGO
30% de Enganche
Saldo contra entrega

Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Aviso de privacidad en https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad. EasyBroker ID: EB-RB3896

Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida. Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Casa en vente frente al único campo en Mérida iluminado de 18 hoyos, juega a cualquier hora. Al ser propietario en Provincia, adquieres automáticamente los beneficios de uso de la Casa Club, que está en operación desde Noviembre del 2022. Ubicación: Carretera Mérida-Progreso enfrente de Tamanché, con acceso directo desde la carretera. AMENIDADES: - Campo de Golf iluminado - Futgolf - Canchas de Padel - Cancha de futbol - Albercas recreativas - Salón de eventos - Restaurantes - Bar hoyo 19 - Kids Club - Bussines Center - GYM, Spinning, Yoga - Pro Shop - Baños con Sauna y Vapor - Amplios parques por privada DISTRIBUCIóN CASA BONANZA: Planta baja - Estacionamiento para 2 vehículos - Recibidor (zaguán) - Recámara 04 con baño completo - Jardín interior - Cuarto de servicio con baño completo - área de lavado - Escalera - Cocina con vista al área social - Alacena - Sala/comedor de corrido - Sala de TV / Family room con vista al área social - Terraza - Jardín - Alberca Planta alta - Clóset de blancos - Recámara 03 con área de clóset y baño completo - Recámara 02 con clóset vestidor y baño completo - Recámara principal con clóset vestidor grande, baño completo y terraza con vista al área social EQUIPAMIENTO: - Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador. - Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales sala, comedor, cocina. - Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales y preparaciones para audio. - Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento. - Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. - Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro. - Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar. - Preparaciones para instalación de Paneles Solares. MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA: - Membresía Casa Club: $3,800 mensual - Mantenimiento del terreno: $1,227.06 mensual - Mnto mensual: $5,027.06 MN PRECIO REAL DE VENTA: - $29,000,000 FORMAS DE PAGO: - Apartado $100,000 Enganche desde 30% Entrega INMEDIATA única disponible.

Hermosa casa de UN piso ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad de Merida, ideal para aquellas personas que buscan comodidad, exclusividad y tranquilidad, dentro del fraccionamiento Club de Golf La Ceiba, Esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 2400.0 m2 de 40m de frente por 60m de fondo y una construcción de 513.33 m2, en la cual se distribuyen 5 recámaras y 5 baños, frente al hoyo 15, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias grandes. estacionamiento techado para carrito de Golf.

Al ingresar a la casa, podrás apreciar los detalles de iluminación natural y su amplia terraza con vista al jardin y a la piscina. Cada habitación cuenta con armarios empotrados,  La recamara principal con baño vestidor.

un baño auxiliar, bodega, zona de lavandería y hasta una habitación de servicio con baño, ideal para aquellas personas que buscan un espacio adicional en su hogar.

Si eres amante de las actividades al aire libre, esta casa es perfecta para ti. En su área externa, podrás inscribirte al Club de Golf La Ceiba y practicar tu deporte favorito, refrescarte en su piscina, deleitarte en el exclusivo restaurante y pasar una tarde en el Bar 18, cuenta con una amplia área social, salon de eventos, rodeada de hermosos árboles y zonas verdes que te conectarán con la naturaleza. Además, esta propiedad se encuentra cercana a diversas áreas turísticas, que te brindarán una gran variedad de actividades de entretenimiento.

Si eres un fanático del deporte, podrás aprovechar la canchas de tenis, el gimnasio, juegos infantiles y las zonas deportivas que se encuentran en la urbanización cerrada donde se ubica esta casa. 

Esta propiedad se encuentra en una zona residencial exclusiva, cercana a colegios y universidades de prestigio, como colegio Madison y Universidad Anahuac entre otras, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que tienen hijos en etapa de formación académica. Además, cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas, brindándote tranquilidad y paz en todo momento.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos para más información y haz de este lugar el hogar de tus sueños. ¡Te esperamos!

NOTA INMOBILIARIA

Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones, consulte con el asesor inmobiliario. 

El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.


Con una posición privilegiada al frente del primer hoyo, esta residencia se encuentra en uno de los desarrollos con campo de golf más selectos del norte de Mérida. La casa fue proyectada para quienes 

Se vende casa en Tamanché, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$28,650,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Tamanché

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