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Coldwell Banker 

Ubicado en Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por su ambiente relajado, su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus largas playas de arena clara, aguas tranquilas y atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, ubicada aproximadamente a 45 minutos.
Ocean 26 ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con solo tres niveles, diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
• Piscina
• Palapas para descanso
• Camino privado hacia la playa
• Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa yucateca.
Departamento C – con Rooftop
Precio: $7,500,000 MXN
Superficie total: 233 m²
Este espectacular departamento de dos niveles ofrece amplios espacios y un rooftop ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas del mar.
Planta Baja – 152 m²
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño para visitas
• 2 cuartos de servicio
• Área de lavado
Rooftop Privado – 80.54 m²
Un espacio perfecto para reuniones frente al mar.
• Área de grill
• Barra de servicio
• Medio baño
• Asoleadero
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente relajarse con la brisa del mar.
Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m²
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional para disfrutar de la vida costera.
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada
Vive la experiencia del mar
Ocean 26 es perfecto para quienes desean despertar cada día con la brisa marina, el sonido de las olas y la tranquilidad de la costa yucateca.
Una propiedad ideal para descanso, inversión o renta vacacional, en una de las zonas de playa con mayor crecimiento del estado.
° Soy Asesor Inmobiliario Certificado y puedes checar las políticas de privacidad en www.karinagomez.mx 
° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker bancario (servicio gratuito) ° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación. ° Los gastos notariales e impuestos so...

Venta de Departamento en la playa de Yucatán, San Benito está en Costa Esmeralda.  Hola, te platico de este departamento que está frente a la playa, a pie de la carretera Chicxulub - Telchac en la hermosa playa San Benito.  Esta conjunto cuenta con todas las actividades de descanso en la playa y para toda la familia, Club de playa frente a las aguas tranquilas de Mar¡  Albercas frente a tu Departamento, áreas sociales entre los edificios y restaurante-Bar en el Club de playa. Aprovecha las facilidades de pago que tenemos, estamos en preventa Así mismo, la plusvalía está estimada del 15% anual.  El conjunto se entrega en Jun 2027, el mejor momento del verano  Seguridad: Caseta de seguridad 24/, cerco perimetral, acceso con huella digital, cámara de vigilancia, sistema de invitación digitales para visitantes Cuenta con alumbrado urbano con tecnología led, iluminación arquitectónica en áreas comunes, red de agua potable, paisajismo arquitectónico, preparación para servicios de telefonía y datos. Con los siguientes espacios: sala comedor, cocina, habitación principal con baño completo y closet, vestidor, habitación secundaria con closet, baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, bodega, 2 cajones de estacionamiento y una terraza. Casa Club: arenero infantil, terraza familiar, terraza social para adultos, snack bar, bar, cocina, módulo de servicios sanitario. Beach Club: alberca, palapas y camastros, Beach bar, baños. Y porque queremos que hagas realidad tu sueño de tener tu departamento en la playa, tenemos un financiamiento hasta 49 meses, enganche desde 10%. ¿Qué te parece? Contáctanos y te decimos como.

Desarrollo de 39 departamentos con vista al mar, se encuentran en el kilometro 47, antes del Pueblo de San Crisanto, disfruta de la tranquilidad y belleza de la costa yucateca en estos complejos departamentales que cuentan con mas de 15 amenidades y 4 tiendas comerciales.


AMENIDADES:
1. Piscina familia 
2. Bar de piscina
3. Sólarium
4. Jardin de hamaca
5. Salón de adultos
6. Sanitarios
7. Regaderas
8. Lobby
9. Isla de asadores
10. Isla de fogatas
11. Isla de meditación
12. Terraza de juegos y ludoteca 
13. Área de usos multiples
14. Gimnasio
15. Terraza de yoga
16. 80M de la playa
17. Camastros de playa
18. Motor lobby
19. Ducto de basura
20. Caseta de vigilancia
21. Estacionamiento
22. Alberca mirador
23. Terraza bar

Departamento tipo B1

ESPECIFICACIONES:
Área interior:122,90 m2
Terraza: 29.90 m2
Bodega: 3.20
Total: 156 m2
 
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON:
Terraza
Alberca
Cocina exterior
Cocina interior
Alacena
Comedor
Estancia
Área de lavado
2 Baño completo
Vestido
2 Recámara
Bodega

Fecha de entrega Abril 2024
Enganche de 20% 
30%  adicional diferido a 30 meses
50% restante a la entrega de los departamentos.

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Última revisión 26 de Noviembre 2021.  ID: EB-IX9019

Ubicado en el corazón de la costa yucateca, es más que un desarrollo; es un estilo de vida que invita a fluir con las experiencias diarias y apreciar cada momento. Entre manglares exuberantes y la serenidad del Golfo de México, esta comunidad exclusiva ofrece un entorno único donde la naturaleza y el ser humano conviven en perfecta armonía. Cuenta con 84 departamentos premium con 100 metros de frente de playa y amenidades diseñadas para el confort y la tranquilidad, se parte de una experiencia que te conecta con la esencia de la costa. Superficie desde 126 m² hasta 341 m²Precios desde $6,875,000 hasta $14,500,000AMENIDADES- Alberca frente al mar, - Restaurant bar, - Gym en la playa, - Mirador, - Kids pool, - Kids club, - Fogata, - Volleyball playero, - Asoleaderos, -Terraza holística, - Pódium de pescaTipo de departamento:VELA - 2 recámaras - Nivel 2 - 1 estacionamiento126 m² a 189 m² totales• Sala• Comedor• Cocina• Recámara principal con baño• Recámara con baño• Baño de visitas• Área de servicio• TerrazaCORAL - 2 recámaras - Nivel 1 - 1 estacionamiento138 m² a 205 m² totales• Sala• Comedor• Cocina• Recámara principal con baño• Recámara secundaria con baño• Baño de visitas• Área de servicio• TerrazaESTELA - 3 recámaras - Nivel 1 - 2 estacionamientos188 m² a 250 m² totales• Sala• Comedor• Cocina• Recámara principal con baño y clóset vestidor• Recámaras con baño• Baño de visitas• Área de servicio• TerrazaCABO - 4 recámaras - Nivel 1 - 3 estacionamientos248 m² a 341 m² totales• Sala• Comedor• Cocina• Recámara principal con baño y clóset vestidor• Recámaras con baño• Baño de visitas• Área de servicio• TerrazaApartado: $20,000Enganche: 20%, 20% en mensualidades y 60% contra entrega*Aceptamos todas las tarjetas de crédito¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Nocnok ID: NN-HAJ873. Ubicado en la apacible localidad de Telchac Puerto, Yucatán, este departamento ofrece una conexión inigualable con la tranquilidad del mar y el confort de una vivienda bien equipada. Con una superficie construida de 126 metros cuadrados, este inmueble residencial se presenta en buen estado, libre de hipoteca. La propuesta incluye tres recámaras bien distribuidas que garantizan una adecuada privacidad de los ocupantes, dos baños completos y un medio baño, sumando comodidad para una familia o un grupo de residentes. 

El acceso a los servicios es simple gracias a su cercanía a los puntos de interés locales, haciendo de estas propiedades en Yucatán una valiosa oportunidad de inversión. Dos espacios de estacionamiento están disponibles para la comodidad de los residentes, y el entorno cercano ofrece opciones para el desplazamiento gracias a la proximidad a rutas importantes y servicios de transporte público. 

Entre las amenidades destacadas, el departamento ofrece una cocina integral totalmente equipada, una amplia terraza y un balcón que maximiza la conexión con el entorno natural. Adicionalmente, se cuenta con acceso a una alberca y un jacuzzi, ideales para el esparcimiento y la relajación. Los sistemas de seguridad son prioritarios, con servicio de vigilancia continua, CCTV y accesos controlados. 

Se promueve un estilo de vida activo con espacios como el gimnasio y la sala de ejercicio dentro del complejo, además de un salón de eventos y un club social que fomenta la interacción comunitaria. También incluye servicios pensados para todas las edades, desde un cuarto de tele para momentos de ocio hasta áreas específicas para el trabajo en casa y conexión a Internet de alta velocidad. 

Ideal para quienes buscan departamentos con todas las comodidades en Telchac Puerto, esta propiedad está disponible para visitas previa cita. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propuesta exclusiva y las opciones que ofrece para disfrutar de la vida en la costa de Yucatán.

Un desarrollo de departamentos en contacto con la naturaleza, combina a la perfeccion lo moderno con un diseno extraordinario y la experiencia unica de vivir y disfrutar de las playas yucatecas. Si quieres tener una vida esplendida en este paraiso lo conseguiras. Dos torres departamentales Norte de 7 pisos y Sur de 8 pisos, 30 departamentos en total.Todo lo que buscas en un solo lugar, privacidad, confort y tranquilidad.Ubicado en la costa esmeralda de yucata, especificamente en San Bruno, a 35min de Merida.Amenidades: Club de playa, 3 albercas, terraza en alberca, camastros, rooftop, elevadores, seguridad 24/7, lobby, estacionamiento privado y area de asadores.Equipamiento:Recamaras con closets y aires acondicionadosBanos con muebles, accesorios cromados y cancelesPisos de concreto en acabado pulidoCarpinteria color nogalCocina cubierta con pasta tipo cemento blanco, gabinetes en parte inferior, estufa y hornoPREVENTAEntrega 1er Semestre 2025Departamento Garden House, Torre norte, 171m2, 2 recamaras, 3 baños, Unidad: 101Apartado: 50,000.00Enganche: 30%70% contra entrega, Recursos propios y Créditos Bancarios-Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad--Las imagenes son referenciales-MA 25-455.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO 
Un nuevo y exclusivo desarrollo en Telchac uno de los puertos más privilegiados del estado de Yucatán, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo, su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo. 

DESCRIPCIÓN DEL MODELO TH-A 
Planta baja: Cocina, comedor, sala, medio baño de visitas, cochera para 2 autos.
Primer nivel: Recamara 1 con baño propio, recamara 2con baño propio y terraza.
Segundo nivel: Recamara 3 con baño propio, roof top-bar.

EQUIPAMIENTO TH-A Parrilla eléctrica, bar-roof top con jacuzzi, energía110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento.

DESCRIPCIÓN DEL MODEL TH-B
Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, área de lavado, jardín privado
Primer nivel: Recamara 1con closet, baño completo, recamara 2con closet, baño propio y terraza.
Segundo nivel: Recamara 3, Baño completo, closet de blancos, roof top-bar.

EQUIPAMIENTO TH-A Parrilla eléctrica, bar-roof top con jacuzzi, energía 110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento.

DESCRIPCIÓN DEL MODELO TH-C
Primer Nivel: Medio baño, lavadero, cocina, comedor, terraza privada.
Segundo nivel: Recamara 1 con closet y baño propio, recamara 2 con closet, baño propio y una pequeña terraza. 
Tercer nivel: Recamara 3 con baño propio, closet y una pequeña terraza, bar–roof top.

EQUIPAMIENTO TH-C Parrilla eléctrica, bar-roo ftop con jacuzzi, energía110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de lavado, iluminación led, terraza privada, un cajón de estacionamiento. 

INCLUYE: Mosquiteros, calentador eléctrico.
NO INCLUYE: Hamaqueros, ventiladores ni climas.

AMENIDADES: Piscina con canal de nado, andadores con vegetación, portón de acceso, gimnasio, área de asoleadero, regaderas, baños y lobby.

Número de unidades de la privada: 33.
Superficie: desde: 50m2 (5x10).
Construcción: desde 150m2.

Entrega: JULIO 2025
Apartado: $ 20,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20% en promesa y 20% a 18 meses.
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio

*Cuota de mantenimiento:1,500 para los TH y 1,100 Locales
*Fondo de reserva (extraordinario):3meses*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

***Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El mobiliario no se entrega es ilustrativo únicamente.
Las imágenes son ilustrativas, no incluido mobiliario, ambientación y decoración.  ID: EB-LZ6341

Departamento con vista al mar en la playa de Telchac Puerto..Cuenta con:.Caseta de acceso / Vigilancia.Estacionamiento.Motor lobby.Recepción.Sala de juegos.Kids club.Bodegas.4 elevadores.4 escaleras.G