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Hacienda Xcanatun Residences — Angsana Heritage Collection
An Exclusive Fusion of Heritage, Luxury, and Investment in Mérida, Yucatán

Within the legendary Hacienda Xcanatun, an 18th-century estate reimagined as one of Mexico’s most iconic boutique hotels, lies an exclusive collection of 90 branded residences by Angsana Heritage Collection, part of the globally celebrated Banyan Group.

This is more than a home. It is an unparalleled lifestyle investment — one that delivers everyday indulgence while securing exceptional long-term returns.

Why Invest Here?

Global Branding: Backed by Banyan Tree / Banyan Group, a name synonymous with world-class luxury resorts and residences.

Hands-Off Management: Professional hotel-level management ensures peace of mind and effortless returns.

Dual Purpose: Enjoy personal use up to 2 months per year while earning income the rest of the time.

Excellent Returns: Strong demand for branded luxury residences in Mérida, one of Mexico’s fastest-growing, safest, and most desirable cities.

Pre-Construction Opportunity: Secure early pricing before delivery, maximizing appreciation potential.

Financing Available: Flexible payment plans designed to make ownership accessible and investor-friendly.

Residences of Distinction

1 Bedroom Villas — 116–136 m² (1,270–1,462 sq. ft.)

2 Bedroom Villas — 176–197 m² (1,896–2,122 sq. ft.)

Penthouse Villas — 331–348 m² (3,566–3,749 sq. ft.)

Each residence blends contemporary design with authentic Yucatán character, offering private pools, terraces, and expansive living spaces.

Unmatched Banyan Lifestyle

Ownership includes privileged access to Angsana Heritage Collection’s five-star amenities:

Signature spa and wellness sanctuary

Gourmet dining at Casa de Piedra and curated bars

Resort-style pools, gym, yoga space, kids club

Concierge, room service, event catering, housekeeping

Ownership Benefits

The Sanctuary Club by Banyan Group: exclusive discounts, residence exchange worldwide, curated travel services.

Opportunity to generate premium rental income while holding a globally recognized luxury asset.

Pre-construction + financing = accessible entry and appreciation upside.

Highlights at a Glance

Residences from 116 m² to 348 m² (1,270–3,749 sq. ft.)

Pricing: $10.5M – $23.9M MXN

Pre-construction with financing plans available

Hands-free investment with iconic branding

Personal use + rental income = best of both worlds

✨ Hacienda Xcanatun Residences is your invitation to live in history, indulge in luxury, and invest in a brand with global prestige — all with the security of pre-construction pricing and tailored financing.  ID: EB-UC1164

Hacienda Xcanatún Residences, una privada dentro de la histórica Hacienda Xcanatún operada por Angsana (Banyan Tree Group), ofrece una experiencia de alto nivel en Mérida, En primer lugar, se disfruta de exclusividad y privacidad gracias a tan solo 90 residencias distribuidas en cinco torres de cuatro pisos.

A solo unos minutos del norte de Mérida y a 25–30 min de Progreso y de su puerto. Al estar cerca de Prolongación Montejo, clubes, escuelas y hospitales, permite disfrutar tanto de la vida urbana como de opciones costeras y recreativas.

Garden view: 176 m2

DISTRIBUCIÓN:

•Recámara principal, baño con tina y walk-in closet.
•Recámara secundaria con baño y walk-in closet.
•Sala.
•Comedor.
•Cocina con barra de granito.
•Baño de visitas.
•Clóset de blancos.
•Clóset de lavado.
•Terraza con asoleadero.
•Alberca.

AMENIDADES Y SERVICIOS 

Los propietarios tendrán acceso a todas las amenidades del hotel y a sus exclusivos servicios

ENTRETENIMIENTO

• Restaurantes de especialidades
• Alberca con asoleadero
• Bar
• Pool bar
• Salón de eventos
• Kids club
• Gimnasio
• Spa
• Área de yoga
• Extensos jardines
• Andadores y senderos

SERVICIOS

• Concierge.
• Servicio a cuartos.
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping.
• Lavandería y tintorería.

Financiamiento:
20% de enganche.
40% hasta 24 meses
40% a la entrega.

Entrega Mayo 2026

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QQ3819

Vivir en el entorno de una auténtica Hacienda Yucateca del siglo XVIII es posible en Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatún, hoy convertida en uno de los hoteles boutique más lujosos y emblematicos de México y de la ciudad de Mérida .

De este entorno surge Hacienda Xcanatún Residences Angsana Heritage Collection, un exclusivo conjunto de 88 residencias privadas que te permitirán disfrutar de un estilo y calidad de vida excepcional rodeado de 27,000 m2 de exótico paisajismo, exhuberante vegetación y un ambiente de lujo, paz y tranquilidad.

Adquiera aquí una residencia completamente equipada y amueblada bajo los estándares de lujo y calidad de la marca Angsana y haga de esta experiencia parte permantente de su estilo de vida donde los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las 5 marcas galardonadas del Grupo BANYAN TREE.

Este exclusivo conjunto residencial contará con su propio acceso controlado y acceso a todas las amenidades y servicios del hotel donde podrá disfrutar de gastronomía de primera clase, un bienestar maravilloso con servicios discretos y personalizados donde podrá sentirse siempre de vacaciones en su propio hogar.

Amenidades y servicios:
• Extensos jardines.
• Andadores y senderos.
• Restaurante de especialidades.
• Bar.
• Alberca con asoleadero.
• Pool bar.
• Gimnasio.
• Spa.
• Salón de eventos.
• Kids club.
• Área de yoga.
• Concierge.
• Servicio a cuartos.
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping.
• Lavandería y tintorería.

RESIDENCIAS:

Con exquisito interiorismo que fusionan detalles contemporáneos con materiales locales, HACIENDA XCANATUN RESIDENCES te ofrece 3 modelos :

3 Recámaras - Modelo A
2 Recámaras - Modelo B
1 Recámara  -  Modelo C

Residencia Modelo B (Indicado en la presente publicación)
2 recamaras
2 cajones de estacionamiento
Pentgarden | Gardenview | Rooftop

DISTRIBUCIÓN
- Sala- Comedor
- Cocina con barra de granito
- 2 Recámaras con walk-in clóset y baño completo
- 1/2 Baño para visitas
- Closet de blancos
- Terraza con asoleadero
- Alberca
- Área de lavado

Estas residencias tienen 3 modelos disponibles:
Modelo B - Pentgarden 188.77 m2 (interior 131.85 + 56.92 de terraza y alberca)
En Planta baja
$17'300,000.00

Modelo B - Gardenview 167.85 m2 (interior 131.85 + 36 de terraza y alberca)
$15´600,000.00

Modelo B - Rooftop 311.55 m2 (interior 173.59 + 36 de terraza y alberca + 101.96 m2 de rooftop)
$21'900,000.00

ESQUEMAS DE COMPRA:  

1.- PROPIETARIO OCUPANTE (FULL-OWNERSHIP) El comprador decide hacer uso permanente de su residencia y no otorgarla al hotel para su renta con la opción de adquirirla completamente equipada bajo los lineamientos de la marca (incluido en el precio de venta).

Se puede optar la compra sin muebles con descuento sobre el precio de venta (aún por definir descuento). No obstante tendrás que cumplir con los estándares de la marca.

2.- ESQUEMA DE RENTA. El propietario otorga la unidad al hotel para renta por determina...

SkyLiving consta de departamentos los cuales contarán con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico, además de una zona de servicios equipada para las necesidades de sus residentes.
Con 160 m de altura The Sky estará conformado por 36 niveles distribuidos entre oficinas, consultorios, corporativos, áreas comerciales y restaurantes, además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia
suprema que complementa perfectamente la vida corporativa.

DEPARTAMENTO 3004 
Interior 199.25 m2 + Estacionamiento 50 m2 = Total 249.25 m2
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Espacio para librero
Área de Estudio
Bodega
1/2 Baño de visitas
2 recámaras con baño completo
La principal con espacio para closet vestidor
La secundaria espacio para closet
Cajones estacionamiento 4

AMENIDADES: 
Wellness Center
Restaurant / BarBusiness Center
Cajero Automático
Tintorería
Sala de Juntas Inteligente
Comedores / Cafetería
Asistencia Médica
Caja de Seguridad
Auditorios
Papelería / Centro de Copiado / Mensajería / Paquetería
Sky Priority Social Workhub
Wifi Park

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024

*Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Asímismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*La responsabilidad de garantías es a cargo de la parte propietaria y/o constructora. 
* Imágenes y textos conceptuales sujetos a cambios. Únicamente como referencia.  ID: EB-OI5504

HACIENDA XCANATUN RESIDENCESEn los dominios de Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection. Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una exclusiva colección de 90 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 2,500 m² de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas de Banyan GroupComo parte de nuestro exclusivo grupo de propietarios, usted tendrá acceso a todos los servicios y AMENIDADES:- Extensos jardines- Andadores y senderos- Restaurante de especialidades- Bar- Albercas- Pool bar- Gimnasio- Spa- Salón de eventos- Kids club- Área de yoga- Concierge- Servicio a cuartos- Catering para cenas y eventos privados.- House keeping- Lavandería y tintorería.El proyecto constara de 5 torres de 18 residencias cada uno. MODELO 2R- Garden view | 176 m2 --- ejemploo Recámara principal, baño con tina y walk-in closet. o Recámara secundaria con baño y walk-in closet. o Sala. o Comedor. o Cocina con barra de granito. o Baño de visitas. o Clóset de blancos. o Clóset de lavado. o Terraza con asoleadero. o Alberca- Pent Garden | 197 m2o Recámara principal, baño con tina y walk-in closet. o Recámara secundaria con baño y walk-in closet. o Sala. o Comedor. o Cocina con barra de granito. o Baño de visitas. o Clóset de blancos. o Clóset de lavado. o Terraza con asoleadero. o Alberca exterior con jardinera. o Acceso directo al jardínEnganche: 20%Apartado: $300,000Mantenimiento: desde $8,000 aproxEntrega: Entre Marzo-Mayo 2026__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 22/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

El complejo de villas es parte de las áreas residenciales y de alojamiento, la cual se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida Yucatán.

Los residentes serán consentidos por la reconocida ho

Se vende departamento en 3.0, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,700,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en 3.0

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