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YUCATAN DELUXE BIENES RAICES

Hacienda Xcanatun Residences — Angsana Heritage Collection
An Exclusive Fusion of Heritage, Luxury, and Investment in Mérida, Yucatán

Within the legendary Hacienda Xcanatun, an 18th-century estate reimagined as one of Mexico’s most iconic boutique hotels, lies an exclusive collection of 90 branded residences by Angsana Heritage Collection, part of the globally celebrated Banyan Group.

This is more than a home. It is an unparalleled lifestyle investment — one that delivers everyday indulgence while securing exceptional long-term returns.

Why Invest Here?

Global Branding: Backed by Banyan Tree / Banyan Group, a name synonymous with world-class luxury resorts and residences.

Hands-Off Management: Professional hotel-level management ensures peace of mind and effortless returns.

Dual Purpose: Enjoy personal use up to 2 months per year while earning income the rest of the time.

Excellent Returns: Strong demand for branded luxury residences in Mérida, one of Mexico’s fastest-growing, safest, and most desirable cities.

Pre-Construction Opportunity: Secure early pricing before delivery, maximizing appreciation potential.

Financing Available: Flexible payment plans designed to make ownership accessible and investor-friendly.

Residences of Distinction

1 Bedroom Villas — 116–136 m² (1,270–1,462 sq. ft.)

2 Bedroom Villas — 176–197 m² (1,896–2,122 sq. ft.)

Penthouse Villas — 331–348 m² (3,566–3,749 sq. ft.)

Each residence blends contemporary design with authentic Yucatán character, offering private pools, terraces, and expansive living spaces.

Unmatched Banyan Lifestyle

Ownership includes privileged access to Angsana Heritage Collection’s five-star amenities:

Signature spa and wellness sanctuary

Gourmet dining at Casa de Piedra and curated bars

Resort-style pools, gym, yoga space, kids club

Concierge, room service, event catering, housekeeping

Ownership Benefits

The Sanctuary Club by Banyan Group: exclusive discounts, residence exchange worldwide, curated travel services.

Opportunity to generate premium rental income while holding a globally recognized luxury asset.

Pre-construction + financing = accessible entry and appreciation upside.

Highlights at a Glance

Residences from 116 m² to 348 m² (1,270–3,749 sq. ft.)

Pricing: $10.5M – $23.9M MXN

Pre-construction with financing plans available

Hands-free investment with iconic branding

Personal use + rental income = best of both worlds

✨ Hacienda Xcanatun Residences is your invitation to live in history, indulge in luxury, and invest in a brand with global prestige — all with the security of pre-construction pricing and tailored financing.  ID: EB-UC1164

Preventa de departamentos, en los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México.  Será una exclusiva colección de 88 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad.  Rodeados por 27,000 m2 de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas del Grupo Banyan Tree. Combinando un destino turístico extraordinario, con una gastronomía de primera clase, un bienestar maravilloso, aventuras a medida y servicios discretos y personalizados.  Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection se encuentra privilegiadamente situada a pocos minutos de la ciudad y de la costa.  MODELO B  2 Recamaras  • Extensos jardines. • Andadores y senderos. • Restaurante de especialidades. • Bar. • Alberca con asoleadero. • Pool bar. • Gimnasio. • Spa. • Salón de eventos. • Kids club. • Área de yoga. • Concierge. • Servicio a cuartos. • Catering para cenas y eventos privados. • House keeping. • Lavandería y tintorería.  Entrega: Abril 2026  Enganche: 20% Financiamiento: 40% a 24 meses sin intereses y 40% a la entrega.  Cuota de mantenimiento : de $9,000.00 a $18,000.00 dependiendo del modelo Pentgarden / Gardenview / Gardenview + Rooftop  Las residencias Modelo B cuentan con sala, comedor, cocina con barra de granito, baño de visitas, recámara principal con baño y walk-in closet, recámara secundaria con baño y walk-in closet; tiene clóset de blancos y clóset de lavado.  También cuentan con terraza con asoleadero y alberca.  Estas residencias tienen 3 modelos disponibles:  Modelo B - Pentgarden 188m2 $13,600,000.00 Modelo B - Gardenview 167m2 $16,100,000.00 Modelo B - Rooftop 311m2 $19,700,000.00  AMENIDADES  • Extensos jardines. • Andadores y senderos. • Restaurante de especialidades. • Bar. • Alberca con asoleadero. • Pool bar. • Gimnasio. • Spa. • Salón de eventos. • Kids club. • Área de yoga. • Concierge. • Servicio a cuartos. • Catering para cenas y eventos privados. • House keeping. • Lavandería y tintorería.  Entrega: Abril 2026 Enganche: 20% Financiamiento: 40% a 24 meses sin intereses y 40% a la entrega. Cuota de mantenimiento : de $9,000.00 a $18,000.00 dependiendo del modelo  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  Precios y disponibilidad vigentes al 27 octubre 2023  (8)

Hacienda Xcanatún Residences, una privada dentro de la histórica Hacienda Xcanatún operada por Angsana (Banyan Tree Group), ofrece una experiencia de alto nivel en Mérida, En primer lugar, se disfruta de exclusividad y privacidad gracias a tan solo 90 residencias distribuidas en cinco torres de cuatro pisos.

A solo unos minutos del norte de Mérida y a 25–30 min de Progreso y de su puerto. Al estar cerca de Prolongación Montejo, clubes, escuelas y hospitales, permite disfrutar tanto de la vida urbana como de opciones costeras y recreativas.

Garden view: 176 m2

DISTRIBUCIÓN:

•Recámara principal, baño con tina y walk-in closet.
•Recámara secundaria con baño y walk-in closet.
•Sala.
•Comedor.
•Cocina con barra de granito.
•Baño de visitas.
•Clóset de blancos.
•Clóset de lavado.
•Terraza con asoleadero.
•Alberca.

AMENIDADES Y SERVICIOS 

Los propietarios tendrán acceso a todas las amenidades del hotel y a sus exclusivos servicios

ENTRETENIMIENTO

• Restaurantes de especialidades
• Alberca con asoleadero
• Bar
• Pool bar
• Salón de eventos
• Kids club
• Gimnasio
• Spa
• Área de yoga
• Extensos jardines
• Andadores y senderos

SERVICIOS

• Concierge.
• Servicio a cuartos.
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping.
• Lavandería y tintorería.

Financiamiento:
20% de enganche.
40% hasta 24 meses
40% a la entrega.

Entrega Mayo 2026

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QQ3819

El complejo de villas es parte de las áreas residenciales y de alojamiento, la cual se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida Yucatán.

Los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana y tendrán completo acceso a las amenidades del hotel donde podrán disfrutar un perfecto descanso. Serán cautivados por el servicio de lujo, amenidades exclusivas, actividades y exquisita gastronomía.

MODELO B – PENTGARDEN/GARDENVIEW / GARDENVIEW + ROOFTOP
-Sala, comedor, cocina con barra de granito
-Baño de visitas
-Habitación #1 PRINCIPAL, con walking closet y baño completo
-Habitación #2 con walking closet y baño completo
-Closet de blancos
-Closet de lavado
-Terraza con asoleadero y alberca

Estas residencias tienen 3 modelos disponibles: 
Modelo B - Pentgarden 188.47 m ( planta baja)*
Modelo B - Gardenview 167.85 m  (nivel 1 y 2)
Modelo B – Rooftop 311.55 m    (nivel 3)

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
AMENIDADES Y SERVICIOS
ENTRETENIMIENTO
• Restaurantes de especialidades
• Alberca con asoleadero
• Bar
• Pool bar
• Salón de eventos
• Kids club

WELLBEING
• Gimnasio
• Spa
• Área de yoga
• Extensos jardines
• Andadores y senderos

SERVICIOS
• Concierge.
• Servicio a cuartos.
• Catering para cenas y eventos privados.
• House keeping.
• Lavandería y tintorería.

************************************************
FORMA DE PAGO:
20% ENGANCHE
40% Diferido en 24 MESES SIN INTERESES
40% ENTREGA

ENTREGA ABRIL 2026.  ID: EB-PL8221

HACIENDA XCANATUN RESIDENCESEn los dominios de Hacienda Xcanatun Angsana Heritage Collection, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection. Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una exclusiva colección de 90 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 2,500 m² de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas de Banyan GroupComo parte de nuestro exclusivo grupo de propietarios, usted tendrá acceso a todos los servicios y AMENIDADES:- Extensos jardines- Andadores y senderos- Restaurante de especialidades- Bar- Albercas- Pool bar- Gimnasio- Spa- Salón de eventos- Kids club- Área de yoga- Concierge- Servicio a cuartos- Catering para cenas y eventos privados.- House keeping- Lavandería y tintorería.El proyecto constara de 5 torres de 18 residencias cada uno. MODELO 2R- Garden view | 176 m2 --- ejemploo Recámara principal, baño con tina y walk-in closet. o Recámara secundaria con baño y walk-in closet. o Sala. o Comedor. o Cocina con barra de granito. o Baño de visitas. o Clóset de blancos. o Clóset de lavado. o Terraza con asoleadero. o Alberca- Pent Garden | 197 m2o Recámara principal, baño con tina y walk-in closet. o Recámara secundaria con baño y walk-in closet. o Sala. o Comedor. o Cocina con barra de granito. o Baño de visitas. o Clóset de blancos. o Clóset de lavado. o Terraza con asoleadero. o Alberca exterior con jardinera. o Acceso directo al jardínEnganche: 20%Apartado: $300,000Mantenimiento: desde $8,000 aproxEntrega: Entre Marzo-Mayo 2026__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 22/julio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Vivir en el entorno de una auténtica Hacienda Yucateca del siglo XVIII es posible en Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatún, hoy convertida en uno de los hoteles boutique más lujosos y emblemat

Venta de departamento calle 20, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$17,400,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 20

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