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Caribbean Realtors Cancún

SIRENIS AKUMAL – OCEAN VIEW FROM ROOFTOP | WALK TO BEACH | LOCK-OFF INVESTMENT OPPORTUNITY

Beautiful 2-bedroom lock-off condo located in the exclusive gated community of Sirenis, Akumal, ideally positioned between Playa del Carmen and Tulum (30 minutes each).

8-minute walk to a semi-private beach
Ocean view from rooftop with pool & BBQ area
Fully furnished – turnkey ready for living or rental
Demand lock-off design (ideal for Airbnb / VRBO)

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PROPERTY DETAILS
• 2 Bedrooms / 2 Bathrooms
• Total size: 81.84 m² (881 sq ft)
• Interior: 73.7 m² | Terrace: 8.14 m²
• Located on the 2nd floor (middle level) in a 3-story building

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WHY THIS PROPERTY STANDS OUT – LOCK-OFF ADVANTAGE

This unit can be split into:
• 1-bedroom apartment
• + 1 independent studio with private entrance & kitchenette

Live in one side and rent the other
Or rent both separately to maximize income

Perfect for investors looking for strong rental flexibility in the Riviera Maya.

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FEATURES & UPGRADES
• Porcelain tile flooring
• High-quality European hardware (Tesa Assa Abloy – Sweden)
• Granite kitchen countertops & premium sink
• Marble bathroom finishes
• Tankless water heater (Stiebel Eltron – Germany)
• Gas stove & gas dryer
• Whirlpool refrigerator 
• 3 air conditioning units

Ceiling height: 2.80 m (9’2”)
Front-facing unit with minimal direct sun (lower energy costs)
Pre-installed support for solar panels

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COMMUNITY FEATURES
• 24/7 gated security
• Quiet, safe, and well-maintained environment
• Rooftop pool and BBQ area with ocean view
• Walking distance to beach

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HOA: 4,700 MXN / month

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LOCATION
Sirenis – Akumal
Between Playa del Carmen & Tulum

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Perfect as:
• Vacation home
• Investment property
• Hybrid lifestyle (live + rent)

Contact for more details or to schedule a visit.

CONDO EN SIRENIS AKUMAL – VISTA AL MAR DESDE ROOFTOP | A PASOS DE LA PLAYA | LOCK-OFF

Hermoso departamento de 2 recámaras con sistema lock-off, ubicado en la exclusiva comunidad privada de Sirenis, Akumal, entre Playa del Carmen y Tulum (30 min).

A solo 8 minutos caminando de playa semiprivada
Vista al mar desde rooftop con alberca y área BBQ
Totalmente amueblado – listo para vivir o rentar
Excelente opción para inversión (Airbnb / VRBO)

2 recámaras / 2 baños
81.84 m² totales (73.7 m² interior + terraza)
Segundo piso (nivel medio)

Sistema LOCK-OFF:
Permite dividir en:
• Departamento de 1 recámara
• + estudio independiente con entrada privada

Ideal para maximizar ingresos por renta.

Características:
• Pisos de porcelanato
• Cocina con cubierta de granito
• Baños con acabados en mármol
• Aire acondicionado (3 unidades)
• Altura de techo: 2.80 m
• Se vende amueblado

Amenidades:
• Seguridad 24/7
• Alberca y BBQ en rooftop
• Comunidad tranquila y segura

2 REC | PLANTA BAJA | 80 M2 | LA VELETA  $2,700,000 MXN (Mantenimiento: $2,200 MXN mensuales)Ubicación: La Veleta, Tulum (A 4 cuadras de Av. Kukulkán)LA UNIDADDepartamento de 80 m2 en planta baja con diseño eficiente.• Distribución: 2 recámaras y 2 baños completos.• Privacidad: Terraza privada con vista directa a la alberca.• Estatus: Totalmente amueblado y equipado. Listo para habitar o rentar hoy mismo.• Servicios Garantizados: Internet por cable, agua CAPA y cocina eléctrica.EL EDIFICIO (Condominio Uaxac)• Exclusividad: Condominio boutique de solo 8 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y baja competencia interna para rentas.• Comodidad: Cuenta con estacionamiento propio escriturado.LA ZONA• Ubicación estratégica en La Veleta, una zona turística de alta demanda. • Al estar a solo 4 cuadras de la Av. Kukulkán, ofrece un acceso sumamente rápido a la playa, al aeropuerto y al Tren Maya. • Propiedad ideal para generar ingresos tanto por renta vacacional como de larga estancia.Asesor Inmobiliario Certificado

Departamento en Venta – Luz Tulum

Especificaciones:
Superficie de Construcción: 84 m²
Orientación: Oriente-Poniente
Dimensiones: Frente: 5 m, Fondo: 16.8 m

Ubicación:
A tan solo 5 minutos del centro de Tulum y a 17 minutos de la playa en bicicleta.

Departamento en Planta Baja:
Recámara Principal: Con baño completo y cama king size.
Recámara Secundaria: Con 2 camas, comparte baño con el área de día.

Decoración y Muebles: Incluidos en el precio.
Acceso Directo: Al jardín y a las albercas.

Bodega Compartida: Para bicicletas y scooters.
Estacionamiento: 1 espacio privado, además de mucho espacio para visitas.

Beneficios Adicionales:
Excelente ubicación.
Retorno de Inversión (ROI) del 6-7%, más plusvalía.
Este departamento en Luz Tulum ofrece una combinación perfecta de comodidad, ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-QQ9464

Departamento de 2 Recámaras en Venta en PalAlma Tulum Descubre este departamento de 2 recámaras y 2 baños en venta en PalAlma Tulum, un moderno desarrollo residencial diseñado para ofrecer comodidad y conexión con la naturaleza. Con 98.15 m² (1,056.47 ft²) de construcción y una amplia terraza privada, esta propiedad ofrece espacios funcionales y un ambiente relajado, complementados por agradables áreas comunes que invitan al descanso y la convivencia, convirtiéndola en una excelente opción para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya.El departamento cuenta con sala y comedor de concepto abierto, cocina equipada con barra desayunadora, área de lavandería y espacios interiores amplios que integran perfectamente la vida interior y exterior. Su diseño moderno y funcional permite disfrutar cómodamente tanto de estancias cortas como de residencia permanente.La terraza privada se convierte en un espacio ideal para relajarse, disfrutar del clima tropical de Tulum o convivir con familiares y amigos. Existe también la opción de agregar una alberca privada en la terraza con costo adicional.Además de su excelente distribución, esta unidad incluye importantes mejoras y upgrades que elevan su valor y funcionalidad, incluyendo pisos de mármol pulido, acabados mejorados en la terraza exterior, cortinas blackout y sheer en sala y recámaras, preparación para ventilador exterior, instalación para cámara de seguridad y mobiliario opcional completamente equipado.Características del Departamento98.15 m² (1,056.47 ft²) de construcción2 recámaras2 bañosTerraza privadaÁrea de lavanderíaCocina equipada de concepto abiertoAmueblado y equipadoAmenidades de PalAlma TulumAlbercaLobby y recepción 24/7Estacionamiento de bicicletasÁrea de hamacasTerraza con cocinetaFire pitCámaras de vigilanciaPet friendlyÁreas verdes y espacios recreativosPredial: $3,927 pesos anualMantenimeinto: $3,777 pesos mensualCada espacio del desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia residencial de bienestar, privacidad y confort en uno de los destinos más exclusivos de México.Ubicación Estratégica en TulumLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafeterías, beach clubs, centros de bienestar y las principales avenidas de Tulum. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a las principales atracciones de la zona.Tiempos Aproximados desde la PropiedadPlaya y Zona Hotelera: 10–12 minutosAvenida Cobá: 8 minutosRuinas de Tulum: 12–15 minutosSupermercados y comercios: 5–7 minutosRestaurantes y cafés: 4–8 minutosEscuelas y centros educativos: 8–12 minutosAeropuerto Internacional de Tulum: 25–30 minutosAeropuerto Internacional de Cancún: 1 hora 30 minutosIdeal para Vivir o Invertir en TulumGracias a sus amenidades estilo resort, sus acabados mejorados, su amplia terraza privada y su excelente ubicación, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en Tulum. Perfecto para disfrutar como segunda residencia o vivir rodeado de naturaleza y confort en el corazón de la Riviera Maya.

Departamento en Venta en Tulum - ¡La Mejor Ubicación y el Mejor Precio! Precio de Venta increíble: $117,000 USD Ubicación: Avenida Palenque, La Veleta, Tulum Este hermoso apartamento se encuentra estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la Avenida Tulum (Carretera Federal 307), en la zona de La Veleta más cercana al pueblo de Tulum. Ideal para quienes buscan comodidad, fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Características principales: Planta baja con acceso directo a la piscina y las zonas comunes. Enorme piscina rodeada de áreas verdes y jardines cuidadosamente mantenidos. Privacidad y seguridad: Aparcamiento privado. Recientemente renovado y en excelente estado. Se vende amueblado y equipado, listo para habitar o rentar. Distribución: Dos recámaras (una con baño en suite). Dos baños completos. Cocina abierta y sala de estar con acceso directo a una amplia terraza y jardín. Cuarto de lavado y abundante espacio de almacenamiento en clósets y armarios. Más de 100 m⊃2; de interior, más 20 m⊃2; de terraza y jardín. Este departamento combina espacio, comodidad y una ubicación inigualable a un precio competitivo. Ideal como inversión o para vivir en el paraíso de Tulum. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para programar una visita.   (8)

Departamento de 1 recamara con patio y piscina privadaEn La Veleta, Tulum, nuevo complejo con todas las amenidades:Piscina comun, jardin, seguridad 24h, servicio de mantenimientoEl depa cuenta con una cocina completamente equipada, salon con smart Tv, sofa , baño completo.Recamara con closetA/c y ventiladores de techo, patio privado con comedor y piscina privada.Barda electricaEstacionamiento exterior PET FRIENDRLY

Descripción: Departamento recién renovado y semiamueblado ubicado en un exclusivo condominio boutique, cuenta con 2 recamaras, una con un pequeño walking closet, 2 baños completos, cocina integral con barra de granito sin equipar, pequeño comedor, aires acondicionados, ventiladores, una terraza grande y un balcón con vista a la alberca y lugar de estacionamiento Medidas: 100 m2 Amenidades: Alberca y asoleaderos, ubicado en el corazón de Tulum a unos minutos de las ruinas de Tulum, lugar destinado para la completa relajación privacidad y contacto con la naturaleza, a unos cuantos minutos del mar, hermosísimos amaneceres y atardeceres que dan paz a sus habitantes Descripción del desarrollo: Proyectado con una armoniosa combinación de zona residencial, zona recreativa y área comercial a los alrededores, este lugar facilitará tu día a día y te brindará a ti y tu familia la libertad para vivir y disfrutar lo que más importa.

Departamento ubicado en La Veleta, Tulum, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Situado en un área tranquila y bien conectada, con fácil acceso al centro, playas, restaurantes y servicios. Ideal para vivir o como inversión para renta a corto o largo plazo.  ID: EB-UZ1697

Nocnok ID: NN-GWC451. SE VENDE DEPARTAMENTO REMODELADO EN VILLAS TULUM, A 300M DE AV COBÁ Y 200M DE CARR A CANCÚN.

Ubicado en el fracc. Villas Tulum, en un condominio de 30 departamentos en total, construido en 2019 con alberca, jardines, palapa con camastros y estacionamiento.
El departamento está totalmente remodelado sin uso después de la remodelación.
Son 90 m2 de construcción distribuidos de la siguiente manera:
- sala comedor.
- cocina equipada con barra de granito.
- área de lavado cerrada.
- balcón de 9.33 m2
- recámara principal con vestidor y baño con cancel templado.
- recámara secundaria con clóset.
- baño completo con cancel templado.
- aire acondicionado.
En área común hay jardines y alberca, palapa y camastros.
DISTANCIAS:
- ruinas Tulum:		2.1 km
- carr Cancún-tulum:      	230 m
- av. Cobá:   			300 m
- playa y zona hotelera:	3.9 kms. (9 min)
- estación de autobuses:	2.0 kms  (6 min)

Créditos bancarios.

Resumen de la Propiedad• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)• Tipo: Departamento en Condominio• Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México• Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños• Superficie Total: 80.39 m² (Área cubierta: 60.45 m² + Área descubierta: 19.94 m²)• Mantenimiento: MXN 3,000 / mes• Predial Anual: MXN 8,300• Características Destacadas: Alberca de diseño con área lounge, jardines tropicales, estacionamiento privado, seguridad 24/7.• Se vende sin mueblesLAHKAH Tulum — Diseño Moderno y Esencia Natural en la Riviera MayaDespertar en LAHKAH es hacerlo en un espacio donde la luz natural y la ventilación cruzada definen cada ambiente. Este departamento de dos recámaras ha sido concebido para ofrecer amplitud y confort, con una distribución que aprovecha al máximo la orientación y el clima de Tulum. Los dos baños completos presentan acabados funcionales y de estilo contemporáneo, pensados para la vida práctica y relajada de la Riviera Maya.El corazón del hogar es su cocina integral equipada, diseñada con una isla y barra desayunadora que invita a la convivencia. Es el lugar ideal para preparar algo rápido antes de salir a la playa o para disfrutar de una cena en casa. Los techos altos y los amplios ventanales no solo aportan una sensación de libertad y espacio, sino que integran el entorno natural a la vida cotidiana. Cada unidad cuenta con una terraza privada o un pequeño jardín, un espacio al aire libre para colgar una hamaca, leer un libro o simplemente respirar la tranquilidad de Tulum desde la privacidad del hogar.Por qué Invertir en TulumTulum es hoy uno de los destinos más codiciados de México, un punto de encuentro para viajeros y residentes de todo el mundo que buscan un equilibrio entre naturaleza, cultura y bienestar. Este desarrollo se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Tulum, ofreciendo acceso rápido a las playas de arena blanca, a los cenotes de agua cristalina y a una ofena gastronómica y de entretenimiento que ha puesto a la región en el mapa internacional. Vivir aquí es formar parte de una comunidad vibrante, con la comodidad de tener todo lo necesario a poca distancia.Características de la Propiedad• Superficie total: 80.39 m² (19.94 m² descubierta + 60.45 m² cubierta)• 2 amplias recámaras• 2 baños completos • Cocina equipada• JardinAmenidades• Alberca de diseño con área lounge• Jardines y áreas verdes• Estacionamiento• Seguridad• Áreas comunes en conexión con la naturaleza• Ambiente tranquilo y residencialUbicaciónTulum continúa posicionándose como uno de los mercados con mayor proyección en la Riviera Maya. La demanda de espacios para renta vacacional sigue en aumento, impulsada por un perfil de viajero que busca estancias más largas y auténticas. La ubicación de LAHKAH, sus amenidades y la calidad de sus espacios lo convierten en una opción atractiva para plataformas de alquiler como Airbnb, ofreciendo un sólido potencial de ingresos. Ya sea como residencia principal, casa de descanso o inversión, este departamento representa una oportunidad en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo del Caribe mexicano.

Resumen de la Propiedad• Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio).• Tipo: Departamento de 1 Recámaras con Terraza Privada y Jacuzzi, amueblado.• Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México (a 5 minutos de playas vírgenes y la Reserva de Sian Ka'an).• Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño.• Superficie Total: 95.02 m² (50.88 m² interiores + 13.69 m² terraza + 20.59 m² jardín + 9.86 m² piscina privada).• Características Destacadas: Refugio contemporáneo de una recámara en Planta Baja con jardín privado y piscina. Diseño moderno minimalista, con espacios interiores y exteriores perfectamente integrados. Amenidades de lujo en un entorno natural y ubicación privilegiada cerca del Mar.• Administración libre para rentas• Mantenimiento: $10,452 mxnUn Santuario Moderno con Jardín y Piscina Privada en la SelvaImagine un refugio donde el lujo se mide en espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Este departamento Garden 1 Bedroom en planta baja ofrece exactamente eso: un espacio de más de 95 m² totales, donde los 50.88 m² interiores se expanden hacia un jardín privado de 20.59 m² con una piscina exclusiva de 9.86 m² y una terraza de 13.69 m². Es la combinación perfecta de funcionalidad moderna y el espíritu relajado de Tulum, diseñado para quienes buscan un hogar personalizable o un activo de renta vacacional de alto potencial, en un entorno que promete paz y plusvalía.Por Qué Invertir en Tulum HoyTulum se consolida como uno de los destinos de inversión inmobiliaria con mayor proyección y plusvalía en el Caribe mexicano. La llegada del Tren Maya y la inauguración del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum están transformando la conectividad y dinamizando el mercado a un ritmo sin precedentes. Esta propiedad, con su distribución íntima, jardín privado y piscina, representa una oportunidad estratégica para capitalizar la creciente demanda de alojamientos únicos y experiencias premium. Invertir aquí significa asegurar un activo en un mercado en expansión, respaldado por un destino turístico de fama mundial.Distribución y Características Únicas de la Propiedad• Espacio Principal (Sala y Cocina): Diseño moderno que fluye armoniosamente hacia el jardín, ideal para amueblar y personalizar según tu estilo o la demanda del mercado vacacional.• Jardín Privado con Piscina: El gran distintivo. Un espacio exterior exclusivo en planta baja, con piscina privada, diseñado para el relax absoluto, cenas bajo las estrellas o disfrutar de la brisa de la selva en completa intimidad.• Cocina: Espacio listo para integrar una cocina a la medida de tus necesidades, desde un diseño minimalista hasta un área totalmente equipada.• Recámara: Una espaciosa recámara principal con acceso a baño completo, diseñada para ofrecer máxima comodidad y privacidad.• Baño: Baño completo, listo para personalizar con acabados y diseños que elevarán la experiencia.• Vistas y Ambiente: Conexión directa con el jardín privado, ofreciendo luz natural, ventilación cruzada y un ambiente de tranquilidad absoluta desde la planta baja.• Características Técnicas: Alto estándar de construcción, listo para estrenar. Incluye sistemas de climatización individual para máximo confort.Amenidades de Bienestar Integradas en la NaturalezaLos residentes tienen acceso a un conjunto exclusivo de amenidades que definen el estilo de vida tulumense:• Albercas: Alberca familiar y alberca de adultos, integradas en el entorno natural.• Área de Jacuzzis: Zona dedicada al relax y bienestar.• Recreación: Ludoteca, cancha de pádel, área de grill y gimnasio completamente equipado.• Gastronomía: Restaurante y pool bar dentro del desarrollo.• Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24/7 para total tranquilidad.Ubicación Privilegiada y Conectividad FuturaEsta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que ofrece lo mejor de ambos mundos:• Proximidad Natural: A solo 5 minutos en auto de playas vírgenes de arena blanca y la imponente Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, lejos del bullicio pero cerca de la naturaleza sagrada, incluyendo cenotes.• Conectividad Inmejorable: Rodeada de la selva, se beneficia de la próxima conectividad con el centro de Tulum, situados a pocos minutos.Perspectiva de Inversión Sólida y ConcretaEl mercado de renta vacacional de alto nivel en Tulum mantiene una de las tasas de ocupación y tarifas promedio más elevadas de la Riviera Maya. Este departamento, con su ventajosa distribución de 1 recámara y 1 baño, y el atractivo irresistible de un jardín privado con piscina en planta baja, está perfectamente posicionado para atraer a parejas o viajeros que buscan privacidad y una experiencia inmersiva de lujo. La combinación de una ubicación privilegiada, la infraestructura de transporte en desarrollo y la posibilidad de gestión profesional de rentas garantiza una inversión con un alto potencial de retorno y una apreciación de capital sostenida en el tiempo. Es la oportunidad ideal para poseer un santuario personal o un activo generador de ingresos en el destino más deseado del Caribe mexicano.

VILLAS LA HACIENDA es un edificio de condominios con una excelente ubicación, a pocas cuadras de la avenida principal, el centro de Tulum y a poca distancia de restaurantes, el hospital y las comodida

Venta de departamento en , Colonia Aldea Tulum, C.P. 77763

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 125,000 USD

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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