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TEANA es un desarrollo de 45 departamentos con 3 diferentes modelos a elegir, ubicados en Temozon Norte.
El desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y diferentes servicios.

AMENIDADES:
- terraza con piscina
- bar social
- cancha de padel
- espacio de co-work
- vigilancia 24/7
- cajones de estacionamiento

Modelos y Construcción:
- Mod. A- 1 recámara - 43.87m2 (uno disponible)
- Mod. B - 2 Recámaras - 82 m2
- Mod. C - 3 Recámaras - 120 m2

MODELO A:
-Sala/comedor
-Cocina
- 1/2 baño
- Recámara principal con closet vestidor y baño
-área de closet de blancos

______
MODELO B:
- Sala/comedor
- Cocina
- 1/2 baño
- Recámara principal con área de closet vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño
- área de closet de blancos
- Terraza
- Piscina (Solo en PB)
_______
MODELO C:
- Sala/comedor
- Cocina
- 1/2 baño
- Recámara principal con área de closet vestidor y baño
- Recámaras 2 y 3 con baño cada una
- área de closet de blancos
- Piscina (Solo en PB)

EQUIPAMIENTO:
- Cancel de aluminio linea 3 color natural
- Puertas de encino o similar
- Mesetas de granito en cocina
- Piso de ceramica de formato grande
- Mesetas de marmol en baño
- Cajones techados con mallasombra

FECHA DE ENTREGA: Octubre 2025

______
*muebles unicamente para fotografias
*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, precios y disponibilidad marzo 2025
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Características
Exterior
Facilidad para estacionarse Terraza
General
Accesibilidad para adultos mayores Cocina Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas
Recreación
Alberca Cancha de pádel Salón de usos múltiples
Referencia

Departamento ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.*Entrega Marzo 2026*Mod - B22 - $3,495,000Distribución-2 Recámaras-2 Baños-Cocina integral-Área de servicio-Sala comedorEquipamiento Incluido:CocinaCocina integral con cubierta de granitoParrilla de inducción de dos quemadoresCampana extractoraCarpinteríaCarpintería en cocina, muebles de baño y clósetsEquipamento exclusivo para el PenthouseBarra de granito para grillAlberca de fibra de vidrioIluminación y eléctricosIluminación LEDIluminación inteligentAgua con presión hidroneumáticaCalentador eléctricoPisos y acabadosPisos formato 44.3 x 89.3 cmCerradura digitalBañosCancelesEspejoAmenidades-Family room-Salón lounge-Gym, alberca-Terraza lounge-Play room-Área de juegos-Área de gym-Elevador por edificio*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Location
Located in the heart of Temozón Norte, recognized as the best area of Mérida, Yucatán. Surrounded by universities, hospitals such as El Faro, and shopping centers like La Isla. Strategic connectivity to the city’s main points of interest.

Property overview
Modern apartment with a functional layout and high–quality finishes, ideal for those seeking comfort and capital gain in one of Mérida’s most exclusive areas.

Complex amenities

Main access

Motor lobby

Reception

Bar and game room

Playground

Swimming pool

Barbecue area

Paddle court

Parking

Spa

Value highlights

Located in the most exclusive area of northern Mérida

Close to prestigious universities, hospitals, and shopping centers

Luxury amenities ensuring comfort and lifestyle

High demand in the area, perfect for investment or living

Unit details

Price: $3,450,000.00 MXN

Total area: 104.29 m²

Kitchen

Living–dining area

Full bathroom

Laundry area

Secondary bedroom with closet and access to full bathroom

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Delivery date: December 2026.  ID: EB-UR4902

Exclusivos departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Diseñados con acabados modernos, excelente distribución y amenidades pensadas para brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

Ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades de la ciudad.

Características
Sala y comedor
Cocina integral
Área de lavado
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo
Balcón según modelo
Closets vestidos
Cocina equipada
Parrilla eléctrica
Campana
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Cerradura digital

Amenidades
Alberca
Gimnasio
Terraza social
Área de asadores
Family room
Salón lounge
Área de juegos
Elevador
Áreas verdes
Acceso controlado y seguridad 24/7

Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario

Apartado

$10,000 MXN

(Fotos del Departamento muestra) 
*No incluye muebles.  ID: EB-WC2248

Una excelente opcion para vivir o inversion para excelentes rendimientos, Conoce nuestro departamento modelo A para entrega inmediata. Monne con ubicacion privilegiada te dara todo lo que necesitas en la hermosa ciudad de merida, Yucatan. Departamento modelo A en planta baja 2 Cajones de estacionamiento 2 Habitaciones con closet Cocina equipada Sala Closet de lavado Carpinteria en cocina Parrila y boiler electrico Carpinteria en closet y vestidores Acabados especiales Cubiertas de cocina en granito Piso ceramico rectificado de 90 x 45 en interiores Mesetas y regaderas de banos con superficies recubiertas en marmol travertino Piso estampado en exteriores tipo laja color gris Zoclo en piso ceramico de exteriores Griferia cromada de excelente calidad Entrega y escrituracion inmediata Puedes apartarlo ahora

Ref: NEX-238713 Este exclusivo departamento en venta a estrenar en Temozón Yucatán, es una oportunidad única para aquellos que busquen u estilo de vida de lujo y confort, cuenta con 2 recamaras, 2 baños, cocina equipada, closets, aire acondicionado, acabados de lujo, armarios empotrados, 2 lugares de estac. Ofrece amenidades de primera como alberca, jacuzzi, asador, elevadores, terraza, intercomunicador, roof garden, caseta de vigilancia, estacionamiento para visitas, área de lavandería, seguridad privada y es pet friendly. Ubicado en una zona residencial de gran valor, este departamento goza de una excelente ubicación cercana a importantes centros comerciales gourmet como La Isla, el Hospital Faro del Mayab, el Parque ecológico de Temozón, la Universidad Marista. En cuanto a las vías de acceso, se encuentra cercano a la Avenida Temozón Norte, que conecta con el anillo periférico de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de interés en la zona. Umbra está conformado por: 1 torre de 6 niveles y 28 departamentos

Departamento Amueblado en Planta Baja, CON INQUILINO, ubicado en Temozón, a unos metros del SKY Capital y a 500 mas del periférico, sobre la avenida que llega a Cabo norte, al centro comercial la Isla

Venta de departamento en calle 25, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,300,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 25

Precio por/m² promedio en Temozon

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