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Linda L Llamas

En una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte,
Almaera nace como un lugar pensado para disfrutarse
todos los días. Un edificio de cinco niveles donde
el diseño moderno se combina con tranquilidad,
luz natural y espacios que se sienten amplios y bien resueltos.

Aquí, cada detalle fue creado para ofrecer comodidad,
privacidad y una experiencia de vida que equilibra
lo práctico con lo estético.

Almaera es más que un departamento.
Es la forma en la que eliges vivir.  ID: EB-VR5143

Departamento ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.*Entrega Marzo 2026*Mod - B22 - $3,495,000Distribución-2 Recámaras-2 Baños-Cocina integral-Área de servicio-Sala comedorEquipamiento Incluido:CocinaCocina integral con cubierta de granitoParrilla de inducción de dos quemadoresCampana extractoraCarpinteríaCarpintería en cocina, muebles de baño y clósetsEquipamento exclusivo para el PenthouseBarra de granito para grillAlberca de fibra de vidrioIluminación y eléctricosIluminación LEDIluminación inteligentAgua con presión hidroneumáticaCalentador eléctricoPisos y acabadosPisos formato 44.3 x 89.3 cmCerradura digitalBañosCancelesEspejoAmenidades-Family room-Salón lounge-Gym, alberca-Terraza lounge-Play room-Área de juegos-Área de gym-Elevador por edificio*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Departamentos de lujo! ubicados en Temozón Norte! una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, sumamente cerca de ubicaciones estratégicas tales como: -Puerto Progreso -Plaza The Harbor -Plaza la Isla -Plaza Galerías -Hospital el Faro -Universidad ANÁHUAC MAYAB -Universidad Marista -Costco Amenidades de primer nivel para tu esparcimiento y actividades físicas acorde a tu estilo de vida! Las áreas sociales comunes contarán con paneles solares y aplicación de dispositivos automatizados para controlar la iluminación, riego, e instalaciones especiales. AMENIDADES CON DISEÑO DE AUTOR: -Seguridad y vigilancia -Control CCTV -Área de descanso y relajación -Alberca con hidromasaje -Terraza -Snack lounge -Área grill -Game room -Roof top bar -Business center -Fitness zone y gimnasio -Pet zone Complejo de solamente 42 departamentos con 5 modelos distintos, opciones de 1 o 2 habitaciones. Además ofrece el modelo Garden! Todos los departamentos cuentan con orientación NORTE-SUR. AMPULIA Modelo Garden tipo 1 -2 Recamaras -2 Baños completos -1 baño de visitas -2 Cajones de estacionamiento -Área interior: 88.71 m2 -Balcón 2.45 m2 -Jardín 15.91 m2 -Total 91.16 m2 Equipo Altura interior 2.90 m Carpintería de cedro Cocina integral con barra de granito Puertas de piso a techo Pisos de mármol de 30 cm x largo libre Grifería y accesorios inoxidables Lámparas LED Fijo de vidrio templado en baños WIFI en áreas comunes Acceso controlado (eléctrico) *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Mathea es un desarrollo de 74 departamentos ubicado en la colonia Temozón Norte, una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento, a menos de 5 minutos del centro de la localidad de Temozón y del centro comercial La Isla, a 10 minutos del centro comercial City Center y el hospital Faro, a menos de 15 minutos de las universidades Anáhuac Mayab, Marista y UVM.

El complejo contará con amenidades como: gym, área social, cancha de pádel, terraza climatizada, seguridad 24/7, estacionamientos de visitas, alberca, área de asadores, sala de juntas y co-work.

Modelo C:
- 83 m2 de construcción
- distribución: sala comedor, balcón o terraza, medio baño de visitas, cocina con alacena, recámara principal con closet vestidor y baño, recámara secundaria con closet y baño, área de lavado, closet de blancos, 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento: closets semivestidos, meseta de granito en cocina, meseta de mármol en muebles de baño, parrilla eléctrica, calentador eléctrico y gavetas inferiores en cocina.

Formas de pago:
- $10,000 de apartado devolutivo por 7 días
- enganche del 30%
- Saldo a entrega en Abril.

* cuota de mantenimiento estimada entre $1,900 y $2,300

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  ID: EB-UA4298

Exclusivos departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Diseñados con acabados modernos, excelente distribución y amenidades pensadas para brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

Ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades de la ciudad.

Características
Sala y comedor
Cocina integral
Área de lavado
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo
Balcón según modelo
Closets vestidos
Cocina equipada
Parrilla eléctrica
Campana
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Cerradura digital

Amenidades
Alberca
Gimnasio
Terraza social
Área de asadores
Family room
Salón lounge
Área de juegos
Elevador
Áreas verdes
Acceso controlado y seguridad 24/7

Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario

Apartado

$10,000 MXN

(Fotos del Departamento muestra) 
*No incluye muebles.  ID: EB-WC2248

Departamento Amueblado en Planta Baja, CON INQUILINO, ubicado en Temozón, a unos metros del SKY Capital y a 500 mas del periférico, sobre la avenida que llega a Cabo norte, al centro comercial la Isla y al Hospital el Faro.

El edificio cuenta con 4 pisos, con Elevador,  cuenta con Roof Top con excelente vista con Barra, sala y baño privado, para disfrutar de los atardeceres, comidas o eventos privados.

El estacionamiento es con reja eléctrica y techado con lunarias.

El departamento esta en Planta Baja, totalmente equipado y cuenta con:
+ 3 Aires acondicionados.
+ Sala en L gris Oxford, con Pantalla de 55 pulgadas empotrada en madera Zalam con mueble con cajonera de madera y cristal.
y comedor  de Zalam de 6 sillas con AC, consola de madera Zalam y ventilador de velocidades en techo.
+ Terraza techada con cristal de protección UV y Película reforzada con ventilación y luces interiores, mesa con sillón, y con 2 sillas, hamaquero.
+ Recámara principal con Acceso a la terraza, con AC y ventilador de techo con control de velocidades y  Baño privado, cuenta con cama matrimonial y tocador con espejo.
+ Recámara Secundaria con AC, Ventilador de Techo, closet y Baño completo que se comparte con visitas, cama matrimonial con cajonera y buroes.
+ Cocina completa con Parrilla eléctrica, horno de microondas, refrigerador Samsumg
+ Alacena con entrepaños de Madera
+ Bolier automático.
+ Patio con Batea y repisas 
+ Lavadora Mabe 
NOTA:
En caso de NO querer los muebles el precio podrá negociarse.
Compra:
Se aceptan recursos propios o créditos bancarios.
Documentos en Regla, único dueño.
11981
41948871
71427321893
54121381948.  ID: EB-RC6227

Location
Located in the heart of Temozón Norte, recognized as the best area of Mérida, Yucatán. Surrounded by universities, hospitals such as El Faro, and shopping centers like La Isla. Strategic connectivity to the city’s main points of interest.

Property overview
Modern apartment with a functional layout and high–quality finishes, ideal for those seeking comfort and capital gain in one of Mérida’s most exclusive areas.

Complex amenities

Main access

Motor lobby

Reception

Bar and game room

Playground

Swimming pool

Barbecue area

Paddle court

Parking

Spa

Value highlights

Located in the most exclusive area of northern Mérida

Close to prestigious universities, hospitals, and shopping centers

Luxury amenities ensuring comfort and lifestyle

High demand in the area, perfect for investment or living

Unit details

Price: $3,450,000.00 MXN

Total area: 104.29 m²

Kitchen

Living–dining area

Full bathroom

Laundry area

Secondary bedroom with closet and access to full bathroom

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Delivery date: December 2026.  ID: EB-UR4902

Ref: NEX-238713 Este exclusivo departamento en venta a estrenar en Temozón Yucatán, es una oportunidad única para aquellos que busquen u estilo de vida de lujo y confort, cuenta con 2 recamaras, 2 bañ

Venta de departamento en Tablaje Cat 2146, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Tablaje Cat 2146

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