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Maria Magdalena Fernandez Uribe

Departamento de 2 habitaciones totalmente amueblado y equipado en el condominio Anah en Playa del Carmen, se encuentra ubicado a menos de 500 metros de la famosa 5ta avenida, el condominio ofrece amenidades de gran nivel, de los pocos condominios que cuentan con estacionamiento subterraneo, elevadores, GYM, Jacuzzi, Bodega, Seguridad 24/7 de administracion libre para manejar a tu gusto si es de tu interes este departamento como inversion para rentas a largo plazo o vacacionales. Precio en pesos $5,995,000 en Pesos mexicanos. La unidad se desplanta en con un total de 143 m2 de construccion, una bodega asignada asi como lugar de estacionamiento. Así mismo se caracteriza por tener una alberca privada a tu dispocision tipo swim up. Garden View y lo mas importante, unidad en esquina! *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.* **Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.** *** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.*** ****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022****

This spacious, fully furnished and equipped condo is located in one of the most exclusive areas of Playa del Carmen, just a short walk from the beach and the iconic 5th Avenue, surrounded by restaurants, shops, and a quiet residential atmosphere.

The property offers a comfortable and functional layout with two bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom features a walk-in closet, while the open-concept living area integrates the living room and kitchen, creating a bright and welcoming space. The living room opens onto a large terrace overlooking the street, ideal for relaxing and enjoying the beautiful neighborhood trees and the lush green space across the street.

The condo includes a private garage with space for one vehicle and a storage room, as well as a private outdoor parking space, air conditioning, washer and dryer, and a living area equipped for entertainment. The building offers a serene environment, ideal for family living or as a vacation home, and does not have an elevator or common areas, which helps reduce maintenance costs.

Thanks to its excellent location and features, this property is an ideal option for both personal residence and investment in one of the best areas of Playa del Carmen.

*Includes membership at The Reef 28 
with a cost of $16,500 MXN Per Person 
(includes two memberships for the buyers (couple) 
or one membership paid for two years (if a single person)).

The membership includes:
- Yoga classes from Monday to Saturday at The Reef 28.
- Access to the sauna and hydrotherapy at OKOM Spa.
- Access to the gym at The Reef 28.
- 8 relaxing massages.
- 1 hydrating facial (50 min).
- 1 body wrap (50 min).
- 6 complimentary passes and guest DAYPASS for $450 MXN at The Reef 28 (Access to yoga class, gym, sauna, and hydrotherapy).
- Access to Fragata Beach Club for $500 MXN, credited towards consumption
- 15% discount on food and beverages at The Reef Resorts
- Access to The Roof 28 with no minimum spend (at The Reef 28 hotel).

Total Space: 145.44 m² | 1,566.50 sqft
HOA Fee: $2,619 MXN
Annual Tax: $2,160 MXN. EasyBroker ID: EB-UX7345

AMPLIO DEPARTAMENTO EN ZONA PRIVILEGIADA A PASOS DEL MAR 

Este departamento tiene todas las características que busca todo aquel que quiere invertir en la Riviera Maya, es amplio, moderno, cómodo e ideal para cualquier propósito, desde la renta vacacional, renta de largo plazo, second home o residencia fija. Cuenta con amenidades como un gimnasio muy bien equipado, áreas comunes, jardines, albercas, áreas lounge sombreadas y camastros para tomar el sol. El condominio se compone de 7 torres de 8 departamentos cada una, cuenta con elevadores, servicio de seguridad, un mantenimiento impecable, sistema de acceso automatizado, estacionamiento para dos autos subterráneo asignado y una bodega de 10 m2. Además, el aire acondicionado está incluido en la cuota condominal mensual.
En el departamento de 118.05 m2, la distribución de los espacios permite una integración completa con el área social, en tonos grises, la cocina abierta y la sala de televisión. Las ventanas de techo al piso y el amplio balcón permiten que entre la luz natural, iluminando cálidamente el interior. Las dos recámaras son amplias, también en tonos gris claro. Predominan materiales como el mármol avejentado en pisos y pulido en los baños y el granito.  
La cuota condominal mensual es de $9,500 pesos y se paga un seguro semestral de $9,300 pesos. El impuesto predial es $3,800 pesos anuales.

La ubicación de este condominio no podría ser mejor, se encuentra a media cuadra de la playa, muy cerca de clubs de playa y a pasos de la famosa 5ta avenida, donde se encuentran restaurantes de talla internacional, boutiques, tiendas de lujo, y todo lo que convierte a Playa del Carmen en uno de los mejores destinos para vacacionar o vivir, con amigos o familia. En el destino hay una gran cantidad de parques temáticos, cenotes, espectaculares playas, y diversas actividades de aventura, deporte y diversión, como el paddle board, paracaidismo, buceo, snorkeling, paseos en cuatri motos en la selva, observación de aves y de la naturaleza.  En Playa del Carmen se organizan “rodadas” para ciclistas cada semana, recibimos cada año en noviembre al famoso festival de Jazz, donde se aprecia a los mejores exponentes de este género. La música electrónica sigue atrayendo a miles de turistas que vienen a disfrutar de eventos musicales como el Festival Arena, y otros. La cercanía a Tulum por un lado y a Cancún y al aeropuerto internacional por el otro, pone a Playa del Carmen en la ubicación más estratégica, desde aquí se puede ir tanto al centro comercial en Cancún, como a las históricas ruinas de Tulum. La isla de Cozumel y el segundo arrecife más grande del mundo se encuentran a sólo 35 minutos en Ferry. Playa del Carmen cuenta con todos los servicios necesarios, colegios y universidades de buen nivel académico, hospitales, tiendas  y más. EasyBroker ID: EB-PK6819

Nocnok ID: MX25-QV10019. Se vende tal cual, condominio de 2 recámaras ubicado en el corazón de Playa del Carmen, complejo, 2 recámaras, 2.5 baños, sin muebles, ubicado en el 3er piso, elevador, gimnas

Departamento disponible en venta en Calle 26 Mza 56 Lt 1 #SN, Colonia Playa del Carmen Centro, C.P. 77710

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 290,000 USD

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Calle 26 Mza 56 Lt 1

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