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YouCATAN Bienes Raices

Pionera, es el desarrollo vertical que marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial, logrando englobar las principales necesidades para iniciar una comunidad que que conecta con su entorno. Pionera se encuentra al norte de Mérida, en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de la vida urbana con una conectividad de una zona rodeada de naturaleza y tranquilidad. Su proximidad a importantes vías de acceso, zonas comerciales de desarrollo, educación y entretenimiento facilita el acceso rápido a los puntos centrales de la ciudad y al mismo tiempo mantiene el encanto de un entorno sereno ideal para encontrarte con el interior de una nueva comunidad. AMENIDADES: -Recepcion -Sport bar Roof top -Piscina -Cowork -Gimnasio -Cine -Lavanderia SERVICIOS: -Estacionamiento techado -Snack bar -Área comercial -Camaras de seguridad -Elevador -Biblioteca de objetos -Acceso controlando mediante recepcion -Shut de basura Modelo 2 recamaras + garden: -Sala -Comedor -Cocina -Recamara principal con baño completo -Recamara secundaria -Baño completo -Terraza techada -2 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Pisos de cerámicos de 60 x 60. -Paredes con acabado final de yeso y pintura vinílica color blanco. -Puertas de melamina en interiores -Puertas de madera en exteriores. -Incluye calentador eléctrico. -Incluye preparaciones de AA. -Estacionamiento techado con mallasombra -Muros de block de concreto en paredes interiores y exteriores de departamentos. -Piso antiderrapante y muros recubiertos de loseta en regaderas de baños -Ventanas aluminio línea 3 color natural. -Mesetas de baños en mármol -Mesetas de cocina en granito -Incluye cocina vestida con gavetas y repisas, parrilla eléctrica de 4 quemadores y tarja de acero inoxidable. -Incluye módulo de closets en las recámaras La cuota de mantenimiento se definira el monto exacto al momento de la entrega. Forma de pago: Bancario y recurso propio Se aparta con $20,000 devolutivo en 7 dias Enganche 15% del valor + 15% en mensualidades Saldo del 70% contra entrega FECHA DE ENTREGA: Abril 2027 Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles o equipamiento que no haya sido antes mencionado. El precio NO incluye tramites crediticios, gastos notariales, avalúos, impuestos o cualquier otro gasto derivado de la escrituración final del inmueble. Cualquier duda o sugerencia adicional, puede contactarnos al siguiente correo: Fecha de actualización: 31 de Octubre del 2024.  ID: EB-RO0841

Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más
modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región,
logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Entrega INMEDIATA

Departamento tipo de 70 m2, consta de:
- 2 Recámaras
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral con estufa de gas de 4 quemadores y horno
- Barra Desayunador
- Closet en Recámara Principal
- Cuarto para Lavadora, Calentador y aseo
- 1 Cajón de Estacionamiento
* Todos los departamentos incluyen Tanque Estacionario e Instalación de gas
LP.
AMENIDADES:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región. Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Disponibles:
*Promoción # 1*
?Depto A4 planta baja de $2,640,000 a $2,440,000
?Depto B2 1er nivel de $2,568,000 a $2,368,000
?Depto C4 2 nivel de $2,550,000 a $2,350,000

Cuota de mantenimiento por definir
Orientación Sur- Norte

Características de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc de porcelana, mueble de madera para lavabo

Agenda tu visita y conócela hoy mismo
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Únicamente de carácter ilustrativo; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.  ID: EB-WJ6263

Este espacio con jardín propio es perfecto para quienes
buscan un nuevo comienzo en armonía con la
naturaleza. Un hogar donde cada día trae consigo
la oportunidad de crecer, conectar y encontrar paz
en la simplicidad de un entorno verde.

66m2
CUENTA CON:
SALA
COMEDOR
COCINA
RECÁMARA PRINCIPAL
CON BAÑO COMPLETO
RECÁMARA SECUNDARIA
BAÑO COMPLETO
TERRAZA TECHADA
ÁREA DE JARDÍN
1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES:
● Recepción y paquetería
● Sport bar
● Roof top
● Piscina
● Cowork
● Gym
● Cine
● Lavandería

SERVICIOS:
● Estacionamiento techado
● Snack bar
● Área comercial
● Cámaras de seguridad
● Elevador
● Biblioteca de objetos
● Acceso controlado mediante
recepción
● Shut de basura

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 15%


**Precio actualizado 05/01/2026**. EasyBroker ID: EB-UG5172

Ubicado en el corazón de Cholul, este nuevo desarrollo redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel. Con 64 exclusivos departamentos distribuidos en 4 torres, ofrece un entorno moderno, funcional y con acabados de alta calidad. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a hospitales, universidades de prestigio y centros comerciales, combinando comodidad, plusvalía y estilo de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. PLANTA: Segundo nivel Superficie: 64.19m2 Cajón estacionamiento: 12.5m2 CARACTERÍSTICAS - Recámara con clóset y baño completo - Sala - Comedor - Estudio - Cocina - Clóset de lavado AMENIDADES - Bar/salón de juego - Área de camastros - GYM - Pet park - Estacionamiento - Playground - Área de coworking - Área de piscina - Recepción - Área de sanitarios - Área de mesas junto a piscina - Vigilancia 24/7 SEGUNDO NIVEL - Salón privado - Administración - Baños - Elevador Estos departamentos han sido diseñados con un enfoque en la calidad, la funcionalidad y el estilo contemporáneo. Cuentan con: - Alturas interiores de 2.80 m - Muros de block estructural - Acabados finos en yeso y pintura vinílica Osel - Carpintería de madera de encino en tonos cálidos que aportan elegancia y armonía a cada espacio. Las cocinas INCLUYEN mesetas forjadas en concreto con cubiertas de granito y mobiliario de encino, creando un ambiente moderno y duradero. Además, la cancelaría de aluminio color bronce con cristal transparente de 6 mm ofrece luminosidad y amplitud, mientras que los pisos y zoclos de cerámico Leighton Sand de 60x60 cm brindan una sensación de continuidad y sofisticación en todo el departamento. PRECIO EQUIPADO: $2,600,000 PRECIO SIN EQUIPO: $2,445,000 FORMAS DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario APARTADO $10,000 (15 Días hábiles para la firma de promesa de compraventa).  ID: EB-UM1783

Departamento en Venta Mérida | 67 m² | Conkal con amenidades, Conkal, al norte de Mérida, ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, crecimiento y conectividad. Esta zona se ha convertido en una de las más atractivas para quienes buscan un entorno residencial con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Desde Conkal es posible llegar rápidamente a plazas comerciales como La Isla Mérida, Altabrisa y City Center, así como a supermercados, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. También se encuentra cerca de importantes hospitales como Star Médica, Hospital Faro del Mayab y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán. Su ubicación permite una conexión ágil con zonas como Cholul, Sitpach y la carretera Mérida–Motul, además de mantener cercanía con universidades, colegios y áreas recreativas. Conkal destaca por su ambiente seguro, calles amplias y una creciente oferta de viviendas, convirtiéndose en una excelente opción para familias, profesionistas e inversionistas que buscan calidad de vida y plusvalía en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.

• Tipología 02

Distribución:
• Recamara principal con baño completo
• Comedor
• Cocina 
• Recamara secundaria 
•Baño completo
• 1 cajón completo


Amenidades
•Recepción y paquetería
•Sport Bar
•Roof Top
•Piscina
•Cowork
•Gimnasio
•Cine
•Lavandería

Forma de Pago
• Enganche: 20%
• Mensualidades: 15%
• 65% de saldo en 2027

** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-UB1074

Localizados en la zona de Conkal, nace este proyecto de 64 exclusivos departamentos dividos en 4 torres. 

Ubicación estratégica muy cerca de hospitales, centros educativos de talla internacional y plazas comerciales.

El Edificio consta de 3 niveles y se compone de un vestíbulo de acceso, área de coworking, áreas de reunión, zonas de convivencia familiar, piscina, asadores, gimnasio, tres cajones para discapacitados , un cajón de estacionamiento por cada unidad de departamento, dos elevadores, área de servicios, áreas verdes, escaleras principales de intercomunicación y amenidades.

Distribución de los Departamentos:
- Superficie: 64.96m2
- Cajón de estacionamiento: 12.5m2
- Total: 77.46m2

- Sala
- Comedor
- Cocina
- Closet de lavado
- 2da recámara ó Estudio 
- Recámara principal con closet y baño completo

Amenidades:
Coworking.
Piscina, asoleadero,
Zonas de reunión.
Áreas de asadores, baños, área infantil.
Petpark.
Gimnasio.
Bar.
Salón de juegos.
Área de camastros.
Recepción.
Vigilancia 24/7.
Lobby.
Terraza grill.
Chapoteadero.
Salón privado.
Administración.

- Precio desde : $2,450,000  M.N.
Formas de pago: Recursos propios y Créditos Bancarios
También se cuenta con Financiamiento hasta 48 meses.
Apartado de $10,000 por 15 dias hábiles para la firma de Promesa Compraventa

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-QY6828

El camino que buscabas para iniciar tu camino de vida.
ADIA al norte de Mérida
12 Departamentos en 3 niveles con servicios
diseño industrial y vanguardista
3 opciones de departamento de 1 recamara
3 opciones de departamento de 2 recamaras 
Precio desde: $2,040,000 MX
Fecha de entrega: Junio 2025
CARACTERÍSTICAS:
o Mejor ubicación del Norte de Mérida
o 12 departamentos en 3 niveles con servicios
o Caseta de seguridad y acceso controlado
o Diseño único
o Diseño inteligente que maximiza la calidad de los espacios
o Vegetación
DEPARTAMENTOS:
PH SEGUNDO NIVEL :departamento con doble altura y roof privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara / Roof con costo adicional
MID PRIMER NIVEL: con excelente circulación de aire
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara
GARDEN PLANTA BAJA: con terraza y jardín privado
4 unidades disponibles: 2 con 2 recámaras y 2 con 1 recámara
MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%.  ID: EB-SU6544

Busca impulsar un estilo de vida de raíz inspirado en el origen de los sueños, de los caminos por seguir y de los motivos que acompañan nuestra historia.

Marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial, logrando englobar las principales necesidades para iniciar una comunidad que conecta con su entorno.

AMENIDADES:
Recepción y paquetería
Sport bar
Roof top
Piscina
Cowork
Gimnasio
Cine
Lavandería

Servicios:
Estacionamiento techado
Snack bar
Área comercial
Cámaras de seguridad
Elevador
Biblioteca de objetos
Acceso controlado mediante recepción
Shut de basura

TIPOLOGIA 02
2 RECÁMARAS
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara principal con baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Terraza techada
- 1 cajón de estacionamiento

Apartado: $20,000.00
Enganche: 15%
Entrega a mediados del 2027
Vigencia 19/12/24

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-RX1608

Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Temozón 53 se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: 
escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales. Además, el desarrollo contará 
con cancha de padel, terraza con asadores, rooftop con alberca, cowork, lobby, locales 
comerciales y 53 departamentos, que se adaptan a cada estilo de vida con sus 12 
tipologías.
El norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento, además podrás relajarte en las 
costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos. 
La ubicación de Temozón Norte hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun 
estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore.
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Ubicación: Temozón Norte, Yucatán
● Número de unidades: 53 unidades
● Construcción: 52.5 m2
● Entrega: Mayo 2025
● Precio: $2,190,000MXN
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Financiamiento: 15% enganche
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $2,000 pesos.
● Fondo de reserva: No aplica
● Equipamiento: gabinetes inferiores en cocina, fijo de cristal templado, closets 
semivestidos, calentador, parrilla eléctrica de 2 quemadores, meseta de 
granito en cocina y meseta de mármol en baños
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Tipo C (87.8m2) 
Sala
Cocina
Comedor
Área de lavado 
Walk
– in closet
Terraza
2 recámaras 
2.5 baños
1 cajón de estacionamiento.  ID: EB-ST1659

Oportunidad de inversión al Norte de Mérida Yucatán, en el cotizado Temozón Norte, muy cerca de la carretera Mérida - Progreso, a 15 minutos de la universidad Anáhuac, a 5 minutos de la universidad Marista y a 25 minutos de las playas de Progreso. 

Departamento de una recamara dentro de desarrollo residencial de 3 niveles con amenidades como: 
Caseta de vigilancia. 
Alberca.
Solarium en alberca. 
Área social. 
Baños
Bodega
Cine
Roof top (bar grill con baño. 
Areas recreativas como pet park y ejercicio al aire libre. (calistenia).

CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO DE DOS NIEVELES. 
PLANTA BAJA:
Sala/comedor. 
Cocina. 
Medio baño
PLANTA ALTA:
Recámara
Baño completo. 

EQUIPAMIENTOS Y GENERALES:
Muros a 2.8 metros de altura en todas las plantas. 
Piso de cerámica. 
Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores. 
Puertas de madera de piso a techo. 
Cancelería con meseta de granito y gavetas inferiores.
Parrilla eléctrica. 

APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 25%
SALDO CONTRA ENTREGA.
FECHA DE ENTREGA 1ERA ETAPA: MAYO 2026.
FECHA DE ENTREGA 2DA ETAPA: MARZO 2027
FOTOS DEL DEPARTAMENTO MUESTRA
VIGENCIA DE LA PUBLICACIÓN: 08-MAYO-2026

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VR8391

Ref: NEX-246359 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en preventa en el corazón de la zona con mayor plusvalía Conkal, Yucatán! Con una fecha de entrega para julio de 2028, esta propiedad cuenta con 1 recámara, 1 baño y 65 m2 de construcción, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. El uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para ti y tu familia. Redefine la experiencia de vivir en departamentos de primer nivel. 64 departamentos divididos en 4 torres. Ofrece una amplia gama de amenidades para tu comodidad y entretenimiento, como gimnasio, alberca, estacionamiento para visitas, estudio, elevadores, caseta de vigilancia, jardín, aire acondicionado, sala de estar, extractor de olores, acabados de lujo, cocina equipada, walk in closet, sala y comedor, piso de cerámica, pet friendly, intercomunicador, espacio de co-working, garaje y seguridad privada. Goza de una ubicación estratégica que te dará todo lo que necesitas para vivir cómodamente así como cercanía con Centros Comerciales La Isla, Altabrisa, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y convivencia con tus seres queridos. Hospitales Starc Medic y El Faro del Mayab. Se encuentra frente a Escuela Internacional nivel preescolar a Preparatoria. Las principales vías de acceso a esta propiedad en Conkal incluyen la carretera Mérida-Motul, Chixchulub, facilitando la conectividad con otros puntos de la ciudad y brindándote una mayor movilidad en tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas de Yucatán!

PREVENTA 2027

Pionera ofrece un conjunto de departamentos y amenidades ideales para comenzar una nueva etapa de vida.
El punto ideal entre Cholul y Conkal, Pionera se encuentra al norte de Mérida, en

Venta de departamento conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,244,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en conkal

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