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Nocnok ID: NN-HEC370. NAJAU – Hogar de Playa donde el lujo se encuentra con el mar ?
Imagina despertar cada día frente a un mar color esmeralda, caminar sobre arena blanca y vivir en un entorno diseñado para disfrutar, invertir y trascender.
Najau, Hogar de Playa no es solo un desarrollo… es un estilo de vida.
Ubicado en el km 24.5 de San Benito, sobre la carretera Chicxulub–Telchac, este exclusivo proyecto reúne únicamente 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, logrando privacidad, armonía y plusvalía asegurada.
✨ Lo que hace único a Najau:
	•	Espectacular alberca interminable de 200 metros
	•	Beach Club privado frente al mar, completamente integrado
	•	1 bodega y 2 cajones de estacionamiento para cada departamento (168 espacios)
	•	Diseño arquitectónico que prioriza vistas, ventilación y confort

? Amenidades de primer nivel:
Club de playa, beach bar, terrazas sociales, albercas, áreas familiares y de adultos, canchas, asadores, áreas infantiles, espejos de agua y mucho más… todo pensado para disfrutar cada momento.

? Seguridad y tecnología:
Acceso controlado 24/7, cámaras, huella digital para personal, sistema de invitaciones digitales y urbanización de alto nivel.

? Acabados de lujo:
Mármol, granito, detalles arquitectónicos que elevan tu inversión.

? Ubicación estratégica:
	•	A minutos de la Marina Telchac
	•	Cerca de la zona arqueológica Xcambó
	•	A solo 61 km de Mérida

Tipologías diseñadas para cada estilo de vida:
	•	Penthouses con rooftop privado
	•	Departamentos con flex room
	•	Pentgardens con espacios amplios y funcionales

? Invierte con certeza:
	•	20% de enganche
	•	Saldo contra entrega
	•	Aceptamos créditos bancarios

Entrega Torre 1 y 2: Agosto 2026 (incluye Beach Club y Casa Club)
DEPARTAMENTO PUBLICADO
PENTGARDEN (Norte o Sur) y su distribución es la
siguiente:
* Sala-Comedor
* Cocina con barra de granito y carpintería debajo de barra.
* Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor.
* Habitación 2 con baño completo y espacio para closet.
* Habitación 3 con espacio para closet.
* Baño completo para habitación 3 y para visitas.
* Habitación 4 tipo flex con baño completo que puede ser para invitados, estudio, cuarto de lavado o cuarto de servicio.
* Terraza techada.
* Piscina privada.
* Closet para servicios.
⸻
Najau no se compra… se asegura.
Porque las mejores oportunidades frente al mar no esperan.

? Escríbeme y conoce cómo formar parte de este paraíso.

? PENTHOUSE DE 3 NIVELES FRENTE AL MAR EN SAN BENITO - COSTA ESMERALDA ?
? $7,500,000 MXN 
?San Benito, Dzemul, Yucatán | A solo 45 min de Mérida

¿Sueñas con despertar con brisa marina, sonido de olas y una vista infinita al mar? ☀️

Te presento este espectacular PENTHOUSE NUEVO (2025) en uno de los desarrollos más exclusivos y tranquilos del litoral yucateco. Ideal para vivir, vacacionar o para inversión de renta vacacional con alta plusvalía.

San Benito es famoso por su arena clara, mar tranquilo y atardeceres de postal. Vivirás en un ambiente residencial tranquilo, con privacidad total y con acceso directo a la playa.

? FICHA TÉCNICA

?️ 3 Recámaras (Principal con vestidor)
? 3 Baños completos + 2 Medios baños
? 152 m² de construcción interior + 80.54 m² de Rooftop Privado
? Superficie total: 233 m²
?️ Condición: Nuevo - Entrega inmediata
? Piso: 3 niveles / Penthouse
? Mantenimiento: $3,500 MXN
? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta Baja - 152 m²:
Cocina integral abierta, amplia Sala y Comedor con ventanales de piso a techo y vista al mar, Recámara principal con clóset vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset, área de lavado, 2 cuartos de servicio y medio baño para visitas. Acabados modernos, pisos de madera y mucha luz natural.

Rooftop Privado - 80.54 m² - ¡Tu paraíso privado! ✨

? Área de grill / Parrilla
? Barra de servicio
? Medio baño
☀️ Asoleadero con vista panorámica de 360° al mar y la selva
Perfecto para reuniones, yoga al amanecer o noches de copas frente al mar.
?️ AMENIDADES DEL DESARROLLO
El complejo lo tiene todo para que solo te preocupes por descansar:
?‍♂️ Piscina
? Palapas para descanso
?‍♂️ Camino privado hacia la playa
?️ Acceso directo y frente a la playa
? Jardines tropicales
? Seguridad 24 horas
?️ Facilidad para estacionarse
? ¡Mascotas permitidas!
? Permitido fumar

? AMENIDADES DE LA UNIDAD:
✔️ Balcón con vista al mar
✔️ Terraza
✔️ Cocina integral
✔️ Clósets / Vestidor
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Dormitorio principal

Una propiedad ideal para descanso, inversión y renta vacacional en una de las zonas de playa con mayor crecimiento de Yucatán.

⚠️ Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

¿Te interesa una visita virtual o presencial?
Agenda tu cita hoy mismo. ¡Pocas unidades frente al mar a este precio!

? Contáctame para más info y fotos.
¿Buscas vivir en la mejor zona de Mérida con toda la comodidad y estilo? ¡Este depa es para ti! ?. EasyBroker ID: EB-XA0614

MTM

Exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los
destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por su ambiente relajado,
su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus playas de arena clara, aguas tranquilas y
atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan
desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y
armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, ubicada
aproximadamente a 45 minutos.
Ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con solo tres niveles,
diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
• Piscina
• Palapas para descanso
• Camino privado hacia la playa
• Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o

• Acceso a la playa
• Balcón
• Facilidad para estacionarse
• Frente a la playa
• Jardín
• Parrilla
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Alberca
• Dormitorio principal
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa yucateca.
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente
relajarse con la brisa del mar.
Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m2
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional
para disfrutar de la vida costera.
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no
incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones
bancarias.-








*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-XB0591

Departamento en venta Mérida, en San Benito,  con Beach Club frente al mar
Departamento en venta en San Benito, Mérida, ubicado en el kilómetro 24.5 sobre la carretera Chicxulub–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de la costa yucateca. Rodeado de playas de arena blanca y mar color esmeralda, ofrece el equilibrio ideal entre descanso, plusvalía y conectividad.

Su ubicación es ideal para los amantes del mar y la aventura. San Benito se encuentra a solo 35 minutos de Mérida y muy cerca de las playas de Chicxulub y Uaymitún. A corta distancia está Puerto Progreso, hogar del muelle más largo de México, con una amplia oferta de servicios, restaurantes y entretenimiento frente al mar. En la zona podrás disfrutar de reconocidos espacios gastronómicos como Almadía, Crabster Seafood &amp; Grill, Mayakán, Scappata y La Casa de Pastel, así como de festivales y eventos emblemáticos como el Carnaval de Progreso y los clubes de playa con música en vivo que dan vida a la costa.

El conjunto está conformado por 72 departamentos distribuidos en 8 edificios de tres niveles, con más de 20 amenidades diseñadas para toda la familia. Destaca su alberca tipo interminable de 200 metros de largo y un Beach Club frente al mar completamente integrado, ideal para disfrutar tardes privadas y cómodas a la orilla del mar.

Cuenta además con 168 cajones de estacionamiento y una bodega de almacenamiento por departamento, brindando funcionalidad y comodidad en cada detalle.

Modelo: Penthouse 
• Construcción:  159.07 m2
• Rooftop: 43.51 m2

DISTRIBUCIÓN: 

• Sala
• Cocina
• Comedor
• Habitación principal con baño completo y clóset vestidor
• Habitación secundaria con baño completo y clóset
• Habitación de visitas con clóset
• Baño de visitas
• Habitación de visitas con baño completo
• Terraza
• Rooftop

ACABADOS DE LUJO: 

•  Muros de Pasta
•  Pisos de Mármol
•  Barra de Granito en Cocina
• Mesetas de Mármol

AMENIDADES: 

• Kid´s Playground
• Espejos de Agua
• Alberca de 12 mts de Largo
• Chapoteadero
• Islas Grill
• Terrazas con Futbolito
• Cancha de Fútbol Infantil
• Caseta de Acceso
• Estacionamiento frente a tu Departamento
• Área Comercial
• Bodega de Almacenamiento para Cada Departamento

BEACH CLUB

• Alberca
• Chill Zone
• Coconut Bar
• Baños

CASA CLUB 

• Snack Bar
• Cocina
• Arenero Infantil
• Family Deck
• Sky Lounge
• Bar
• Baños

FORMA DE PAGO 
Enganche 20%
Precio: $7,800,000

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SI2667

Departamentos frente al mar, diseñado para disfrutar en familia con amenidades de primer nivel, acceso privado a la playa y una alberca interminable de 200 metros de longitud.

Amenidades:

-Alberca interminable de 200 metros.
-Beach Access.
-Casa Club.
-Sky Lounge (Adults Only).
-Family Deck.
-Chill Zone.
-Coconut Bar.
-Snack Bar.
-Cocina.
-Kid's Playground.
-Chapoteadero.
-Espejos de agua.
-Islas Grill.
-Terrazas con futbolito.
-Cancha de fútbol infantil.
-Arenero infantil.
-Caseta de acceso.
-Área comercial.
-Bodegas independientes para cada departamento.

Seguridad:

-Caseta con vigilancia 24/7.
-Cerco perimetral.
-Cámaras de vigilancia.
-Acceso con huella digital para personal de servicio.
-Sistema de invitaciones digitales para visitantes.
-Alumbrado LED.
-Paisajismo e iluminación arquitectónica. EasyBroker ID: EB-WN0915

Departamento frente al mar en venta en Telchac Puerto, una de las mejores playas de Yucatán.

A las orillas de la Riviera Yucateca en Telchac Puerto, emerge un complejo habitacional exclusivo, con tan solo 26 unidades: 12 villas, 12 departamentos y 2 penthouses; donde podrás experimentar el equilibrio entre la naturaleza y la modernidad. 

Este proyecto logra integrar el entorno natural con una visión arquitectónica actual y fresca que te permitirá disfrutar de una privilegiada vista al mar; sin lugar a dudas, una inversión que no puedes dejar escapar.

Uno de los muchos atributos es su ubicación privilegiada. Se encuentra a menos de una hora de Mérida, sobre el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac, posicionando al complejo cerca de atractivos turísticos de interés internacional. 

Te encontrarás a minutos de paisajes icónicos como los de la Laguna Rosada de San Crisanto, los yacimientos arqueológicos de Chabihau, los paisajes de Santa Clara, así como las bellas playas de Uaymitún y Chicxchulub.

Telchac Puerto es considerado dentro de los mejores destinos turísticos de la Costa Yucateca, debido a la belleza de sus playas. Alrededor y dentro de sus paisajes anidan flamingos, provocando que el cielo de Telchac se convierta en un espectáculo natural que muchos visitantes sueñan con admirar, y que tú, puedes tener a escasos minutos de tu nuevo hogar.

¡VIVE EN EL PARAÍSO!

DEPARTAMENTO A-2 = 179 m2

DISTRIBUCIÓN:
Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Terraza/bar con vista frente al mar.

INCLUYE:
Parrilla eléctrica, horno eléctrico y campana.
Aire Acondicionado minisplit y ventiladores.
Bodega exterior de 8 m2
2 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

AMENIDADES:
Lobby.
Elevador.
Caseta de administración.
Gimnasio con vista al mar.
2 albercas con área para niños.
2 Terrazas con Snak Bar.
Business Center.
Área de juegos para niños.
Marina seca.
Área  comercial con restaurante, farmacia y tienda de conveniencia.
Terraza Zen.
Área de baños.
Estacionamiento.
Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia.

REQUISITOS: 
$100,000  apartado.
40% de enganche.
40% diferido
20% de saldo en contra entrega.

Tiempo de entrega:
Inmediata 

Forma de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

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TIPIANI. EasyBroker ID: EB-MG2158

Departamento frente al mar en venta en Ocean 26 – San Benito, Yucatán

Ubicado en el km 26 de la Costa Esmeralda, dentro de la zona de San Benito, uno de los destinos más valorados del litoral yucateco por su tranquilidad, belleza natural y cercanía con Mérida.
La zona se caracteriza por sus playas de arena clara, mar sereno y un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad sin renunciar a la conectividad. A tan solo 45 minutos de Mérida, permite disfrutar de una vida frente al mar con accesibilidad y comodidad.  Un entorno que combina privacidad, naturaleza y una proyección sólida de plusvalía en la costa.

Departamento ubicado en segundo nivel, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y vistas privilegiadas al mar.
Cuenta con una distribución que integra áreas sociales abiertas y una terraza ideal para disfrutar la brisa marina y los atardeceres.
Características:
Cocina con isla y acabados contemporáneos
Sala y comedor con vista al mar
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor
2 recámaras secundarias con clóset
2 baños completos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Área de lavado
Espacios amplios, iluminación natural y una conexión constante con el entorno costero.

Ocean 26 es un desarrollo boutique frente al mar, diseñado para ofrecer una experiencia residencial íntima y exclusiva. Con únicamente tres niveles, garantiza privacidad, baja densidad y una convivencia tranquila.
El proyecto está pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida de playa, integrando espacios abiertos, vistas al mar y áreas comunes funcionales.
Amenidades:
Piscina
Palapas para descanso
Camino privado hacia la playa
Áreas comunes de convivencia
Ambiente residencial exclusivo y tranquilo
Un concepto que privilegia la conexión con el mar y la tranquilidad del entorno.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento frente al mar en un desarrollo de baja densidad, con alta privacidad y ubicación privilegiada en la costa yucateca.
Su diseño funcional, vistas directas al mar y entorno tranquilo la posicionan como una excelente opción tanto para uso personal como para inversión en renta vacacional.
Un activo que combina lifestyle, plusvalía y exclusividad.

A la vista de tu inversión frente al mar.
¿Lo vemos juntos? Estoy para ti.  ID: EB-VP1298

Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral Yucateco por su ambiente relajado, su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus largas playas de arena clara, aguas tranquilas y atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, que se ubica aproximadamente a 45 minutos.
Ocean 26 ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con sólo tres niveles, diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
• Piscina
• Palapas para descanso
• Camino privado hacia la playa
• Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa Yucateca.

Departamento C – con Rooftop
Precio $7,500,000 mxn.
Superficie total: 233 m2
Este espectacular departamento de dos niveles ofrece amplios espacios y un rooftop ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas del mar.
Planta Baja – 152 m2
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño para visitas
• 2 cuartos de servicio
• Área de lavado
Rooftop Privado – 80.54 m2
Un espacio perfecto para reuniones frente al mar.
• Área de grill
• Barra de servicio
• Medio baño
• Asoleadero
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente relajarse con la brisa del mar.

Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m2
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional
para disfrutar de la vida costera.
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada

¡Vive la experiencia del mar!
Ocean 26 es perfecto para quienes desean despertar cada día con la brisa marina, el sonido de las olas y la tranquilidad de la costa Yucateca.
Una propiedad ideal para descanso, inversión o renta vacacional, en una de las zonas de playa con mayor crecimiento del estado.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*.  ID: EB-VU8149

Departamento amueblado frente al mar en venta en Brown Condominios, San Benito, Dzemul, Yucatán

Ubicado en San Benito, uno de los destinos más exclusivos y con mayor crecimiento de la costa yucateca, este departamento se encuentra sobre el corredor costero Progreso–Telchac, una zona reconocida por su tranquilidad, privacidad y alto potencial de plusvalía.  Su ubicación en el km 24.5 de la carretera Progreso–Telchac permite disfrutar de un entorno natural privilegiado frente al Golfo de México, con acceso cercano a marinas, restaurantes de playa, clubes privados y desarrollos residenciales de alto nivel.  Además, la conectividad hacia Mérida facilita el acceso a hospitales, centros comerciales, universidades y servicios de primer nivel, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para residencia vacacional como para inversión en rentas de corta estancia.

Este departamento completamente amueblado frente al mar destaca por su diseño funcional y espacios abiertos que permiten aprovechar la luz natural y las vistas al mar.
La zona social integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto que conecta directamente con la terraza, creando un ambiente ideal para convivencias y momentos de descanso frente al mar.  

Distribución:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Terraza con vista directa al mar
Cocina totalmente equipada con gabinetes y parrilla eléctrica
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño

Equipamiento:
Climatización
Ventiladores de techo
Cortinas y protecciones anticiclónicas
Parrilla eléctrica
Horno
Calentador de agua
Departamento completamente amueblado

Brown Condominios es un desarrollo residencial frente al mar diseñado para ofrecer una experiencia de vida relajada, segura y con amenidades que complementan el estilo de vida de playa.  El proyecto combina arquitectura contemporánea, vistas privilegiadas al mar y áreas comunes diseñadas para el descanso y la convivencia.

Amenidades:
Acceso directo a la playa
2 piscinas
Solárium con camastros
Bar social para adultos
Gimnasio
Club infantil
Centro de trabajo (coworking)
Sala de cine
Zona de juegos con ping pong y futbolín
Aseos y duchas exteriores

Servicios del desarrollo:
Seguridad 24/7
Elevadores
Generador de energía de respaldo
Estacionamiento para visitantes
Internet en áreas comunes
Barda perimetral con vegetación de chaká  

La combinación de vistas al mar, privacidad, equipamiento completo y cercanía con Mérida lo posiciona como una propiedad ideal tanto para disfrutar un estilo de vida de playa como para generar ingresos a través de plataformas de renta turística.

A la vista de una inversión frente al mar con gran proyección en la costa de Yucatán.
Estoy para ti. ?
Luna Vista Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-VN7868

Departamento en Venta Mérida con Vista al Mar | Costa Yucateca | 159 m², ubicado en el kilómetro 24.5 sobre la carretera Chicxulub–Telchac, en una zona privilegiada con hermosas playas de arena blanca

Departamento en venta disponible en Dzemul, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$7,400,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Dzemul

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