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Nocnok ID: NN-HEC370. NAJAU – Hogar de Playa donde el lujo se encuentra con el mar ?
Imagina despertar cada día frente a un mar color esmeralda, caminar sobre arena blanca y vivir en un entorno diseñado para disfrutar, invertir y trascender.
Najau, Hogar de Playa no es solo un desarrollo… es un estilo de vida.
Ubicado en el km 24.5 de San Benito, sobre la carretera Chicxulub–Telchac, este exclusivo proyecto reúne únicamente 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, logrando privacidad, armonía y plusvalía asegurada.
✨ Lo que hace único a Najau:
	•	Espectacular alberca interminable de 200 metros
	•	Beach Club privado frente al mar, completamente integrado
	•	1 bodega y 2 cajones de estacionamiento para cada departamento (168 espacios)
	•	Diseño arquitectónico que prioriza vistas, ventilación y confort

? Amenidades de primer nivel:
Club de playa, beach bar, terrazas sociales, albercas, áreas familiares y de adultos, canchas, asadores, áreas infantiles, espejos de agua y mucho más… todo pensado para disfrutar cada momento.

? Seguridad y tecnología:
Acceso controlado 24/7, cámaras, huella digital para personal, sistema de invitaciones digitales y urbanización de alto nivel.

? Acabados de lujo:
Mármol, granito, detalles arquitectónicos que elevan tu inversión.

? Ubicación estratégica:
	•	A minutos de la Marina Telchac
	•	Cerca de la zona arqueológica Xcambó
	•	A solo 61 km de Mérida

Tipologías diseñadas para cada estilo de vida:
	•	Penthouses con rooftop privado
	•	Departamentos con flex room
	•	Pentgardens con espacios amplios y funcionales

? Invierte con certeza:
	•	20% de enganche
	•	Saldo contra entrega
	•	Aceptamos créditos bancarios

Entrega Torre 1 y 2: Agosto 2026 (incluye Beach Club y Casa Club)
DEPARTAMENTO PUBLICADO
PENTGARDEN (Norte o Sur) y su distribución es la
siguiente:
* Sala-Comedor
* Cocina con barra de granito y carpintería debajo de barra.
* Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor.
* Habitación 2 con baño completo y espacio para closet.
* Habitación 3 con espacio para closet.
* Baño completo para habitación 3 y para visitas.
* Habitación 4 tipo flex con baño completo que puede ser para invitados, estudio, cuarto de lavado o cuarto de servicio.
* Terraza techada.
* Piscina privada.
* Closet para servicios.
⸻
Najau no se compra… se asegura.
Porque las mejores oportunidades frente al mar no esperan.

? Escríbeme y conoce cómo formar parte de este paraíso.

? PENTHOUSE DE 3 NIVELES FRENTE AL MAR EN SAN BENITO - COSTA ESMERALDA ?
? $7,500,000 MXN 
?San Benito, Dzemul, Yucatán | A solo 45 min de Mérida

¿Sueñas con despertar con brisa marina, sonido de olas y una vista infinita al mar? ☀️

Te presento este espectacular PENTHOUSE NUEVO (2025) en uno de los desarrollos más exclusivos y tranquilos del litoral yucateco. Ideal para vivir, vacacionar o para inversión de renta vacacional con alta plusvalía.

San Benito es famoso por su arena clara, mar tranquilo y atardeceres de postal. Vivirás en un ambiente residencial tranquilo, con privacidad total y con acceso directo a la playa.

? FICHA TÉCNICA

?️ 3 Recámaras (Principal con vestidor)
? 3 Baños completos + 2 Medios baños
? 152 m² de construcción interior + 80.54 m² de Rooftop Privado
? Superficie total: 233 m²
?️ Condición: Nuevo - Entrega inmediata
? Piso: 3 niveles / Penthouse
? Mantenimiento: $3,500 MXN
? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Planta Baja - 152 m²:
Cocina integral abierta, amplia Sala y Comedor con ventanales de piso a techo y vista al mar, Recámara principal con clóset vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset, área de lavado, 2 cuartos de servicio y medio baño para visitas. Acabados modernos, pisos de madera y mucha luz natural.

Rooftop Privado - 80.54 m² - ¡Tu paraíso privado! ✨

? Área de grill / Parrilla
? Barra de servicio
? Medio baño
☀️ Asoleadero con vista panorámica de 360° al mar y la selva
Perfecto para reuniones, yoga al amanecer o noches de copas frente al mar.
?️ AMENIDADES DEL DESARROLLO
El complejo lo tiene todo para que solo te preocupes por descansar:
?‍♂️ Piscina
? Palapas para descanso
?‍♂️ Camino privado hacia la playa
?️ Acceso directo y frente a la playa
? Jardines tropicales
? Seguridad 24 horas
?️ Facilidad para estacionarse
? ¡Mascotas permitidas!
? Permitido fumar

? AMENIDADES DE LA UNIDAD:
✔️ Balcón con vista al mar
✔️ Terraza
✔️ Cocina integral
✔️ Clósets / Vestidor
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Dormitorio principal

Una propiedad ideal para descanso, inversión y renta vacacional en una de las zonas de playa con mayor crecimiento de Yucatán.

⚠️ Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

¿Te interesa una visita virtual o presencial?
Agenda tu cita hoy mismo. ¡Pocas unidades frente al mar a este precio!

? Contáctame para más info y fotos.
¿Buscas vivir en la mejor zona de Mérida con toda la comodidad y estilo? ¡Este depa es para ti! ?. EasyBroker ID: EB-XA0614

MTM

Exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los
destinos de playa más apreciados del litoral yucateco por su ambiente relajado,
su mar sereno y su belleza natural.
San Benito es conocido por sus playas de arena clara, aguas tranquilas y
atardeceres espectaculares. Es el lugar ideal para quienes buscan
desconectarse del ritmo de la ciudad y vivir rodeados de brisa marina, silencio y
armonía, sin perder la cercanía con la ciudad de Mérida, ubicada
aproximadamente a 45 minutos.
Ofrece un concepto residencial íntimo y exclusivo, con solo tres niveles,
diseñado para disfrutar la vida frente al mar con comodidad, privacidad y estilo.
El desarrollo cuenta con amenidades que invitan al descanso y la convivencia:
• Piscina
• Palapas para descanso
• Camino privado hacia la playa
• Ambiente residencial tranquilo
Una oportunidad perfecta para vivir frente al mar, tener una casa de descanso o

• Acceso a la playa
• Balcón
• Facilidad para estacionarse
• Frente a la playa
• Jardín
• Parrilla
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Alberca
• Dormitorio principal
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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invertir en una propiedad de alta plusvalía en la costa yucateca.
Un lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones con amigos o simplemente
relajarse con la brisa del mar.
Departamento B – Segundo Nivel
Precio $6,899,000 mxn.
Superficie: 155 m2
Este departamento combina comodidad, amplitud y una distribución funcional
para disfrutar de la vida costera.
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Medio baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Terraza techada
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no
incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones
bancarias.-








*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-XB0591

Departamentos frente al mar, diseñado para disfrutar en familia con amenidades de primer nivel, acceso privado a la playa y una alberca interminable de 200 metros de longitud.

Amenidades:

-Alberca interminable de 200 metros.
-Beach Access.
-Casa Club.
-Sky Lounge (Adults Only).
-Family Deck.
-Chill Zone.
-Coconut Bar.
-Snack Bar.
-Cocina.
-Kid's Playground.
-Chapoteadero.
-Espejos de agua.
-Islas Grill.
-Terrazas con futbolito.
-Cancha de fútbol infantil.
-Arenero infantil.
-Caseta de acceso.
-Área comercial.
-Bodegas independientes para cada departamento.

Seguridad:

-Caseta con vigilancia 24/7.
-Cerco perimetral.
-Cámaras de vigilancia.
-Acceso con huella digital para personal de servicio.
-Sistema de invitaciones digitales para visitantes.
-Alumbrado LED.
-Paisajismo e iluminación arquitectónica. EasyBroker ID: EB-WN0915

Montejo Beach consta de 2 torres con 30 departamentos, Torre Norte y Torre Sur. Este increíble desarrollo de departamentos en la playa te pone en contacto directo con la naturaleza y al mismo tiempo tiene un toque moderno de diseño el cual te invita a vivir una experiencia única en las hermosas playas yucatecas.

Un lugar creado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, y espacios creados pensando en tu comodidad, el desarrollo se encuentra situado en San Benito Beach, el cual es uno de los mas importantes puertos de nuestras costas por su plusvalía y ubicación inmejorable, ya que te ofrece cercanía con numerosas marinas que brindan servicios y alojamiento todo el año a cientos de embarcaciones de recreo y entretenimiento.

A solo unos minutos del Periférico, lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad de Mérida, a solo 40 minutos de las mejores plazas comerciales, hospitales, centros culturales y de entretenimiento, definitivamente es la mejor elección.

UNA SOLA PLANTA
Sala 
Comedor
Cocina
2 recámaras
2 1/2 Baños
Área de Lavado
Balcón - Terraza
2 Cajones de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA:  SEPTIEMBRE 2025

CUOTA DE MANTENIMIENTO : No indicado

EQUIPADO CON
Closets
Aires acondicionados
Cancelería en baños
Cubiertas de cocina
Gabinetes inferiores
Estufa con parrilla
Horno

AMENIDADES:
Club de playa
Albercas
Terraza en alberca
Camastros
Rooftop
Área de asadores

TAMBIÉN CUENTA CON:
Seguridad 24/7
Lobby
Elevadores
Estacionamiento Privado

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.  ID: EB-MC9333

Departamento frente al mar en venta en Ocean 26 – San Benito, Yucatán

Ubicado en el km 26 de la Costa Esmeralda, dentro de la zona de San Benito, uno de los destinos más valorados del litoral yucateco por su tranquilidad, belleza natural y cercanía con Mérida.
La zona se caracteriza por sus playas de arena clara, mar sereno y un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad sin renunciar a la conectividad. A tan solo 45 minutos de Mérida, permite disfrutar de una vida frente al mar con accesibilidad y comodidad.  Un entorno que combina privacidad, naturaleza y una proyección sólida de plusvalía en la costa.

Departamento ubicado en segundo nivel, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y vistas privilegiadas al mar.
Cuenta con una distribución que integra áreas sociales abiertas y una terraza ideal para disfrutar la brisa marina y los atardeceres.
Características:
Cocina con isla y acabados contemporáneos
Sala y comedor con vista al mar
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor
2 recámaras secundarias con clóset
2 baños completos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Área de lavado
Espacios amplios, iluminación natural y una conexión constante con el entorno costero.

Ocean 26 es un desarrollo boutique frente al mar, diseñado para ofrecer una experiencia residencial íntima y exclusiva. Con únicamente tres niveles, garantiza privacidad, baja densidad y una convivencia tranquila.
El proyecto está pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida de playa, integrando espacios abiertos, vistas al mar y áreas comunes funcionales.
Amenidades:
Piscina
Palapas para descanso
Camino privado hacia la playa
Áreas comunes de convivencia
Ambiente residencial exclusivo y tranquilo
Un concepto que privilegia la conexión con el mar y la tranquilidad del entorno.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento frente al mar en un desarrollo de baja densidad, con alta privacidad y ubicación privilegiada en la costa yucateca.
Su diseño funcional, vistas directas al mar y entorno tranquilo la posicionan como una excelente opción tanto para uso personal como para inversión en renta vacacional.
Un activo que combina lifestyle, plusvalía y exclusividad.

A la vista de tu inversión frente al mar.
¿Lo vemos juntos? Estoy para ti.  ID: EB-VP1298

Kilómetro 26 – Costa Esmeralda
Descubre Ocean 26, un exclusivo desarrollo frente a las tranquilas costas de San Benito, uno de los destinos de playa más apreciados del litoral Yucateco por su ambiente

Se vende departamento en S/N, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$6,899,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en S/N

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