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Grupo 4i | Innovación en Inversiones Inm

Exclusivo Pent-Style Amueblado en San Angelo, Montes de Amé | Piso 12 con Vistas Panorámicas

Descripción:

Vive el lujo, la privacidad y el confort en las alturas en San Angelo.&nbsp; 
Ubicado en el piso 12 de la zona de mayor plusvalía y exclusividad del norte de Mérida (Montes de Amé), este departamento amueblado de 368.4 m² destaca por sus espacios excepcionalmente amplios, acabados de primera y vistas panorámicas inigualables hacia la ciudad.&nbsp; 
Diseñado para un estilo de vida sofisticado, la propiedad cuenta con una importante modificación arquitectónica que amplió la sala y el comedor, logrando un área social abierta, luminosa y perfecta para el entretenimiento, integrada con un sistema inteligente de domótica (automatización de cortinas, iluminación y audio).&nbsp; 

Distribución y Espacios Interiores:
• Área Social Expansiva: Sala y comedor de gran formato con integración a terrazas panorámicas.
• Cuarto de TV / Family Room: Con fino mobiliario de madera hecho a medida.
• Cocina Gourmet Contemporánea: Equipada con electrodomésticos Mabe IO, mesetas de cuarzo, amplia isla desayunadora y área de despensa.
• 2 Recámaras Principal / Master Suites: Muy espaciosas, cada una con su propio baño privado y closet vestidor.
• Baños: 4 baños completos + 1 medio baño de visitas.
• Área de Servicio Completa: Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado equipada.&nbsp; 
Estacionamiento y Almacenamiento:
• 3 cajones de estacionamiento techados de muy fácil acceso.
• Bodega privada.&nbsp; 
Equipamiento y Acabados de Lujo:
• Completamente amueblado y equipado.
• Sistema de automatización (domótica) para cortinas, iluminación y audio integrados.
• Aires acondicionados en todas las áreas.
• Cocina equipada con parrilla, campana, horno y refrigerador de alta gama.
• Sistema hidroneumático.&nbsp; 

Amenidades Estilo Resort (Desarrollo San Angelo):
• Alberca y amplios jardines
• Gimnasio equipado y salón de Yoga
• Spa con Sauna y Jacuzzi
• Sala de Cine privada
• Ludoteca / Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples y áreas de convivencia
• Servicio de Concierge, Portero y Seguridad 24/7 con circuito cerrado
• Estacionamiento para visitas, elevadores inteligentes y accesibilidad total para adultos mayores.

Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Precio de Venta: $17,000,000 MXN

Superficie de Construcción: 368.4 m²

 PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAR CON NUESTROS ASESORES. EasyBroker ID: EB-WZ2362

Departamento en venta de 3 recámaras con amenidades, alberca y gimnasio en Temozón Norte, una de las zonas más seguras de Mérida.

Es una residencial privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos. 

A las puertas del desarrollo se construye un “Neighborhood Center” donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡A tan solo 15 minutos de la costa Yucateca!

Superficie: 384 m2 // Construcción 483 m2
Bodega: 2.40 m2 de área total, independiente al departamento

MODELO H / ROOF: 

Planta baja: 
Sala, comedor y cocina con alacena. 
Recámara principal  con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y  baño completo.
Cuarto de lavado/servicio con baño completo.
Family room con medio baño de visitas.

Planta alta: 
Vestíbulo.
Recámara secundaria con closet vestidor y  baño completo .
Terraza con bar . 
Alberca con vestidor y baño completo.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: 
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol. 
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio línea europea.

AMENIDADES: 
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

Fecha de entrega: Diciembre 2025.

Apartado $50,000 

PLANES DE PAGO: 
Opción 1: 70% de enganche + 15% financiamiento + 15% a contraentrega.
Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 MSI + 50 % en contraentrega.
Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 MSI + 50% saldo en contraentrega.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-JW9798

Meriden está ubicado en Temozón Norte, La distribución de éste PH maximiza cada detalle y te brinda amplitud en armonía con cada estancia el espacio característico de una vida cosmopolita que te hará vivir una nueva experiencia cada día con acabados de primer nivel que complacen tu estilo de vida.

| 3 recámaras | 4 baños | Bodega | 
2 Estacionamientos

PLANTA BAJA

Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza.
Recámara secundaria con baño completa, vestidor y acceso al balcón.
Recámara terciaria con baño completo y closet.
1/2 baño de visitas.*
Estancia.
Comedor.
Cocina integral con barra desayunador.
Patio de servicio con baño completo.
Terraza.
Balcón.

ROOFTOP PRIVADO

1/2 Baño.
Pérgola.
Instalación para jacuzzi.
Barra con tarja.
Bodega.
INCLUYE:

2 Cajones de estacionamiento.
Bodega.

Amenidades 
Infinity Pool y chapoteadero.
Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje.
Co-Working.
Salón multi-fitness |Pista de jogging | Yoga room | Fitness Club.
Juice bar y coffee bar.
Social room | Private room | Junior room.
Juegos infantiles.
Pet garden.



En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WB3711

Disfruta de la tranquilidad y la privacidad que ofrece esta propiedad, ideal para quienes valoran la seguridad y la paz en su hogar

CONFORMADO POR:
-3 recámaras
-Cuarto de servicio con área de lavado 
-5 Baños 
-1/2 Baño 
-Sala
-Comedor
-Alberca
-Roof Top
-Terraza
-Estacionamientos: 2


FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $50,000
-Credito Bancario
-Recurso propio

Entrega: Diciembre 2024

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

Actualizado al 26 de julio de 2024

UND0588. EasyBroker ID: EB-PN0200

El diseño interior de este departamento ha sido cuidadosamente planificado para brindar funcionalidad y comodidad. Con acabados contemporáneos, este hogar ofrece un espacio acogedor y moderno para tu estilo de vida.

DEPARTAMENTO  CONFORMADO POR: 
-	4 recamaras 
-	4  baños 
-	Cuarto de servicio 
-	Sala 
-	Comedor 
-	Cocina

AMENIDADES
-	GYM.
-	Kids room.
-	2 albercas.
-	Coworking.
-	Spa.
-	Wellness bar.
-	Meeting room.
-	Cinema.
-	salón de eventos.
-	Sports bar.
-	Pool bar. 
-	Lobby.
-	Seguridad 24/7.
-	Estacionamiento. 

ENGANCHE: 30%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	-Recurso propio.
-	crédito bancario 

*Precio y medidas con base al departamento: #902   
MODELO  DE 4 RECAMARAS del desarrollo. *

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021  

*Actualizado al día 12 de julio del 2024*

UND0052. EasyBroker ID: EB-PC1145

MERIDEN es un conjunto de torres de departamentos dentro la Privada de Cabo Norte con total de 12 torres y total de 270 departamentos. Mérida reconocida como la mejor ciudad para vivir en México, una de las ciudades más seguras y hermosas del país, es el lugar donde surge Cabo Norte.

Penthouses de 426 m2 con increíbles vistas y atardeceres, solicita el brochure y los vídeos que tenemos-&nbsp;
Vistas increíbles del lago y la plaza la Isla

DESCRIPCIóN:
Planta baja:
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral con barra desayunador
- 1/2 baño de visitas (este espacio se incluye únicamente&nbsp;en torres curvas)
- Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza
- Recámara secundaria con baño completo, vestidor y acceso al balcón
- Recámara terciaria con baño completo y closet
- Terraza
- Balcón

Planta alta:
ROOFTOP PRIVADO
- 1/2 baño&nbsp;
- Pergola
- Instalación para jacuzzi
- Barra con tarja
- Bodega

INCLUYE:
- 2 Cajones de estacionamiento
- Bodega

Deja que tu estilo de vida encuentre un nivel superior. Cabo norte es la primera comunidad planeada del sureste mexicano, y es ahí donde la exclusividad y la naturaleza conviven en una armonía inigualable. &nbsp;Además de una excelente ubicación, cercana a algunos de los sitios más destacados de Mérida, Cabo Norte te ofrece parques, lagos, plazas comerciales y muchos otros espacios en su interior. Estar aquí es descubrir que, en una de las ciudades más destacadas de México, existe un lugar donde puedes hallar comodidad, exclusividad y entretenimiento en cada rincón.

Y planes a la medida para los clientes que van desde un 8% de enganche

Déjanos tus datos de contacto para más informes!

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Primer edificio residencial diseñado por la firma Pininfarina en México, su arquitectura fusiona el diseño y la tecnología inspirado en el templo de Chichén Itzá y la cultura maya; Con ubicación privi

Departamento en venta disponible en Light Tower, Colonia Dzitya, C.P. 97302

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$17,469,956 MXN

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