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Kraken Realty Group

Departamento en la playa frente al mar Telchac Puerto

Localizado aproximadamente a 300 metros de la zona urbana del puerto de  Telchac a 45 minutos de la ciudad de Mérida y a sólo 25 minutos de Puerto Progreso. 

Modelo Manglar
95 m2
2 Recámaras
Precio con el 50% de Enganche: $3,935,000
Precio con el 20% de Enganche: $4,131,750


DISTRIBUCIÓN

Primera planta:
Sala / comedor  a doble altura
Cocina con Barra 
Balcón con vista al manglar 
Recamara con clóset y baño completo

Segunda planta:
Recamaras con clóset y baño completo 

AMENIDADES 
Área de asadores
Beach club 
Camastros 
Snack bar/ Restaurante 
Sundeck 
Gimnasio 
Área de Yoga 
Piscina kids 
Área kids 
Piscina 
Lavandería 
Área teens
Sky lounge
Business Center

ACCESO Y SERVICIOS 
Caseta de Acceso 
Estacionamiento 
Recolección de basura 
Cuarto de mozos 
Cuarto de mantenimiento 
Planta de tratamiento de agua
Cuarto de maquinas 

Entrega en verano del 2025


-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WK5834

Departamento de una habitación ideal para invertir en la costa de Yucatan. Ubicado en Telchac. Con todas la amenidades necesarias para la escapada perfecta a la playa. 

Descripción del departamento:
- 65m2
- Sala
- Comedor
- Una habitación 
- Balcon con vista al manglar 
- Closet
- Bano completo

Amenidades: 
Area de asadores
Tratamientos de agua
Beach club
Camastros
Snack bar
Sundeck
Estacionamiento
Gimnasio
Area kids
Piscina
Area de yoga
Lavanderia 
Caseta de acceso
Recolección de basura 

*Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-SI5312

Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es: la hermosa COSTA, yucateca.
Garantizando vivencias, llenas de belleza natural, confort y conexión con la naturaleza.
Este desarrollo está rodeado de maravillas naturales, que la región nos regala, además de aguas color Esmeralda, blancas playas y extensos manglares.

Localizado aproximadamente 300 m de la zona urbana del Bello puerto de Telchac y a 800 m en línea recta del puerto de abrigo de la misma comunidad.

Ubicado en Telchac puerto, pequeña comunidad de pescadores, que hoy se encuentra en un crecimiento acelerado de proyectos residenciales.

A 45 minutos de la ciudad de Mérida y a sólo 25 minutos de puerto Progreso

MODELOS
*Bahia* 2 RECAMARAS*  
1 FLEX 
3 1/2 BANOS 
130 m2.

*Oceano* 3 RECAMARAS 
1 FLEX  
4 1/2 BANOS 
 155 m2.

*Peten* 4 RECAMARAS 
1 FLEX
5 1/2 BANOS 
222 m2

* Penthouse* A *
 4 RECAMARAS
 1 FLEX
 5 1 /2 BANOS 
 270 m2

*Penthouse* B *
5  RECAMARAS
 1 FLEX
5 1/2 BANOS 
300 m2

*Penthouse*  C *
3 RECAMARAS 
1 FLEX
4  BANOS COMPLETOS 
3 MEDIO BANOS 
260 m2

*Penthouse*  D *
3 RECAMARAS 
1 FLEX 
4 BANOS COMPLETOS 
3 MEDIO BANOS
294 m2

*Penthouse* E*
 1 RECAMARA
 1 FLEX
2 1/2 BANOS
125 m2

*Laguna*
 2 RECAMARAS 
 2 BANOS 
 115 m2

*Manglar* 
$4,339,104 con 20% enganche
$3,752,640 con 50% enganche
1 RECAMARA 
1 BAÑO 
65 m2

*Manglar*  large*
$6,387,744 con 20% enganche
$5,807,040 con 50% enganche

2 RECAMARAS
2 BAÑOS 
95 m2

* AMENIDADES  Y EQUIPAMIENTO *
-AREA DE ASADORES
-TRATAMIENTO DE AGUA
-BEACH CLUB
-CAMASTROS
-SNACK BAR 
-RESTAURANTE
-SUNDECK
-ESTACIONAMIENTO
-GIMNASIO
-AREA DE YOGA
-PISCINA KIDS
-AREA KIDS
-PISCINA
-LAVANDERIA
-AREA TEENS

 * CONDICIONES GENERALES: * 
FECHA DE ENTREGA VERANO 2025
- Opcion 1: 20% Enganche; saldo a la entrega.
- Opcion 2: 50% enganche; saldo a la entrega.
- Para apartar la unidad y precio actual se requiere un depósito de $50,000
- Según el modelo la distribución, equipamiento y generales pueden variar
- Lista de precios sujeta a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TJ6781

Nocnok ID: NN-GQH944. Departamento en preventa rodeado de maravillas naturales de la región, blancas playas, mar color turquesa y manglares. 

Localizado aproximadamente a 300 m de la zona urbana de Telchac Puerto y a 800m en línea recta del puerto de abrigo. 

A 45 min de Mérida y a 25 min de Progreso. 

Torre de 11 niveles con 38 departamentos con vista al mar y manglar de Telchac. 


SALA/ COMEDOR
COCINA CON BARRA 
BALCON CON VISTA AL MANGLAR
RECAMARA CON CLOSET
BAÑO COMPLETO


ACCESO Y SERVICIOS
- Caseta de acceso
- Estacionamiento
- Recolección de basura
- Cuarto de mozos
- Cuarto de mantenimiento 
- Planta de tratamiento
- Cuarto de máquinas

PLANTA BAJA
AMENIDADES INTERIORES 
Lobby / Área Kids / Sanitarios / Lavandería /Cuarto de basura / Bodega particulares

AMENIDADES EXTERIORES
Piscina kids / Splash pad / Piscina adultos / Área de camastros / Nichos de reunión / Asadores / Snack bar / restaurante

BEACH CLUB
Sanitarios de playa / Renta de motos, kites, paddel, wake / Servicio de toallas / Deli / Área de reunión con horno de leña

PLANTA ALTA (2do nivel)
AMENIDADES INTERIORES
Área administrativa / Área teens / Área multi usos /Gradería / Gimnasio / Yoga room

ESQUEMA DE PAGO 
- Precio 1: 20% Enganche; saldo a la entrega.
- Precio 2: 50% enganche; saldo a la entrega



FECHA DE ENTREGA  DICIEMBRE 2025

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

?️ PETÉN D’ARENAS | DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR
? Telchac Puerto, Yucatán
? A orilla de playa | Vista al mar y vista al manglar
Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa yucateca.
Un desarrollo diseñado para garantizar vivencias llenas de belleza natural, confort y conexión con la naturaleza.
Petén D’Arenas está rodeado de maravillas naturales que la región nos regala:
? extensos manglares, ? aguas color esmeralda y ?️ playas de arena blanca.

? CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
✅ Torre residencial de 10 niveles
✅ 40 departamentos exclusivos
? 20 con vista al mar ?
? 20 con vista al manglar ?
? 1 estacionamiento por departamento
? Departamentos desde 65.40 m² hasta 300.99 m²
?️ Modelos de 1, 2 y 3 habitaciones

? TIPOS DE DEPARTAMENTOS:
? Departamentos de 1 Habitación
Ideal para inversión, rentas vacacionales o segunda residencia.
? Departamentos de 2 Habitaciones
Perfecto para familias, parejas o quienes buscan más amplitud y comodidad.
? Departamentos de 3 Habitaciones
Modelo premium con espacios amplios, ideal para disfrutar estancias largas frente al mar.

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
? Localizado aproximadamente a:
✅ 300 metros de la zona urbana del Puerto de Telchac
✅ 800 metros en línea recta del puerto de abrigo
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, privacidad y acceso inmediato a servicios.

? AMENIDADES:
?️ Beach Club
? Piscina
? Piscina Kids
? Área Kids
? Área Teens
? Área de Yoga
? Gimnasio
? Sundeck
? Camastros
? Área de asadores
? Snack Bar / Restaurant
? Lavandería
? Estacionamientos
? Planta de tratamiento de agua

⭐ DESTACADOS DEL PROYECTO:
✨ Desarrollo exclusivo frente al mar
✨ Vistas espectaculares: mar y manglar
✨ Diseño inspirado en el estilo de vida vacacional de la Riviera Yucateca
✨ Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por renta
✨ Alta demanda para plataformas tipo Airbnb

? PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO DE TELCHAC PUERTO:
Telchac Puerto se ha convertido en una de las zonas más atractivas para invertir en Yucatán gracias a:
✅ Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales premium
✅ Alta demanda turística durante todo el año
✅ Cercanía con Mérida, Progreso y la costa norte
✅ Proyectos cercanos que elevan el valor de la zona como la marina y desarrollos de lujo
✅ Zona con gran potencial de rentas vacacionales y retorno de inversión
La costa yucateca es actualmente una de las regiones con mayor proyección inmobiliaria del sureste, impulsada por el turismo, la seguridad y la creciente inversión nacional e internacional.

? TURISMO Y ATRACTIVOS CERCANOS:
Telchac Puerto destaca por su ambiente relajado, playas tranquilas y su cercanía con puntos turísticos clave como:
? Manglares y reservas naturales
? Observación de flamingos y aves migratorias
?️ Playas vírgenes y aguas cristalinas
⛵ Actividades acuáticas, pesca y paseos en lancha
?️ Puerto de abrigo y zona náutica
?️ Gastronomía costera y restaurantes locales

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicado...

Un oasis de lujo en Telchac, Yucatán. Disfruta de una arquitectura moderna que resalta las vistas panorámicas al Mar Caribe y la tranquilidad de sus playas.Desde 65 m² hasta 300 m²Desde $3,909,000 MXN

Departamento disponible en venta en , Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$3,909,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en

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