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Century

CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, CERCA DE UNIVERSIDADES Y PLAZAS


$5,375,000 MXN
En Venta



3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
274 m² de construcción
188 m² de terreno




Casa en venta en Temozón Norte, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para vivir con comodidad, rodeada de áreas arboladas y vialidades de fácil acceso.

Su ubicación estratégica te permite estar a minutos de reconocidos restaurantes como Tatemar, Sonora Grill y Porfirio’s, así como de centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center. En la zona también se encuentran instituciones académicas como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Madison International School, además de hospitales de alta especialidad como Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenidades de la ciudad a corta distancia.

Características:
• Planta baja.
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con Isla
• Medio Baño
• Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
• Pasillo lateral de servicios
• Alberca

Planta alta.
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet vestidor y baño
• Family Room


Equipamiento:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Muebles de carpintería en cocina,baños y closets.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Calentador de agua de gas 60L
• Bomba sumergible de 1hp
• Sistema de iluminación inteligente
• Impermeabilización a 3 años
• Estufa y campana

Apartado: $20,000
Enganche 20%
Saldo 80%
Entrega: Marzo 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VW7121

Privada residencial con 11 townhouses ubicados en Temozón Norte con un diseño único donde lo principal eres tú.

LA MEJOR UBICACIÓN
CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS.

Distribución en Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Cuarto de servicio
- Terraza
- Jardín
- Piscina

Planta Alta:
- 3 recámaras, cada una
con clóset vestidor
y baño propio.

-Precio: $4,900,000.00
- Apartado: $20,000.00
- Enganche: 25%
- Fecha de entrega: De 10 a 12 meses después del enganche.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.
*No incluyen mobiliario ni decoración.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/AnaLuisa-Hernandez-Aguilar

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-LX0814

RESIDENCIA EN VENTA O RENTA – LA VISTA LUXURY TOWERS, TEMOZÓN NORTE  $5,500,000 MXN Precio de Venta$32,000 MXN Precio de Renta Descubre un estilo de vida sofisticado en una de las direcciones más exclusivas del norte de Mérida. Este elegante departamento en La Vista Luxury Towers ofrece diseño contemporáneo, amplitud y un entorno de absoluta tranquilidad. Distribución y detalles:• 3 recámaras de generosas dimensiones• Master suite con baño privado y clóset vestidor• 4.5 baños con acabados de alta calidad• Estancia de sala y comedor con iluminación natural y finos acabados• Cocina integral moderna y totalmente equipada• Balcon privado ideal para disfrutar el atardecer• Área de lavado independiente• Estacionamiento Amenidades exclusivas:• Alberca• Seguridad 24/7 con acceso controlado• Áreas verdes y espacios de descanso• Elevador• Estacionamiento para visitas Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía, rodeada de servicios premium, hospitales, universidades y centros comerciales.Una propiedad que combina lujo, ubicación y estilo de vida — ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial. Agenda tu visita privada y conoce este exclusivo espacio.*Mantenimiento incluido*no apto para mascotasRequisitos de Renta:1 mes de renta1 mes de depósito + aval ó Doble depósitoPago de convenio       EB-VR1049

MAREA HOMESUn conjunto residencial de 5 casas de 3 y 4 recámaras que cuentan con amenidades privadas para un estilo de vida cómodo y sofisticado. Vive el encanto de lo exclusivo.MODELO 3 RECÁMARASConstrucción: 251 m2PLANTA BAJA• Estacionamiento techado para 2 autos• Sala – comedor• Cocina con contrabarra• Medio baño• Área de lavado con baño completo• Jardín interior• Terraza • Piscina• Recámara principal con clóset vestidor y baño completoPLANTA ALTA• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una• Terraza interiorEl conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete separado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. Cada casa contará con su propia cisterna de 5,000 litros, tinaco de 1,100 litros y 4 pozos (1 de extracción de agua, 1 de vaciado, 1 de biodigestor y 1 para bajantes pluviales). Los biodigestores serán de 600 litros c/u.ENGANCHE: 20%CONTRA ENTREGA: 80%FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOSENTREGA: 6 MESES A PARTIR DEL PAGO DEL ENGANCHE__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 24/marzo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

ALBARE TEMOZÓN NORTE  Albare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible. Encontrarás muy cerca una amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa- Privada de 5 casas.- Portón Eléctrico - Entrada PeatonalConstrucción: 274 m2 Terreno: 188.76 m2 (7.8 m X 24.2m)PLANTA BAJA- Sala doble altura - Comedor - Cocina con isla - Alberca - Cochera para 2 vehículos - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño - Medio baño - Pasillo de acceso a terrazaPLANTA BAJA- Recámaras principal con Walk-in Closet y baño - 2 Recámaras secundarias con Walk-in Closet y baño - Family RoomDETALLES- Biodigestor para sólidos y líqui dos con pozo de absorción. - Agua a través de pozo. - Preparación para paneles solares. - Carta de garantías.- Altura interior de 2.70 mts. - Acabados exteriores de 3 capas. - Acabados interiores de yeso más pintura. - Fumigación preventiva contra termitasEQUIPAMIENTO- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets. - Cubierta de granito en cocina. - Cubierta de mármol en muebles de baño. - Canceleria en color negro línea 3”. - Canceles de vidrio fijo en regaderas. - Accesorios de baño de acero inoxidable. - Calentador eléctrico 57L. - Bomba sumergible de 1hp.- Puertas de madera con acabado natural de madera. - Sistema de iluminación inteligente. - Impermeabilización a 3 años.APARTADO: $20,000CONTRA ENTREGA: 80%MANTENIMIENTO: POR DEFINIR__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 15/junio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Villas  con Piscina y  Rooftop en residencial del Mayab

Kenatta Luxury 16 Villas , con rooftop, Piscina y amenidades como parque con juegos infantiles y área de recreación, arbolada, es un proyecto de 16 Villas, de 3 pisos, en Residencial del Mayab.

Residencial del Mayab, en Temozon Norte es una colonia de alta plusvalía, Familiar Con casas espectaculares, calles amplias, muy  privada y tranquila, de fácil acceso desde el periférico por el puente de Temozón Norte

Muy cerca de las universidades, la Marista, la UVM, la Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, plazas comerciales como City Center , The Harbor, supermercados como Walmart, Super Aki y más.

Medidas:
-235.29 m², construcción
-108.29 m² terreno
-6.50 de frente 
-16.66 De fondo
-3 pisos con rooftop

Disponibles
-Townhouse Disponibles de la 1 er etapa

Distribución
Planta baja
-Sala comedor corrido con vista a la piscina
-Cocina vestida con barra desayunadora con granito, estufa y cuarto de alacena
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Piscina
-Garage techado para dos vehículos.

Segundo piso.
-recámara principal con clóset vestidor y baño completo 
-recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Tercer piso, rooftop
-Bar con barra contra barra de granito y fregadero
-sillones de concreto espacio para comedor
-Medio baño de visitas 
-bodega
- lavadero, techado y área de tendedero

Amenidades
-Área de recreación, arbolada.
-juegos infantiles.

ACABADOS
-Puertas piso techo con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de sapelli.
-Cocina vestida
-Closets vestidos
-Acabados interiores a base de yeso sobre muros de block.
-Acabados de tres capas en muros exteriores: rich, emparche y masilla o recubrimiento tipo pasta
-Pretiles a base de diseño arquitectónico
con acabados a tres capas.
-Pisos firmes de concreto recubiertos de mármol en
interiores.
-Recubrimiento con granito en mesetas de cocina y mármol en baños. Incluyen faldones, zoclos y cantos boleados.
-Piso de concreto estampado en cochera.
-Lavadero con Batea
-Calentador electrico

Condiciones de compra:
-Apartado 20,000 pesos duración 15 días máximo
-25% de enganche en promesa de compraventa, (1,150,000 )Máximo 15 días después del apartado, y La cuota de mantenimiento se debe  pagar un año por adelantado
-75% a la firma de la escritura (3,450,000)
-se acepta recurso propio y crédito bancario de su preferencia


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.  ID: EB-QB1850

PRIVADA ADARA- TEMOZÓN Precio desde: $4,945,000 Enganche: 10 % Entrega: Preventa Es una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo uno