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CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, CERCA DE UNIVERSIDADES Y PLAZAS


$5,375,000 MXN
En Venta



3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
274 m² de construcción
188 m² de terreno




Casa en venta en Temozón Norte, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para vivir con comodidad, rodeada de áreas arboladas y vialidades de fácil acceso.

Su ubicación estratégica te permite estar a minutos de reconocidos restaurantes como Tatemar, Sonora Grill y Porfirio’s, así como de centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center. En la zona también se encuentran instituciones académicas como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Madison International School, además de hospitales de alta especialidad como Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenidades de la ciudad a corta distancia.

Características:
• Planta baja.
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con Isla
• Medio Baño
• Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
• Pasillo lateral de servicios
• Alberca

Planta alta.
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet vestidor y baño
• Family Room


Equipamiento:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Muebles de carpintería en cocina,baños y closets.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Calentador de agua de gas 60L
• Bomba sumergible de 1hp
• Sistema de iluminación inteligente
• Impermeabilización a 3 años
• Estufa y campana

Apartado: $20,000
Enganche 20%
Saldo 80%
Entrega: Marzo 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VW7121

RESIDENCIA EN VENTA O RENTA – LA VISTA LUXURY TOWERS, TEMOZÓN NORTE  $5,500,000 MXN Precio de Venta$32,000 MXN Precio de Renta Descubre un estilo de vida sofisticado en una de las direcciones más exclusivas del norte de Mérida. Este elegante departamento en La Vista Luxury Towers ofrece diseño contemporáneo, amplitud y un entorno de absoluta tranquilidad. Distribución y detalles:• 3 recámaras de generosas dimensiones• Master suite con baño privado y clóset vestidor• 4.5 baños con acabados de alta calidad• Estancia de sala y comedor con iluminación natural y finos acabados• Cocina integral moderna y totalmente equipada• Balcon privado ideal para disfrutar el atardecer• Área de lavado independiente• Estacionamiento Amenidades exclusivas:• Alberca• Seguridad 24/7 con acceso controlado• Áreas verdes y espacios de descanso• Elevador• Estacionamiento para visitas Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía, rodeada de servicios premium, hospitales, universidades y centros comerciales.Una propiedad que combina lujo, ubicación y estilo de vida — ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial. Agenda tu visita privada y conoce este exclusivo espacio.*Mantenimiento incluido*no apto para mascotasRequisitos de Renta:1 mes de renta1 mes de depósito + aval ó Doble depósitoPago de convenio       EB-VR1049

MAREA HOMESUn conjunto residencial de 5 casas de 3 y 4 recámaras que cuentan con amenidades privadas para un estilo de vida cómodo y sofisticado. Vive el encanto de lo exclusivo.MODELO 3 RECÁMARASConstrucción: 251 m2PLANTA BAJA• Estacionamiento techado para 2 autos• Sala – comedor• Cocina con contrabarra• Medio baño• Área de lavado con baño completo• Jardín interior• Terraza • Piscina• Recámara principal con clóset vestidor y baño completoPLANTA ALTA• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una• Terraza interiorEl conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete separado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. Cada casa contará con su propia cisterna de 5,000 litros, tinaco de 1,100 litros y 4 pozos (1 de extracción de agua, 1 de vaciado, 1 de biodigestor y 1 para bajantes pluviales). Los biodigestores serán de 600 litros c/u.ENGANCHE: 20%CONTRA ENTREGA: 80%FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOSENTREGA: 6 MESES A PARTIR DEL PAGO DEL ENGANCHE__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 24/marzo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

PRIVADA ADARA- TEMOZÓN Precio desde: $4,945,000 Enganche: 10 % Entrega: Preventa Es una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti. AMENIDADES: * Caseta de vigilancia 24/7 * Bardas perimetrales * Cerco eléctrico * Terraza social * Área infantil * Área grill * Gym equipado * Cancha de padel Pet park MODELO -255- 1 PLANTA- 557m2 * Cochera techada p/2 autos * Sala /Comedor con visita al jardín * Cocina amplia * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño y área de lavado * Terraza techada amplia * Alberca * 2 Recámaras con closet y baño completo cada uno * Recámara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 205- 2 PLANTAS- 223m2 Planta baja * Cochera techada p/2 autos * Sala * Comedor con visita al jardín * Cocina amplia * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño * Alberca Planta alta * 2 Recámaras con closet, balcón y baño completo cada uno * Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo MODELO 210- 2 PLANTAS- 223m2 * Cochera techada p/2 autos * Sala * Comedor con visita al jardín * Cocina amplia * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * 1 Recámara con closet y baño completo * Área de lavado techado * Alberca Planta alta * 2 Recámaras con closet, balcón y baño completo cada uno * Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo MODELO 224- 2 PLANTAS- 224m2 Planta baja * Cochera techada p/2 autos * Sala * Comedor con visita al jardín * Cocina amplia con barra desayunadora * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño y área de lavado * Alberca Planta Alta * 2 Recámaras con closet, balcón y baño completo cada uno * Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo MODELO 243- 2 PLANTAS- 302m2 Planta baja * Cochera techada p/2 autos * Sala * Comedor con visita al jardín * Terraza techada * Cocina amplia * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño y área de lavado * Alberca Planta alta * 1 Recámara con closet, baño completo y balcón * 1 Recámara con closet, baño completo y balcón * Recámara principal con closet, vestidor, baño completo y balcón MODELO 279- 2 PLANTAS- 298m2 Planta baja * Cochera techada p/2 autos * Sala a altura y media * Comedor con visita al jardín * Terraza techada * Cocina amplia con barra desayunadora * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño y área de lavado techado * Alberca Planta alta * 2 Recámaras con balcón, closet y baño completo cada uno * Recámara principal con balcón closet vestidor y baño completo MODELO 307- 2 PLANTAS – 382m2 Planta baja * Cochera techada p/2 autos * Sala * Comedor con visita al jardín * Cocina amplia con barra desayunadora * Sala TV con baño completo * Pasillo de servicio * ½ Baño de visitas * Cuarto de servicio con baño y área de lavado * Terraza techada amplia * Alberca Planta alta * 1 Recámara con balcón, closet y baño completo * 1 Recámara con closet y baño completo * Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO GENERAL * Campana en cocina * Carpintería en cocina * Carpintería en baños * Fijo cancel templado en baños * Alberca * Piso mármol en escaleras * Muro interior decorativo con piedra * Accesorios en baño * Impermeabilizante * Hidroneumático Las imágenes presentadas son renders ilustrativos y pueden variar del producto final. Los acabados, mobiliario y detalles están sujetos a cambios sin previo aviso 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

ALBARE TEMOZÓN NORTE  Albare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible. Encontrarás muy cerca una amplia gama de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra privada te brinda todo lo que necesitas para vivir una vida equilibrada y activa- Privada de 5 casas.- Portón Eléctrico - Entrada PeatonalConstrucción: 274 m2 Terreno: 188.76 m2 (7.8 m X 24.2m)PLANTA BAJA- Sala doble altura - Comedor - Cocina con isla - Alberca - Cochera para 2 vehículos - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño - Medio baño - Pasillo de acceso a terrazaPLANTA BAJA- Recámaras principal con Walk-in Closet y baño - 2 Recámaras secundarias con Walk-in Closet y baño - Family RoomDETALLES- Biodigestor para sólidos y líqui dos con pozo de absorción. - Agua a través de pozo. - Preparación para paneles solares. - Carta de garantías.- Altura interior de 2.70 mts. - Acabados exteriores de 3 capas. - Acabados interiores de yeso más pintura. - Fumigación preventiva contra termitasEQUIPAMIENTO- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets. - Cubierta de granito en cocina. - Cubierta de mármol en muebles de baño. - Canceleria en color negro línea 3”. - Canceles de vidrio fijo en regaderas. - Accesorios de baño de acero inoxidable. - Calentador eléctrico 57L. - Bomba sumergible de 1hp.- Puertas de madera con acabado natural de madera. - Sistema de iluminación inteligente. - Impermeabilización a 3 años.APARTADO: $20,000CONTRA ENTREGA: 80%MANTENIMIENTO: POR DEFINIR__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 15/junio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Villas  con Piscina y  Rooftop en residencial del Mayab

Kenatta Luxury 16 Villas , con rooftop, Piscina y amenidades como parque con juegos infantiles y área de recreación, arbolada, es un proyecto de 16 Villas, de 3 pisos, en Residencial del Mayab.

Residencial del Mayab, en Temozon Norte es una colonia de alta plusvalía, Familiar Con casas espectaculares, calles amplias, muy  privada y tranquila, de fácil acceso desde el periférico por el puente de Temozón Norte

Muy cerca de las universidades, la Marista, la UVM, la Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, plazas comerciales como City Center , The Harbor, supermercados como Walmart, Super Aki y más.

Medidas:
-235.29 m², construcción
-108.29 m² terreno
-6.50 de frente 
-16.66 De fondo
-3 pisos con rooftop

Disponibles
-Townhouse Disponibles de la 1 er etapa

Distribución
Planta baja
-Sala comedor corrido con vista a la piscina
-Cocina vestida con barra desayunadora con granito, estufa y cuarto de alacena
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Piscina
-Garage techado para dos vehículos.

Segundo piso.
-recámara principal con clóset vestidor y baño completo 
-recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Tercer piso, rooftop
-Bar con barra contra barra de granito y fregadero
-sillones de concreto espacio para comedor
-Medio baño de visitas 
-bodega
- lavadero, techado y área de tendedero

Amenidades
-Área de recreación, arbolada.
-juegos infantiles.

ACABADOS
-Puertas piso techo con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de sapelli.
-Cocina vestida
-Closets vestidos
-Acabados interiores a base de yeso sobre muros de block.
-Acabados de tres capas en muros exteriores: rich, emparche y masilla o recubrimiento tipo pasta
-Pretiles a base de diseño arquitectónico
con acabados a tres capas.
-Pisos firmes de concreto recubiertos de mármol en
interiores.
-Recubrimiento con granito en mesetas de cocina y mármol en baños. Incluyen faldones, zoclos y cantos boleados.
-Piso de concreto estampado en cochera.
-Lavadero con Batea
-Calentador electrico

Condiciones de compra:
-Apartado 20,000 pesos duración 15 días máximo
-25% de enganche en promesa de compraventa, (1,150,000 )Máximo 15 días después del apartado, y La cuota de mantenimiento se debe  pagar un año por adelantado
-75% a la firma de la escritura (3,450,000)
-se acepta recurso propio y crédito bancario de su preferencia


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.  ID: EB-QB1850

Departamentos en preventa en Mérida Temozon, cerca de la nueva plaza la Isla, de Plaza City Center, de la nueva clinica el Faro del Mayab, zona de alta plusvalía. Departamentos Modelo 1B 210m2 de construcción Distribución: Sala, Comedor Cocina integral con alacena Terraza Baño Visitas Estudio Cuarto de Servicio + lavado Recamara principal con closet vestidor 2 Recamaras completas con baño 2 cajones de estacionamiento Amenidades de Parque Tuunich, Temozon Mérida Salon de Fiestas para 100 personas Gimnasio equipado Carril de nado de 25mts Ludoteca con circuito cerrado Cafetería Parque Central Juegos Infantiles en el exterior con arenero integrado Alberca techada para niños Alberca privada frente al salón de eventos Pista de jogging Cancha de Padel 2 Terrazas dentro del parque central con asador y ½ baño Área verde destinada para usos múltiples Servicios de Parque Tuunich, Temozon Mérida Lobby de acceso en cada torre Pórtico de acceso con caseta de vigilancia Plumas de entrada y salida con sensores Estacionamiento para visitas Guardias las 24 horas de día Instalaciones subterraneas Cámaras de vigilancia y circuito cerrado Oficina de administración Cuarto de almacen de basura Bodega de servicio Villa de Conserje Estacionamiento techado con velarías Precio sujetos a cambios sin previo aviso

Privada residencial con 11 townhouses ubicados en Temozón Norte con un diseño único donde lo principal eres tú.

LA MEJOR UBICACIÓN
CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS.

Distribución en Planta Baja:
- Sala
-

Se vende departamento Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,900,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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