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Llave En Mano Inmobiliaria

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de Mérida. Este moderno departamento, ubicado dentro del exclusivo desarrollo KUMA, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Temozón Norte, a minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios que hacen de esta zona una de las favoritas para vivir o invertir.
Con una construcción de 128 m², esta residencia de dos niveles ofrece espacios cómodos y completamente equipados, ideales para quienes buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta.
Distribución Planta Baja
• Sala con aire acondicionado, persianas, sofá cama y mesa de centro.
• Cocina integral de concepto abierto con barra de granito, parrilla eléctrica y campana.
• Medio baño para visitas.
Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y persianas.
• Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y persianas.
• Baño completo que da servicio a la segunda recámara.
• Área de lavado.
Roof Top Privado
Disfruta de un espacio adicional perfecto para reuniones o momentos de descanso, equipado con meseta y tarja.
Además, el departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento techados.
Amenidades del desarrollo
KUMA es un desarrollo vertical de 45 departamentos diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia.
Entre sus amenidades encontrarás:
• Alberca con terraza.
• Asoleadero.
• Dos Sport Bar.
• Área social techada con barra, tarja y baños.
• Cancha de pádel.
• Espacio para yoga.
• Gimnasio al aire libre.
• Elevador.
• Acceso mediante aplicación con código QR.
• Estacionamiento techado.
• Barda perimetral.
• Acceso controlado.
• Vigilancia y seguridad 24/7.
Condiciones de renta
• Un mes de renta por adelantado.
• Un mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad o doble depósito.
• Pago de convenio notariado.
• La renta incluye cuota de mantenimiento.
• Se aceptan mascotas.

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de Mérida. Este moderno departamento, ubicado dentro del exclusivo desarrollo KUMA, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Temozón Norte, a minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios que hacen de esta zona una de las favoritas para vivir o invertir.
Con una construcción de 128 m², esta residencia de dos niveles ofrece espacios cómodos y completamente equipados, ideales para quienes buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta.
Distribución Planta Baja
• Sala con aire acondicionado, persianas, sofá cama y mesa de centro.
• Cocina integral de concepto abierto con barra de granito, parrilla eléctrica y campana.
• Medio baño para visitas.
Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y persianas.
• Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y persianas.
• Baño...

Penthouse
El departamento con el que soñabas, doble altura, amplias áreas sociales con balcón y 3 recamaras para toda la familia con un increíble closet vestidor en la recamara principal 

Temozón Norte se encuentra al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado.

20 departamentos en 3 niveles con amenidades y servicios. Parejas jóvenes y profesionistas 9 Opciones de departamentos. 


Distribución 
*Cocina con barra desayunadora
*Sala y comedor tamaño familiar
*Estudio con Work desks
*Recámara principal c/balcón, closet vestidor y baño completo con doble lavabo 
*Medio baño de visitas
*2  recámaras secundarias con clósets y baños
*Área de lavado y clóset de blancos
*2 cajones de estacionamiento


-Mantenimiento estimado entre $2,000 y $4,000 pesos dependiendo de los m2 de cada departamento. Este valor se actualiza al momento de escriturar.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

DESCRIPCIÓN: Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Información del desarrollo. Amenidades: Seguridad 24/7 Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Wifi en areas comunes Timbre con video portero por cada departamentos Puerta de acceso peatonal eléctrico Roof top con medios baños para dama y caballero. Bodega con baño para mantenimiento Terraza DESCRIPCIÓN PENTHOUSE: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito Terraza techada 1/2 baño de visitas Clóset blancos Area lavado PLANTA ALTA: Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina superior e inferior Parrilla eléctrica 4 quemadores Meseta de granito Espejos en baños Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en baños Fijo de cristal templado en baños Closet vestido Muebles y accesorios de baño ADICIONALES CON COSTO Smart Home • Construcción: 114.40 m2 • Entrega: INMEDIATA Precio: $3,995,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10%, Saldo a la escritura • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,000 aproximadamente • Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior y superior e cocina, carpintería bajo la isla, closet vestido con puertas, cancel fijo de cristal templado, espejos en baños, mármol en lavabos. Mueble de carpintería bajo lavabos, lámparas encima meseta y area comedor instalada, ventiladores instalados aires acondicionados instalados, mosquiteros, hamaquero en recámara.  ID: EB-SG8749

Exclusivo complejo de de 28 departamentos cada uno de ellos con balcón y acceso a todas las amenidades, que se distribuyen en nuestras 5 plantas.
Podrás encontrar 5 modelos de departamentos diferentes diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, otorgando la mejor experiencia y estilo de vida.

MODELOS DE 2 RECAMARAS:
Mod. Bombina: 116.60m2_ 1 unidad:&nbsp;
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* Bodega
* 2 Estacionamientos

Mod. Cortical: 124.21 - 138.30m2_ 5 unidades:----- Ficha
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* Bodega
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* 2 Estacionamientos techados

SERVICIOS INCLUIDOS:
* Elevador&nbsp; &nbsp;* Caseta de vigilancia 24 horas
* Portón eléctrico&nbsp; &nbsp;* Balcón en todas las unidades
* Estacionamiento techado&nbsp; &nbsp;* Ducto de basura
* Máquina de hielo&nbsp; &nbsp;* Caja de herramientas

AMENIDADES:
* Piscina y parrilla
* Gym privado
* Bar en la azotea
* Salón y comedor
* Jardín abierto
* área de lectura

NOTA:
- Precio de la ficha en promoción, Plan Investor Platinum, dando el 25% de enganche

***Pregunte con su asesor de confianza información de los modelos disponibles.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Este desarrollo ha sido diseñado con obsesivos detalles de lujo y comodidad, donde disfrutarás cada espacio que ofrece. Se construirán 72 departamentos en una torre, la cual está diseñada para que te sientas que vives en un resort de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia. Todos los departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día. 

Habrá 4 modelos de departamentos:

Garden floor (105 m2 interior - 48m2 terraza).- 11 unidades, 2 cajones de estacionamiento por unidad, piscina, barra y comedor exterior.

Mid floor A (102m2 interior  - 13m2 terraza).- 44 unidades, 2 cajones de estacionamiento por unidad

Mid floor B (108 m2 interior - 9m2 terraza).- 4 unidades, 2 cajones de estacionamiento por unidad

Penthouse A  (105 m2 – 13 m2 terraza).- 11 unidades, 2 cajones de estacionamiento por unidad. Rooftop (15 m2 interior – 93.5 m2 terraza)

Las amenidades serán espacios únicos, acogedores y de lujo. Diseñados exclusivamente para que cada día se convierta en una experiencia única. Tendrán canchas de Padel, Pet park, Kids park, Lobby, Sports bar, business center, family kitchen, lavandería, Kids club, área de relajación, piscina, terraza, área de snack, Tiki, cancha de Petanca, área grill, sala lounge, speakeasy bar, gimnasio, área para Calistenia y área para Yoga.

En cuanto a los servicios, habrá caseta y control de acceso, Lobby, recepción de paquetería, 2 elevadores, 1 montecargas, estacionamiento techado, área para bicicletas y motos, oficinas de administración y chute de basura.

UBICACIÓN:

Se ubica  en Temozón norte a 2 minutos del centro comercial La Isla Cabo Norte, colegio Teresiano, club deportivo Sports World, a 5 minutos del Hospital privado El Faro, a 8 minutos de Walmart y Universidad Marista.

DEPARTAMENTOS:

Sala y comedor corridos
Cocina 
2.5 baños
2 recámaras
Terraza
2 Estacionamientos techados

EQUIPAMIENTO:

Alacenas y gabinetes en cocinas
3 equipos de Aires acondicionados
Closets vestidos en habitaciones

*La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador.  ID: EB-QI6830

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.            
El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort.

Cotizado Mod. PENTHOUSE / Depto T11
Nivel Dos / 2 recámaras / 2 plantas
Habitable: 118.58 m2
Totales: 156.35 m2

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina barra desayunador con meseta de granito
- Terraza techada
- Medio baño de visitas
- Clósets blancos
- área de lavado
- 2 cajones de estacionamiento.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Características y Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina,
closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mármol en lavabos.
Carpintería en cocina superior e inferior
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Meseta de granito
Espejos en baños
Calentador eléctrico
Gaveteros inferiores en baños
Fijo de cristal templado en baños
Closet vestido
Muebles y accesorios de baño

ADICIONALES CON COSTO
Consultar listado
Aires acondicionados&nbsp;
Ventiladores
Smart Home

Amenidades:
Seguridad 24/7
Estacionamiento con acceso de portón eléctrico
Timbre con videoportero por cada departamento
Wi-fi áreas comunes
Puerta de acceso peatonal eléctrico
Bodega con baño para mantenimiento&nbsp;
Roof top
Terraza

ENTREGA: enero 2025.
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO: Recursos propios y créditos bancarios.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.
 Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx&nbsp;

        

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZON NORTE
Un proyecto de arquitectura modular, con amenidades de autor y un estilo de vida que conecta el lujo con la naturaleza.

Conformado por 125 departamentos dividi

Venta departamento en Temozon, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$4,300,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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