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Grupo Inmobiliario Orten

VENTA DE TOWNHOUSE EN TEMOZOZN NORTE 

TERRENO 168 M2 

PRECIO $ 3,780,000.00 PESOS 

SE ACEPTAN CREDITOS 

2 RECAMAMARAS 
2.5 BAÑOS 
UN ESTACIONAMIENTO 

INF.9995 671269

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de Mérida. Este moderno departamento, ubicado dentro del exclusivo desarrollo KUMA, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Temozón Norte, a minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios que hacen de esta zona una de las favoritas para vivir o invertir.
Con una construcción de 128 m², esta residencia de dos niveles ofrece espacios cómodos y completamente equipados, ideales para quienes buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta.
Distribución Planta Baja
• Sala con aire acondicionado, persianas, sofá cama y mesa de centro.
• Cocina integral de concepto abierto con barra de granito, parrilla eléctrica y campana.
• Medio baño para visitas.
Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y persianas.
• Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y persianas.
• Baño completo que da servicio a la segunda recámara.
• Área de lavado.
Roof Top Privado
Disfruta de un espacio adicional perfecto para reuniones o momentos de descanso, equipado con meseta y tarja.
Además, el departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento techados.
Amenidades del desarrollo
KUMA es un desarrollo vertical de 45 departamentos diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia.
Entre sus amenidades encontrarás:
• Alberca con terraza.
• Asoleadero.
• Dos Sport Bar.
• Área social techada con barra, tarja y baños.
• Cancha de pádel.
• Espacio para yoga.
• Gimnasio al aire libre.
• Elevador.
• Acceso mediante aplicación con código QR.
• Estacionamiento techado.
• Barda perimetral.
• Acceso controlado.
• Vigilancia y seguridad 24/7.
Condiciones de renta
• Un mes de renta por adelantado.
• Un mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad o doble depósito.
• Pago de convenio notariado.
• La renta incluye cuota de mantenimiento.
• Se aceptan mascotas.

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de Mérida. Este moderno departamento, ubicado dentro del exclusivo desarrollo KUMA, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Temozón Norte, a minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios que hacen de esta zona una de las favoritas para vivir o invertir.
Con una construcción de 128 m², esta residencia de dos niveles ofrece espacios cómodos y completamente equipados, ideales para quienes buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta.
Distribución Planta Baja
• Sala con aire acondicionado, persianas, sofá cama y mesa de centro.
• Cocina integral de concepto abierto con barra de granito, parrilla eléctrica y campana.
• Medio baño para visitas.
Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y persianas.
• Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y persianas.
• Baño...

En una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte,
Almaera nace como un lugar pensado para disfrutarse
todos los días. Un edificio de cinco niveles donde
el diseño moderno se combina con tranquilidad,
luz natural y espacios que se sienten amplios y bien resueltos.

Aquí, cada detalle fue creado para ofrecer comodidad,
privacidad y una experiencia de vida que equilibra
lo práctico con lo estético.

Almaera es más que un departamento.
Es la forma en la que eliges vivir.  ID: EB-VR5143

DESCRIPCIÓN: Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Información del desarrollo. Amenidades: Seguridad 24/7 Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Wifi en areas comunes Timbre con video portero por cada departamentos Puerta de acceso peatonal eléctrico Roof top con medios baños para dama y caballero. Bodega con baño para mantenimiento Terraza DESCRIPCIÓN PENTHOUSE: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito Terraza techada 1/2 baño de visitas Clóset blancos Area lavado PLANTA ALTA: Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina superior e inferior Parrilla eléctrica 4 quemadores Meseta de granito Espejos en baños Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en baños Fijo de cristal templado en baños Closet vestido Muebles y accesorios de baño ADICIONALES CON COSTO Smart Home • Construcción: 114.40 m2 • Entrega: INMEDIATA Precio: $3,995,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10%, Saldo a la escritura • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,000 aproximadamente • Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior y superior e cocina, carpintería bajo la isla, closet vestido con puertas, cancel fijo de cristal templado, espejos en baños, mármol en lavabos. Mueble de carpintería bajo lavabos, lámparas encima meseta y area comedor instalada, ventiladores instalados aires acondicionados instalados, mosquiteros, hamaquero en recámara.  ID: EB-SG8749

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles,  pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu  comodidad y privacidad. 
Se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y  con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico 
● Ubicación: Temozón Norte 
● Número de unidades: 40 unidades 
● Construcción: desde 123.57 
● Entrega: INMEDIATA
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 10% enganche  
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. 
● Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $3,500 para departamento garden y 
prime. $4,500 para penthouse.  
● Fondo de reserva: Modelo pentgarden y prime $3,500 y modelo penthouse $4,500 
● Equipamiento: Meseta de granito en cocina, meseta de granito en baños, apagadores inteligentes en pasillo y recámaras, cerradura digital, calentador eléctrico, cristal templado en baños con puerta, closets vestidos, gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños, parrilla eléctrica de inducción, campana, espejos en baños, accesorios en baño. 
● Amenidades: Family room, salón lounge, gym, alberca, terraza lounge, play room, área  de juegos, área de gym, elevador por edificio.

MODELO PENTGARDEN  (AGOTADO)
Desde 104 m2 habitables +29.37 de jardín 
8 UNIDADES  - Jardín  - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Baño completo 

MODELO PRIME 
Desde 104 m2 habitables  
24 UNIDADES   - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Baño completo - Balcón 

MODELO PENTHOUSE 
Desde 123.57 habitables  28 UNIDADES - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Habitación tipo flex con baño completo - Sala doble altura - Rooftop privado - Plunge pool - Barra de granito para grill

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CMBMAIMA
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en...

Exclusivo complejo de de 28 departamentos cada uno de ellos con balcón y acceso a todas las amenidades, que se distribuyen en nuestras 5 plantas.
Podrás encontrar 5 modelos de departamentos diferentes diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, otorgando la mejor experiencia y estilo de vida.

MODELOS DE 2 RECAMARAS:
Mod. Bombina: 116.60m2_ 1 unidad:&nbsp;
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* Bodega
* 2 Estacionamientos

Mod. Cortical: 124.21 - 138.30m2_ 5 unidades:----- Ficha
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* Bodega
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* 2 Estacionamientos techados

SERVICIOS INCLUIDOS:
* Elevador&nbsp; &nbsp;* Caseta de vigilancia 24 horas
* Portón eléctrico&nbsp; &nbsp;* Balcón en todas las unidades
* Estacionamiento techado&nbsp; &nbsp;* Ducto de basura
* Máquina de hielo&nbsp; &nbsp;* Caja de herramientas

AMENIDADES:
* Piscina y parrilla
* Gym privado
* Bar en la azotea
* Salón y comedor
* Jardín abierto
* área de lectura

NOTA:
- Precio de la ficha en promoción, Plan Investor Platinum, dando el 25% de enganche

***Pregunte con su asesor de confianza información de los modelos disponibles.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZON NORTE
Un proyecto de arquitectura modular, con amenidades de autor y un estilo de vida que conecta el lujo con la naturaleza.

Conformado por 125 departamentos dividido en 25 módulos y cada módulo contiene 5 unidades, valorando
como primicia el cuidado e impacto urbano dentro del estado de Yucatán.

El modelo BASIL consiste de :
•2 recamaras
•3.5 baños
•Estudio
•Cocina
•Sala
•Comedor
•Jardín exterior
•Swim up
•Dos estacionamientos
•134 m2

AMENIDADES
• Cancha de Pádel
• Carril de nado
• 3 Albercas
• Gimnasio
• Business Center
• Grill
• Áreas verdes
• Huerto Orgánico
• La casa del arbol
• Bar “The Cave”
• Ludoteca
• Game Room
• The Garuda
• Parques

APARTADO:$20,000 Carácter devolutivo.
ENGANCHE: 30% del precio
SALDO: 70% contra-entrega
ENTREGA : DICIEMBRE 2025
Cuota Mantenimiento (aprox): $22 - 25 x m2

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VR3130

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad.

Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico

La mayoría de las opciones en los departamentos en Temozón son pequeños departamentos, Maimará combina amplios espacios y lujo a mismo tiempo.
Estos departamentos se entregan con un equipamiento completo y de gran calidad.

CARACTERÍSTICAS
Modelo PRIME 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS
Desde:$3,495,000.°°
Construcción  104.24m2 + estacionamiento
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-1 Baño completo.
-Balcón


EQUIPAMIENTO:  Hub de control inteligente de iluminación, apagadores inteligentes, cerradura digital, 3 aires acondicionados, detector de humo, parrilla eléctrica, campana eléctrica, closets semivestidos, gavinetes inferiores en baños, calentador eléctrico, fijo de cristal en baños, extintor, batea en lavadero, pasto natural en patio y rooftop, según modelo.


Modelo PENTHOUSE
Desde: $4,495,000.°°
Construcción desde: 123.57m2
-Sala a doble altura.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-Habitación tipo flex con baño completo.
-Rooftop privado.
-Plunge pool.

AMENIDADES
-Family room..
-Salón lounge.
-Gym.
-Alberca.
-Terraza lounge.
-Play room.
-Área de juegos.
-Área de grill.
-Un elevador en cada torre con planta de emergencia.

●	Ubicación: Temozón Norte
●	Número de unidades: 40 unidades
●	Construcción: desde 123.57
●	Entrega: Inmediata
●	Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
●	Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
●	Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
●	Cuota de mantenimiento: $3,500 para departamento garden y prime. $4,500 para penthouse.
●	Fondo de reserva: Por definir. EasyBroker ID: EB-RJ3900

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.            
El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena

Se vende departamento Departamento en Tabalta Temozon Modelo Terraza, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,995,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Departamento en Tabalta Temozon Modelo Terraza

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Se vende departamento Departamento en Tabalta Temozon Modelo Terraza, Colonia Temozon, C.P. 97740

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