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IAMEVI INMOBILIARIA

Venta de edificio en perfecto estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes; listo para ser ocupado.

El inmueble cuenta con uso de suelo para oficinas de 6 niveles; cuenta con elevador funcional marca Schindler, estacionamiento en piso para 12 autos, portón eléctrico, recepción amueblada y con acabados de lujo.

Cada piso cuenta con baños para damas y caballeros, extintores, baños con extractor, cámara de seguridad.

El edificio cuenta con cisterna de 5,000 litros con dos bombas y 2 tinacos, sistema de aires acondicionados y medidores de luz independizados.

Distribución actual:

Piso 1 - cuenta 7 cubículos todos con acabados en madera y cocineta.

Piso 2 -  cuenta con 13 cubículos, piso laminado

Piso 3 -  cuenta con 9 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 4  - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 5 - cuenta con 9 cubículos, piso laminado  y aire acondicionado.

Piso 6 - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado

El elevador uso trifásica y el mantenimiento mensual del elevador es de $2,500, instalación de cobre y fibra óptica. 

Ubicación estratégica: A 3 minutos del WTC, a 5 minutos de Periférico y a 1 minuto de la Avenida Insurgentes Sur  y Avenida División del norte que nos conecta fácilmente con cualquier parte de la Ciudad, a un minuto del metrobús y a 5 minutos del metro.


IMPORTANTE: 
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad. 

- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. 
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria. 
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante. EasyBroker ID: EB-HW4075

Amplio edificio (remodelado hace 5 años) en venta con uso múltiple al ser HM/8/Z/20. Antiguamente usado como oficinas, pero con posibilidad de ser cambiado a otro rubro, de ser deseado.   Ubicado, de forma inmejorable, sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, con rápido acceso hacia Ramos Millan y Cumbres de Maltrata, así como otras vías como son Avenida Independencia, Dr. José María Vertiz, Calzada de Tlalpan e, incluso, Avenida Universidad.El inmueble está dividido en planta baja más tres niveles y dos sótanos para estacionamiento. Cuenta con 9 oficinas, 5 salas y 1 auditorio o salón de usos múltiples. Posee, además, montacargas de 300 kg, así como escaleras y área de emergencia. Tiene, también, caseta de vigilancia con medio baño.En detalle, el edificio, por planta, tiene:1er piso- Área de recepción- 9 oficinas- Baño hombres- Baño mujeres- Salida de emergencia- Área de emergencia con montacargas.- Balcón extendidoSuperficie por oficina:Oficina 1 12 m2Oficina 2 12 m2Oficina 3 12 m2Oficina 4 9 m2Oficina 5 24 m2Oficina 6 14 m2Oficina 7 14 m2; estás dos, están conectadas y dentro de la oficina 7 hay un medio baño de 3.12 m2Oficina 8 13 m2Oficina 9 11 m22do piso- 5 salas de usos múltiples- Área de baño mixto- Cuarto de limpieza- Salida de emergencia- Montacargas- Balcón extendidoSuperficie por sala:Sala 1 39 m2Sala 2 35 m2Sala 3 36 m2Sala 4 38 m2Sala 5 40 m23er piso- Espacio abierto- Área de baño mixto- Área de salida de emergencia- Acceso al montacargas- Balcón extendidoAcabados: - Pisos laminados en pasillos de acceso de cada nivel- Pisos de cerpamica en oficinas, salas, espacio multiuso y baños- Baños con WC separados, todos cuentan con lavabos- Aire acondicionado en 2do y 3er piso- Puertas de hierro forjado en estacionamiento- Ventanas con duo-vent- Cisterna- Rotoplas- Planta auxiliar de luz - Gas natural¡PRECIO A TRATAR!Si desea más información, no dude en contactarnos. *Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se pudiese mostrar en las fotografías.***PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Nocnok ID: MX23-OQ3099. Amplio edificio (remodelado hace 5 años) en venta con uso múltiple al ser HM/8/Z/20. Antiguamente usado como oficinas, pero con posibilidad de ser cambiado a otro rubro, de ser

Venta de edificio Eje Central Lázaro Cárdenas #994, Colonia Periodista, C.P. 03620

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$56,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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