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Excelente edificio/despacho en venta con ubicación privilegiada en la Colonia Cuauhtémoc, ideal para oficinas corporativas, firma profesional o inversión con rentas mixtas.

La propiedad cuenta con 199 m² de terreno y 320 m² de construcción, distribuidos en planta baja + 2 niveles.



Ubicado en excelente zona comercial con alto flujo peatonal y vehicular, se encuentra este edificio para actualizar. Con baño independiente y libre de columnas, cada piso tiene amplio espacio para diseñar de acuerdo a cada necesidad. PB entrada a pisos, Local comercial y escalera a mezanine. 4 pisos independientes. El uso de suelo es HC 4/20/5 NOTAS IMPORTANTES El metraje anunciado es aproximado. Disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Al consultar este anuncio por cualquier medio, aceptas términos, condiciones y aviso de privacidad

Edificio ubicado en el corazon empresarial de la CDMX cuenta con las Siguientes Caracteristicas:

Características Generales del Inmueble
• Superficie de terreno: 201 m²
• Construcción total: 352 m²
• Edificio desarrollado en 2 niveles + Roof Top
• Totalmente equipado y amueblado
• 3 estacionamientos

Distribución Funcional del Edificio

Planta Baja — Área Operativa y Recepción Corporativa
Pensada para atención institucional y operación diaria:
• Entrada peatonal independiente
• Recepción corporativa
• Sala de juntas
• 5 estaciones de trabajo
• Área de copiado e impresión
• Área de archivos
• Área de cocina para personal
• 2 medios baños
• Área de estacionamiento (3–4 autos)

Planta Alta — Dirección y Trabajo Ejecutivo
Espacio orientado a liderazgo y toma de decisiones:
• Terraza
• 4 oficinas privadas (dirección o gerencias)
• 6 estaciones de trabajo adicionales
• Segunda sala de juntas
• 2 baños completos
Configuración perfecta para:
✔ Dirección general
✔ Áreas estratégicas
✔ Equipos ejecutivos

Segundo Nivel — Departamento Corporativo Integrado
Valor agregado excepcional dentro del segmento de oficinas.
Incluye:
• 2 recámaras
• Baño completo
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavado
Diseñado para:
• Ejecutivos foráneos
• Personal operativo en jornadas extendidas
• Oficina híbrida con área de descanso corporativo

Roof Top — Infraestructura y Potencial
• Espacio con potencial para área social corporativa o expansión funcional. EasyBroker ID: EB-WJ4050

Nocnok ID: NN-GVO866. ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la Ciudad de México! 

Este magnífico edificio de dos plantas se encuentra ubicado en la prestigiosa Colonia Roma, sobre dos principales arterias y a solo dos cuadras de la glorieta de los insurgentes. 

Este edificio presenta una excelente distribución de espacios y una sólida estructura.

DESCRIPCIÓN:
•	Tipo de Propiedad: Edificio
•	Niveles: 2
•	Área de Terreno: 160 metros cuadrados
•	Área de Construcción: 280 metros cuadrados
•	Frente: 8 metros
•	Fondo: 20 metros
•	80 años de construcción, en el 2006 y 2019 fue  remodelado de estructura, instalación hidraulica, electrica y sanitaria.

DISTRIBUCIÓN:
•	Oficinas Privadas: 7
•	Salas de Juntas: 2
•	Baños: 4
•	Estaciones de Trabajo: 21
•	1 Cocineta
•	1 Bodega Pequeña

CATACTERISTICAS ADICIONALES:
•	Ubicación Estratégica en Zona Comercial
•	Posibilidad de Demolición y Reconstrucción
•	Apto para Diversos Proyectos Comerciales

PRECIO:
•	20,000,000 MXN + IVA sobre construcción resultante del avalúo notarial

OBSERVACIONES:
•	Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas Más Cotizadas de la Ciudad de México
•	Aprovecha esta Oportunidad Única para Desarrollar tu Negocio en una Ubicación Privilegiada

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? ¡Edificio productivo en venta con ingresos comprobables!

Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico.

? DATOS PRINCIPALES:

? Precio de venta: $21.2 MDP

? Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP

? Rendimiento estimado bruto: +8% anual

?️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb

? Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m²

? Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m

? 3 niveles

?️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida

? Excelente ubicación con alta demanda turística

? PUNTOS DESTACADOS:

✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional
✅ Flujo de ingresos constante y comprobable
✅ Potencial de optimización para mayor rentabilidad
✅ Documentación en orden y listo para escriturar
✅ Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-UM2234

ATENCION INVERSIONISTAS EDIFICIO HABITACIONAL EN VENTA EN LA COLONIA INSURGENTES MIXCOAC Edificio habitacional de tres niveles, el edificio se ecuentra en la alcaldia Benito Juarez dentro una de las zonas de mayor demanda para vivienda y comercio en la Ciudad de México, el edificio cuenta con 23 unidades para AIRBNB se estiman ganancias anuales de $1,700,000, lo que lo hace una gran inversion para un retorno inmediato, el edificio tiene 177 m2 de superficie y 471 m2 de construccion, cuenta con 14.8 m2 de fonfo  y 12 de frente,  El edificio se ubica cerca del Parque Hundido, Metro San Antonio, estación de Metro Insurgentes Sur, Centro Comercial Manacar, Estadio Ciudad de los deportes, cerca de Avenidas importantes como el corredor comercial Av. Insurgentes Sur, Av Rio Mixcoac, Anillo Periferico, Av Rio Churubusco.  CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA  (8)

Bonito Edificio en Venta en CDMX. Col. Roma Norte, Cuauhtémoc

Uso de suelo HM4/20
4 niveles 608mtrs de Construcción
159 de terreno 
39 años de edad
-pb local comercial con 1/2 baño
3 niveles sin muros de divisiones con 1/2 baño en cada nivel de escalera
Elevador de carga 
Sistema y tinaco


Gran Oportunidad.  ID: EB-KJ4997

Caseta de vigilancia,
Propiedad en venta, excelente oportunidad de inversión!!!
Ideal para oficinas, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, Cuidados para personas de la tercera edad, Escuelas, Teatros, 
Agencias de modelaje, entre otros...... 
Uso de suelo mixto, habitacional o comercial
NEGOCIABLE!!!!!.  ID: EB-TP0198

VENTA EDIFICIO 720m2 COL INDEPENDENCIA ALC BENITO JUAREZEDAD 19 AÑOS156 m2 TERRENO387m2 SUPERFICIE DEL PREDIO720m2 CONTRUCCION12.6 m2 FONDO DE CONSTRUCCION12.4m2 FRENTE DE CONTRUCCION5 NIVELES12 DEPARTAMENTOS$20,000.000 00/100 M.N(VEITE MILLONES DE PESOS MXN)

Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
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Venta edificio en Nicolás San Juan, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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