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? ¡Edificio productivo en venta con ingresos comprobables!

Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico.

? DATOS PRINCIPALES:

? Precio de venta: $21.2 MDP

? Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP

? Rendimiento estimado bruto: +8% anual

?️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb

? Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m²

? Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m

? 3 niveles

?️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida

? Excelente ubicación con alta demanda turística

? PUNTOS DESTACADOS:

✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional
✅ Flujo de ingresos constante y comprobable
✅ Potencial de optimización para mayor rentabilidad
✅ Documentación en orden y listo para escriturar
✅ Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros

? Inversión llave en mano: ¡cobra rentas desde el primer día!
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Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-UM2234

Edificio para oficinas con excelente distribución y funcionalidad, ideal para corporativos, despachos profesionales o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

? Características

Terreno: 170 m²
Construcción: 441 m²
Uso de suelo: Comercial
Espacios amplios y bien iluminados
Distribución eficiente para múltiples áreas de trabajo
Estado de conservación excelente
Se entrega totalmente remodelado

Ideal para ocupación inmediata o adecuaciones personalizadas

✔ Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales
✔ Cercanía a transporte público
✔ Zona rodeada de bancos, restaurantes y comercios
✔ Alta demanda de oficinas en el sector
✔ Excelente opción para inversión patrimonial o uso corporativo


? Para más información o agendar una visita, contáctame.
Será un gusto brindarte atención personalizada.  ID: EB-VH8959

Bonito Edificio en Venta en CDMX. Col. Roma Norte, Cuauhtémoc

Uso de suelo HM4/20
4 niveles 608mtrs de Construcción
159 de terreno 
39 años de edad
-pb local comercial con 1/2 baño
3 niveles sin muros de divisiones con 1/2 baño en cada nivel de escalera
Elevador de carga 
Sistema y tinaco


Gran Oportunidad.  ID: EB-KJ4997

Ref: NEX-287834 EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA - EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO . - PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL! CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO. ¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA! USO DE SUELO HO/4/ 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 3 NIVELES Y 20% DE AREA LIBRE! NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3 METROS CONSTRUIDOS 546.19 METROS DE TERRENO 151.72 CARACTERISTICAS: 25 OFICINAS 8 BAÑOS 3 NIVELES 35 AÑOS EDAD Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa colonia Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México! Con una impresionante superficie de 546 m2 de construcción y un uso de suelo comercial, esta propiedad es ideal para emprendedores que deseen iniciar un nuevo negocio en una de las zonas más exclusivas de la capital. El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada de la Roma Norte, rodeado de una amplia variedad de centros comerciales, restaurantes y cafeterías de moda que harán las delicias de los futuros clientes. Además, su cercanía a parques y teatros garantiza un ambiente cultural y recreativo inigualable para quienes trabajen o visiten el lugar. Con excelentes vías de acceso como avenidas principales, estaciones de metro y metrobús cercanas, así como ciclovías que fomentan la movilidad sustentable, este edificio en venta ofrece una ubicación estratégica que facilita la llegada de clientes y empleados desde cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo inmueble y hacer realidad tu proyecto empresarial en el corazón de la Roma Norte. ¡Contáctanos para más información!

Edificio en es cel te ubicación con buena plusvalía en la Colonia del Valle

158 m² de terreno
410.54 m² de construcción
3 niveles
4 estacionamientos
7 medios baños
Preparación para instalación de ele

Venta de edificio en Nicolás San Juan, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$23,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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