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Linda L Llamas

Nocnok ID: MX22-MH1482. El Edificio cuenta con 6 plantas de oficinas y 2 niveles de estacionamiento al frente, sanitarios totalmente automatizados para hombres y mujeres por nivel, puertas eléctricas para acceso a estacionamiento en planta baja, sensores para iluminación de áreas comunes con lámparas ahorradoras y un elevador con sistema de acceso a través de tarjeta electrónica. Todos los niveles en el área de oficinas cuentan con porcelanato en pisos y baños; plafón no flamable y luminarias ahorradoras de energía y una escalera de emergencia desde el nivel de azotea hasta la planta baja mezzanine para su uso en caso de contingencia.

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Edificio de más 3,000 M²  de construcción y 1000 m2 de terreno EN VENTA | SANTA MARÍA LA RIBERA | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO

Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1,000 m² de terreno y más de 3,000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios.

Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos.

Características principales:

• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: Más de 3,000 m²
• Edificio de 3 niveles
• Estacionamiento para más de 20 vehículos
• Caseta de vigilancia
• Sistema CCTV
• Portero eléctrico

Área de eventos

Gran salón principal para 500 personas:
Salón de doble altura distribuido en dos niveles
Elevador independiente
Amplia cocina de servicio
Espacios diseñados para eventos de gran capacidad

Salón para 100 personas:

Elevador a piso
Área de bar
Cocina
Baños
Sala de estar

Salón para 50 personas

Elevador a piso
Área de bar
Cocina
Baños
Sala de estar
Áreas complementarias

• Piso completo destinado a oficinas administrativas
• Piso completo de bodega o almacenamiento
• Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes

Ubicación estratégica

Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores.

Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial.

Uso de Suelo HM4/25/0.   12 mts de altura


Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble. EasyBroker ID: EB-WE6984

Nocnok ID: NN-ZW1000142. Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación en la Ciudad de México, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien conectado. A solo 5 minutos caminando del metro, este edificio ofrece fácil acceso para empleados y visitantes, además de excelentes opciones de transporte público y vialidades cercanas.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 926 m² en una ubicación estratégica y bien conectada.

Superficie Construida: 3,288.96 m², distribuidos en múltiples niveles para maximizar el uso del espacio.

Área Rentable para Oficinas: 2,542 m², disponibles en módulos desde 400 m² hasta 2,138 m², adaptables a las necesidades de cada empresa.

Frente del Edificio: 20.65 metros lineales, proporcionando excelente visibilidad y presencia corporativa.

Estacionamiento Amplio: 41 cajones de estacionamiento con acceso controlado mediante puertas eléctricas, garantizando comodidad para empleados y visitantes.

Terrazas Privadas: 388.23 m² de terrazas distribuidas en el primer nivel y azotea, ideales para reuniones al aire libre, eventos corporativos o áreas de descanso.

Amenidades y Equipamiento:

Sanitarios Modernos: Equipados con fluxómetros ahorradores para hombres y mujeres en cada nivel, diseñados para maximizar la eficiencia y el confort.

Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, control de acceso peatonal con video portero, y tarjetas de acceso para mayor seguridad.

Accesibilidad y Movilidad: Elevador con sistema de acceso mediante tarjeta electrónica, ideal para un flujo rápido y seguro en el edificio.

Eficiencia Energética: Iluminación LED con sensores de movimiento en áreas comunes para reducir costos operativos.

Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato y plafones no flamables en todas las áreas de oficina, garantizando un entorno profesional y moderno.

Azotea Acondicionada: Espacio diseñado para descanso y recreación, con deck de madera de bambú y fibra sintética, perfecto para crear un ambiente relajado y atractivo para empleados.

Escalera de Emergencia: Desde la azotea hasta la planta baja mezzanine para mayor seguridad y cumplimiento de normativas.

Condiciones de Renta:

Precio por m²: $275.00 MXN + IVA

Disponibilidad: Espacios desde 400 m² hasta 2,138 m², perfectos para empresas en crecimiento o grandes corporativos que buscan una sede moderna y bien ubicada.

Este edificio es una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo moderno, seguro y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México. A solo unos minutos del metro, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conectividad y estilo para el éxito de tu empresa.

Ref: NEX-253855 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. Este edificio en venta cuenta con 3288 m2 de construcción y uso de suelo comercial en la popula

Se vende edificio 

Se vende edificio SABINO #115, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$100,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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