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Remax

LOCAL EN RENTA | TORRE BALTIA | NORTE DE MÉRIDA

Excelente ubicación comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial del norte de Mérida.

Local en obra gris de 290.68 m², con distribución en forma de L, ideal para empresas, restaurantes, cafeterías, servicios especializados, showroom, oficinas corporativas o negocios que busquen una ubicación estratégica y una imagen de alto nivel.

Ubicado dentro de una zona comercial consolidada, con exposición hacia una de las principales avenidas del norte de la ciudad y rodeado de un mercado de nivel AB y C+.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 290.68m²
Distribución: Forma L
Estado: Obra gris
Disponibilidad: Inmediata
Ubicación: Torre Baltia, norte de Mérida
Renta mensual: $95,924.40 MXN + IVA
Mantenimiento: $11,200 MXN + IVA mensuales
*EL PRIMER MES SDE PAGA EN LA FIRMA.
* 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA.
PAGARARES POR CADA MES DE RENTA 12 EN TOTAL.
INCREMENTO PORCETUAL DE INFLACION .
3 MESES DE ESTADO DE CUENTA .
SE BRINDA UN MES DE GRACIA

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

• Zona comercial establecida.
• Excelente exposición y visibilidad hacia la avenida principal.
• Flujo comercial durante el día y la noche.
• Mercado dirigido a un segmento AB y C+.
• Espacio con gran potencial para desarrollar un concepto comercial de alto nivel.
• El arrendatario puede hacer uso de las amenidades del edificio.

ESTACIONAMIENTO

La zona comercial cuenta con aproximadamente 50 cajones de estacionamiento abiertos al público en general.



IDEAL PARA

Restaurante · Cafetería · Showroom · Oficinas · Servicios especializados · Consultorios · Tienda especializada · Conceptos comerciales premium.

Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, visibilidad y un espacio que pueda adaptarse completamente a las necesidades de su negocio.

Agenda una visita y conoce el espacio.

TIPI BIENES RAÍCES

TIPIARRUBALRENT1.  ID: EB-WZ3830

Local en renta en Mérida Yucatán en plaza comercial en Montebello, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad. 

Su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, permiten una gran afluencia vehicular y gran flujo de clientes.

Cercano al periférico norte de Mérida y a plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL EN PLANTA BAJA:
Interior 140 m2 + baño + terraza al frente de 70 m2

Precio: $100,000 + IVA
(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VJ2787

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 140 m²
	•	Terraza frontal: 70 m²
	•	Superficie total: 210 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín
	•	Terraza amplia ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular.  ID: EB-VK7579

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida.

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida.
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento.
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

191 M2
Precio de renta + IVA: $85,300.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,030.25
PRECIO FINAL POR MES= $96,330.85

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PT6674

Nocnok ID: NN-GQH226. Se encuentra ubicado en esquina, sobre la avenida Jose Diaz Bolio y a 2 calles de prolongación Paseo de Montejo. 

Con gran afluencia vehicular y peatonal.

- Características:
Interior en obra negra
Con instalación hidrosanitaria
6 cajones de estacionamiento
Local en planta baja
En esquina

- Medidas:
Construcción: 198.99 M2
Frente: 16.20 m
Fondo: 11.67 m
Alto: 4 m


Estado de conservación: Nuevo

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $32 el m2

Renta por: $110,000 pesos mensuales + Impuestos

- Cuota de Local incluye:
agua potable 
Cuidado exterior 
Limpieza de 6 cajones 
Jardineras exteriores 
NO TIENE ACCESO AL EDIFICIO

- Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobonte de ingresos
Referencias

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 200 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín

	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-VK7595

Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida.
La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo.
Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento.

Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero.
El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales.
Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos.

Características:
Superficie total: 200 m2
Opción de dividir en 2 locales de 100 m2
1 baño
Planta libre adaptable
Amplios ventanales con iluminación natural
Ubicación dentro de plaza comercial

Requisitos de renta:
1 mes de renta anticipada
Aval o doble depósito
Gastos notariales

Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida.
La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor.

A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día. EasyBroker ID: EB-VT0583

Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de la ciudad, ofrece una excelente accesibilidad. Ideal para cualquier giro, estacionamiento amplio dentro de la plaza a pie de la avenida .

Disponibilidad:
-Local Planta Alta
 Interior 350 m2 
Precio: $120 mil netos. mensuales 6 meses de depósito

-Local Planta Baja 
Interior 300 m2 con baños interiores damas y caballeros 
Precio $95 mil netos mensuales.

-Local Planta Alta
Interior más de 550 m2 
Precio: $120 mil netos mensuales.

Requisitos para ocupar el predio.
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio de abogado (1 mes y medio de contrato).
. Aval con propiedad en Mérida.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-UA7773

Terreno comercial en renta sobre avenida principal García Lavín en la colonia Montebello que está perfectamente ubicada en la zona norte de la ciudad de Mérida. 

Superficie: 315.74 m2
Frente: 22.55 metros
Fondo: 14 metros 

*Cuota de mantenimiento del 7% ($6,757.63)

Requisitos:
- Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días 
- Firma de contrato
- Pago de primer mes de renta 
- Pago de deposito en garantía 
- Entrega del inmueble

** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-RB8896

Local Comercial en Renta en Col Mexico, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para establecer tu negocio.

Superficie: 245.46

Precio de Renta: 
$110947.92 MXN

Mantenimiento 7%
$7766.35 MXN

-Precio vigente al día 15 de enero 2026-  

*Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
224.  ID: EB-VD5322

144m2 en interior
70m2 de terraza al frente
$100,000 más iva, incluido mantenimiento

Excelente ubicación con gran estacionamiento.
Al norte de Mérida

Requisitos
1 mes de depósito
1 mes de renta anticipada
Contrato: un poco más del 50% de la renta, depende de cuantos años sean, si se paga en efectivo o desean factura etc
Fiador solidario
Mínimo 1 año de renta.  ID: EB-VB5254

Local en renta  ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad.
 Cerca de:
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo, Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym, Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

Características:
Se entrega en obra gris 
Estacionamiento Subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

-Superficie:
191.00 metros 
Planta baja

-Medidas:
Frente: 15.00 m2
Fondo: 12.78 m2

-Altura del local: 
4.64 m2

-Precio por metro2:
$385.00 más IVA 

Cuota de mantenimiento: 15% ($9,596.80 + IVA)

-Precio de Renta mensual con IVA y mantenimiento:
$94,943.80  MN  

Plazo mínimo del contrato de 2 años 
Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 
*Consulta disponibilidad

Para mayor información llámanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-UC9511

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Ubicación: Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos y adecuaciones ya existentes del anterior arrendador. 

191 M2 
Precio de renta + IVA: $90,839.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,746.5
PRECIO FINAL POR MES= $102,586.1

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PO2211

NLP  EB-UZ4886 Local número 2, de plaza con magnífica ubicación sobre Avenida  Libano  y José Díaz Bolio, ideal para para giro de belleza, joyería, consultorios u oficinas.  Ubicado a solo:  2 min del Parque de la Colonia México 3 min del Instituto Nacional de Migración 4min del supermercado Aki 6min del parque de Itzimná Cuota de mantenimiento de $7,767.07 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (8)

3 locales de diferente metraje en plaza que se encuentra sobre glorieta, cuenta con estacionamiento para clientes. El mantenimiento es del 7%.

GAC EB-VI8299 ALL IN ONE – Torre Triada Desarrollo de Usos Mixtos  LOCAL 7/TZ Interior 64.70 m2 Terraza 262.76 m2 Total 352.46 m2 RENTA $102,000 mas IVA   Proyecto bajo el concepto All in One, que int

Se renta local en 1, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$102,000 MXN

Descripción de local en renta

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